Постов с тегом "ипотека в США": 7

ипотека в США


Спрос на ипотеку

Спрос на ипотеку
А
ресты заложенной коммерческой недвижимости:


( Читать дальше )

Средняя %-я ставка по 30-летним кредитам на покупку дома в США на сумму до $726,2 тыс упала до 10-недельного минимума и составила 7,37% (годом ранее 6,49%, 2 года назад - 3,31%)

Средняя %-я ставка по 30-летним кредитам на покупку дома в США на сумму до $726,2 тыс на прошлой неделе упала до 10-недельного минимума и составила 7,37% (годом ранее 6,49%, 2 года назад — 3,31%).

www.interfax.ru/business/933834

Ставки по 30-летним ипотечным кредитам в США упали сильнее всего почти за 16 месяцев – MBA

    • 09 ноября 2023, 10:03
    • |
    • Rustem
  • Еще
Ставки по 30-летним ипотечным кредитам в США упали сильнее всего почти за 16 месяцев – MBA

 

 

Процентная ставка по самому распространенному типу жилищной ипотеки в США упала на прошлой неделе максимально за почти 16 месяцев на фоне ралли на рынке казначейских облигаций, которое привело к снижению эталонной доходности, используемой для определения стоимости ипотечного кредита.

 

Ассоциация ипотечных банкиров (MBA) в среду заявила, что средняя контрактная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой упала за неделю, закончившуюся 3 ноября, на четверть процентного пункта до 7,61%, что является самым низким показателем примерно за месяц. Это было самое большое недельное падение с конца июля 2022 года.

 

Второе недельное снижение еще больше привело к снижению стоимости заимствований на покупку жилья с двухдесятилетнего максимума около 8%, достигнутого в октябре, когда доходность 10-летних казначейских облигаций, эталона ставок по жилищным кредитам в США, росла.

 

Этот многомесячный рост доходности резко изменился на прошлой неделе после того, как Казначейство США заявило, что предстоящий выпуск долговых обязательств будет несколько меньшим, чем ожидалось ранее, а Федеральная резервная система оставила ключевую ставку овернайт без изменений на втором заседании подряд.



( Читать дальше )

Беспрецедентный рост ставок по ипотеке в США. Владельцы не хотят продавать свои дома.

Беспрецедентный рост ставок по ипотеке в США. Владельцы не хотят продавать свои дома.
Впервые с 2000 года в Америке фиксированные ставки по ипотеке достигли 8% (на 30 лет).
Итог: самые низкое количество обращений за ипотекой за 27 лет, минимальное количество сделок за 25 лет. Владельцы домов не хотят их продавать. Ведь еще 1.5 года назад ставка была 3% и при продаже дома ты ее потеряешь. А по новой придется платить 8%. Кстати, у некоторых ставка была еще ниже 3%, например 2% (меньше я не нашел). В Европе были еще меньше, например 1.2% на 25 лет. Как долго это продлится пока неясно.

А что у нас? На прошедшей неделе были две сделки по вторичке с ипотекой Сбера и Альфы. Ставка выше 14%. Говорят, что +1% в ставке по ипотеке это -10% покупателей. Но пока это не ощущается.

t.me/mosstart


Средняя процентная ставка в США по 30-летним кредитам на покупку дома на сумму до $726,2 тысячи на прошлой неделе составила 7,7% - рост 6 недель подряд

Средняя процентная ставка по 30-летним кредитам на покупку дома на сумму до $726,2 тысячи на прошлой неделе составила 7,7%. Ставка растет уже шесть недель подряд.

www.interfax.ru/business/926475



Спрос на ипотеку в США упал до минимума за 27 лет, несмотря на снижение ставок — Ассоциация ипотечных банкиров (Mortgage Bankers Association, MBA)

Средний размер ставок по 30-летним ипотечным кредитам в США на неделе, завершившейся 1 сентября, снизился на 10 базисных пунктов по сравнению с предыдущей неделей, однако спрос на ипотеку упал до минимума за 27 лет, говорится в сообщении Ассоциации ипотечных банкиров (Mortgage Bankers Association, MBA).

Средняя процентная ставка по 30-летним кредитам на покупку дома на сумму до $726,2 тыс. на прошлой неделе составила 7,21%. Неделей ранее показатель достигал рекордных за 23 года 7,31%.

Тем временем число заявок на ипотечные кредиты в США за минувшую неделю упало на 2,9%, достигнув самого низкого значения с декабря 1996 года. В том числе объем заявок на рефинансирование ипотеки упал на 4,7%.

«Потенциальные покупатели воздерживаются от сделок из-за малого числа предложений и повышенных ставок по ипотеке», — отметил заместитель старшего экономиста MBA Джоэл Кан.

www.interfax.ru/business/


Средняя %-я ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США повысилась до максимального уровня с декабря 2000г и составила 7,31%

Средняя процентная ставка по 30-летним кредитам на покупку дома на сумму до $726,2 тыс. на прошлой неделе увеличилась на 15 базисных пунктов и составила 7,31%.

«Доходность гособлигаций США продолжила стремительный рост на прошлой неделе, при этом рынки сталкиваются с дефицитом ликвидности и опасениями, что устойчивость экономики поддержит инфляцию на высоком уровне», — отметил заместитель старшего экономиста MBA Джоэл Кан.

www.interfax.ru/business/917485

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн