LSRG

🔴ЛСР (#LSRG) – продали полностью (0,83% ➡️ 0%)

Покупали с целью поймать рост перед второй дивидендной выплатой. Однако, вначале насторожила новость о проведении обратного выкупа на сумму, которая похожа на размер второй дивидендной выплаты. Также насторожило, что после отчета ничего не услышали про вторую дивидендную выплату.

Появляются сомнения, что компания может заявить, как и в прошлом году, что у нее вообще-то выкуп вместо дивидендов, поэтому выплаты не будет. С одной стороны, с точки зрения цифр, формально доходность акционера на дистанции будет одинаковой, что при выкупе, что при дивидендах. Но с точки зрения психологии, дивидендные инвесторы могут очень сильно расстроиться и потерять доверие к данной компании, что будет выражаться в плохой динамике котировок акций.

📈 Прибыль по сделке = 1,3% (с июня 2021)

🔴 Газпромнефть (#SIBN) – продали полностью (5,6% ➡️ 0%)

Глобально в компании ничего не изменилось: стратегия осталась та же, однако нам не нравится отсутствие новых проектов. Сама компания делает акцент на московском ЗИЛАРТе, хоть и рынок СПБ остаётся приоритетным. По итогам 2020 ЛСР заключила больше контрактов, но ввела меньше в эксплуатацию кв.м. Как и в случае с Эталоном, мы считаем, что причина в ограничительных мерах в 1 полугодии 2020. ЛСР славилась своими дивидендами, однако их снижение в 2020г стало главным фактором скептицизма инвесторов и плохим ростом котировок.

Финансовый анализ показал хороший рост показателей ликвидности и финансовой устойчивости. Current ratio вырос с 2,5 до 2,8 г/г, а мультипликатор net debt/EBITDA снизился с 1,24 до 1,17 г/г. Также нам понравился рост выручки и ЧП после провального 2019. Тем самым маржинальность увеличилась с 6,76% до 10,19%, ROA с 6,24% до 8,31%, а ROE с 8,9% до 13,1%.

Волатильность акций остается высокой, хоть и снизилась по сравнению с осенью, что оставляет акции ЛСР в рядах рискованных бумаг. Хотя акции девелопера переиграли рынок по итогам 2020 на 17%, с начала 2021 рынок показал доходность на 30% лучше акций ЛСР. Тем не менее остаётся потенциал роста: акции находятся в 26,13% от своего 4-х летнего максимума.

Также, как и в ситуации с Эталоном, коэффициент Тобина низкий и находится на уровне 0,97, что говорит о недооцененности акций ЛСР.

Обсудим последнего представителя, входящего в наш портфель.

Изначально идея по акциям ЛСР состояла в возврате к годовым выплатам = 78р на акцию (~8 млрд рублей или же ~6 млрд рублей с учетом обратного выкупа акций) с последующим ростом цены к целевой дивдоходности = 8,5%.
Цель по цене = 78 / 0,085 = ~900 рублей с горизонтом 6-12 месяцев. Но поскольку выплаты могут происходить 2 раза в год, то есть шанс сходить цене выше, так как полугодовая дивдоходность может быть сильно меньше 8,5%.

Отметим основные моменты с точки зрения фундаментала:

◽️Качественный и диверсифицированный по стоимости портфель недвижимости + присутствие Компании в ключевых регионах (Санкт-Петербург, Москва, Екатеринбург).

◽️Крепкий баланс, комфортная долговая нагрузка и адекватная рентабельность.

◽️Вчера объявился небольшой ветер в паруса, когда Правительство РФ объявило о продлении программы льготной семейной ипотеки еще на полтора года до конца 2023 г. Продление программы поддержит спрос в 2022-2023 гг., что позитивно как для отрасли в целом, так и для поддержания оценки ЛСР на текущих уровнях.

Разбор месяца. Июль.

➡️ Хороший месяц, несмотря на то что совсем мало торговал интрадэй. Хотя, может быть, благодаря тому он и хороший😄 В основном все сделки по идеям из канала. О своих позициях писал в публикациях. Также в июле не было совсем неудачных предположений с оценкой (-), что тоже своеобразная ачивка для меня.

04.07.21: BSPB
(+) Продолжается нисходящее движение с небольшими отскоками. Последний минимум совпал с уровнем 0,382 коррекции в волне 2. Интересное совпадение, намекающее на возможный разворот, но считаю, что структурно снижение от 78 рублей все-таки больше похоже на импульс, поэтому коррекция, скорее всего, еще продолжится.

08.07.21: SNGSP
(+) Предположение о последнем рывке перед отсечкой было полностью верным. Но после отсечки снизились довольно глубоко. Пусть пока поторгуется внизу, а потом можно будет посмотреть, что изменится в разметке.

11.07.21/28.07.21: GOLD

На прошлой неделе пост с комментариями получил заметное количество реакций как здесь, так и в телеграме. Хочу сказать спасибо, мне приятно видеть вашу обратную связь 🙂

С этого момента выделяю такие посты в постоянный формат. Публикации будут появляться примерно раз в неделю.

Золото. И сразу обновление ко вчерашней идее. Цена все-таки мощно оттолкнулась от уровня 1795, пробила условную наклонную линию сопротивления для всего снижения с 15-го июля. Снижение отменяется, в работе остается альтернативный вариант. Минимальная цель – 1840$, наиболее вероятная – 1853 – 1855$.

DXY/EURUSD/Рубль. За эту неделю Доллар прошел примерно 1% вниз, хоть и показал новый локальный максимум. Пара Евро-доллар демонстрирует обратную динамику и укрепляется на 1%. А вот пара Доллар-рубль обошлась без локального роста и снижается с 19 июля уже больше, чем на 2%. О потенциале укрепления Рубля писал в

На новости о том, что ОПЕК+ в выходной смогли договориться, и сошлись на увеличении добычи до конца 2022 года, нефть вчера отправилась в турне на юг, а за ней и весь фондовый рынок РФ.

ЛСР. Входил по 770 с коротким стопом, который вчера выбило. Возможно, буду входить повторно. Цена второй раз тестирует зону 730 – 740 на хорошем объеме. Хочу посмотреть на реакцию рынка.

Аэрофлот. Продолжил вчера нисходящее движение последних дней, но не падал так сильно, как основной рынок. Цена по-прежнему в волне (2). Аэрофлот на днях обсуждали в чате.

Мэйл. От локального максимума в начале июля бумага теряет уже почти 10%. Продолжаю отталкиваться от того, что во второй половине мая цена сформировала пятерку роста, и движение, которое идет сейчас является корректирующим. У меня небольшая позиция без плеч, которую пока продолжаю держать.