личные финансы

( Читать дальше )

Наталья  Смирнова. Деньговодство: руководство по выращиванию ваших денег. Бизнес. Как это работает в России. «Эксмо»,  2020



Ссылка на электронную книгу https://t.me/kudaidem

Книга по личным финансам от эксперта. Вы узнаете, во что вкладывать деньги, как достичь свои финансовые цели, можно ли купить недвижимость за 100 долларов, когда и как грамотно брать кредиты. Автор разбирает свежие примеры из жизни реальных людей.

Введение

Модели управления финансами

Стать финансово свободным можно при помощи трех моделей (стратегий):

Первая стратегия – «Хочу все и сразу» – подразумевает, что вы не копите, не инвестируете, а все крупные покупки и цели оплачиваете исключительно в кредит.

Стратегия имеет право на жизнь, если у вас есть гарантированный бесперебойный источник дохода, чтобы вытягивать все кредиты, а также если все эти выплаты не будут превышать 30–40 % от вашего ежемесячного дохода.  Стоит вам лишиться дохода – и такая стратегия обрушивается.

( Читать дальше )

Не знаю на сколько на смартлабе зайдет тема экономии, в частности в топике пойдет речь о налоговых вычетах, но все же.

Очень часто люди делятся на два лагеря:

1) Слишком богаты, чтобы тратить время на налоговые вычеты, акции, кешбек карты и т.п.
2) Слишком бедны, чтобы тратить время на налоговые вычеты, акции, кешбек карты и т.п.

В моем же окружении, самое распространённое мнение на этот счет, можно выразить фразой «Сложность и трудозатраты не соответствуют получаемому профиту».

Я же придерживаюсь мнения, что если ты и так тратишь деньги на категории, которые позволяют вернуть хоть и не большую, но все же часть денег, то почему бы этого не сделать. Я планирую сделать в этом году налоговых вычетов примерно на 115 т.р. два инвестиционных налоговых (я+супруга) + медицинские вычеты. Ну и за прошлый год я сэкономил приятную для себя сумму, просто пользуясь разными кешбек картами, заточенными под определенные покупки.

Так вот.

В министерстве финансов разработали законопроект, согласно которому можно будет компенсировать часть затрат на фитнес услуги за счет налогового вычета.

( Читать дальше )

Наверное в нашей стране не останется семей у которых нет или не было ипотеки. Рынок ипотеки ростет и государство способствует этому различными программами. Одно дело когда семья берет ипотеку, что бы спокойно жить в своей квартире или доме выплачивая постепенно проценты. Но я сегодня поговорю о других индивидуумах, которые берут ипотеку что бы в последующем начать сдавать эту квартиру и тем самым квартплатой гасить ипотеку.

Пятничное чтиво. Мой материал для канала Fuck You Money.
А вы готовы продать личный автомобиль ради экономии 20.000 рублей в месяц и более?

Забью последний гвоздь в крышку гроба автовладельцев.

Вы живете не в глуши? У вас нет 5 детей? И вы до сих пор владеете машиной? У меня плохая новость. Вы как минимум недальновидный человек. И это мягко сказано.

Продавайте немедленно! Попробую аргументировать.

Гвоздь 1. Сравнивайте правильно

Я постоянно натыкаюсь на статьи про сравнение своей машины и такси. Люди. перестаньте это делать!

( Читать дальше )

Сергей Смирнов — один из лучших в России специалистов по недвижимости. Наберите в Youtube фразу “недвижимость” и посмотрите парочку роликов с его участием. Мнение Сережи всегда очень ценно для меня.

Стиль и орфография автора сохранены.

Ты имеешь опыт набора людей на зарплату и на % от выручки. Чем отличается их поведение? И как вообще люди соглашаются работать только на %?

Продать идею работать только на % достаточно непросто. Для этого у кандидата должны сложиться определенные обстоятельства.

( Читать дальше )

Покажите эти картинки вашей половинке когда она в очередной раз будет подталкивать вас к необязательным покупкам. Доходность примерная, но порядок цифр правильный.

Внимание! Вторая половинка — это и к мужчинам относится. А то меня тут уже в сексизме начали обвинять.


Тачка, чтоб друзья обзавидовались
Я за все время сменил более 5 машин. Представляю сколько это сейчас было бы дивидендами.  

( Читать дальше )

Лудомания — один из главных врагов инвестора. Возможно, что именно из-за этой проблемы более 95% людей на рынке проигрывают.

Недавно был на встрече инвесторов. У людей пассивные стратегии. Капитал измеряется десятками миллионов рублей. И все равно многие из них любят иногда поиграть. Кто-то плечи возьмет, кто-то сыграет в какую-нибудь спекулятивную историю.

За лудоманией стоит масса потребностей. Разберем каждую по отдельности.

Быстрое обогащение

Обычно мы приходим на рынок с мизерным капиталом. Мы видим фильмы про успешных трейдеров, которые с нуля сколотили сотни миллионов за короткий период. Нам хочется того же. Именно желание быстро заработать приводит нас к тому, что капитал вообще не растет, а часто исчезает в первый год инвестирования.

( Читать дальше )

 

 

Тамара Высоцкая старший партнер сети Vysotsky Estate рассказывает почему она ушла из нефтяной компании 10 лет назад в свой бизнес.

сеть недвижимости, созданная Тамарой, имеет 6 офисов в 4 городах России

«Офис туристической Компании после трудового дня уже опустел и все мои коллеги разошлись. Я сидела в пустой комнате и в моей голове рождались словосочетания: хочу в корпорацию, хочу развития, хочу роста, хочу стабильности!

( Читать дальше )

Моя статья для телеграм-канала Fuck you money

Умение сберегать — ключевой навык для раннего выхода на пенсию. У меня есть знакомые из разных слоев общества. Люди с небольшим достатком жалуются, что им просто нечего отложить (они заблуждаются). Люди с зарплатой 200.000 рублей и выше тоже жалуются. У них тоже нечего отложить, все средства уходят на очень важные вещи. 

Статьи по сбережению советуют новичкам использовать правило нескольких конвертов.

• В первый кладем на самое необходимое.
• Во второй — хотелки.
• В третьей — кубышка на черный день.

Этот способ почти не работает. Деньги в конверте с “хотелками” быстро заканчиваются, появляется соблазн залезть в основной конверт или в “кубышку”. Вы все еще тыкаетесь как слепой котенок и не видите резервов. 

( Читать дальше )