Вот Вам и про недвигу в Москве !!! Держите не болейте !!!!!

четко

В Питере весь центр высвободился, и коммерция и жилье.

Оказывается есть столько  фонтазеров  про то что цены растут

Я так понял тут камень в мой огород-:)
Фантазёры- это те, кто пишет подобные статейки и ориентируется на них-:) Вы снимите однушку в МСК за 23 косаря, а потом поговорим. То, что будет в 2015 году, это уже другой вопрос, но сейчас новострой растёт и это факт, что бы там не писал какой-нибудь РБК в инете. Я отслеживаю кучу обьектов в СПб уже не первый месяц и вижу собственными глазами то, что происходит. Весь эконом-класс метут страшно. В Северной Долине студия 22 квадрта со сроком сдачи 4 квартал 2016, т.е минимум через 2 года, стоит 2.5 ляма!!! Это же пистэц господа!!! Это не растут? Также есть и кучу надеющихся, которые плюсуют любой коммент и топик, где есть инфа о том, что недвига рухнет, они живут в иллюзиях, черпая инфу из инета, хотя сами даже не на один обьект в реале не сьездили. Забудьте про плакаты в метро и обьявы и сайты, сьездите к девелоперу и посмотрите цены, а потом делайте выводы. Просто людям обидно, что какие-то бабушки их переиграли, купив электронику, авто и квартиры по старым ценам, в то время, как они шортили Си или сидели тупо на кэше рублёвом, пока он обесценивался, им хочется верить, что сейчас всё рухет и они купят однушку в МСК за 3 миллиона-:) Вся надежда теперь- это Сбер по 30 рублей-:)) вот это реально.

Каждый кризис уникален, многие после 2008 года подумали про себя: «ну всё мля, меня больше не разведёшь-:) но пузыри тоже эволюционируют и в этот раз всё идёт по совершенно другому сценарию, тогда все активы рухнули (кроме золота и бакса) и все отжались вертикалкой, сейчас все корреляции нарушились, EM рынки живут своей жизнью, Сипи своей, нефть может больше и не отскочить как в 2009 году, а тупо зафлэтиться как золото на годик-другой. Неизвестно когда будут сдувать в Сипи пузырь, соберёшь ты сейчас портфель, а Сипи бах и сложится на 1000п и никакой P/e тебя не спасёт, всё развивается в этот раз по-другому, на то он и кризис, что даже многие умники, которые прошли через 2008 и думали, что поймали кукла за яйца, в этот раз снова могут попасть на бабки, так и не заработав-:)

я в Арамиле пригород Екатеринбурга, купил 2 студии по 950 тысяч рублей. и того за 10 т руб сдать можно, желающих хватает…
с двух студий выходит 20 т. руб

Карочи таджики домой едут, цены подоют, жиест в натури кризис шмизис

а что за Прадская, такого метро не знаю?

Агентам стоимость съема не так важна как оборотистость рынка т.е объем. Если проводить аналогии с другими рынками, то изменение цены сопровождается повышенными объемами, а значит и доходами риелторов.

Риэлторы специально завысили цены, это все делается искусственно чтобы был небольшой задел для цены, чтоб подольше падала. Думаю еще будет ажиотаж на недвигу, когда цены упадут совсем немного и риэлторы начнут кричать про обвал цен чтобы выкачивать оставшиеся деньги из населения.