Evergrande

«На этой неделе произойдет что-то историческое», — так мы начали объяснять процесс, благодаря которому крах Evergrande может заразно распространиться по всему миру на этой неделе. Один взгляд на мировые рынки вчера утром предполагает, как минимум, рисковые активы снижается везде, от европейских коммунальных предприятий до криптовалюты и запасов материалов в США. Тем не менее, самая большая и самая серьезная инфекция связана с суверенным риском Китая… и он начинает взрываться ...
Этот внезапный всплеск риска дефолта по суверенному долгу Китая очень значителен в контексте постоянных заверений Китая перед остальным миром в том, что он надежен как скала (точно так же, как сказал Ларри, но не спрашивайте Джорджа Сороса). Однако мы отмечаем, что CDS Китая выросли примерно до 90 базисных пунктов в марте 2020 года (когда разразился кризис COVID) и примерно до 150 базисных пунктов в начале 2016 года (ускорение после того, как Китай девальвировал юань в конце 2015 года). Вопрос, конечно, в том, где он остановится на этот раз? На какой «риск» готов пойти Китай со своим суверенным риском?

перевод отсюда

( Читать дальше )

Многие аналитики сравнивают возможное банкротство Evergrande с Lehman Brothers и считают, что это может стать началом масштабного кризиса. Думаю, что вполне возможно, но масштабы бедствий, скорее всего, будут меньше и вот почему⬇️:

ВВП США 2008 год: $14,7 трлн
ВВП Китай 2020 год: $14,7 трлн (совпадение 😀)

Lehman Brothers на 31.05.2008
Активы: $639 млрд
Собственный капитал:$26 млрд

Evergrande на 30.06.2021
Активы:$357 млрд
Собственный капитал: $62 млрд

👉 Lehman Brothers — это финансовая компания, поэтому от его банкротства пострадала платежеспособность сразу ряда компаний и частных лиц.

👉 Evergrande — это инвестиционный холдинг, который специализируется на операциях с недвижимостью. Круг потенциальных пострадавших относительно узкий: клиентами компании и держателями долга.

🤔 На первый взгляд, «запас прочности» Evergrande больше, чем у Lehman Brothers и

( Читать дальше )

В годовом отчете Evergrande есть вся информация, аудированная PWC.
Юани отчета можно переводить в доллары делением на 6,5. Получаем:
👉кредиты и займы $110 млрд
👉налоги $32 млрд
👉контракты $28,5 млрд
👉кредиторская задолженность $127 млрд

Кредиторская задолженность — это долги контрагентам. Это то, что может вызвать эффект домино в строительном секторе Китая.
Контракты — возможно это деньги, полученные за недостроенные квартиры.

Из активов: $215 млрд на конец 2020 это оценка собственности, из которых $193 млрд — это недостроенные дома.

25% долга из $110 млрд является оффшорным, номинировано в долларах USD и HKD.

За последние два месяца сотни людей собирались в 43-этажном центре Zhuoyue Houhai в Шэньчжэне, где штаб-квартира China Evergrande Group занимает 20 этажей. Они держали транспаранты с требованием погашения просроченных кредитов и финансовых продуктов.

Демонстранты — это рабочие-строители жилищных проектов застройщика, поставщики строительных материалов и инвесторы в продукты компании по управлению капиталом (WMP). От поставщиков красок до декоративных и строительных компаний, Evergrande задолжала более 800 миллиардов юаней (124 миллиарда долларов) в течение одного года, в то время как у него есть только 10% этой суммы наличными.

По состоянию на конец июня у Evergrande было почти 2 триллиона юаней (309 миллиардов долларов) долга на бухгалтерских счетах, плюс неизвестная сумма неучтенных долгов. Многие организации считают, что гигант недвижимости находится на грани серьезной реструктуризации долга или даже банкротства.

Банкротство было бы равнозначно финансовому цунами или, как говорят некоторые аналитики, « китайскому Lehman Brothers ». Крах почтенного американского инвестиционного банка в 2008 году спровоцировал мировой финансовый кризис.

( Читать дальше )

Причина падения — возможное банкротство Evergrande, обремененный обязательствами на сумму более 300 миллиардов долларов, эквивалентных 2% валового внутреннего продукта Китая, который изо всех сил пытается собрать средства, чтобы заплатить своим многочисленным кредиторам и поставщикам

Мы знаем что у Evergrande $300+ млрд обязательств.
У меня есть вопросы:

• какова структура этих обязательств?
• какая доля приходится на долг, какая на задолженность перед контрагентами?
• кто эти контрагенты?
• сколько долга офшорного сколько оншорного?
• кто является держателем этого долга, кто основной держатель?

Известно, что долг офшорный держат:

• Fidelity Asian High-Yield Fund
• UBS (Lux) BS Asian High Yield (USD)
• HSBC Global Investment Funds — Asia High Yield Bond XC
• Pimco GIS Asia High Yield Bond Fund
• Blackrock BGF Asian High Yield Bond Fund
• Allianz Dynamic Asian High Yield Bond

Сколько приходится на каждого из них?

👉 Во вторник ценные бумаги China Evergrande Group продолжили падение на фондовых и кредитных рынках

👉 Акции девелопера в Гонконге рухнули еще на 7% после закрытия в понедельник, зафиксировавшись на уровне 2011 года




👉 Долларовые облигации компании со сроком погашения в 2022 году упали на 0,3 цента до 24,9 цента, в результате чего они потеряли примерно 75% с конца мая

👉 Компания с мусорным рейтингом является крупнейшим эмитентом высокодоходных облигаций в Азии

Отчёт S&P от 20 сентября:

Мы считаем, что Пекин будет вынужден вмешаться только в том случае, если произойдет дефолтное заражение финансовой системы, которое приведет к банкротству нескольких крупных игроков и создаст системные риски для экономики. 

👉 Тем не менее, по словам кредитного оценщика, проблемы могут еще больше подорвать доверие инвесторов к сектору недвижимости Китая и кредитным рынкам с мусорным рейтингом. Страх дефолта спровоцировал глобальную распродажу

( Читать дальше )

Аналитики S&P Global Ratings полагают, что Китай не будет напрямую спасать проблемного застройщика Evergrande. 

Мы не ожидаем прямой поддержки Evergrande. Мы верим что Пекин вмешается только в случае далеко идущего «заражения», которое может привести к банкротству других больших застройщиков, что создаст риски для всей экономики. Банкротство одного только лишь Evergrande не должно создать системных рисков. Мы не ждем вмешательства государства до тех пор, пока не будет риска для системной стабильности. Спасение со стороны государства снизит финансовую дисциплину в секторе.

В четверг компания должна сделать купонные платежи по облигациям, S&P ждет, что это будет дефолт. Доходность по 5 летним облигациям Evergrande сейчас превышает 500% годовых. Доходность этих бумаг начала резко расти еще в июле. Де-факто, Evergrande уже в состоянии дефолта, так как уже пропустили платеж по банковскому кредиту. На Evergrande приходится 11% от всех ВДО облигаций в Азии.

S&P:

Мы верим что банковский сектор Китая переварит дефолт Evergrande без существенных разрушений, хотя мы понимаем что возможен эффект домино. 

Широкая распродажа мировых акций, начавшаяся из-за нервозности рынков в Гонконге в связи с ситуацией в Эвергранде, является первым реальным испытанием за 11 месяцев.

Придут ли на помощь покупатели или коррекция продолжится ?

Проблемы China Evergrande Group — многопрофильного китайского инвестиционного холдинга, крупнейшего оператор жилой недвижимости, может ли это обернуться плохо для мировых финансовых рынков. Возможно финансовые рынки эффективны, было мало признаков того, что у Evergrande был потенциал для глобального распространения. Но что, если никто не предвидел этого? Финансовые рынки состоят из миллионов профессиональных и розничных инвесторов, анализирующих рынки, и их мнение до сих пор было таким, что это автономная проблема Китая. Даже после вчерашних интенсивных продаж акций кредитные рынки в развитых странах почти не сдвинулись с места.

1-ая большая распродажа с октября 2020.

( Читать дальше )