Блог им. pirs557

100% способ своего пенсионного обеспечения!

Всё что нужно сделать человеку, что бы получать ежемесячный доход выше официальной пенсии — это купить одну 1-комнатную квартиру в, центре города, своего постоянного проживания!

За всю жизнь, за 30-40 лет трудовой деятельности, всего 1 инвестиционную квартиру! И план минимум будет выполнен!

Средняя стоимость аренды 1-к квартир в Центре разных городов:
Владивосток — 40000р/месяц
Новосибирск — 30000р/месяц
Сочи — 50000р/месяц
Краснодар — 35000р/месяц
Питер — 40000р/месяц
Москва — 70000р/месяц

Все эти суммы явно выше средних и тем более минимальных пенсий по соответствующим регионам!
100% способ своего пенсионного обеспечения!

 

20 комментариев
+1
Доходность аренды в прыжке 6%, отличный советэто с учетом того что особого геммороя с квартиросъемщиками не будет. 
avatar
alvas
+3
бизнес проверенный тысячелетиями
avatar
ВВШ
ВВШ, ага… дохи нет, ремонта и проблем с соседями, жильцами и прочее дофига… проверено
avatar
КРЫС
КРЫС,   ---  да. и все тысячи были данные проблемы. все они решаемы. я  сдавал  ненужную официально больше  20 лет. продал в 2020. но конечно не для пенсии.так как работал на себя сам с 1994 . а в 2004 уже не работал.
avatar
ВВШ
+2
Если хочешь себе головной боли на пенсии — сдай квартиру в аренду, и не спи спокойно.
avatar
Ludaemal
Писавший сам то хотя бы раз в аренду сдавал? )))
avatar
Иван Иванов
+1
Иван Иванов, да сдавал)
avatar
Сергей Иванов
Теоретически всё так...
… сейчас самое время? — цены если, что на пике...
… если есть свободные и не последние 5-10ть млн и более… ну не в ипотеку же под 25%)
avatar
VnykPeryna
Истина, для человека далекого и не желающего рисковать так и есть
avatar
Evgeny

а сколько лет придётся отдать этой самой трудовой деятельности на то чтобы накопить на взнос да выплатить ипотеку?

Вы еще пишите «в центре»… во многих городах это раза в два-три задирает стоимость. Новострой в том числе (если умудриться еще в какую программу льготную вписаться, и то не факт).

avatar
Сиделец
Сиделец, брать ипотеку путь к бедности
avatar
Сергей Иванов
Сергей Иванов, зависит… будущее не угадаешь. да и если жена есть то рано или поздно сдашься, хотя часто это совсем не выгодно.
avatar
Сиделец
Сиделец, если есть жена это вообще инвестицией нельзя назвать, с 90% вероятностью квартира отойдёт жене и детям, а не тебе на пенсию)
avatar
Сергей Иванов
Сергей Иванов, дык. что квартира, что накопления на бирже — одинаково жопа при разводе. Тем более если не работает :-). В этом случае вообще брак — сомнительное удовольстве. Смысл? (я вот оглядываюсь на жизнь прожитую — не особо то имело смысл).
Хотя деньги с биржи конечно можно в накопительное страхование перетащить…
(в идеале — сделали бы ИИС не разделяемым при разводе...)
avatar
Сиделец
+2
 Все эти выводы основаны на том, что численность населения ВСЕГДА росла. А сейчас она падает, и это надолго. Изменения пойдут небыстро, но лет через 30-40 парадигма сменится..
  Перестают работать вложения в бетон…
avatar
BorisN
BorisN, в городах или скорее городе, куда переезжают из других регионов изменится не скоро
avatar
Хейтер
Хейтер, я и написал, что не скоро. Но те, кто сейчас вкладывается в бетон «к пенсии», к самой пенсии будут удивлены
avatar
BorisN
BorisN, поэтому надо покупать в центре города, это очень важно, при падении спроса будет больше шансов на выгодную аренду!
avatar
Сергей Иванов
Сергей Иванов, локально это верно, а глобально падение спроса в недвижке неизбежно…
avatar
BorisN
Отличная идея, очень на рассчитываю, что таких инвесторов будет максимально много.
avatar
Goldy Bug

полезные записи за 24 часа

★28 31 LQDT: лучше один раз посчитать, чем посмотреть 100 блогов и не понять
★10 8 10% в газовых долларах. Свежие облигации: Новатэк USD на размещении
★10 1 Софинансирование долгосрочных сбережений: о чем важно знать
★10 21 Сколько можно потенциально заработать на ОФЗ в 2025 г?
★8 8 Гэпы на Московской Бирже: модельный портфель торгующий ГЭПами в 2 раза обошёл по доходности индекс ММВБ.
★6 52 🔥⛽️Новатэк: заработать в долларах. Много!
★5 66 Мюнхенская конференция 14 - 16 февраля 25г. Мирный план Трампа Мысли про влияние на рубль и индекс Мосбиржи
★5 14 Сколько стоит чёрное золото: сериал Landman в красках описывает как работают качалки, нефтекомпании и владельцы бизнеса
★4 27 Каспийское море перешло критическую отметку обмеления, причина резкого понижения уровня воды
★4 84 Ситуация на текущий момент
+223 84 Ситуация на текущий момент
+154 236 Азия. Четверг.
+126 12 Инсайды и отчёты🔥Акции и инвестиции
+103 31 LQDT: лучше один раз посчитать, чем посмотреть 100 блогов и не понять
+91 28 Индекс МБ сегодня
+90 22 Мастера выхода на IPO или удачный шорт на $2 млрд
+89 73 Почему я НИКОГДА не куплю и не буду рассматривать покупку акций компаний из IT сектора.
+81 129 Метод Геллы. Загон (brent)
+81 66 Мюнхенская конференция 14 - 16 февраля 25г. Мирный план Трампа Мысли про влияние на рубль и индекс Мосбиржи
+74 27 Каспийское море перешло критическую отметку обмеления, причина резкого понижения уровня воды

самые обсуждаемые сегодня

236к Азия. Четверг.
129к Метод Геллы. Загон (brent)
86к В Роскосмосе перемены, почему.
84к Ситуация на текущий момент
45к Выработка ВВП по странам, на одного трудоспособного, относительно уровня в США.
52к 🔥⛽️Новатэк: заработать в долларах. Много!
35к Предлагают выдавать квартиру за первенца!
32к Вчера был в Перми, а сегодня стал бывшим главой "Роскосмоса"
30к Какие уроки полезно извлечь инвестору из дефолта в России в 1998 г?
28к Индекс МБ сегодня

теги блога Сергей Иванов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн