Пост для тех, кто не понимает зачем покупать акции!

          Нарратив у поклонников вкладов следующий, зачем покупать условный Сбербанк, если он сейчас стоит 250, год назад стоил 250, два года назад вообще был 300, где доходность!? Его жалкие дивиденды в 33 рубля никому не нужны! Или всё таки кому то нужны?!...        
       Если почитать книги умных ребят, то станет понятно, что нужно покупать хорошие активы — по низкой цене! И если попробовать перенять их опыт, то можно прийти к такой модели. На те деньги которые у нас выделены под инвестиции покупаем инструменты с фиксированным доходом (фонды ликвидности, облигации) и в моменты когда нужные нам, хорошие активы дешевеют перекладываемся в них. Как пример привожу собственную сделку


    Покупка Сбербанка в июле 2022 года. Прошло чуть больше 2-х лет и полная доходность (с дивидендами) за это время более 100%, то есть более 50% в год. 
    Всё то же самое мы можем наблюдать и в других активах, например золото, когда оно болталось по цене до 2000$ за унцию, была хорошая цена, надо было покупать.
    Всё то же самое и в недвижимости, покупать надо когда хороший, по Вашему мнению, актив предлагают по низкой цене. Тогда и доходность при сдаче в аренду жилой или не жилой недвижимости будет выше рынка, в Вашем конкретно случае! Например в одном городе «О» 1к квартира 3 года назад стоила 2млн рублей, а сейчас аренда 35000 в месяц*12=400.000 в год, то есть 20% годовых
    Горизонт планирования инвестора должен простираться на десятилетия, и его задача покупать качественные активы, по хорошим ценам, и такие периоды всегда бывают, во всех активах. Сможет он это сделать или нет, уже полностью зависит от него, так как наша жизнь это 100% только наша ответственность.