строительные компании

Аналитики «Яков и партнеры» прогнозируют, что 2025 год станет самым сложным для российской строительной отрасли. Согласно пессимистичному сценарию, продажи жилья в новостройках сократятся на 29%, до 4,9 трлн руб., что связано с высокими ставками ЦБ (21%) и завершением льготной ипотеки. Базовый сценарий предполагает снижение на 19% (5,3 трлн руб.), а оптимистичный — всего на 3% (6,1 трлн руб.), однако его реализация маловероятна.

Основные факторы, влияющие на рынок:

• завершение массовой льготной ипотеки;
• введение новых ипотечных стандартов с января 2025 года;
• рост себестоимости строительства из-за удорожания материалов и оплаты труда;
• дефицит кадров, усугубляющийся миграционными ограничениями.

Прогнозы на последующие годы показывают постепенное восстановление рынка. В пессимистичном сценарии в 2026 году объем сделок составит 5,6 трлн руб. (+15%), в 2027 году — 6,6 трлн руб. (+18%).


Источник: www.kommersant.ru/doc/7330276?from=top_main_3

Сегодня закрыл позицию по ЛСР и распределил средства по другим компаниям в портфеле. Позиция была скромная, всего 50 акций и мало бы на что повлияла, но все же, пока она ещё показывала ~+15%, решил закрыть.
Возможно надо было это сделать раньше, но когда агонию с ипотекой все продляли и продляли (несмотря на борьбу с инфляцией), странно, наверное, было бы это делать.

Конечно, застройщики несколько лет подряд ловили невероятный куш, от всей этой истории с льготными ипотеками, сбережением средств от инфляции в бетоне, и запрыгивающим в последний вагон населением, и вполне нормально должны продержаться тяжелый период, но кто его на самом деле знает… Большим конечно, скорее всего помогут, но какой-нибудь громкий обвал строительной компании (даже не публичной), может запросто обвалить котировки. Самолету, к примеру, хватило даже запущенных слухов.

📉Спрос на ипотеку в России за три месяца снизился на 53%
Аналитики проанализировали изменения на рынке ипотеки за три последних месяца, используя данные, опубликованные Банком России. После отмены льгот и ужесточения условий кредитования, число выданных в РФ ипотечных кредитов без учета Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей в третьем квартале 2024 года сократилось на 53% по сравнению со вторым кварталом.

Мосэнергосетьстрой/ МЭСС
Номинал 0,001 руб
28 249 359 700 обыкновенных акций
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=5566&type=1
Капитализация на 19.09.2024г: 3,315 млрд руб = Forward 1Yr. P/E 390,1

Общий долг на 31.12.2021г: 816,38 млн руб
Общий долг на 31.12.2022г: 1,911 млрд руб
Общий долг на 31.12.2023г: 3,015 млрд руб
Общий долг на 30.06.2024г: 3,787 млрд руб

Выручка 2021г: 779,76 млн руб
Выручка 6 мес 2022г: 77,75 млн руб
Выручка 2022г: 2,317 млрд руб
Выручка 1 кв 2023г: 227,24 млн руб
Выручка 6 мес 2023г: 335,88 млн руб
Выручка 9 мес 2023г: 618,87 млн руб
Выручка 2023г: 2,318 млрд руб
Выручка 1 кв 2024г: 45,60 млн руб
Выручка 6 мес 2024г: 111,95 млн руб

Прибыль 6 мес 2021г: 336 тыс руб
Прибыль 2021г: 11,11 млн руб
Прибыль 6 мес 2022г: 915 тыс руб
Прибыль 2022г: 13,04 млн руб
Прибыль 1 кв 2023г: 863 тыс руб
Прибыль 6 мес 2023г: 2,14 млн руб
Прибыль 9 мес 2023г: 1,41 млн руб
Прибыль 2023г: 6,19 млн руб
Прибыль 1 кв 2024г: 2,57 млн руб
Прибыль 6 мес 2024г: 2,19 млн руб
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=5566&type=3

Московская биржа с 30 июля 2024 года включит обыкновенные акции уральской строительной компании «АПРИ», в раздел «Третий уровень» списка ценных бумаг, допущенных к торгам. Об этом сообщила торговая площадка.

Регистрационный номер выпуска – 1-01-12464-K от 19.09.2018, торговый код – APRI

Источник: www.finam.ru/publications/item/mosbirzha-s-30-iyulya-dopustila-k-torgam-aktsii-zastroyshchika-apri-20240717-2044/