На тему "бетон всегда в цене" 3 (здравый смысл)

drow, нет, если речь про затраты на содержание недвиги, то переменных больше. Квартиры же разные бывают. Кондоминальные платежи могут быть высокими, например. 

drow, положите 150—200 мм хорошего утеплителя, в 2 слоя (все по расчету с запасом для климатической зоны) с перекрытием щелей, энергоэффективные стеклопакеты и топите своим котлом. И без гигантомании — компактно, комнаты нормального размера, окна с южной стороны. Будет дешевле платежей за квартиру, паркинг и тп… Но налоги больше, гемора больше. Говорю как специалист.

drow, Плюс у частных домов всегда будет проблема инфраструктуры.

Geist, Учитывая амортизацию — намного дороже. В разы

kbrobot.ru, нет, по-прежнему будет зависеть от многих переменных ;)

И ты не понимаешь главного, дом — это совсем другой уровень жизни по куче параметров, учитывать аммортизацию в нашей скоротечной жизни с учетом одного этого — это ни о чем.

Geist, Я тебе говорил уже об основных проблемах с этим. В РФ по крайней мере.
Школ хороших рядом нет.
С медициной в большинстве случаев проблемы. 
Добираться до работы долго. 
Хрен продашь.

Как с этим в Европе — хз. 

kbrobot.ru, ну я же не предлагаю тебе ехать в Тьмутаракань. У меня много знакомых живут в 20-30 км от Питера или Москвы, как-то выжили все. 

Если исходить из твоих факторов, тогда покупать вообще нельзя, только аренда. Например, если работу сменишь и она окажется на другом конце Москвы, то добираться будешь долго. 

Geist, Но и на хрена оно мне надо пол жизни в пробке провести? Это же пипец какое падение уровня жизни, которое порой многие просто не учитывают. Как и пропускают мимо глаз расходы личностные на чистку снега.

kbrobot.ru, пробки как раз внутри крупных городов, а не снаружи. Вместе с выхлопом от них.

Как и пропускают мимо глаз расходы личностные на чистку снега.

Личностные расходы? Это ты чистку подъездной дорожки к гаражу так назвал, что ли? Ну ок, могу только посмеяться. Гораздо круче, конечно, сидеть в бетонной коробке на тыщу человек, главное что снег не надо чистить ;)

Geist, А куда на работу человек будет ездить то? Она вся хорошая только в центре. 

kbrobot.ru, отжигаешь ;) Какая работа лучше — быть кассиром в банке с видом на Красную площадь или начальником банковского отделения на окраине Москвы?

Geist, Вся лучшая работа — всегда в центре. Тут я не буду с тобой спорить, потому что ты идешь на принцип.

kbrobot.ru, ты не ответил на банальный вопрос, а я оказывается, иду на принцип ;) Посмотри ради интереса на карте, где стоит газпромовский небоскреб по отношению к центру Питера ;) 

Geist, Не надо тут собирать исключения из правил, окей?

kbrobot.ru, блаблабла. Центр Москвы — это то, что внутри бульварного кольца. Если ты думаешь, что все головные офисы там находятся, то ты бредишь. 

Geist, На расчистку от снега у меня уходит пол дня на доме у матери. В будни я это делать не могу. Мне четверть выходных убить на мужичий труд? И это каждый выходные почти надо делать.

kbrobot.ru, полдня? Ну я не знаю, что ты там чистишь, конечно, а у меня на расчистку подъездной дорожки к гаражу уходит полчаса.

Geist, Что то с анализом какие то тут проблемы. Напомнить, где ты живешь?

kbrobot.ru, какая разница где я живу, если я чищу подъездную дорожку с лопатой в руках? Ты пьяный, что ли? Если ты про климат, он сопоставим с московским по снегу.

Geist, Geist, Слушай я не буду с тобой спорить. Ты странный и специфичный персонаж. Тебе даже медицинская страховка не нужна, что очень глупо. Я просто тебе говорю, какие ЛИЧНО Я испытывал проблемы в частном доме.

kbrobot.ru, 

Тебе даже медицинская страховка не нужна, что очень глупо

Ты под веществами, что ли? С какого бодуна она мне не нужна, если она у меня есть? Следи за помелом своим, пацанчик, пургу из головы не выдумывай.

Я странный персонаж, угу. Первое, что делает любой буржуй, когда у него появляются деньги — это валит в пригород. Подумай на досуге над этим, если уж не доходит сразу.

drow, ну в инфраструктуру все и упирается. Так бы и писали не просто земля, а обустроенная земля. Вот ее мало, согласен.

excell85, Что мешает уже сейчас переехать в глухую деревню, как Стерлигов?

Мозг мешает, который подсознательно держит человека ближе к цивилизации и учитывает риск скончаться на месте при инфаркте или инсульте, не дождавшись скорой помощи

excell85, уже скоро поймут… и побегут… из горящих городов

excell85, извиняюсь, подумал, что «одноразовые» был намеком на быстрые свидания :)

Евгений, Не учитывается чистка снега и текущий ремонт.  Амортизация постоянно набегает.  

kbrobot.ru, чистка снега не учитывается потому что делаешь ее сам и не часто ,  текущий ремонт чего?

К примеру у меня в квартире сорвало шаровый кран с горячей воды (состояние стояков уже не ахти) 7 этаж, если бы меня не было дома сказать сколько это бы стоило содержание за 7 этажей?)

Евгений, чистка снега не учитывается потому что делаешь ее сам 

Ты тратишь свои ресурсы и время. Это можно нивелировать, если те самые ресурсы и время ничего не стоят. Но в моем случае- увы.

kbrobot.ru, вы же спекулянт, не? чистка снега заменяет платную тренажёрку… и деньги целы и позанимались, зимой снег, осенью листья…

Евгений, кробот не совсем верно выразился. 
Капитальный, а не текущий. 
Типа протекающей крыши рано или поздно. 
Или кирдыкнувшегося котла. 
Платишь в среднем 5 к в течение 50 месяцев, а потом единоразово выкладываешь по крупному еще 250к, в итоге в среднем выходит уже 10к месяц.
Есть выход из положения (в отличии от многоквартирного дома). Можно не выкладывать, а починить своими руками (общее имущество в многоквартирном доме априори самостоятельно чинить не будешь).
Но сути не изменит, работа своими руками тоже чего то стоит. 

Ну и Гейст тоже прав, в пересчете на 1кв метр может и дешевле в среднем выйдет. 
У меня 220 метров дом также как и у Вас 1к летом, 6к зимой. 
А квартира 105 метров минимум вдвое дороже. 

Дмитрий К, 250к на что? котел стоит 15т.р. чтобы крыша прохудилась лет 30 должно пройти, технологии меняются, трубы пластик — не износятся за твой век, крыша тоже

Евгений, котлы разные бывают,  газовый самый дешевый только 15стоит, и это только цена котла, а работа? для отопления трубы из пластика? Возможно, есть такие технологии, у меня железо, коррозия со временем и накипь образуется, теплоотдача снижается (У меня обычная вода из под крана налита). Окошки надо менять со временем,  гидроизоляция прохудилась, подвал топить стало. Провода со столба в дом которые — изляция разрушилась, пришлось на сип менять. Труба под землёй, которая водоснабжение,  прям в подвале прорвало ее, сгнила, подвал затопило. дому как раз 30 лет примерно .
Это то что на ум пришло прям сходу, во что пришлось вкладываться в последние годы.

Аналогично- в нашем городе многоэтажки- чем домам советским минимум 30 лет или больше. Все то же сыпется. Это и есть как ремонт. 

Коммент Ваш не понял. Повторюсь, в расчете на 1 метр дом все равно на долгосроке подешевле в содержании может получиться. В абсолютных цифрах- если нужно экономить, выгоднее как автор- снимать однушку. К нас доступны варианты от 5тр плюс коммуналка 

Дмитрий К, вот с этого и надо начинать 30 лет назад нихрена не было...

Сейчас отопление пластик (теплые полы) температура на входе в пол 25-35 градусов ,  вода пластик , канализация пластик

И даже обычное отопление делают на армированном пластике держит до 90 градусов

И даже электричество нынче модно пускать под землей в пластиковой трубе

Поменять котел  — это закрыть 2 вентеля и повесить новый и открыть их

Евгений, дискуссия о чем у нас? что дешевле содержать дом или квартиру?, или качество современных материалов и технологии? Если второе - у меня котел газовый и напольный. Система отопления самопроточная  (или как это правильно называется), без насоса электрического. 16кВт котел мне не подходит.
чтоб поменять котел, надо переваривать трубы. Ничего там сам не повесишь и не прикрутишь.
Также у такого котла нужно обслуживать дымоход.
Зато нет зависимости от электричества.

вода пластик уже 20 лет минимум повсеместно — и это Г. именно с большой буквы. В местах соединений почему то часто (я это видел в разных домах и квартирах) самопроизвольно подтекает (то протекает, то перестает течь, особенно это касается металопластиковых труб отопления во время опрессовки)
Сантехника тоже Г. надо было поменять смеситель, за полгода три раза меняли, по гарантии, и все равно капает, говорят, давление слабое у вас. А до этого было не слабое?
То есть современные пластиковые трубы и смесители, продающиеся повсеместно, в магазинах типа Леруа, это не качественные товары.(возможно где то есть и качественные, но общедоступно на периферии именно Г.)
Исполнители работ тоже в  основном рукожопые попадаются.
Хорошего работника на небольшой объем работ трудно найти, или много надо заплатить (к вопросу о стоимости).

Дмитрий К, метало пластик уже тоже не в моде, под пластиком я имею ввиду полипропиленовые трубы которые паяются на месте паяльником за 1к руплей, не разу не видел что бы они текли где нибудь

Евгений, они как правило текут в местах резьбовых соединений (если есть такие места — у меня в доме есть)