Много лет моя единственная квартира, в моём родном провинциальном городке, размером 33 кв.м, сдавалась одной квартирантке, о чём часто упоминал в блоге, например https://smart-lab.ru/blog/586790.php. Ренту можно назвать успешной, т.к. платежи приходили вовремя и не было простоя. Но не всё так замечательно.
В начале этого года ожидаемо сработал стоп-лосс https://smart-lab.ru/blog/677136.php.
Но с продажей я не спешил по двум причинам:
1) квартирантка оплачивала ренту и все ком.платежи;
2) было ожидание роста цены.
В середине ноября квартирантка купила квартиру в ипотеку, а мою квартиру освободила. Вот теперь пришло время продавать.
Сразу после освобождения квартиры, ключи были переданы риелтору с просьбой продать за 1.8 млн.руб. Значительного ремонта не было 12 лет, но были небольшие локальные ремонты во время проживания квартирантки. Вложений перед продажей 0₽. Я даже не заезжал ни разу и не смотрел, что там и как. Спустя 1.5 недели квартира не была продана.
Всем доброе утро! Сразу скажу, что Азия торгуется практически в плюсе, доллар стоит 73, 36 рублей и немного просел ( брать для краткосрочных спекуляций его можно от 72, 60 и ниже...
Бочонок нефти Брент стоит 69,40. Ожидаем рост. Золото потихоньку растет и сейчас стоит 1792,87.
Вчера увидел бешеную рекламу Соликамского магниевого завода. ( СМЗ) Новички, не кидайтесь на эту рекламу. Это все заказные статьи. Эавод раздирают на части, идут рейдовские захваты. СМЗ это шлак 5 степени. Говорят, что СМЗ сделал 30 % с начала года?!!!
Вон, Тинек почти 100% сделал за год.
Короче, хотя США и закрылись в минусе вчера и обстановка с Афганом не очень, если не сказать грубее, продолжаем торговать в спокойном режиме, не дергаемся!
Ваш все тот же самый,
S.Hamster
P.S. Если понравился блог, то можно кинуть донаты, поддержать автора и его канал:
yoomoney.ru/to/410014495395793