Проклятие небоскреба? Саудовская Аравия планирует построить самое большое здание в истории.

Автор: TYLER DURDEN

Деловые циклы и строительство небоскребов обычно взаимосвязаны. Строительство высотных зданий, как правило, начинается во время экономического бума и заканчивается или останавливается во время фазы спада.

Последний пример — Саудовская Аравия, планирующая построить мегаполис с самыми большими в мире зданиями в безлюдной части страны, как сообщает Bloomberg со ссылкой на людей знакомых с этой ситуацией.

Источники сообщают, что наследный принц Саудовской Аравии и де-факто правитель Мохаммед бин Салман является архитектором предлагаемого проекта строительства мегаполиса стоимостью полтриллиона долларов с небоскребами-близнецами высотой 1640 футов, простирающимися по горизонтали на десятки миль. Небоскребы возьмут своё начало на побережье Красного моря и будут уходить в пустыню. Планируется заполнить здания жилыми, торговыми и офисными помещениями.

Впервые объявленный в 2017 году, Неом — это мечта принца Мохаммеда о преобразовании экономики Саудовской Аравии с преимущественно ископаемого топлива в центр высоких технологий, привлечение иностранных инвестиций и талантов, для новой волны технологических инноваций.

Neom будет футуристическим, устойчивым сообществом, умным линейным городом без автомобилей, соединенным подземными гиперскоростными железнодорожными системами.

«Это нестандартная идея. Это будет очень хорошо воспринято и будет рассматриваться как революционное», — сказал генеральный директор Neom Надхми аль-Наср.



Саудовская Аравия уже является домом для Jeddah Tower, самого высокого здания в мире, высотой 2192 фута (запланировано 3300 футов). Строительство здания началось в 2013 году и до сих пор не завершено.



Эндрю Лоуренс — аналитик по недвижимости, создал Индекс небоскребов, который показывает корреляцию деловых циклов и строительства башен: высокие здания часто начинают возводить во время фазы подъёма в экономическом цикле и завершают строительство после или до рецессии.



Jeddah Tower все еще не достроена, поскольку глобальные центральные банки яростно повышают процентные ставки, чтобы укротить инфляцию, поскольку стагфляционная среда превращается в то, что вскоре может стать глобальным спадом. Goldman Sachs незаметно опубликовал «Руководство по рецессии» (доступно для профессиональных подписчиков) для состоятельных клиентов.

Вопрос в том, сигнализирует ли незаконченная Башня Джидды о грядущей рецессии, и является ли финансирование мегапроекта принца Неом сигналом о грядущем спаде?

Источник

Мы также переводим непубличные статьи из MyEWI, где публикуется более детальная информация. Подписаться

Наш блог очень легко отблагодарить, достаточно зарегистрироваться на сайте Elliott Wave International перейдя по этой ссылке.