SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. SERGMAY
Сбербанк резко снизил ставки по ипотеке
- 10 августа 2017, 11:36
- |
— Текущее изменение — самое масштабное за все годы существования ипотеки в Сбербанке — единовременное улучшение условий по продукту: диапазон изменения составит 0,6–2 п.п., первоначальный взнос снижен на 5 п.п., — говорится в сообщении банка.
Снижение ставки касается как покупки новостроек, так и жилья на вторичном рынке. В первом случае ставки начинаются с 7,4% и достигают 10%, во втором — 8,9 и 10% соответственно. Первоначальный взнос для готового жилья теперь составляет не 20% от стоимости квартиры, а 15%.
теги блога Сергей Майоров
- SWIFT
- uber
- автопром
- аляска
- АСВ
- аэрофлот
- бафет
- бизнес
- борьба с коррупцией
- Ванга
- веселье
- взгляд
- война
- вперед
- Газпром
- гений
- германия
- гос долг сша
- грааль
- Демура
- деньги
- депрессия
- Дно
- доброта
- ДУ
- ес
- жизнь
- запад
- здоровье
- здоровье трейдера
- ИГ
- изъятие ликвидности
- ИИ
- интел
- искуственный интеллект
- капут
- Китай
- компьютер
- контрсанкции
- Коррупция
- Кудрин
- М.видео
- майдан
- минтруд
- мозг
- Мотивация
- НАТО
- наука
- Нефть
- Обама
- опыт
- оружие
- открытие
- оф-топ
- оффтоп
- покер
- ПРАВДА
- президент
- промпроизводство
- промышленность
- Психолог для трейдера
- психология
- психология трейдинга
- Путин
- путь к успеху
- пятничное
- риски
- Россия
- Россия - ЕС
- рубль
- Рынки
- саморазвитие
- самсунг
- санкции
- сбер
- сбербанк
- слияние
- смысл жизни
- СССР
- супер
- сша
- танцующий миллионер
- теория эффективности рынков
- тест
- технологии
- Трамп
- трейдинг
- третья мировая война
- тролинг
- Украина
- успех
- ущерб
- ФРГ
- хакерская атака
- ЦБ
- ЦБ России
- экономика
- Экспорт России
- эпотека
- Яндекс
Учтите, сбер не девелопер и ставку он снижает не на распродаваемое им неликвидное жилье, а, в том числе, и на вторичку.
И вопрос не в том, чтобы плакать по этому поводу и повторять, как попка «все пропало». Вопрос в том, как повлияет на рынок действие сбера. По мне, они создадут дополнительный платежеспособный спрос. Если не согласны — пишите по делу, а не про девелоперов.
А другие пусть сами решают как им лучше.
самое интересное будет когда бакс снова попрет вверх
нет доходов — нет спроса
нет спроса — плохеет девелоперам, кот.в долгах как в шелках
плохо с финансами у девелоперов — банкам тоже плохо(их кредиты подвисли)
замкнутый круг, аднака
Скорее будут перекредитовываться те кто уже в ипотеке, оттянет клиентов у других банков чем поспособствует их падению.
Нужно увеличивать количество рабочих мест и повышать зарплаты.
За встраивание в западную систему мы заплатили разрушением страны, обнищанием большой части населения, миллионными демографическими потерями, потерей экономической и финансовой самостоятельности и проеданием основных фондов более чем на 400 триллионов рублей за четверть века и конца этому не видно.
Советскому обществу никакой Маск с Калифорнией не помешали создать почти с нуля космическую отрасль.
Во-второых, я не о себе, то есть этот ваш посыл вообще в пустоту. Кстати и выше других я себя не ставлю, похоже это всё ваши проекции.
Ну и прорывов нет потому что СССР разрушили, зачем прорывы, теперь будет выстраиваться глобальная система контроля за людьми, это приоритет, поэтому так усиленно развивали IT, препятствий для её реализации не стало.
А у моих родителей в саду холодильнику лет 40 и они его не меняют.
И денег у них для этого достаточно, просто зачем покупать новый если и этот исправно работает?
Тогда деньги считали, а не разбазаривали на бессмысленные мегапроекты и хотелки властной элиты.
Не думаю что вам нужно объяснять зачем мы разрушали колониальную систему запада и зачем созавали рынки сбыта для своей продукции.
Новые ставки Сбера с 10.08., кому интересно
У Сбера большие планы, выполнять надо. Ипотека формирует 70% от всех новых выдач розничных кредитов Сбера.
Снижение ставок поддержит цены на недвижимость, а не обвалит, пузыря на рынке нет. Народ хаты не ломанется покупать, сейчас такая инвестиция стала гораздо менее выгодной даже по отношению к банковскому вкладу. При продаже придется заплатить налог, если недвижимость в собственности была меньше 5 лет, сдача в аренду — тоже налоги и риски, доходность 4-6% годовых. Покупать сейчас будут в основном опытные заемщики, кто уже брал и погасил ипотеку или планируют переезд в большую площадь. В общем, для себя, чтобы самим жить. В течение года-полутора станет выгоднее покупать в ипотеку, чем снимать жилье. Это я про Москву, про регионы не знаю.
И еще. Если Сбер снижает первоначальный взнос, значит, они сокращают свою оценку риска падения недвиги.
Что до сбера, я думаю, что все денежку считают, и желание власти это одно, а бизнес — бизнесом. Выбор крена в сторону ипотеки я считаю экономически обоснованным.
И еще. Если предполагать, что ставки денежного рынка продолжат падение, тот, у кого будут относительно долгосрочные активы с фиксированной ставкой, получат на этом некий «сверхдоход». То же самое было с фанни и фредди в США в 80-90 годы.