Слушайте, есть квартира в провинции. Думаю, надо продать, ибо мало ли что — потеряю (и так уже потерял) деньги. Стоит ли продавать сейчас и загонять в доллары или подождать?
KiboR, да сложно сдавать — постоянно какие-то проблемы. Потом подолгу не получается найти квартиросъемщиков.
Тут еще дело в том, что все используют материнский капитал и от области деньги, и остается тыщ 200-300 в ипотеке, — все пользуются. Такие дела.
и по этой причине ее легко пока что продать. А то уберут плюшку — пропадут совсем деньги, а будущее я не умею предсказывать, а валюта хотя бы позволит сохранить деньги.
Продать и скинуть на рублевый депозит, получится более ликвидно, чем бетон (тот же рублевый пассив). В бакс сейчас не лучшее время лезть, слишком курс завышен.
dekab1, да понятно, что курс завышен, а если пиздец? Об этом речь, а доллар — надежно и в перспективе может отыграть. Я же не с целью спекуляции хочу сделать, а чтобы деньги сохранить.
ybubawka, Шкурка то наверное ценней?))
По факту, да было уже подобное 2014, 2016 годы в итоге все равно увидели бакс по 56 руб и сейчас увидим.
Я лично начну заходить от 58 частями вплоть до 50, дальше деньги кончаться. А выше он мне для жизни особо и не нужен, т.к в рублевой зоне живу.
Ну не верю я, что жителей страны выпустят из кредитной ямы, т.е если даже рубль обесценится, з/п не вырастут, т.е рублевые цены скорее всего тоже, т.к тупо не кому будет скупать товары.
Принципиальная разница с 90 годами, сейчас вся страна за кредитована по уши.
dekab1, Принципиальная разница с 90 годами, сейчас вся страна за кредитована по уши.
Это верно. Да. Только с чего Вы решили, что они не смогут с кредитной политикой что-то сделать? С другой стороны. почему Вы думаете, что будет резко? Ну, будет по десятке каждый год прибавляться. Как сейчас и есть.
Пишите, что вернется. Ну, все началась с чуть больше тридцати. Возвращалось к пятидесяти. Будет продолжаться данная тенденция, скорей всего. Почему нет?
Если не сдаёте, надо продавать сейчас и покупать активы, но диверсифицировано — не только доллары, но и дивидендные акции крупных компаний РФ я бы взял. Пока цена очень вкусная.
Большинство всегда просыпается поздно. Т.е когда паровоз ушел. Есть один плюс — сегодня. Спрос на Вашу квартиру будет выше. Чем через 2 месяцев. Когда все привыкнут к росту доллара. Проще продать. Но. Главное что нужно знать. Любая недвижимость — это самый надежный актив. Доллар — это бумажка. Которая тоже обесцениваться. Продать рекомендую и посмотреть коммерцию в Москве. Прозвоните банки. Они выставляют дешёвые активы банкротов по лакомым ценам. Кто не купит сейчас. Лет через пять — когда наша экономика начнет выходить из падения (на что я надеюсь, но не гарантирую) — будут кусать локти. Да и сдать ее дешево, но реально.
Если же говорить об долларе. В течении года маловероятно, что он поднимется выше 75 рублей в среднем. Да — это обесценивание. Но для рынка — это копейки. Т.к. завтра за год недвижимость тоже может выстрелить эдак в 2 раза в цене. И что? Мы не пророки. А вы ко всему и не трейдер. Потому держитесь за камень — самый надежный актив.
ybubawka, сумбурно написал. Квартиру если есть возможность продать — продавай. Ближайшие неделю две спрос на нее будет выше. Чем потом. Покупать доллар не надо. Хочешь купить — купи фьюч, опцион. Денег в 7 раз меньше надо, а результат тот же. Это все спекуляция. В которой ты плохо понимаешь, поэтому проиграешь. А вот купить коммерцию в Москве — хорошее вложение. Только надо поискать хорошенько. И проанализировать, что можно сдать. А что нет. Разузнать об возможных расходах. Для сохранения держать нужно в квадратных метрах. Чем бы они ни были. Т.е просто оставь квартиру. И запомни — рынок движется. А психология большинства. Которые не торгуют в плюс — всегда хотят продать, когда дешево. А купить, когда дорого. Не занимайся тем, в чем не разбираешься. Не получится собрать корабль, если ты его только на картинке видел. Спекуляции, т.е. попытки выиграть рынок удел только профессионалов. Другие не выживают.
LogikoMen, так понятней. Спасибо. Прочтите, пожалуйста, что я выше писал насчет недвижимости в провинции. Не знаю насчет коммерции в Москве — муторно и неоднозначно. Моя цель — это не потерять, а не заниматься спекуляциями сейчас. Вот и все дела. А избитые истины я и сам знаю, потому и думаю.
ybubawka, на форексе, алпари к примере в 100 раз меньше нужно для покупки доллара. Только переживет ли твоя позиция падения — считай сам. Для нескольких часов, если быть точнее. Если уж терять, то лучше быстро. Чем медленно.
LogikoMen, с чего Вы решили, что девальвация не продолжится, даже если временно откатит назад? Валюта — это разве не надежно? Надежней покупать индексы, акции Московской биржи? Валютная корзина — это лучше. чем доллар, точнее — безопасней.
Я Вас читаю и понимаю, что Вы хотите то ли себя, то ли меня убедить в том, что я собираюсь спекулировать таким образом.
ybubawka, мой брат в свое время покупал доллар. Потом продавал, когда нужны были. На этом регулярно терял порядка 5 — 10%. Насчет акций. Падение доллара связано с падением рынка РФ. Т.е акции и облигации обесцениваются в долларом эквиваленты рывками. Возьмем америку. Вы не видели, как недавно упали акции фейсбука, твитера на 20%?.. Америка так же перегрета. Ближайший год она будет расти. Но падать она будет быстрее всего быстро. Т.к все бояться повторения 2008 года. Фейсбук — это индикатор настроения на рынке. Вы не успеете продать. Не говоря уже о том. Что американский рынок дорогой. Разложить яйца по корзинам денег не хватит. Выгодно купить долларовые облигации. Но там 100 000 долларов минималка на один лот. Сколько стоит квартира? Вы не осознаете. Что все. Что связанно с рынком ценным бумаг несет риски. За которыми должен следить проффесионал. Все остальные там теряют. Рынок не печатный станок. Он кормит только трейдеров за счет обычных людей. Спекуляции это просто термин. Означающий. Что заработок приходит от разницы стоимости. А т.к дивиденды в большинстве своем не превышают колебание котировки за день!, то любая сделка — это спекуляция. Все что тебе скажут другое — замануха. Бирже нужны деньги дилетантов. Несите их, какие вопросы. Не говорите, что вас не предупредили.
ybubawka, нет. Рынок РФ обвалится до минимуму 2008 года в этом случае. Рынок РФ зависим от америки, нефти. А так как он сейчас падает, то при мировом падение рынков обвалится ниже плинтуса.
ybubawka, мой прогноз нелогичен с точки зрения рынка. Но тем не менее он полностью сбывается. Рынок США идет вверх, рынок РФ вниз. Вниз идет он из из санкций. Через год два рынок США пойдет вниз, рынок РФ еще ниже. Но должен РФ сейчас идти вверх ввиду роста нефти и америки. Дело не в логике, и сжатии информации. Писать очень много. А сжато нелогично для вас
Продаёте одну — потом берёте две....
Но это не точно © :)))
Тут еще дело в том, что все используют материнский капитал и от области деньги, и остается тыщ 200-300 в ипотеке, — все пользуются. Такие дела.
и по этой причине ее легко пока что продать. А то уберут плюшку — пропадут совсем деньги, а будущее я не умею предсказывать, а валюта хотя бы позволит сохранить деньги.
По факту, да было уже подобное 2014, 2016 годы в итоге все равно увидели бакс по 56 руб и сейчас увидим.
Я лично начну заходить от 58 частями вплоть до 50, дальше деньги кончаться. А выше он мне для жизни особо и не нужен, т.к в рублевой зоне живу.
Ну не верю я, что жителей страны выпустят из кредитной ямы, т.е если даже рубль обесценится, з/п не вырастут, т.е рублевые цены скорее всего тоже, т.к тупо не кому будет скупать товары.
Принципиальная разница с 90 годами, сейчас вся страна за кредитована по уши.
Принципиальная разница с 90 годами, сейчас вся страна за кредитована по уши.
Это верно. Да. Только с чего Вы решили, что они не смогут с кредитной политикой что-то сделать? С другой стороны. почему Вы думаете, что будет резко? Ну, будет по десятке каждый год прибавляться. Как сейчас и есть.
Пишите, что вернется. Ну, все началась с чуть больше тридцати. Возвращалось к пятидесяти. Будет продолжаться данная тенденция, скорей всего. Почему нет?
она у вас простаивает + вы еще и КУ платите.
сдать не получается — нуждно продавать и не тормозить
ybubawka, тут уж вам решать. доллар я всем советовал покупать в конце февраля. Сейчас не продаю, но и не покупаю.
Образование, дети, ружье, акции. много денег-то?
Если же говорить об долларе. В течении года маловероятно, что он поднимется выше 75 рублей в среднем. Да — это обесценивание. Но для рынка — это копейки. Т.к. завтра за год недвижимость тоже может выстрелить эдак в 2 раза в цене. И что? Мы не пророки. А вы ко всему и не трейдер. Потому держитесь за камень — самый надежный актив.
Я Вас читаю и понимаю, что Вы хотите то ли себя, то ли меня убедить в том, что я собираюсь спекулировать таким образом.
Америка так же перегрета. Ближайший год она будет расти. Но падать она будет быстрее всего быстро.
А наш рынок будет расти на этом фоне?)