Блог им. FineLogin

Цены квартир в Херсоне

    • 10 октября 2022, 19:49
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Херсон — теплый, солнечный, уютный, малоэтажный и очень зеленый городишко с населением около 300 тыс. душ. Жить там на пенсии — то, что доктор прописал.

Почем там хаты?

Смотрим сайтик (примеры объявлений):

Цены квартир в Херсоне 

Общая статистика:

Цены квартир в Херсоне

Курс ~ 1.7 рубля за 1 гривну. Через месяц будет 1 к 1.

Получается, сейчас двушка стоит примерно 4.7 млн. руб. И будет еще дешевле. Но цены быстро отрастут. Это же Россия.

Покупайте, пока дешево))

--------------------
Пишу правду в дзене с зеркалом в телеге без смартлабовских ограничений.

★3
129 комментариев
Ну, у нас под Краснодаром ненамного дороже. Но, безопаснее и надежнее…
avatar
Laukar, Краснодарский край это вотчина черных риелторов по всей стране их схемы транслируются.
avatar
HDPUB, ну да. Тут бардак. Но и что теперь, вместо того чтобы разобраться у себя прыгать с головой вообще в опасную зону?
avatar
Laukar, Ну и зачем инвестировать туда где бардак такой же)

История про Крым — люди купили землю за дорого с целью инвестиции. Пришли чиновники и сказали что тут теперь заповедник и соответственно часть денег потеряна. Краснодарский край и Крым это помойки для инвестиций в недвигу — пока силовики не начнут работать  и не наведут порядок и с чинушами и с черными риелторами.
avatar
HDPUB, ну ждите что наведут порядок. Везде так. На филлипинах так же было как вы описали. Так везде может быть.
avatar
Laukar, Ну да че там сейчас в Херсоне делать? Загорать под солнцепеками??? И не известно надолго все это, а то загорать еще несколько лет придется. 
avatar
не не
даже в крыму нам не нать
avatar
5 лямов в приифронтовом городе? Без гарантий что укр не заберут?
avatar
Двоечник, когда фронт отодвинут — станет дороже. Тут другой момент интересен — как с документами на право собственности? Не сомневаюсь что в жулики в Киеве наоформляют задним числом по 10 бумажек на каждый объект, в каждой будет другой собственник, и все — настоящие.
avatar
Михаил Ка, а куда фронт отодвинут?
avatar
Surgeon, очевидно, до Днепра
avatar
Двоечник, с гарантиями
avatar
Владимир, И кто дает гарантии ? 
avatar
Andrew_Kl, конституция РФ
avatar
Владимир, Не смешите. Недвижимость рядом с фронтом может быть разрушена при ведении боевых действий. В конституции про такие случаи нечего не сказано. Зато там про свободу слова сказано )).
avatar
Andrew_Kl, в текущей ветке дискуссии мы и не обсуждали разрушение. Речь шла только о том, сможет ли Украина вернуть себе территорию. Ответ: нет, не сможет, это гарантировано конституцией РФ и нашими силовыми структурами.

И причем тут свобода слова, я хз, мне кажется, вы просто хотите поменять тему дискуссии.
avatar
Владимир, Часть захваченных территорий Украина вроде как вернула. Не так?
avatar
Andrew_Kl, не думаю, что захват нескольких поселков можно считать примером долгосрочного успеха. А так, конечно, отдельные оперативные успехи были и еще будут, но это не меняет общий расклад. По факту они потеряли 4 области крупные, но нужно время для закрепления успеха, понятное дело, что полная зачистка за 5 минут не делается. 
avatar
Владимир, Напомните, сколько потерял СССР вначале войны? Это насчет «долгосрочного успеха». Успех будет только по факту подписания мира.
avatar
Andrew_Kl, ну, мне кажется очевидным, что успех может быть в этом деле только у России. 404 может быть частично спасена только прямым вводом войск нато, других вариантов нет. Просто людской, промышленный и военный потенциалы не сопоставимы, это просто математика.
avatar
Владимир, Мне кажется, что вы излишне оптимистичны. Примерно как с инвестициями в акции Сбера перед СВО.
Промышленный и военный потенциалы не сопоставимы — кого с кем?
avatar
Andrew_Kl, да я увеличил после начала сво пакет в Сбере. Меня не волнуют краткосрочные тенденции)) плюс портфель сбалансирован по классам активов
avatar
Владимир, А какой период вас интересует? После начала СВО резон как раз есть. А вот перед началом — нет.
avatar
Andrew_Kl, 404 vs РФ не сопоставимы потенциалы. Сопоставимый потенциал только у нато. Они хоть и участвут активно в боевых действиях против нас, но все же весьма ограниченно.
avatar
Владимир, Они практически не участвуют в боевых действиях, но поставляют технику. Пока очень немного. Но пром. потенциал НАТО превышает потенциал России. И поставки растут. Причем вопрос не только в объеме поставок. Но в их качестве. Пока по большей части поставлялось устаревшее вооружение времен СССР, пусть и модернизированное. 
А начет «404» — я не знаю, что это такое )).  Есть суверенная страна, как бы вам не хотелось иного.
avatar
Andrew_Kl, что вы имеете в виду под  словом «суверенная»?
avatar
Владимир, Словарь в помощь.
avatar
Andrew_Kl, я же не просто так спросил. Если смотреть строго в словарь, то Украина не является суверенной страной. Потому и попросил что вы имеете в виду.
avatar
Владимир, С чего вы взяли? Как правило суверинитет определяется как независимость государства от других государств в его внутренних делах и внешних отношениях.
Это примерно как свобода )). 
avatar
Andrew_Kl, значит, у нас с вами одно понимание этого термина. США — суверенная страна, она сама определяет свою внутреннюю и внешнюю политику. А еще политику многих других стран, к примеру, Украины, что автоматом делает ее увы не суверенной.
avatar
Владимир, А вот здесь не соглашусь. У суверенной страны могут быть обязательства, которые надо выполнять. Есть интересы союзников, которые надо уважать. Суверенитет это не вседозволенность.
В качестве аналогии - свобода не означает  возможность срать под дверью соседа.
avatar
Andrew_Kl, так и где, на ваш взгляд, проходит грань? Можно ли считать малолетнего ребенка, зависящего от родителей суверенным?)
avatar
Владимир, Какая грань? Возьмем колонии. Они не суверенны в силу внешнего управления. 
Человек суверенным быть в принципе не может — понятие не то. А вот дееспособность четко установлена законом. И даже зависимый, скажем финансово от родителей, человек может быть дееспособным. 
avatar
Владимир, Афганистан почему не смогли победить?
avatar
Владимир, ту что поменяли в очередной раз пару дней назад не уведомив даже народ

хэ хэ
avatar
Николай ☮, а откуда же вы знаете, что поменяли, если народ не уведомили?
avatar
Владимир, на каком основании новые земли вошли в состав?
avatar
Николай ☮, референдум?
avatar
Владимир, № 5-ФКЗ
avatar
Николай ☮, выходит, всех уведомили… информация в свободном доступе
avatar
Владимир, найдите мне тех кто читал)))
и оказывается трех дневной клоунады на пнях не надо)))
avatar
Николай ☮, это уже проблема тех, кто не читал. Имхо
avatar
Владимир, гарантий тут нет… А конституцией пу уже поддтерься и по настоящему произошёл констит.переворот…
avatar
Двоечник, а что не так с нашей конституцией, можете уточнить?
avatar
Двоечник, фронт не так опасен, как местное население… на чистку мозгов от украины понадобится не менее 20 лет… а может и все 50
avatar
$100, с чечнею побыстрее управились 


avatar
$100, А вот это точно!!! Если вообще такая чистка будет производиться.
avatar
3,5 млн руб я бы не сказал что дешево учитывая что у них там сейчас
цены держатся из-за переезда туда укров из эуропейской уркаины
avatar
Да, это — супер предложение века! Купить хату в прифронтовой полосе, да за такие деньги! 
«Жить там на пенсии — то, что доктор прописал.»
Тогда уж в Припяти-Чернобыле предложите жилье купить!
avatar
sanek_kg, Автор немного забредил. После ковида и всех последующих событий это нормально.
avatar
Цены очень высокие для города, в который прилетают ракеты  Я  бы дороже чем за лям даже в самом лучшем районе сейчас там квартиру однокомнатную не брал 
avatar
Алекс, да вообще какое-то слабоумие и отвага там даже за миллион брать.
Ладно уж принял риск ракет на себя, это одно дело, но риск того, что твои права собственности не будут признаны гораздо больше.
avatar
UnembossedName, согласен — лям -это я погорячился — пол ляма и можно рискнуть, принимая во внимание все риски и надеясь- что скоро всё закончится и цена взлетит вверх 
avatar
UnembossedName, кем не будут признаны?
avatar
Владимир, да вот неясно)
avatar
UnembossedName, права собственности? Тебя солдаты украинские на фонарном столбе повесят если рос. паспорт найдут.
А так риски контролируемые, можно брать, ага 
Слишком дорого. Инфраструктура в городах Украины и до СВО отставала чем у средних городов РФ. Так теперь еще и обстрелами постоянно разрушаются её остатки. 0,5 млн — красная цена.
avatar
Мариуполь интереснее на перспективу
avatar
Макс Обухов, ветрено, море + степь.  Да и есть тот-же Таганрог рядом тоже самое только без гемороя.
avatar
Alexey V, вопрос цены, не думаю что в Таганроге и Мариуполе цены одинаковые ;)

Гемор в Мариуполе закончился
avatar
Макс Обухов, выглядит так, что в Таганроге сейчас дешевле 0_0

avatar

Alexey V, ого ;)
видимо крупняк скупает там всё 

 

avatar
Alexey V, а там жилой многоэтажной застройки сколько осталось?))) судя по фото, жуткий дефицит, отсюда и цена, несмотря на близость к фронту.
avatar
Штум, предположу, что местные элиты избавляются от ставших токсичными хором и несмотря на ценник, торг там не 20-30% а 2-3 раза.

avatar
Alexey V, да 3 нас спокойнее, только самолёты и вертолеты летают, а цены стоят
avatar
лучше в турции взять студию
Переключая каналы, греки тоже так думали.
avatar
Переключая каналы, там мусульмане
avatar
$100, а в Новороссийске кубаноиды. В Турции чище, а сейчас ещё и бизнес оттуда вести удобно, в Россию из ЕС не летают, товар можно через Турцию переправлять.
Жесть, вы серьёзно?))
avatar
Мой господин, покупай, когда на улицах льется кровь ©
avatar
$100, 
Покупай, когда на улицах льется кровь, отдавай, когда хохлы придут ©)
avatar
Может землю лучше брать… Земля наверное недорогая а эти объявления мне кажется мошенники хулиганят… Возможно
avatar
technic, землю лучше брать у моря… там ее навалом
avatar
Смешно
avatar
Сопов Тимофей, однушка вторичка в новом доме со своим котлом 3.5 млн, в центре
avatar
Новороссийсу квартиры  от ПИКа  с отделкой. вид на море .  ипотека 1 %
avatar
ольга ан, рядом с заводом по производству цемента?)))
avatar
Николай ☮, да там не столько цементный завод проблема, сколько сам новороссийск))
Переключая каналы, это да
бывал там пару раз
avatar
Николай ☮, там не надо бывать.
Переключая каналы, вам то из Челябинска виднее )) 
avatar
ольга ан, я жил в новоросе ж.па полная, че раз в 100 лучше, лучше че по качеству жизни разве, что ленинград и мск, всё остальное либо тоже самое, либо лютый треш типа новороса.
Переключая каналы, наверное, лет двадцать назад жили ?  
avatar
ольга ан, в этом году уехал. совок. новорос — это недогород, грязный, некрасивый, южный район — гетто безвкусных новостроек, один семейный чего стоит. Инфраструктура на нуле. 
Николай ☮,  разнобразьте свою жизнь поездками по стране… в данный момент региональный туризм актуален.     ПИК
avatar
ольга ан, вы бы купили такую за десять мио?
avatar
Николай ☮, какую такую? )) и что такое мио
avatar
ольга ан,  на 26 минуте, а мио это миллион
avatar
Николай ☮, смешно… в видео 25 минут 40 секунд… Где вы нашли 26 минуту не понятно… 6 кадр ? 
avatar
ольга ан, упс
на 13 минуте
avatar
Николай ☮, куда вы смотрите непонятно )) в ПИКе 2ком квартира 64-70 кв.м стоит 110 тыс/ метр. откуда взяли 10 млн тоже мне понять сложно… За 10 млн можно купить 2 ком 70 кв. в ЖК Регата на первой береговой, с видом на море со всех окон, высокий этаж… 1 минута до моря. с подземным паркингом.  самый центральный центр. ипотека всех банкао и с учетом НДС для юр.лиц 
avatar
ольга ан, я просто знаю сколько в пике стоит квартира в москве и знаю нынешнее качество
моя ошибка в том что я не уточнил локацию
avatar
Николай ☮, ничего вы не знаете))… Даже в москве у ПИКа есть несколько вариантов качества. В Новороссийске ПИК строит ТОЛЬКО монолит. Качество монолита и качество строительства местным отделочникам нравится .  
avatar
Приобрёл уже? Или для народа стараетесь??
avatar
в донецке почем
avatar
Тонко потроллил))
avatar
Такие цены там? Аппетитики, однако. В Москве 5 должно стоить. А тут Херсон за 5. Однако. Ну ладно. Может покупает кто.
$100, зуб дашь, что через две-три недели Херсон не будет в другой юрисдикции?
В правом столбце — время воздушных тревог по Херсонской области и их длительность. Хотя, конечно, глупо надеяться, что это не перекинется на граничащие области других госадарств. И там тоже посыпется недвига



avatar
Sergii Onyshchenko, через 2-3 недели будут на киев перекидывать все с юга, если смогут. Как бэ ваши уже мосты начали взырвать которые с белоруси.
avatar
0KDQuNC90LDRgg==, про мосты слышал, возле Сватово, но это не поможет
avatar
К квартире прилагается на выбор хаймерс или 155мм болванка.
4.7 миллионов — это ж почти 76 тысяч евро
Ох… ть 
В италии, не в центре крупных городов конечно, но в пригородах с райской погодой, с инфраструктурой и где не бомбят — за такие деньги наверное можно студию купить в 40-50 квадратов
avatar
Гуру Хренов, так и в России можно найти квартиру за полляма

и  тоже не бомбят
avatar
$100, можно где-нибудь в варкуте))
Смех смехом, а может случиться будем вспоминать этот пост
avatar
Ну это нормально втюхать москалям в три конца, но поторговавшись соблаговолить снизить процентов на 5.
avatar
Сколько там в Мариуполе квартиры стоили до освобождения?)
я думаю впереди недвига в рф будет дешеветь. я помню когда Крым присоединили там сначала цены были существенно ниже российских, потом пришли к уровню российских. так что цены там будут бросовые какое-то время. главный риск — это оформление документов и возможно вандализм.
avatar
Вы из принципа игнорируете здравый смысл или у вас к нему личная неприязнь?
avatar
Во всех этих малых городках процветает кумовство и одурачивание…
avatar
Silent HAMSTER, украинское кумовство там ещё осталось, вообще не советую брать недвигу пока все не устаканилось все по таким ценам тем более 😗 лучше грамотно жениться на хорошей невесте
avatar
Silent Hamster, процветает — обыкновенная людская глупость, старичок.
ольга ан, я просто не понимаю, что там делать)) зной летом, зимой дожди, ветер этот надоел хуже некуда, образование на нуле, медицина, чего случись все едут в крас, уныло всё очень, из плюсов даже назвать чего не знаю, фрукты из турции свежие зимой во всех миллионниках продаются на рынках, в общем вообще ничего не могу сказать положительного про этот «город».
Переключая каналы, делать тоже самое, что в Херсоне и Мариуполе ))  мы же с этими городами сравниваем… По поводу образования для меня неактуально, но много деток знакомых раньше учились за границей после окончания школы. знаю, кто поступал в МГУ на бюджет. в целом мне очень нравится климат — среднеземноморский .  медицина в принципе нормальная ( в миллионниках, конечно,  лучше ). Но у в этом топике же не про миллионники  речь, а про черноморские города населением до 300 тыс. В отличии от сочи все новостройки подходят под ипотеку… В отличии от Херсона — более безопасно
avatar
это что за х? гривна сейчас конвертируемая?
avatar
в Новой Каховке (теперь Россия) квартиры можно купить от 100 баксов (не метр, а вся хата). вот сейчас смотрел сайт, несколько двушке стоят от 350 до 500 баксов за всю квартиру.  

www.uainfo.com/novaya-kahovka/prodaja-kvartir-komnat
это в гривнах. 37 гривен = 1 баксу
avatar
asyarmak, Вы что то не так посмотрели. По вашей же ссылке, самая дешёвая квартира — 9400 $. А вот на сдачу в сутки, действительно, есть за 100$  — но это ЗА СУТКИ!
avatar
а с хера ли там такие цены?  шиза
Yury Platonov, ерунду какую то написали...

как это влияет? и какие такие лучшие годы?

вообще безсвязные вещи пишите
avatar

Yury Platonov, ну какбы однобоко — не находите?
укры в большей степени лентяи и инфантильны, чечены же более жёсткие ребята и к тому же у них в обиходе кровная месть.
так что всё же шансов на «замириться» по братски больше (если конечно не подливать масла и во главу поставить своего человека ну или человека который бы в сути своей радел за то чтобы был мир и дружба между родственными народами)
про демографию...
за счёт 4х новых регионов — получшело значительно. это качественный прирост. не за счёт чёрных, а за счёт славян. а это весьма большая разница.

импорт...
могу сказать что в России зашевелился свой бизнес. сильно зашевелился.
за десять лет(опять же если не будет измены) всё своё сделаем. это точно!
если русских смекалистых мужиков прижимать не будут — сто пудов всё будет.(прод. безопасность тому пример — в 90е курей своих даже не было)

как то тако...

avatar
Yury Platonov, я приверженец принципа :

желание — тысяча возможностей, нежелание — тысяча причин!

нам с вами не по пути))
всего ВАМ Доброго!
avatar

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн