Блог им. FineLogin

Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Ползем вниз.

    • 19 июня 2022, 13:03
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущие цены в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:

Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Ползем вниз.

Неделю назад снижение было -1.5%. Сегодня уже -1.9%. Прогресс налицо. Примечательно, что не все регионы красные. Есть зеленые. Например, есть загадочные +10% в РТ.

Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Ползем вниз.

Неделю назад было +3.3%. Сегодня +3.1%. Калужская область сильно просела за неделю. Почему — не понятно.

Трехлетние графики в пяти самых живых регионах выглядят так:

Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Ползем вниз. Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Ползем вниз.

 

Далее смотрим Москву >>>

  Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Ползем вниз.

По данным Циана, предложение столичной недвижимости выглядит так:

 Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Ползем вниз.Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Ползем вниз.Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Ползем вниз. 

Изменения совсем незначительные. Поэтому графики без комментариев.

Из интересного:

В городе, где резиденция Путина является градообразующим предприятием, наблюдаются пустые пляжи и растущее предложение квартир. Почему-то в этом году никто не хочет лежать на ужасных «пляжах» и плавать в засранном море главного южнороссийского говнокурорта. Оказывается, причина вот в чем:

  Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Ползем вниз. 

14 июня. Турция и Таиланд включены в перечень зарубежных стран, где разрешено отдыхать сотрудникам министерства внутренних дел РФ. Цинк.

 

Вот такие пироги. Не переключайтесь))

--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай введения санкций)

★2
17 комментариев
Каждый раз видя цены в моем городе, Казани удивляюсь людям, что рваться купить тут квартиру, цены уже московские и питерские с зарплатами как в Ульяновске, все удивляться пузырь в Сочи, а то в Казани не пузыри когда на окраине города или вообще загородом по 250 тысяч за квадрат продают и ведь поток неиссякаемый идиотов
Эльзар Тимирбулатов, пузыри в активах являются следствием безнаказанности людей, печатающих деньги. Отсюда мораль:

печатать деньги должен человек, которому народ может сделать больно
avatar
$100, с какой целью проводите мониторинг цен?
avatar
Jeeves, да продал свою халупу вовремя, считает теперь себя самым умным.
avatar
Эльзар Тимирбулатов, а ты знаешь реальную ситуацию на рынке Казани. Продаж нет совсем. Поток неиссекаемых идиотов не те кто покупает. А те кто понабирали кучу ипотек, платят проценты банку и пытаются скинуть по заоблачным ценам.
avatar
antonsergeev, я читаю переодически портал местный, местные риэлтора у восторге от цен, комиссионные запредельные, поток идиотов со всей России полно, любое говно на окраине города отрывают
Эльзар Тимирбулатов, ты пообщайся со знакомыми риелторами а не читай. Там штиль уже чуть ли не год. Тебе реелторы не рассказывали что они переключились на турцию, потому-что если работать на Казань можно с голоду помереть. Есть единичные сделки по льготной ипотеке. По вторичке единичные продажи либо полный шлак по самой низкой цене, либо фиктивные продажи между бизнес партнерами что бы подешевле перекредитоваться под залог недвижимости. А сейчас и этого нет.
avatar
antonsergeev, недвижка пойдет в рост только через боль. Сейчас там примерно такая же ситуация как на фонде, когда все верили в сбер по 400+.
Жованни Пластилини, проблема в том, что на бирже реальная цена, а все эти агрегаторы лапша на уши. Вот например бывает состояние рынка когда дают скидку бывает когда нет. Сейчас можно получить скидку просто огромную. Потом бывает такое что цена идет с завышением, потому-что тупо нет денег на первоначалку, а реальная  цена еще ниже. если смотреть в реальности то обвал произошел уже, но всякие домофонды домклики говорят что нет не произошел. так как в статистику это не идет. Там только цена предложения.
И еще один нюанс это то что государство поддерживает стройку, и минус в том, что будут держать на рынке застройщиков любых дураков, нет механизма когда неэфектиные уходят. 
Обвал на первичке связан с тем, что с нее ушли инвесторы, так-как как бы это не было парадоксально, готовое жилье дешевле строящегося.
avatar
Эльзар Тимирбулатов, суть в том что рынок просто стоит, а если прощупывать цену вниз, что-бы продать реально на вторичке, то там и рядом нет таких цен.
avatar
Эльзар Тимирбулатов, В Казани много предприятий крупных заработали в последнее время. Оценивают многие как перспективные. Может с этим связано?
avatar
AVG, это каких? Учитывая что куча иностранцев уходят
Так даже в Москве -городе 3 мира ценник 5т ойро за метр!
В Мск вторичка стала минус 10%, но сейчас %% по ипотеке вновь доступны, другого паркинга денег не видно, поэтому боюсь, что опять рост. Т.к. дорогие вклады кончились и деньги нужно парковать, а с валютой «нюансы».
avatar

Dodger, А куда сейчас вкладываться обывателю просто реально.

Именно про обычного человека речь сейчас.Иностранные акции риск обособления очередного, с валютой закидоны и риски.Остается депозит под 8%, русские акции падающие или недвига.

Или у кого средств поменьше авто

Логично, что многие предпочтут недвижку в нынешней нестабильной ситуации

В Питере цены и не думаю снижаться, мониторю свой район с января.Только рост.Спасибо за рекламу Питера как суперомантичной северной Венеции, теперь с зарплатами уровня ниже московских в разы-зачем то сюда прется полроссии и задирают за счет этого цены в космос на недвигу из-за спроса 
Набор регионов вводит в растерянность. Часть городов милионников и их областей отсутствует, зато есть Самара и Красноярский край.

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн