недвижимость в рф

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущая ситуация в 16-ти самых живых регионах России выглядит так:

( Читать дальше )

В текущей обстановке неопределенности буду почаще публиковать цены недвижимости России по данным Домклик. Таблички с цифрами меня успокаивают, создавая ощущение какого-то смысла там, где смысла не видно.

За 4 дня Марта рублевые цены подросли на +1%, а количество объявлений снизилось на -1.6%

Текущие данные по 16-ти самым живым регионам России выглядят так:

( Читать дальше )

Делемма, куда рубли деть, на вклад под процент или лучше ипотеку взять?
Родители только два варианта предлагают, других вариантов нет.
Как экономически выгоднее поступить? 

Есть возможность ипотеку взять по низкой ставке 10% ( я сотрудник банка) И вот думаю есть ли экономический смысл это сделать сейчас.
Также у родителей есть немного рублей на первый взнос по ипотеке, технически можно взять.
Но есть разные мнения на тему что будет дальше.
Есть мнение что в Москве цена на недвижку раздута,
и что ипотека сейчас станет недоступна и цены на недвижку будут снижаться.
Есть мнение, что государство будет поддерживать народ и давать низкие ставки по ипотечным кредитам. тогда наверно еще сильнее раздуются цены.
Есть мнение что за счет инфляции недвижка вырастет.
Если взять период с 2014 по 2017 г. рублевая цена на недвижку падала.
Мне рассказывали родители такую историю про времена 1998 г: ( ПРИМЕЧАНИЕ от 03-03-2022 — они плохо помнят и возможно это было в 1987 или 1991 году)

( Читать дальше )

По данным Домклик изменения цен в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:

Москва просела на 2.5%. Татарстан просел на 8.5%.

Питер и область подросли в среднем на 5%. Видимо, сказывается физическая возможность ездить (или уехать) в Европу без самолетов, пулеметов и гранатометов.

Ситуация с предложением выглядит так:

( Читать дальше )

Сегодня это последний пост про недвигу. Прошу прощения, но я случайно нашел статистику строительства жилья в регионах за 2020 год. Некоторые цифры выглядят неожиданно. Есть что обсудить...

ТОП-10 регионов по объему строительства в 2020 году:

В Московской области строят почти в 2 раза больше, чем в Москве (включая новую Москву). В Краснодарском крае — чуть больше, чем в Москве. Это — понятно. Но кто и зачем строит жилье в Новосибирске — глубочайшая загадка. Нормальные люди не должны массово мучиться в скотском климате со среднегодовой температурой 0 градусов и внутригодовым температурным дифференциалом в 90 градусов (от -51 до + 37 градусов). Зачем в таком Аду строить жилье? Не могу понять...

( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущая ситуация в самых живых регионах России выглядит так:

( Читать дальше )

Оказывается, среди прочих гадких поправок 2020 года, в Конституцию РФ по тихому засунули понятие "Федеральная территория". Первой (и пока единственной) такой «территорией» стал "поселок Сириус" площадью 1400 гектаров в Имеретинской низменности, на территории которого располагаются вкусные олимпиадские объекты:



Зачем главный чиновник отобрал у Сочи самые красивые и вкусные объекты? И кого посадил на них?

Оказывается, смотрящий в Сириусе — чрезвычайно талантливый ленинградский виолончелист Сергей Павлович Ролдугин.

Пенсия у главного чиновника — не за горами. Теперь понятно, где он будет отдыхать под защитой особого территориального статуса в окружении верных ленинградских друзей.

У одного Ельцин-центр… у другого — Сирус. Что за страна у нас такая?((

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущая ситуация в самых живых регионах России выглядит так:

Цены в Татарстане демонстрируют сильную волатильность. Инвесторам рекомендую уменьшить плечи и отодвинуть стопы подальше))

( Читать дальше )

Всем привет!

На прошлой неделе мы с супругой потратили один из вечеров в замечательной беседе на тему «своя квартира или аренда». Я думаю здесь наверное вполне понятно кто за какую «коняшку» топил :)

Но давайте обо всем по порядку и в цифрах.

ЧТО ИМЕЕМ

Для того, чтобы наш анализ был максимально приближенным к реальности, я буду производить все расчеты основываясь на стоимости аренды и квадратного метра той локации, в которой мы проживаем в настоящий момент — это Московская область, город Солнечногорск, микрорайон Рекинцо-2 (ссылка на Яндекс.Карты)

 В данный момент мы арендуем здесь двухкомнатную квартиру общей площадью 70 м2. Ставка аренды составляет 26 тысяч рублей в месяц. Также мы платим ежемесячно за водоснабжение и электричество по счетчикам порядка 2.5 тысяч рублей. То есть принимаем, что наши суммарные затраты составляют 28.5 тысяч рублей в месяц.

( Читать дальше )