Дайджест новостей от GloraX #1

Всем привет!

Мы запускаем новый формат и теперь каждую неделю будем делиться актуальными новостями рынка недвижимости и нашей компании.

Аналитика:

📌 Анализ рынка жилищного строительства от ДОМ.РФ за III квартал 2024 г. (https://clck.ru/3F3Sw9)

Ключевые выводы

👉 Темпы строительства не снизились: застройщики продолжают запускать проекты, несмотря на завершение массовой господдержки.

👉 Рекордные объемы: на 1 октября 2024 г. портфель строящегося жилья в России достиг 117,8 млн кв. м (+3% за III квартал, +11% с начала года).

👉 Стабильные сроки ввода: высокая распроданность строящихся домов с вводом в 2025 г. позволяет завершать проекты вовремя.

👉 Смена структуры спроса: доля ипотечных сделок снизилась до 72% (-28% к/к), при этом сделки с рассрочкой от застройщиков растут.

📌 Статистика ЦБ по финансированию строительства (https://clck.ru/3F3TPA)

Основные данные

👉  Площадь проектов со счетами эскроу приближается к 115 млн кв. м (97% от общей площади строящегося жилья).

👉 Рост цен продолжается: +2,3% на первичном рынке и +1,0% на вторичном.

Регуляторные решения:

📌Интерфакс: Минфин разработал новый механизм распределения лимитов на семейную ипотеку (https://clck.ru/3EuLCY )

👉 Минфин и «ДОМ.РФ» представили механизм распределения лимитов на семейную ипотеку, стартующий 15 декабря.

👉 На 2025 год лимиты увеличены до 2,4 трлн рублей, дающие возможность банкам продолжить выдачу кредитов

Интересное из сферы КРТ и мастер-девелопмента:

📌Ведомости: Мастер-девелопмент по-русски (https://clck.ru/3F3U4A )

Денис Лебедев (GloraX) рассказал, как привлекать локальных игроков к масштабным проектам в регионах.

 И специальная рубрика для тех, кто учит английский. Мастер-девелопмент широко распространён во всем мире, не можем оставить вас без международной повестки.

📌ArchDaily: мастер-план от Foster + Partners в Бахрейне (https://clck.ru/3F3qh5 )

Британское архитектурное бюро разработало проект развития 3,5-километрового пляжа с жилыми районами, отелями и серф-парком.

Новости компании за неделю:

👉 Новый регион: получили разрешение на ввод жилья во Владимире — значимый шаг в расширении нашего регионального присутствия.

👉 Санкт-Петербург: успешно ввели в эксплуатацию два объекта.

Следите за нашими новостями, оставайтесь в курсе главных трендов рынка недвижимости и развития компании!