Блог им. Mixashow

🛠Смета на меблировку конуры, 500к за что??

😈Почти все заказывал на ВБ, перед ремонтом оформил подписку, которая еще давала несколько процентов дополнительной скидки. Ниже будет список с ссылками и ценами:
Все расходники и мелочь дешевле 1000 руб, объединю в конце

🛠Смета на меблировку конуры, 500к за что??

 

1)Шторы Блэкаут 200х250 2шт (https://www.wildberries.ru/catalog/306099995/detail.aspx) — 1430
2)Карниз 310см (https://www.wildberries.ru/catalog/236216981/detail.aspx) — 3500
3)Роутер Xiaomi be 3600 (https://www.wildberries.ru/catalog/224290647/detail.aspx) — 3600
4)Тюль 250х250 2 шт (https://www.wildberries.ru/catalog/329069263/detail.aspx) — 1300
5)Раковина над стиралку 60х50 (https://www.wildberries.ru/catalog/187244735/detail.aspx) -8300
6)Стиралка ВЕКО (https://www.wildberries.ru/catalog/227012352/detail.aspx) — 20 100
7)Диван-кровать (https://www.wildberries.ru/catalog/308134427/detail.aspx) — 17300
8)Душевое ограждение 80х80х190 (https://www.wildberries.ru/catalog/280033596/detail.aspx) — 9200

🛠Смета на меблировку конуры, 500к за что??
9)Зеркало 160х60 (https://www.wildberries.ru/catalog/247462285/detail.aspx) — 3800
10) Холодильник Hotpoint (https://www.wildberries.ru/catalog/181058373/detail.aspx) — 41100
11) Шкаф в прихожей (https://www.wildberries.ru/catalog/244694573/detail.aspx) — 17000
12) Полотенцесушитель (https://www.wildberries.ru/catalog/95235566/detail.aspx) — 3900
13) Самодельная вешалка — 2800
14) Ковер 200х300 (https://www.wildberries.ru/catalog/263179635/detail.aspx) — 2400

🛠Смета на меблировку конуры, 500к за что??
15) Люстра (https://www.wildberries.ru/catalog/127672398/detail.aspx) — 2000
16) Стол раскладной на кухне (https://www.wildberries.ru/catalog/245488425/detail.aspx) -5100
17) Светильник точечный 5 шт (https://www.wildberries.ru/catalog/229124820/detail.aspx) — 5000
18) Торшер 2 шт (https://www.wildberries.ru/catalog/241645629/detail.aspx) — 3000
19) Зеркало-шкаф с подсветкой и подогревом (https://www.wildberries.ru/catalog/235410474/detail.aspx) -9000

🛠Смета на меблировку конуры, 500к за что??
20) Стул-кресло 2шт (https://www.wildberries.ru/catalog/237127238/detail.aspx) — 12400
21) Лампы в точечные 5шт (https://www.wildberries.ru/catalog/177040875/detail.aspx) — 1300
22) Письменный стол (https://www.wildberries.ru/catalog/215581334/detail.aspx) — 3800
23) Полка над диваном (https://www.wildberries.ru/catalog/245646516/detail.aspx) — 1400
24) Фильтр проточный (https://www.wildberries.ru/catalog/230934854/detail.aspx) — 4500
25) Кондиционер с установкой — 40000
Итог: 223 230

🛠Смета на меблировку конуры, 500к за что??

🥣26+) Кухня со сборкой — 260 000.
Из них 110к — кухня, техника — 125к, установка — 25к. Подробную раскладку не нашел. По технике — кран, раковина, вытяжка, духовка, посудомойка, индукционная плита, подсветка. Что накарячил чувак на 25к за 3 дня (перенос розеток и т.п. тоже уже не смотрел.)

Про кухню будет отдельный пост с критическим опытом, который лучше не повторять...

✍️ Пистолет для герметика (240), герметик белый и черный по 300 мл (700), полки в душ(440), фум. лента(99), изолента(132), крепления для зеркала(150), сантех. прокладки(180), швабра(300), ершик(350), сифон(400), тройник сан.тех (300), ведро(230), две лампы(340), дюбели(171), клей(250), гибкая подводка(380), розетка(213), анкер-болты(360), клеммы(385), хим. анкер(500), полка угловая(750), щетка и совок(600), швабра-2(600), гофра(200), розетки(350), дифузор(400), вешалки 300, лоток для утваои (440), кастрюля 900, доски для резки 360, крючки 360, сушилка для посуды (900), набор посуды (800), чайник(700), держатель для бумаги 400, ведро-2(300), коврики(600).
Итог мелочи: ~15000

🤑Общий итог расходов: 498 230

Еще были доставки дивана/шкафа/холодильника/стола. Думаю, примерно 10 тыс. на это ушло.

Обсуждение и комментарии приветствуются

📱Капиталистическая гонка

★13
#5 по плюсам, #2 по комментариям
106 комментариев
сдавать наверное будете, сочувствую…
avatar
Александр, он уже сдал онлифанщице 
avatar
Александр, smart-lab.ru/blog/1146988.php
avatar
Михаил Titov, а как проходит слив от кондёра? Там в стене предусмотрен канал через всю фатеру за окно? Прикольно.
avatar
il_dottore, конденсат от кондея положено сливать в канашку, а не на фасад дома, который не принадлежит владельцу конуры
Ийон Тихий, т.е. делают сразу сток в стене дома? Но кондей можно повесить только в одном месте? Или штробить уже по готовому ремонту…
avatar
il_dottore, он в санузел внутри стены идет 
avatar
Стол раскладной на кухне.

а где в этой камере кухня?
avatar
Каторга, съемщики таких хором пользуются только доставкой
avatar
alexei459, пентхаус
avatar
Каторга, это и есть кухня с диваном и туалетом. Даже без балкона.)
avatar
а что там за вешалка в коридоре, если для лилипутов, то нужно еще раскошелиться на стремянку.
avatar
Александр, под шапки и ключи наверное
avatar
Александр, хендмейд
avatar
Михаил Titov, а слышимость с/на лестничной площадке отличная в таких домах?)
avatar
il_dottore, в этих домах двери не на лестничную площадку выходят) Так да, с коридора чуть слышно, но это от двери зависит  
avatar
Ништяк
Сейчас тебе объяснят, что тебя обманули и что вообще это фотошоп ;)
10 мес работа без прибыли теперь, если не вписали в договор, что все что будет ломаться в квартире ляжет на арендатора, машинка потекла или диван просел тогда можно до года округлять. 
avatar
Razumov Sergey, а как вообще этот вопрос решать: вот машинка стир., у неё есть гарантия и срок службы 5 лет — прошло 5 лет, она встала, кто тому должен теперь купить машинку стир.? Арендаторы взяли «квартиру с машинкой стир. и холодильником», но теперь как бы машинки стир. нет. По естественным причинам. А арендодатель Миша прописал возмещение за счёт нанимателя помещения. Но наниматели снимали квартиру с машинкой, а её как бы нет.
avatar
il_dottore, планирую амортизировать на 1% от общей стоимости ремонта в месяц. По поводу повреждений, если поломка не по вине арендатора, то за счет хозяина. Если по вине, то за счет арендатора. Например, был момент — слетел кран от старости, написали хозяйке, с заменой 4к скинула с платежа. Другой момент — сломался диван, хоть и старый был, но скорее всего из-за неправильного обращения. За свой счет вызывали мужика, 7к ремонт был. 
avatar
Иниерестно. Спасибо за опыт
avatar
Ковер — это, наверное, зря.
Про вешалку — вам сказали выше.
А так сойдёт.
avatar
Михаил Ка, если нет пылесоса, то что с этим ковром делать?!
avatar
il_dottore, менять раз в полгода.
А если пылесос есть — то раз в год.
avatar
Михаил Ка, за чей счёт?!
avatar
il_dottore, ну, можно спонсора поискать :)
avatar
Михаил Ка, это скорее как расходник для зонирования. Можно было бы и без него. Просто мне так захотелось, считай деньги за свою хотелку.
avatar
Михаил Titov, чувак разбирается в классике;) но с размером не угадал. Надо было брать два поменьше, один под стол, один под ноги перед диван-кроватью. Клиентка что про диван-то говорила, обнажи!
avatar
 Кухня со сборкой — 260 000
---
дичь цена. в 10 раз реальной наценки.
духовка 14
плита 4-5тыс
посудомойка 15
вытяжка 4
раковина 4
смеситель 2
сами ящики 20-30максимум.
---
все что на картинке не может вообще стоить больше 100 никогда и нигде.
следовательно остальное маржа кто это ставил нехилая такая. с такой расточительностью понятно что хаты стали по 10лямов.
avatar
Efan, если ты сам все это сделаешь то да
avatar
Каторга, сам родителям сделал в 5 раз дешевле и в 5 раз круче. техника бош. фасады от давиты.
вообще проще было купить норм кухню чем за шляпу платить переплачивать.

davitamebel.ru/catalog/aktsii_1/aktsii_po_gruppam_mebeli/kukhni/
avatar
Efan, так с техникой у тебя сколько вышло? за полтинник всё под ключ?
avatar
il_dottore, под ключ сотка +. ширина кухни 3.2 
avatar
Efan, в каком году?
avatar
il_dottore, вся кухня вышла примерно так: с заменой проводки на медь(бухта 2.5мм с авито 2500руб на всю квартиру ушла). деланье фартука из плитки(1500руб). укладки керамогранита на пол(хз сколько на кухню но с коридором думаю квадратов 20 было уложено 20тыс). заменой розеток(1000руб за все 10шутк). покупкой ящиков(48тыс руб). покупкой столешницы(2500руб). покупкой техники всей(10+14+7+7+5). гроешного смесителя(2600руб) и раковины(4т). все куплено постепенно в течении года когда стало ясно что будет ремонт кухни, по адекватным ценам. было дело пару лет назад.
на ящиках 15ку можно было сэкономить если самому знать размеры и отвезти данные в распил. т.е. кухню мебель в 30ку реально было уложиться вместо 48. да 48тыс то только за хиттичные ящики. без них еще ниже было.

есстно стриппер, шуруповёрт, лобзик, перф, и тд.  все это как у любого норм чела были свои.
avatar
Efan, ну вот по сегодняшним ценам и пересчитай.
avatar
il_dottore, лучше по будущим. так сразу будет понимание что не нужно вообще связываться с строительством. 
avatar
Efan, если пытаешься мериться с чуваком, который вчера потратился «на тоже самое», то не надо выкатывать ценники двухгодичной давности. В стране как бы война и каждый следующий год веселее предыдущего. А ты сразу на два откатываешься!
avatar

Efan, не спорю, что можно сделать дешевле. Заказать модули, самому выпилить столешницу, бахнуть и подключить, и выйдет это не 260, а 100 где-то. 

Я так и собирался сделать, только так получилось, что кухонь 210 в нужных мне параметрах 50-45-35-45-40 не найти. На поиск и прикидку вариантов как это можно сделать самому у меня ушло ~2 недели. 

По итогу я понял, что дешевле будет заказать под ключ, пусть и дороже, т.к. мой доход за день ~20к, сам я буду делать месяц. Плюс мне хватило опыта вешать **** шкаф-зеркало в ванную, на эту картонную стену. Это не только время, но и эмоциональное здоровье. Поэтому заказал под ключ по итогу

avatar
Дёшево и со вкусом, цена /качество норм по виду.
avatar
 25) Кондиционер с установкой — 40000
---
шиза. просто 40 тыс в мусорку...

Сплит-система Rapid RAM-07HJ/N1_23Y (с картой OZON)
www.ozon.ru/product/split-sistema-rapid-ram-07hj-n1-23y-1767039268/
12 993₽ на озоне.
далее идешь на озон берешь пару бухт или набором для установки. берешь вакумник у знакомого и сам ставишь все. все обходится от 15 до 20 за все. откуда 40 да нафиг он сдался за 40.

avatar
Efan, установка 15к из них, я не смертник с 16 этажа вылазить с этой коробкой, что бы пару монет сэкономить 
avatar
Михаил Titov, 
Правильно — гоните этих самоделкиных на фиг! Они вас сейчас вас хором будут в свой клуб завлекать. 
Михаил Titov, 40 при 20 ставке это 50т. руб убытка в первый же год владения хаты. ставить кондишен все равно бессмысленно он врубается максимум 2 раза в год. абсолютно бестолковая весч в квартире. но модная молодежная. я бы при таких расценках просто тупо не ставил и все. а уж в съёмную хату для квартирантов которые тебе вынесут стену, вообще для моего опыта это дикость. тут только можно подумать что реально Москва зажралась.
avatar
Efan, в Томске, может, и «пару раз в год», а тута приходится пользоваться.
avatar
Efan, а смысл съёмное жильё в модном городе с родителями в Томске сравнивать?! Там ты живёшь и живёшь, а тут он деньги зарабатывает на диком хайпе. Хочешь заработать — надо вложиться, верно? Хочешь быстрее — плати больше, верно? А там либо как пойдёт, либо светит экскурсия в Томск за разборки с не успевшими убежать арендаторами.
avatar

Efan, лол, может где-то в Сибири это так, тут я получал кв в январе, сразу было понятно, что кондей 100% нужен, т.к. даже зимой в самом корпусе мягко говоря было не холодно. Летом на солнечной стороне вообще будет жесть. Сам я с Ростовской области, на юге кондиционеры полгода непрерывно практически работают.  

так же не понял, как при 20% годовых из 40 тыс получается 20 за год , типа если не ставить, а положить на вклад?

avatar
Михаил Titov, ну 50 ка уже ушло. в след году с 50ка еще 5-10тыс потерян и так до конца жизни одни убытки....))))
avatar
Efan, зачем?
avatar
Artemiyspb, что зачем? 
avatar
Efan, 21+10тыс было в провинции кондей под ключ в 2023году. Про установку самостоятельно — ппц, посмеялся. 
avatar
Lannik, опа-опа! Ярославских на мякине не проведёшь!)
Он так и раскололся впоследствие;)
avatar
Lannik, а в чем проблема. когда есть вакуумщик(сам брал 3 тыс руб в любом маге холодильщиков продается). фреон внутри кондея с завода. сделать пару дыр перфоратором руки отвалятся?.. 16 этаж стрем конечно, но в томске таких домов вообще нет. и подозреваю даже люльку хер закажешь такую. хз вижу в москве рукожопы захватили столицу и трясут буржуазию.
avatar
Efan, Не проблема, если ты отделочник или строитель. Автор как бы бизнесменом себя позиционирует. Я сам инженер-проектировщик, знаю как все делается, но мне проще было 10к за установку «под ключ» заплатать за 2 ч работы
avatar
Очень рискованный и опасный «бизнес». У меня у соседей сверху находится квартира, которую сдают посуточно и бесконтактно. Собственница, молодая женщина с мужем, сдают её через интернет любому, кто оплатит. Ключи в микросейфе с кодом рядом с дверью.
Весь подъезд знает, что там бывает настоящий бордель, когда проститутки, сменяя друг друга, водят туда клиентов. А бывает, что её снимают под наркопритон.
И вот когда там был массированный трах с обкуриванием и обнюхиванием содержимого закладок и последующим торчанием в кайфе, постояльцы устроили массированный залив соседей снизу.
Теперь живущие снизу пенсионеры подали судебный иск к собственнице на миллионы рублей за испорченный ремонт, а залиты были буквально все помещения квартиры и кое-где отвалилась штукатурка. А также за перенесённый шок во время залива, что случилось глубокой ночью. И за нанесённый им во время залива вред здоровью. А это перенесённые приступы гипертонии и стенокардии с вероятными микроинсультами и микроинфарктами, заражение грибками кожи и ногтей, а также вероятное заражение бытовой формой венерической инфекции, подкожными клещами и глистами, включая вероятное заражение проказой. Теперь они вынуждены будут сдавать каждые 3 месяца анализы на эти инфекции, скрытый период развития которых может длиться годами.
avatar
Translator, ну, нормальные пенсионеры каждой шлюхе вызывали бы ментов для освидетельствования и проверки документов… Если надо, то и несколько раз в день. А уж наркоманам… Так что, неправильные пенсионеры — тяжёлые последствия.
avatar
il_dottore, У нас полиция на такие вызовы никак не реагирует вообще.
avatar
Translator, ты прямо из Москвы написал? Реагирует, но медленно. Но есть один нюанс, называется промпт;)
avatar
il_dottore, называется промпт;)
Экспромпт. Нужно при вызове говорить, что страшные крики слышны, возможно пытают или режут кого. И так два раза в день и много раз ночью.
avatar
Translator, после вуза снимал хату в панельке на Чертанова, ко мне приезжали нитки для продажи в объеме нескольких кубов. Пенсионерки звонили в полицию и говорили, что у меня тут террористический цех. Участковый приходил с кислой миной, смотрел, что у меня нитки в мешках и уходил. Закончилось вроде тем, что он потом с пенсами провел беседу, чтобы они ему нервы не трепали 
avatar
Translator, каждые 3 месяца анализы на эти инфекции, скрытый период развития которых может длиться годами.
Гепатиты ещё, СПИД от валяющихся шприцов.
Кухня и правда дороговато вышла, если в студии этот уголок можно так назвать. Интересно, что такие студии в Питере тоже наштамповали, наверное самое распространённое жильё сейчас, с сегодняшними ценами на метры.
avatar
конура конечно мрачная.
avatar
kuzbass_oleg, это называется без цветового шума 
avatar
Вытяжная вентиляция в студии (хотел написать конуре) нарушена. Естественная вытяжка заткнута трубой из кухонной. В кухонную тянуть не будет самостоятельно. Ну если бризера (приточки) не установлено. Если есть, то вытолкает и через кухонную, но это не правильно.
avatar
 И это… а где телевизор? Или девушке его не надо? Кота заведет?
avatar

AndrewK, Над этим вопросом тоже думал, опросил много людей, мои сверстники и люди младше 2000+ год рождения не смотрят телик, только если плойку или другую станцию к нему для игр подключить. Сериалы в основном на планшете/ноуте смотрят. 

Плюс против телека было то, что от дивана до него 3,5-4 метра. Для того, что бы было удобно смотреть на таком расстоянии это 55-75 диагональ должна быть. 

Поэтому сказал арендатору, что если ему нужен визуальный интертеймент, рекомендую за 8-10к проектор взять  

avatar
Михаил Titov, а днём?)
avatar
Енох, а днем работать надо.
А в выходные спать )
avatar
Енох, со шторами примерно так же + днем работа у людей
avatar
AndrewK, от позиционирования квартиры зависит. У меня ни в одной нет телевизора и нормально, спрос есть. Всегда сдаю за один день.
год назад такой же объем обошелся в 300к
Кухня стоила 35 + сборка 10.

И — да — 10 месяцев аренды «в ноль»
avatar
sa4m4, а пока эта байда строилось, было 20 месяцев тоже в ноль) 10 это что, много?
avatar
Михаил Titov, это я только ремонт считаю.
Вся квартира чтобы «вышла в ноль» — это примерно 16 лет.
avatar
sa4m4, 
avatar
Выглядит отлично и бюджет адекватный.
Разумное инвестирование, благодарю!
avatar
Это рубль подешевел, а не мебель подорожала…
𝓜𝓮𝓻𝓮𝓵𝓲𝓷, нет это хотелки выросли местных. долларовый импорт только дешевеет.
avatar
Efan, Не сказал бы, мы импортируем товары из турции, уже где-то год средневзвешенный курс в районе 95 и сильно не менялся. Но цены растут из-за роста других затрат, логистика/хранение/зп. В некоторых товарах себестоимость его это даже не половина, поэтому влияние курсовых колебаний не в такой же пропорции как на бирже 
avatar
Придется ещё докупить телевизор, пылесос, швабру с ведром, утюг, гладильную доску, сушилку.
Ещё не вижу микроволновки, чайника, кастрюли, сковородки и кухонных принадлежностей в смете.

В прихожей есть на что сеть, чтобы обуться? Если нет, то тоже нужно будет подкупить.
avatar
Cash, и беговую дорожку с гребным тренажёром. Чтобы не скучно было марихуану выращивать… кстати, а где сама ферма-то?!
avatar
il_dottore, ну если с жил вами «повезёт», то с «дорожкой» проблем не будет )
avatar
Cash, внизу список мелочи
avatar
Михаил Titov, да, вижу, но там не всё. Я бы вместо ковра (просто дополнительного пылесборника) для оживления интерьера добавил бы постеры в рамках на стены.
avatar
 Ковёр задаёт стиль всему ламинату;)
avatar
 С кухней, конечно, главный вопрос. Если это тарелочница-доставщица, то нафига ей плита, ДУХОВКА, вытяжка и посудомойка?! А если реально на этом всём начать жарить, парить и варить… Светленьким обоям очень скоро настанет пиписька, ламинату настанет пиписька, потолку настанет пиписька. И главное — запах… Жить в такой кухне станет также интересно как мыться после поноса в этой ванной комнате;)
avatar
il_dottore, пол Москвы так живёт, человек ко всему привыкает
avatar
Himmel, пол Москвы так будет жить. Пока ещё держимся;)
avatar
il_dottore, Хз, я живу в евро-3 от пика с такой же кухней, только она 4 метра. Часто готовлю, и за 1,5 года нет никаких запахов и обои с потолком целые. Плюс эти обои мыть можно, да и потолок тоже. 
avatar
Михаил Titov, запах имеется в виду в «жилой» части кухни;). В нормальной квартире, понятное дело, для готовки есть кухня;) С нормальной вентиляцией, окном, в конце концов, с дверью. Наваял там борщецкого со стейками — и спокойненько лежишь в креслах, попиваешь кофий у себя, в барских хоромах, серик марафонишь. А не вот это вот всё: повернулся — на кухне, отвернулся — в комнате. Прям мечта фантаста!
avatar
Вот этот пункт дороговат — 13) Самодельная вешалка — 2800 — слишком большая наценка у тебя, остальное норм))))). 
avatar
RomanF, я ее сам собрал, из фасада полки и крючков, это стоимость комплектующих)
avatar
В договоре аренды прописать — «бытовую технику не включать, интерьер руками не трогать!» и нормальный ремонт. )))
avatar
Ценник конский совершенно.
Я бы сэкономил на технике, купив новое или в хор состоянии на авито.
Кухню собрал бы сам. 1,5 метра ДСП («столешница»), мойка-краны и техника явно не стоят 260 к. 
А по чём ремонт самой студии получился (из бетона в чистовую) — удалось уложиться в 40 тыс за кв метр?
avatar
Эдуард, это от застройщика отделка. По поводу экономии, зависит от дохода и объекта. Если ваш час дешево стоит, то возможно есть смысл ездить по авито и искать объявления, что бы несколько тыс. сэкономить. Про кухню так же выше ответил. Так же от объекта, если это старый бабушатник, то в него нет смысла покупать новое, если новый жк, то нет смысла пытаться сэкономить несколько тыс. т.к. можно в полный рассинхрон с ца впасть 
avatar
Вчера прочитала ипотечный договор с банком — там прописан запрет в сдачу в аренду без ведома банка, что будет если сдать без уведомления банка? Оштрафует?
𝓜𝓮𝓻𝓮𝓵𝓲𝓷, он это узнает, только если вы дефолтнитесь и он придет забирать квартиру, а там живут арендаторы 
avatar
когда безгеморройный доход с вкладов примерно в 5-6-7 раз превышает доход с геморройной сдачи хаты в аренду, самое время обсудить цвет вешалки и экономию 20 тыр на кухне)) 
потому как, на самом деле, голову каждого арендодателя сверлит один вопрос — зачем я купил/не продал хату!!???))
это, безусловно, если хата просто была или была куплена за деньги. если покупка была по льготной ипотеке без или с мизерным первоначальным, то возможно это и вариант бизнеса
Ян Карлович, я нигде не писал, что это самое выгодное вложение. По собственному капиталу у меня на недвижимость ~10%. Акции и бизнес генерят намного больше, но и про вклады вы не совсем правы, если смотреть по текущей ставке, то примерно одинаковый выхлоп. Если смотреть на средневзвешенную за последние 10 лет, то раза в 2 выше реальная доходность 
avatar
Ян Карлович, голову каждого арендодателя сверлит один вопрос — зачем я купил/не продал хату!!?
Сверлит то сверлит, но в случае БП, за квартиру можно мешки муки получить, а за вклад облигации выигрышного займа. Мониторю историю с 1914 года, как и что стоило, во что имело смысл вкладываться в 1914 году, чтобы кататься на яхте в 1937 году.
Диванный аналитик-практик, если дом уцелеет, то можно и муки, а если в щебень, то щебень уже государственный становится;)
avatar
Что за бизнес такой, что остается время заниматься такой фигней, как организация ремонта в долбаную студию под сдачу? Такая хата — жуткий пассик, и игра вообще не стоит свеч, совсем, если ты реальный бизнесмен., конечно.
avatar

молодец, очень тщательно подошли к делу с точки зрения оптимизации расходов. также полностью согласен с тем, чтобы переплатить за кухню и ее сборку, чем трахаться с этим самому. я на двух объектах потерял денег в несколько раз больше из-за упущенной прибыли от сдачи из-за того что в начале по неопытности (при наличии огромного свободного времени) пытался самостоятельно «решить» вопрос с кухней. 

какая марка холодильника кстати? я работаю только с евро-2 форматом, и сперва пытался экономить и брал дешевый индезит. в итоге его ночью было слышно даже в спальне. пришлось поменять потом на либхер на двух объектах. сейчас стараюсь ставить только встройку по возможности. но стоит оговориться что и ставка аренды на такие объекты у меня от 100 тыс, поэтому там могут быть обоснованы такие расходы, особенно если учитывать что эти объекты потом рано или поздно уходят на продажу (после истечения срока владения 5 лет)


также по бытовой технике стараюсь обходить стороной всякие русские бренды с немецкими названиями (weisgauff, maunfeld и прочие).кухонную стараюсь брать midea (топ по цене качеству) или их бюджетный бренд comfy. иногда по очень хорошим ценам попадаются lg и самсунг (холодильники и стиралки, иногда даже на уровне цен midea)

avatar

теги блога Михаил Titov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн