Блог им. nij

В России начнут строить деревянные многоэтажки

    • 07 июля 2022, 13:42
    • |
    • jin
  • Еще
Минстрой и МЧС России утвердили дорожную карту по развитию деревянного домостроения до 2024 года.

Планируется подготовить проекты пилотных объектов — общественных и жилых зданий от 3 до 12 этажей, построенных из перекрестноклееной древесины (CLT), многослойного клееного бруса и такого же материала из шпона (LVL).


Жилая 12ти этажка из шпона!!! В ипотеку на 20* лет!!! Это прорыв, камераден.



p.s. есть ли дно в этой стране?


*средний срок ипотеки в россии.



★4
129 комментариев
+3
12 этажей из дерева? 
пусть скажут адреса, буду стараться обходить и объезжать их стороной, чтоб не задело ненароком!
avatar
виталик
0
Бенджи, из дерева это еще ладно, а вот если из шпона.
кровать то из шпона дерьмо — нужен массив, а 12 этажей из него, это ж вообще мрак.
avatar
jin
+13
jin, вы просто не владеете темой, 12 этажей конечно перебор, но от 3 до 7 будет быстрее, теплее, прочнее и долговечнее, чем из бетона.
CLT это как клееный брус, только слои идут крест на крест, но не брус а панель.
А ЛВЛ вообще прочнее металла, если брать балки одинаковой массы.
И то и то намного прочнее массива, стабильный и безусадочный материал, лёгкий и экологичный
avatar
Олег Рыбчинчук
+10
Олег Рыбчинчук, в бетонной панельке пожар почти всегда локальный, а тут? Если возгорание произойдет ночью и с нижнего этажа, вероятность гибели всего дома 100%.
avatar
Алексей Мананников
Алексей Мананников, вроде как CLT под горелкой за 10 минут прогорает на 0.7 мм, что прям очень хороший результат, так что если интересно — изучите эту тему подробнее. Понятно, что чистый бетон горит хуже чем CLT, но штука в том, что на бетон лепят ещё много чего, и иногда оно очень ядовитое и опасное, и хорошо горит, а CLT отделки не требует
avatar
Олег Рыбчинчук
+2
Олег Рыбчинчук, ХЗ. Делали бы как полагается. А то у нас сделаю сами знаете как.
avatar
Mr Big Kos
+1
Олег Рыбчинчук, я дрова на мангале 15минут горелкой разжигал, плюнул, бумаги и щепок заложил через 5минут разгорелось все.
avatar
Алексей Мананников
+1
Алексей Мананников, Вот и вот то! Да жесть это конечно.
avatar
Mr Big Kos
+1
Олег Рыбчинчук, слышал из соломы с дерьмом строят.
avatar
Владимир Гончаров
+1
jin, «кровать то из шпона дерьмо»
Обожатели Икеи с вами категорически не согласны.
avatar
Михаил Ка
Михаил Ка, а «обожатели икеи» это какая то каста обеспеченных и разбирающихся в качестве? или просто потребители картонного дерьма?

avatar
jin
+1
jin, в Икее нет кроватей из шпона, там все в плёнке и ламинации
avatar
Олег Рыбчинчук
Олег Рыбчинчук, я не знаю, не был. человек выше написал — я ему вопрос и задал.
avatar
jin
+4
Бенджи, 
да чего уж там, пусть сразу деревянные макинтоши всем выдают!
avatar
Pringles
+6
Бенджи, Зачем же их обходить стороной?

Это новшество, чтоб каждый  чиновник мог построить  себе в ипотеку домашний храм, замаливать грехи:)




И никаких гвоздей
avatar
PERE-SVET/СВЕТ/СВіТ
+4
PERE-SVET/СВЕТ/СВіТ, Такие деревянные церкви постоянно находятся в ремонте. Нижние брёвна сгнивают и растрескиваются, их заменяю. Постоянно.
avatar
Andrey
+3
Andrey, ну так жильцам многоэтажки всегда будет чем заняться )))
avatar
jin
+7
Бенджи, 
автор зарегистрирован: 22.03.2022
зачем вы вообще на них реагируете, у них всегда в России все плохо
есть такая работа — родину обсирать
avatar
R🐼G
+1
Ra Ga, realty.interfax.ru/ru/news/articles/137585/
avatar
виталик
0
Ra Ga, а что, в россии все хорошо?
доходы растут?
производство прет?
ассортимент товаров ширится?
народ с улицы может построить карьеру до правительства?


avatar
jin
Бенджи, в Норвегию не вздумайте ехать, там 40+ такое стоит.
avatar
стандартныйлосеводнадемосчете
+1
стандартныйлосеводнадемосчете, спасибо что предупредили! не поеду!
avatar
виталик
+1
Бенджи, хороший будет факел
avatar
Бубльгум
+1
Импортозамещение началоно главное в этой новости что кто то сядет на бюджет и немного его освоит Принцип Путинской экономики в действии
avatar
vavan
+8
vavan, есть у импортозамещения начало, нет у импортозамещения конца.
avatar
jin
+5
хера се свечка будет, это же ахтунг сразу
avatar
SHEVAL
SHEVAL, зато экономично, строить быстро и прибыль у своих стройкомпаний выше.
avatar
jin
+1
jin, многоэтажка из клееного бруса ??? экономично ??
avatar
Sergio Fedosoni
Популярный автор
Sergio Fedosoni, из шпона ;)
avatar
jin
+2
jin, 
А куда лес девать прикажете?
Но и чего сразу недовольничать.
Люди обживутся, кирпичом обложат…
avatar
Stanis
Stanis, действительно. глину добудут, обожгут, обложат. живи и радуйся.
все для народа )))
avatar
jin
+1
jin, 
вот-вот.
а то сразу критиканы вылезли.
главное, нАчать.
а там пойдет по-маленьку…
avatar
Stanis
Stanis, и газ не подключать — а то сгорят.
газ продать можно иностранцам.стране нужна валюта
avatar
jin
+1
jin, газ выше 9-11 этаже впринципе не подключают уже давно...
Кстати по пожаростойкости у современного дерева все не так и плохо
avatar
Sergio Fedosoni
Популярный автор
Sergio Fedosoni, это смотря как это дерево произвести. если смотреть на современное массовое бетонное строительство — сомневаюсь, что деревянное будет как в швейцарии, норвегии или канаде.
avatar
jin
+1
Stanis, Куда куда — в Китай.
avatar
Mr Big Kos
+5
идиотский вопрос — а зачем ??? это же безумно дорого получится относительно бетона....

avatar
Sergio Fedosoni
Популярный автор
+1
Sergio Fedosoni, у кого то из своих лесопилка похоже встала.
avatar
jin
Sergio Fedosoni, нет, это дешевле
avatar
sam sam
-1
ну многоквартирные двухэтажки уже строили, до сих пор стоят как новые.
avatar
MadTramp
MadTramp, двухэтажное шале из хорошего, высушенного бруса и 12ти этажка из шпона как бы разные вещи
avatar
jin
+2
jin, аварийное труха такие двухэтажки, все никак не расселят
avatar
Никто
+1
MadTramp, 
а 20-этажки слабо воздвигнуть?
в кижах вон какие храмы, и стояли века…
avatar
Stanis
+3
Stanis, в Канаде, Норвегии и Японии строят и 20 этажей — астрономически дорого выходит
--------

18-этажный жилой комплекс высотой 85 м построен в 2019 году в норвежском городе Брумунддал. Международный совет по высотным зданиям и среде обитания (CTBUH) объявил его самым высоким деревянным зданием в мире. Общая площадь строения — 11, 3 тыс. кв. м. Помимо апартаментов комплекс включает отель, ресторан и бассейн.

avatar
Sergio Fedosoni
Популярный автор
+1
Sergio Fedosoni, 
А нам-то что их цены?
У нас рубли девать некуда, а тут такая перспектива замаячила…
avatar
Stanis
+4
Sergio Fedosoni, в США строят тоже из ламината

www.treehugger.com/san-francisco-first-cross-laminated-timber-building-is-complete-5205042

НО ЭТО ДРУГОЕ
avatar
Zuko Yuppi
Smart-lab премиум
+3
В США 6-этажные дома из дерева разрешены и строятся.

В Швейцарии строят 100-метровую высотку из дерева
www.timeout.com/news/the-worlds-tallest-wooden-skyscraper-is-being-built-in-switzerland-042222
avatar
Кактус
Анастасия _, 
1) не из шпона же.
2) она будет облицована красным и желтым терракотовым кирпичом.
avatar
jin
Что и теперь не ясно, почему вы все сливалы?
Вы такое провернуть можете? 
То-то...
А кто-то может...
А вы мечтайте, мечтайте… о заработке на бирже)))
avatar
С.Г.
+1
С.Г., при чем здесь биржа и жулье в правительстве в упор не видящее народ?
avatar
jin
+1
jin, ну вы ещё про законы (написанные) вспомните.
вы, как мой папа… моему папе 80 вам так же?)
avatar
С.Г.
+1
С.Г., а почему слово «закон» в россии вызывает такой смех? и когда это закончится?
avatar
jin
+3
Подземные квартиры вообще дешево.
Ветром не продувается. Холод не страшен
ниже точки промерзания.
Как ласточкии, нашли обрывчик, поселились...
А если умер, — вход присыпали. Делов то.
Вышел, попил из речки — и не платишь.
Там же помылся, если что.
avatar
Iggr
Iggr, точно.всех россиян в хоббиты
avatar
jin
+2
Iggr, 
Ну что то в них есть ))
avatar
vitas
jin, в России?)))
Вы инопланетянин?
avatar
С.Г.
С.Г., а что, в россии законы работыть не должны? почему?
avatar
jin
jin, причем тут Россия. 
Законы работают для совсем… э-э-э неграмотных… вот. Во всех странах.
Чуть понимающим, служат всего-лишь рекомендациями с кучей возможностей «договориться».
Везде так. Уровень только немного разный, от этого и кажется, что «там, где-то» закон работает)
avatar
С.Г.
С.Г., ну да. не советую так пробовать в германии например. есть опыт в попытке договориться, когда перепутали в скорости просто дорогу и автобан. печальная была попытка.
avatar
jin
+2
шпон то очень дорогой сейчас. 
avatar
Штум
Штум, смотря какое качество сделать
avatar
jin
+1

Сколько это стоит?

Анализ стоимости строительства в Канаде домов высотой 12–20 этажей из CLT-панелей показал, что в среднем оно обходится примерно в $3 тыс. за 1 кв. м, что сопоставимо с местными ценами строительства из бетона. На первоначальном этапе в России себестоимость таких деревянных домов будет на 10–15% выше, чем бетонных, делится расчетами Дмитрий Руденко.

НО ПО МЕРЕ УСОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ НОРМАТИВНОЙ БАЗЫ, НАКОПЛЕНИЯ ОПЫТА ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ СТОИМОСТЬ ПРЕВРАТИТСЯ В БОЛЕЕ ЧЕМ КОНКУРЕНТОСПОСОБНУЮ, УВЕРЕН ЭКСПЕРТ.


avatar
Sergio Fedosoni
Популярный автор
+1
Sergio Fedosoni, ну. пилить будет интереснее.
и в самом прямом смысле тоже
avatar
jin
+2
Не "12ти этажка", а "12-этажка". 
Правила наращения числительных.
avatar
Кира17
-1
jimmy666z, 
теперь все можно.
как слышится, так и пишется.
вам кофэ или кофе?
avatar
Stanis
archi.ru/news/83071/samoe-vysokoe-derevyannoe-zdanie-teper-nakhoditsya-v-norvegii
avatar
Anest
+3
Докупить что ль ещё акций Сегежи на ИИС?..
avatar
Ирина Чернецова
Smart-lab премиум
+5
А чему тут удивляться, в США  каркасники гниют как раз под конец ипотеки, выплатили кредит получили свое гнилое жилище! Естественно зарабатывает банк и риэлтор! 
avatar
TredingLive
+2
Опционный конструктор, а если из шпона — еще быстрее и выгоднее.
avatar
jin
0
jin, с чего ради?
avatar
Михаил Ка
Михаил Ка, шпон из отходов. дешево и сердито
avatar
jin
+2
Опционный конструктор, по малоэтажке то вопросов нет Сделай целевую программу земля дом ипотека дай немного льгот и приоритет от государства Вот и новый драйвер роста для экономики Но тратить деньги на многоэтажки пахнет просто освоением бюджета  и только 
avatar
vavan
vavan, думаю, если посмотреть в итоге — чьи лесопилки, будет много интересного. но это нельзя.
avatar
jin
+2
Скорей бы уже в лапти переобуться
avatar
Шляпа Волшебника
+2
Шляпа Волшебника, можно, они подешевели как раз



avatar
Tуземец
+2
Tуземец, ого, ценник и со скидкой ниче так
avatar
Шляпа Волшебника
+1
Помню, что читал где-то. Сегежа! )
daily.afisha.ru/news/59003-v-vologodskoy-oblasti-sobirayutsya-postroit-pervye-v-rossii-derevyannye-mnogoetazhki/
avatar
Михаил
+4
Никогда еще билеты в крематорий небыли такими дорогими
avatar
Станислав Потемкин
+1
Срок службы дерева максимум 50 лет — потом страшные тепло потери и труха с гниением.
avatar
HDPUB
+1
HDPUB, а шпона? а сырого, фигового шпона? а если покупать у своего без контроля качества?
avatar
jin
+1
HDPUB, Срок службы современных небоскребов рассчитан всего на 100 лет. 50 лет очень сомнительная цифра.  Деревянные дома, стоящие даже по 300 лет, я видел много раз. Если его забросят через 50 лет, то конечно он развалится, жилой дом простоит намного дольше.
avatar
Roman Resner
HDPUB, Венецианские дожи смотрят на тебя как на грязного язычника...=)
avatar
Olaf Caldmeer
+2
И всех зомбоящеров туда переселить
avatar
Top Trader
+4
Top Trader, и выдать деревянные телевизоры )))
avatar
jin
+1
Неужели хоть до чего-то хорошего додумались. Поди чьи-то дети встряли на импорте дерева за границу. Решили что как обычно государство должно спасти. Сейчас льготы разные придумают. Но хоть так. Гласно чтобы получились дома, а те то Г чем пол страны застроили за последние 30 лет. Ценник будет огненный конечно, по меркам ЗП в РФ.

Вот примеры домов из Германии.
www.google.com/search?q=mehrfamilienhaus+aus+holz&newwindow=1&rlz=1C1CHBF_deDE1012DE1012&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=2ahUKEwijzbOu1-b4AhXRQPEDHRuTAY8Q_AUoAXoECAEQAw&biw=1235&bih=637&dpr=1#imgrc=56cAXRjwBlH4WM

Тут проблема только одна — технология не отработана, будет много детских болезней у домов первых покупателей. 
avatar
Roman Resner
+1
Rumpelstilzchen, как в германии точно не будет. будет как в россии — сырой и тонкий шпон, вонючий клей и горит, как свечка
avatar
jin
+1
jin, Ну такое нельзя исключать…
avatar
Roman Resner
в сша каждый дом из картона и ни чего))) покупают и в ипотеку и за фантики с петухом и живут!))))
avatar
КраснаяЛунаЭтоСмерть 1 из 13
Евгений Иванов, прям каждый? а деревянный с волатильностью ± 100% за квартал это не фантик?
avatar
jin
jin, у нас нет своей национальной валюты — рубль — это производна гейской валюты сша! он всегда будет плохой пока под петушиным долларом)))
avatar
КраснаяЛунаЭтоСмерть 1 из 13
+1
Евгений Иванов, не стоит так, когда то царский рубль принимали по всей европе с уважением.
avatar
jin
+2
jin, тогда петухи свои были))) сейчас даже петухи заморские)))
avatar
КраснаяЛунаЭтоСмерть 1 из 13
+1
Нужно из вторсырья делать прям буквально, а то свалки и мастики переполнены, народ России готов брать по 12 млн однушку в Казани, из вторсырья вообще маржа будет такая что после строительства можно целый город в Италии скупить 
avatar
Эльзар Тимирбулатов
+1
Эльзар Тимирбулатов,  Как то так ясебе это представил)
avatar
Roman Resner
"...
*средний срок ипотеки в россии".
Средний срок ипотеки в России — 7 лет.
А деревянные конструкции никто в ипотеку не покупает.
avatar
Михаил Ка
+1
Михаил Ка, не врите.
средний срок ипотеки в россии 20,6 лет — банк россии, стр. 10 cbr.ru/Collection/Collection/File/39311/LB_2021-68.pdf

на дереянные дома ипотеку дают давно realty.rbc.ru/news/5d53be949a79470bd2d7aa7a
avatar
jin
-2
jin, не разбираетесь в теме — не пачкайте интернет.
Средний срок выплаты ипотеки в России -7лет.
А на деревянные дома ипотеку дают только если найдешь где застраховать, а страховать их никто не хочет.
avatar
Михаил Ка
+2
Михаил Ка, я привел ссылку на официальный бюллетень Банка России.Это вообще то государственный орган, который в том числе ведет статистику по кредитам.
Банк россии пишет 20,6 лет.

Какой то «Михаил Ка» пишет 7 лет. )))) Пруф официальные есть? Или так, потрындеть зашел?
avatar
jin
jin, так это берут на 20 лет, а выплачивают за 7.
avatar
Oleg
Smart-lab премиум
Oleg, пруф официальный есть?
avatar
jin
jin, искать надо, где-то в презентации Сбербанка чтоли было
avatar
Oleg
Smart-lab премиум
Oleg, я пруф привел от ЦБ РФ по россии в целом.
avatar
jin
+1
jin, да я не про то говорю то. Берут ипотеку на 20 лет, а гасят её за 7 лет досрочным платежами. Это по статистике сбербанка
avatar
Oleg
Smart-lab премиум
+1

Всё это для поддержания цен на древесину.

Чтоб никто не построил себе домик, а влезал в ипотеку.

avatar
Andrey
Andrey, у кого то своя лесопилка встала
avatar
jin
+1
скорее всего откатная схема срубить бабла из бюджета на проджект аля рога и копыта
из дерева строить очень сложно и дорого если качественно
отсюда два вывода либо будет элитная эко-игрушка для чокнутых миллионеров
либо все посчитают и тупо не построют 
так что расслабьтесь и не читайте совецких газет
avatar
Andy S
Andy S, именно.
только тогда где же прорыв?
avatar
jin
+1
Представляю, что будет с такой многоэтажкой когда в очередной раз взорвется газ.
avatar
Mr Big Kos
+2
Mr Big Kos, как раз все супер- никого не придавит, разлетится в щепки, сразу готовая стройплощадка
avatar
reglament
reglament, ага. останется только мясцо прожаренное соскребсти и можно новое возводить и в ипотеку толкать.
заботливые
avatar
jin
+1
jin, рынок
avatar
reglament
+1
Mr Big Kos, газ не взорвётся — он через щели будет улетучиваться.
avatar
Andrey
Andrey, гореть и медленно поджаривать?
avatar
jin
+1
Как говорил профессор Преображенский разруха не вокруг, а у вас в головах
avatar
Markitant
+2
Алексей aka Markitant, у нас со Швондером в головах Великая Россия, а профессор Преображенский был иностранным агентом, национал-предателем и белогвардейским либерастом. 
avatar
GreyStrannik
+1
двадцать лет назад видел в Великих Луках деревянные трехподъездные трехэтажки. Кстати очень прикольные. Давали сто очков форы хрущебам — широкие лестницы в подъезде, высокие потолки, огромные квартиры, и все такое миленькое) К тому моменту лет пятьдесят им точно было.
Но строить массово сейчас, и еще 12-этажное, имхо просто опасно. Ведь мудакофф развелось пруд пруди. И точно найдутся желающие поджечь. Ради интереса, чо будет?
У нас в дачной агломерации регулярно поджигают
avatar
Ян Карлович
+1
Либы говно измазать и показать какой русский ванька тупой. А фины построили молодцы
avatar
Владислав Сорокин
Владислав Сорокин, и китайцы молодцы — жуликов чиновников на стадионах из зениток расстреливают.
и японцы молодцы — вон какие машины делают.
и т.д.

может что то внутри страны не исправно?
avatar
jin
+1
jin, у нас ясени и бореи. На самом деле если отхлебнуть пива и посмотреть на историю ничего не произошло. Алексей Михайлович ездил на английской карете, а Аврору построили в Англии. И ничего как то жили. А сейчас ничего своего нет.
avatar
Владислав Сорокин
+1
Владислав Сорокин, осталось как-то заставить себя поверить, что в России будут строит на уровне финнов. До сих пор не строили на уровне финнов и тут вдруг начнут.

АФК Система молодцы, что занимаются такими направлениями, но применимость в России под вопросом. Да ещё и дороже. 
avatar
GreyStrannik
GreyStrannik, да понятно все у нас и кирпич кривой и бетон не такой. Есть у меня квартирка в старом фонде 120 лет дому из дерева, рамы ещё родные, хотя соседи уже поменяли на пластик. Всё мы строили и строим. Вопрос цены в масштабировпнии производства и месте строительства, хотелках заказчика. Точно также можно сказать и про одно этажный дом. Просто этот натив про жопорукость набил аскомину.
avatar
Владислав Сорокин
+1
дна нет.
avatar
lexlex
+1
на дерипаску санкции накладывали — разрешили алюминиевую проводку в домах и пиво переключили на алюминиевые банки.
Теперь пора поддержать деревообработку.
avatar
Nec A
Тут, похоже, одни москвичи, а я жил в деревянном доме в селе, там без кошки никак — мыши бегают во всю. Пусть Правительство следом создаëт тогда новое министерство — Министерства кошководства.
avatar
49-ый этаж

полезные записи за 24 часа

★18 11 Деньги из воздуха: как бесплатно торговать с плечом у брокеров
★13 9 Дивидендные фавориты от аналитиков Сбера на 2025 год
★9 30 Мое производство приносило 36 млн в год, пережило ковид, блокировку от Вайлдберриз и уход инстаграм*, но сегодня я все же вынужден остановиться
★8 146 Кровавая баня на рынке продолжается, насчитал 21 исторический минимум по акциям
★7 23 🗿 ИНФЛЯЦИЯ – вышла за пределы всех прогнозов. Осталось 4 дня до повышения ключевой ставки! 23% или всё-таки ЦБ готовит сюрприз?
★7 124 Бизнесмен: вы прошли цикл роста, и, конец, для многих ужасный, я вижу в 2025 году
★5 9 ⭐️Портфель облигаций бабули👵❄️ (декабрь)
★5 9 Миф: деньги с вкладов перетекут на рынок недвижимости
★4 28 Чего приуныли? Кризис искусственный!
★4 203 Ситуация на текущий момент
+241 203 Ситуация на текущий момент
+227 146 Кровавая баня на рынке продолжается, насчитал 21 исторический минимум по акциям
+171 5 И все же главное это правильно все объяснить
+156 124 Бизнесмен: вы прошли цикл роста, и, конец, для многих ужасный, я вижу в 2025 году
+137 30 Мое производство приносило 36 млн в год, пережило ковид, блокировку от Вайлдберриз и уход инстаграм*, но сегодня я все же вынужден остановиться
+125 28 Крах акций не за горами: как правильно нужно было инвестирвоать
+117 17 Новые санкции ЕС обрушили рынок🔥Акции и инвестиции
+112 69 Азия. Понедельник.
+101 21 Самые удачные шорты 2024 года🤝
+97 44 Коротко о настроениях в команде Mozgovik в связи с очередным минимум по IMOEX. Ожидания по ставке.

самые обсуждаемые сегодня

7к Ничего не напоминает? Классика же👍
4к Трамп. Главное из заявления.
3к Для успешно торгующего трейдера высокая волатильность, это как лучший друг, брат, сват. Или как для женщин бриллианты. Объясню почему
3к НЛМК-Сидели мы тут с Лисином как-то...
3к 🏦 ВТБ – когда акции начнут расти?
2к Когда пассажиры смогут летать на МС-21? Машину еще нужно обкатать, поэтому не ранее 2027-2028 гг
2к Акции «Газпрома» на минимуме с 2013 года. Почему и что будет дальше. Прогнозы по акциям «Газпрома»
2к Помогите разобраться.
1к Завтра попробуем в лонг
1к Почему ЦБ не повышает ставку резервирования банков с июня 2023, сохраняя ее 4.5%?

теги блога jin

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн