Блог им. FineLogin

Сочинкий г*внострой посыпался

    • 11 декабря 2022, 15:45
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Вслед за обзором России и Москвы, выкладываю обновленные графики по пяти самым замусоленным городам Краснодарского края. Данные беру с Домклик. Вдруг кому-то интересно)

Смотрим первичку:

Сочинкий г*внострой посыпался

Поганые чиновники — бенефициары роста первички. Накупили сочинского бетона и запретили новое строительство под соусом заботы о людях. Дебилы поверили подлецам и ломанулись скупать всё серое и шершавое с характерной вонью сочинского новостроя. А он воняет пылью, сыростью и монтажной пеной, используемой сочинскими «строителями» для закрытия щелей во внешних и внутренних стенах (там это — норма):

Сочинкий г*внострой посыпался

Внешние стены строят в один шлакоблок. Стены получаются тонюсенькие. Тепло же! На 10-м этаже к такой стене страшно даже прикасаться, не то что прислоняться. Ударишь молотком — вылетишь на улицу. А слышимость — как в сарае.

Выглядят курятники примерно так:

Сочинкий г*внострой посыпался

Продают по 0.5 млн за кв. метр без стяжки, отделки и разводки. Элитка же! Я когда увидел — плюнул, послал ублюдков на*** и уехал.

Воистину, Сочи — столица дураков, воров, лжецов и подлецов.

Кстати, первичка там сейчас стремительно дешевеет. Нефть пошла вниз — и южные барыги резво кинулись головой в навоз. Там им самое место.

Предложение первички:

Сочинкий г*внострой посыпался

Без чудовищных новостроек Краснодара:

Сочинкий г*внострой посыпался

Предложение новостроя в Сочи выросло в 6 раз. Прокуратура, ау! Не хотите провести расследование на тему «Кто скупил новостройки и запретил строительство в Сочи»? Нет? Не интересно? А… ну ладно)

Смотрим вторичку:

Сочинкий г*внострой посыпался

Тут кто куда. Но в среднем — боковик. Держатели вторички — жадные тугодумы. Нефть им не указ. Они живут своей мечтой о богатом фраере. Флаг им в руки, барабан на шею и паровоз на встречу.

Сочинкий г*внострой посыпался

Количество объявлений в Краснодаре и Сочи постепенно приходит в норму. Дураки почти закончились. Но еще немного есть)

Сочинкий г*внострой посыпался 

Сочинские риелторы нынче дохнут с голода. Так им и надо))

 

На этом пока всё. Вернемся в это болото через месяц.


--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге 

★6
119 комментариев
1, 2, 3 графики Геленжик в списке есть а графика нет
avatar
Сергей Сергаев, чиновники Геленджика тупо запретили новостройки и ничего не предложили взамен… город (скорее — большой поселок) не строится и не развивается…

мертвое место
avatar
$100, коллега, я конечно, извиняюсь, но вы прям говном исходите на юг РФ. Понимаю, хотели там купить когда то, неполучилось, так чтож теперь негатив лить. Хотя по Сочи согласен, там жадные риэторы и пузырь который должен лопнуть. Но тот же Геленджик место очень неплохое, и мораторий там введен сознательно, чтобы не тащить всякий сброд с регионов.
avatar
740, вы правы… мне действительно очень жаль, что всякое хорошее место в России обязательно густо измазано человеческим говном… посмотрите вокруг… разве не так?)

но я верю, что через 50 лет половина России будет жить на юге… и юг превратится в настоящую клоаку))
avatar
$100, в том месте где я живу сейчас, говна не так много, чем там где я жил раньше. Половина врядли переедет, т.к места на юге нет, и власти уже приняли меры чтобы его небыло еще больше. Поэтому кто это понимает сейчас еще имеет шанс заскочить в теплое местечко. И кстати, необязательно лезть на сами курорты, есть масса локаций ничуть не хуже и дешевле по стоимости входа. Например, советую присмотреться к Абрау-Дюрсо, земля там еще продается относительно недорого



avatar
740, Абрау — добротное село для экскурсий… но для ПМЖ — кромешная дыра…

и не надо меня фотками подмазывать… ау!))

реальна жизнь села Абрау выглядит так:



изучал его… за каждым чихом нужно ехать в Новороссийск..

мертвое место… там только на пенсии жить… точнее — умирать))
avatar
$100, я же не просто так про эту локацию заговорил, погуглите инфу, сейчас выделили почти 100 лямов на создание  мастер плана этой территории, потом за фед.средства будут строить туркластер. Отели, кафе, рестораны, магазины, набережная новая и т.д. Много чего еще. Абрау владеет Титов бывший подсанкционный омбудсмен, так что он себе и своей тусовке райский уголок там сделает. И публика будет явно не «тагил». Перспектива 3-5 лет, соответственно недвижка там будет стоить совсем другие деньги чем сейчас. Учитывая что земли вообще мало.
avatar
$100, а Сочи не дыра? Адлер надо весь под снос отправить за безвкусие.
avatar
$100, то есть для тебя все что не является городом-мертвое место? ты епанько чтоли? для многих жизнь за городом является идеальной жизнью
avatar
$100, Спасибо большое за пост, то как пишешь поднимает настроение. Я приехал в Краснодар 7 лет назад, тогда мне казалось, что это отличный город, климат, продукты, квадрат жилья 30к. Сегодня город представляет из себя проблему на проблеме. Не понимаю переехав со всей страны, кто ломиться в эти бетонные коробки по 100к за м2. Очевидно, что через пару лет, пузырь из бетона, стекла и пены лопнет.
$100, я верю, что через 50 лет половина России будет жить на юге… и юг превратится в настоящую клоаку))
что делать на юге половине России, большая часть не переносит жару, с какого перепуга начнется массовая миграция леммингов, китайцы захватят урал и сибирь?
Переключая каналы, покрутите глобус… найдите страну, в которой десятки миллионов людей мучаются в таком же скотском климате, как в России… на глобусе нет другой такой страны...



это вам о чем-нибудь говорит?

русские чем-то отличаются от других людей?.. у них густая шерсть на теле?.. они пингвины??.. нет?.. тогда почему вы считаете, что люди не хотят жить в тепле?)))
avatar
$100, чувак, я пожил в жаре больше года, вот уехал на Урал, сейчас снежок, всё белое, одевайтесь потеплее, эта погода просто кайф!
Переключая каналы, хорошо жить в деревне (нет).
avatar
Alexey V, ну понятно, что с точки зрения работы в мск лучше.
Переключая каналы, аргумент про работу уже не так актуален в связи с глобальной удалёнкой, но всё-равно совсем в деревне тоскливо (мне кажется). А чуть в город так там начинается дрист, грязь и реагенты (
avatar
Alexey V, не знаю, у нас в Челябинске нет грязи сейчас и это радует, ну побольше деревни будет, с другой стороны в мск с ценами на развлекалово печально, раза в 3 боьльше чем в челябе

$100, может десятков миллионов и нет, но есть и те кто живут в других странах в таком климате. И?
avatar
$100, это там где в 45 выглядеть как изюм?
$100, Канада
avatar
$100, поживите летом в Индии (чтобы лучше прочувствовать местное «тепло» постарайтесь поменьше пользоваться кондеем), и Вам климат Новосибирска раем покажется.
avatar
$100, Канада, но там, скорее всего, большая часть населения живёт рядом с американской границей
avatar
$100, на самом деле, перспективы глобального потепления таковы, что скорее надо перемещаться с юга на север.
avatar
740, ничего подобного не гоните на автора, я купил у меня получилось, но написал он как будто со мной ходил искал. Строят говнянно, щели эти прям как знак антикачества, ни одной хаты без них. Он цветочки описал все гораздо веселее.
Игорь Бадалов, я когда то покупал в Анапе, пены не было, обычный дом. Монолит кирпич. Может это особености Сочи. Автор гонит на весь юг, но на самом деле это не так. Хотя ему никто не мешает купить участок и строить самому какой хочет и из чего хочет.
avatar
740, про Анапу ничего не могу сказать а в Сочи прям беда стройки. Строить самому то еще удовольствие)))
$100, туда к тому же ничего не летает.
avatar
$100, 

чиновники Геленджика тупо запретили новостройки и ничего не предложили взамен… город (скорее — большой поселок) не строится и не развивается…

мертвое место


Там Геленджик, там Русью пахнет… ©
Может это подготовка к восстановлению исторической справедливости проходит и смысла строить больше нет?!))
avatar
Сергей Сергаев, в Гелене нет первички, мораторий на строительство уже несколько лет.
avatar
На фото квартира в центре Сочи по 61т/м или это заманиловка (фэйк)? Во Владимире такие по 100т/м. 
avatar
consar, ЭТО НЕ ФЕЙК! СУПЕР-ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ВИД БОМБИЧЕСКИЙ! ТЕРРИТОРИЯ ОГОРОЖЕНА! ЕСТЬ ЗОНА БАРБЕКЮ! ЭЛИТНЫЙ РАЙОН! СОЛИДНЫЕ СОСЕДИ!  ЗВОНИТЕ!

Именно так сочинские риелторы формулируют описание квартир для дебилов средней полосы. Хорошо заходит.

Фотографии со съёмок и интересные факты к фильму «Тупой и еще тупее» 1994  год. | Пикабу
avatar
ЦРУ, вы просто не видели изнутри это дерьмище... 

заходишь в незапененную «квартиру» — а во всех стенах щели… где-то — с палец… а где-то — с два

продается (и покупается!) всё это без какой-либо отделки

я даже не знаю, зачем они окна и двери вставляют… могли бы продавать и без них… чтобы дешевле было… чиновники и замороженные дураки всё купят))
avatar
$100, да везде пеной запенивают. Стандартное решение. И все квартиры — дерьмище, что с отделкой застройщика, что без. А то что с норм отделкой цена космическая.
avatar
$100, окна и двери вставляют потому что там Гарик Квартирутян в доле со своими заводоми «Оконные решения и светопрозрачные технологии» и  «Дверной уют и межкомнатный комфорт»
avatar
Автор, советую пообщаться со строителями, может что про стройку расскажут. Посыпался, конечно! Когда по цене Мухосранска будут, возьму 10. Уж лучше гороскоп почитать.
avatar
xyz82, теще советуйте))
avatar
Да, все так. Я покупал квартиру в стройке в Сочи. Года 4-5 назад. Стоила она 3 ляма на этапе котлована (по моему даже и его не было). Это была 2-ка но маленькой квадратуры, квадратов 35 по моему. Ну можете представить что это за двушка в 35 квадратов… Когда дом построили неожиданно начались поборы со стороны застройщика под предлогом что ему не хватает денег на достройку… Причем поборы не маленькие — 400 000 для начала… Это не предусмотрено было контрактом, но застройщик угрожал что он может вообще все бросить… Я охренел и поспешил скинуть хату с прибылью(цены выросли бешено, так что забрали быстро). Наслышан что объекты вообще бросают застройщики и их приходится достраивать собственникам. А бывает и сносят. Короче весело там в Сочи. Сейчас вообще не понимаю как такое Г может так стоить. Я как не покупаюсь в море в округе Сочи потом рыгаю стабильно. Как будто нет нормальных мест на земле с лучшими ценами и с меньшими пробками? Непонятная для меня история тяги к дерьму задорого.
avatar
Laukar, весело — это правда… и поздравляю с хорошей сделкой))

я туда в 18-м годе летал пару раз (зимой и летом) и потом еще разок, чтоб посмотреть бетон и климат…

климат отличный, но на этом все плюсы заканчиваются… благодаря дождям, основные улицы и дороги там чистые...  грязь смывается в море… дороги чистые… море грязное...

в море между волнорезами болтаются миллионы медуз... а медузы водятся только там, где есть планктон… а планктон водится там, где есть бактерии… а бактерии размножаются там, где что-то биологическое гниет и разлагается… например — помет 1 миллиона человек вперемешку со стиральным порошком... 

и еще… Сочи — шумный город… машин много… байкеров много… все пердят, гремят, дудят… купить хату в тихом месте практически нереально… спать с открытыми окнами удается далеко не везде...

промеж себя решил, что самое правильное — покупать землю не в Сочи, Адлере или Сирусе, а где-то рядом… подальше от шума и грязи… но там нет нормальных мест… более-менее чистое море (в сторону Лазаревского) отгорожено от людей грязной, страшной, вонючей, шумной и опасной железной дорогой… как в тюрьме колючей проволокой... 



короче.. мрак и ужас))
avatar
$100, как там может быть чистое море если течение там от сочи.
avatar
$100, в Крыму лучше климат.
avatar
Григорий, согласен… но туда пока рано…

когда мы уничтожим еврейских банкиров, спонсирующих украинских нацистов, тогда можно будет посмотреть не только в сторону Крыма, но и других берегов

пока живы эти твари, там опасно((
avatar

Григорий, С чего это вдруг. В Крыму холодно. А сейчас еще и небезопасно, как физически, так и юридически права собственности там весьма спорны. 

Нет. Только середина субтропического пояса хороша...

avatar
Когда в одном упомянут ом выше доме разброс цен от 61 000 до 1 000 000 руб за квадрат, о каком росте или падении можно говорить. Вообще наши люди отупели и верят всему, что им в объявлениях напишут. Например летом 2020, когда встали автозаводы и начали дорожать машины, я купил машину с невиданной ранее скидкой. Или сейчас сильно упали цены (от довоенного уровня) на одежду и обувь, но ни один человек больше этого не знает.
avatar
consar, цены упали, и качество упало. Даже средние брэнды скатились в ноль, хотя должны по самой своей концепции держать качество.
avatar
Как Евгений Черный туда переехал так Сочи того… фсё!
avatar
Сергей Нагель, это шанс для Жени купить ту трешку с панорамным видом из которой стримы ведет.
avatar
740, это он там цены взвинтил!!! Все хотят туда переехать и жить как миллионеры… ну или рассказывать что живут как миллионеры…
avatar
Сергей Нагель, отчасти да, народ смотрит и едет. Но и серых капиталов там много моют. Поэтому цены дикие.
avatar

Чувак, у тебя на скрине фейк… в Тасмане на Войкова не может цена быть за 1 метр 60 тыр. Я готов там купить по 300, если будет )  Но в Тасмане с таким ремонтом, будет все 700-900 за метр.

Сочинские объявы на авито на 95 процентов — это фейки. Этот скрин — гиперочевидный фейк.

Для реальных цен, как минимум, надо ставить галку «от частных собственников». Ну и на автора внимание обращать, есть ли у него история, и какая. Тогда можно увидеть среди фейкового де_ма более менее реальные объявы. 

avatar
Чудушка, извините, вы пост читали?.. контекст скрина поняли?)

на этот фонарь клюнули 3 378 дураков... 
avatar
$100, что ещё интересно, фейки бывают разные. Например у нас во Владимире, да и наверное других маленьких городах, риэлторы наоборот создавали объявления с завышенной ценой. Сейчас уже нет, очень дорого размещать объявления при упавшем спросе (аж рублей 200-300). Делали это с целью повыше оценить ипотечную квартиру при мошенническом 0 взносе или показать какие вокруг дорогие квартиры, берите мою, пока не поднял цену.
avatar
consar, у нас во Владимире походу тоже стройки посыпались. «Игротек» уже не жилец, все распродает.
avatar
Matrica, Игротек вроде шевелится, с чего вы взяли? Продает свой объект в " Добром" — Новый мир.
avatar
Оксана Сухова, инфа изнутри, что с работниками, и что с продажей имущества.
avatar
Насчет запрета новых строек, их обойти можно если построить соц. объект т.к. школ и дет. садов не хватает.  Кто мешает самим строить как захотите. Покупаете участочек и строите до 4 этажей как вздумается.

Хотя радуйтесь что стены не из газоблока. 
Владимир Гончаров, сочинский рельеф — это крутые горы… найти там более-менее ровный участок с водой, электричеством, надежным грунтом, нестрашным видом и неублюдочными соседями — изрядна проблема.. 

я пару раз брался за эту проблему… понял, что нужно тратить много времени… подрядил риелтора… но он начал просить слишком много денег… послал его накуй… а сам пока забил на это)
avatar
$100, что-то строить в вымирающей стране само по себе абсурд, тем более в месте в которое можно попасть только на самолёте, билет на которые скоро будет стоить как автомобиль.
avatar
Alexey V, а где нужно строить? У вас в 404? Давай, научи нас, Alexey V, который на смарте с августа 2022, портфель 0 и не торгует на рынке. Хз че тут делает, видимо комментирует только😂
avatar
Сергей И., у вас фантомные хохлы, с этим к доктору пожалуйста не ко мне. И почему я не могу зарегистрироваться и комментировать, это запрещено правилами сайта это нарушает нормы общественной морали или что? Так ткните носом я уйду. 
avatar
Alexey V, тут сообщество трейдеров и инвесторов. Если ты не из них то тогда вопрос что тут делаешь? не на сайте любителей кошек почемуто. 
avatar
Сергей И., а я пастух)
avatar
Alexey V, меньше народа — больше кислорода)

главное, чтобы особо выдающиеся свалили отсюда накуй))
avatar
$100, меньше народа — больше ВВП на душу населения.

avatar
$100, а зачем вам СОЧИ? Вид на море хотите?
Владимир Гончаров, климат… только климат… все остальное — мелочи
avatar
Про Сочи коротко. Был там пару раз в начале нулевых еще ДО ОЛИМПИАДЫ. По мне там и тогда было грязно. Особенно эпичной были мазутные точки на гальке и труба слива канализации между санаторием им Ворошилова и соседним. Мой приятель из «Газпрома» купил там хату в таком вот «элитном доме» как раз в олимпийский год. Еще через год его семья классно отдохнула в местной инфекционной больнице подцепив там на третий день мононуклеоз. Больше он туда не ездил. Продал хату, или нет — я не спрашивал. Но это было давно, а с тех пор население там наверное утроилось. Значит срача стало ровно втрое больше. «Очистными»  и нормальной канализацией я думаю никто не озаботился. Климат там на самом деле непростой — субтропики и особенно хреново, когда жара +35 и одновременно дожди. Кому как, а я это перенес хреново. Впрочем не я один. Резюме — кому как, а мне там ничего и даром не надо было тогда, когда можно было взять «однуху» на улице Роз за 10к зелени, а сейчас не надо тем более.
avatar
Пилат, спасибо за толковый коммент… заглядывайте почаще)

с содержанием согласен…

сейчас в акваторию Сочи срут, ссут и сливают мыльную воду примерно миллион человек… локальные, небольшие очистные там есть:


Названия этих ОСК говорят сами за себя…

Большой Сочи срёт в море без всяких очистных

Добро пожаловать в рассадник дизентерии))
avatar
$100, ваши предложения по переезду?
avatar
Илюха-перехай, он же выше написал что уже никуда не едет
avatar
Илюха-перехай, изучаю локации Северного Кавказа… климат там лучше всяких Сочи… воздух — отвал башки… горы… и нет быдло-туристов, бегающих в трусах на бл*дское «морюшко»

так же смотрю, куда пойдет Анапа в ближайшие пару лет — дальше в совок или в цивилизацию… пока не вижу предпосылок для цивилизации, т.к. контингент отдыхающих — дешевое быдло

Новороссийск — неплохая локация с малым количеством быдло-туристов… но летом часто нет воды и бывает адский ветер зимой

Геленджик — тоже неплохая локация, но инфраструктура для ПМЖ никакая и полно быдло-туристов.. 

Краснодар — тоже неплохо. Можно ехать. Большой выбор свежего жилья. Есть какая-никая инфраструктура для ПМЖ. 

Горячий ключ — интересное место. Присматриваюсь.

Ростов — настоящий город, в отличие от вышеупомянутых колхозов. Плотно им не занимался. Но город выглядит приятно.

Короче… можно отдельный пост пилить на эту тему)
avatar
 У нас вообще с югами системная проблема, там буквально всё через одно причинное место. И наверное ни в одной стране мира лучшая береговая зона не отдана под железку. Частный сектор застроен абы как, никаких нормативов по использованию придомовых земель, по дизайну и так далее. Сейчас бы начать вливать деньги в полную реконструкцию прибрежных городов, про строительство яхтенных марин уже писали — отличная идея, много чего можно сделать, если поставить целью. Можно сделать нашу ривьеру нисколько не хуже европейских аналогов. Воли нет на это, нет понимания перспективы развития, курортного и лечебного. Если уж трубу с говном не могут на 3 км в море вывести, чтобы город купался спокойно, значит не способны ни на что… Может что-то изменится, раз больше особо некуда на отдых ездить... 
avatar
Abstract, в Сочи пляжи почти все искусственные, никакой лучшей береговой там нет и небыло никогда. Лучшие пляжи это в Анапе от Джемете до Бугазской косы 


avatar
740, лучшая береговая зона это первая линия. А не то, что вы подумали. И железка там идёт не только в Сочи. 
avatar
Abstract, железная дорога вдоль побережья много где идёт, в хорватии есть, италии
но наши юга конечно это просто отрыжка благоразумия
Чингачгук (Великий Змей), даже отрыжка более благородна бывает, чем вот это вот всё, понаверченное из говна и палок с одной целью, дотянуть до следующего турсезона.)) Казалось бы, южный курорт, тут надо делать всё добротно, на века. Но у нас такой подход в гораздо более суровых районах. А юг всегда тяп-ляп, чего ни коснись. Обидно, канеш.
avatar
Abstract, у нас не с югами, у нас с людьми проблема… Алчные, мерзкие, ненасытные, меркантильные… Поэтому другие нации над нами смеются, особенно когда употребляем их слово «братский»… позорище!!! Знаете как они нас называют за спиной, а иногда и прямо в лицо?! Знаете!!! При этом мы ещё переадресовываем это слово на других себе подобных, ассоциируя это с их исторически сложившимися предпочтениями в еде.
Собственно это и отражается на рынке жулья в полный рост. Толстопузые нувориши со всех концов необъятной кучкуются вблизи моря, очень им нравятся лужи и пляжи. Другие щетинистые торговцы просто пользуются ситуацией и разводят их на бапки также филигранно, как они сами разводят себе подобных в том месте откуда приехали. В конечном счёте все эти квартирки за квадрилионы макулатуры, называемой рублями, покупаются за счёт того, что в Урюпинске и Сызрани останется куча людей, которым отпуск не положен и они море увидят только на картинках, а положен им исключительно обеденный перерыв 15 минут и 190 часовой рабочий месяц… иначе рабовладельцы не купят себе квартирку с видом на водичку и ты им в этом по-братски должен сильно помочь! 
А цены на это дерьмо всего-лишь отражают уровень того расслоения и звездеца, который происходит в стране.
avatar
Годно!
avatar
Климат меняется, северная мерзлота тает… через 50 лет в России будет хорошо, а на экваторе невозможно жыть. Оттого и идет, по большому счету, война — борьба за территорию
avatar
John Dow, через 50 лет мало что изменится… И ни дай бог вечная мерзлота будет таять. Россия просто исчезнет… в солёном болоте. Изменение береговой линии — ни разу не проблема Мальдив. Это как раз про нас. Север Европейской части и Западная Сибирь просто утонут в болоте. И таяние вечной мерзлоты — это не про бананы и ананасы.
 Это про Исландию. Там нет мерзлоты. Но и ананасов нет))) 
avatar
Сочи это унижение самосознания
Чингачгук (Великий Змей), если бы не дача Царя, это был бы милый городок, куда можно было бы переехать
avatar
В Краснодаре по моим наблюдениям цены на вторичку пошли вниз. И еще дома стоят дешевле квартир! И мало кто берет…
 И еще сейчас много знакомых покупает недвижимость в Турции, адекватные цены и качество.
Владимир Никонов, там просто адский пузырь
Владимир Никонов, 150 млн россиян с замороженными соплями надули адский пузырь на теплом анталийском побережье)

если нефть упадет в район $30, цены быстро вернутся в норму… будем смотреть
avatar

Автор, удивительно что с таким стажем вы совершаете типичную ошибку хейтера рынка. Рынок вам ничего не должен и сердиться на него бессмысленно. Тем более что ценообразование недвижки гораздо честнее любой биржи ... 

Я тоже совершал ошибки. Знал бы прикуп, семейный какпитал лет 5-10 назад  весь пошел бы в Сочи, а не в одну квартиру там. 

Что касается истории по-моему в РФ не было особого обвала жилья никогда. Просто в след году рубль проинфлируют и все отбалансируется. Самое страшное что могло быть — было: на пике роста влезли в офисы, через десят лет вышли по 0. Ну что может быть хуже? ) А между жильем и деловым климатом большая разница в рисках.       

Кстати на мой вкус лучший климат в России в Сочи. Лучший культурный центр — Петербург. Наверное жить в этих городах по сезонам идеально )

avatar
RRomanov, согласен… если рынок — это куча сделок между глупцами и подлецами, то на такой рынок не нужно сердится… на него нужно смотреть с отвращением… что я и делаю))

кстати… представьте, что будет с бетоном, если еврейские банкиры опустят нефть ниже $30… а они вполне могут это сделать, если им будет выгодна дешевая нефть… выпустят на волю Венесуэлу с Ираном — и привет...

avatar
$100, ну нефть много раз была ниже 30-ти..  и с бетоном ничего не было :-(
как и с бензином на наших заправках в эти моменты
avatar
100 баксов, знатный сочиненавистник, что у вас так подгорает по этому городу, детская травма, несбыточная мечта)… В прошлый раз царя приплели, ранее, как альтернативу предлагали Мариуполь)).Понятно, что на вкус и цвет товарищей нет, но топить против, не предлагая ничего? Расклад про аренду не правильный, купить можно норм сейчас за 6,5 мл., сдавать по 28 в среднем, приезжая нам месяц самому, чем плохой расклад? И еще, почему вам нравиться писать про Г и другие нехорошие слова использовать, весь пост им измазали?
avatar

Олег Бар, мониторю Ялту… АК «Зазеркалье», например

особо не снижают

avatar
Олег Бар, досадно, что в России все теплые места густо измазаны человеческим говном… разве не так?

перенесите дачу Царя из Сочи в Екатеринбург… на какой рынок недвижимости пойдут триллионы ворованных денег и взяток?
avatar
Интересно как там недвижимость в Крыму?
Многие на хайпе накупили там недвиги. Теперь, наверное, локти кусают 
avatar
Врач-бондиатОр, ценники снижают на 10-20%% при личной беседе предлагают 50% дисконт.
avatar
Alexey V, Нормально. Мы продали в Евпатории, на пике как раз, получается.
avatar
То, что температурный шов заделан пеной — это абсолютно нормально. Там должен быть жгут и пена, но можно и просто пену. Касательно «тонкости» ну вот я рядом с Крымом, сейчас температура +10, нафига при такой зиме толстые стены.
avatar
ICWiener, надо просто коробки из бетона лить перестать, тогда и швов не будет. Когда ты заделываешь проёмы блоками, в конце при любом раскладе будет дырка, поэтому как от осени там не спрятаться не скрыться. Можно вообще раствором забросать, но не положено, потому что стены «играют» и чтобы они могли это делать свободно, технологический шов заполняют материалом способным к расширению и сжатию. Да и раствором в щёлочку неудобнячок закидывать, поэтому такими вещами занимаются только в частном секторе, где бригадир не орёт на ухо «быстрее». Потом в тех местах трещина будут по штукатурке, благо обои все клеят виниловые, поэтому она не проявится.
avatar
Кал.обл не рассматривали, Зеленоградск, например? Публика приличная, архитектура приятная, климат умеренный приятный, песочек, сосенки.
avatar
Proton, смотрел и очень внимательно… Калининград выгодно отличается от юга РФ… люди там более высокого качества… но инсоляция зимой примерно как в Москве… а это никуда не годится
avatar
$100, да, глянул. С ноября по февраль инсоляция в Калининграде даже ниже, чем в Москве. Удивило, что в Кал обл заборов у домов почти нет, на материке страна заборов, причем, порой двойных. Ну и люди, да, совсем другие.
avatar
 Эх, что слово «море» с людьми делает.. 
— Ты когда-нибудь видел море?!
— Нет, мне местное жильё не по карману!
— На небе только и говорят о море..
— А в России только и спекулируют на жилье.
avatar

Внешние стены строят в один шлакоблок.

 

То, что вы описываете и видно на фото, это стена не в блок, а в пол-блока.У нас так даже сараи/гаражи не строят, норма полтора блока.

Воистину, Сочи — столица дураков, воров, лжецов и подлецов.

 

Дураков я бы исключил и столицей назвал бы не Сочи, а Краснодар. Вообще туда даже отдыхать не езжу.Огромное количество араратских жителей… А жить там среди них, боже упаси.Такая общность интересная, кубаноиды.Казаки с араратским поведением это нечто...

 

avatar
павел петрович попов, я впервые в Адлер приехал в 2021, теперь каждый год туда отдыхать буду ездить. По сравнению с русскими скотами Подмосковья и кубаноидами аряме кажутся инопланетянами. Но как мне объясняли они остаются честными, порядочным людьми только в своей диаспоре, когда их много. Если попадают в нашу местность или в Краснодар, тут же копируют поведение русских со 101го километра и становятся такими же скотами. За Уралом конечно, может и в Поволжье русские нормальные люди.
avatar

consar,  в Поволжье русские нормальные люди.

 

Есть и ненормальные, но процент несопоставимо меньше, чем на Кубани. Моё субъективное мнение.

avatar
павел петрович попов, на Кубани согласен, наивысшая концентрация жадных, наглых и вороватых персонажей. Только в Адлере их меньше, ьак как в основом армяне торгуют, сдают, возят.
avatar
consar, крысеныш
avatar
павел петрович попов, ля ты крыса
avatar

Andrey, ля ты крыса

 

Поэтому ты решил пойти по всем моим комментам и поминусить их без разбора и без указания причин, только потому, что они мои. Так кто же крыса?

avatar
www.avito.ru/sochi/kvartiry/1-k._kvartira_64m_216et._2607404657
Продаю свою квартиру в полностью монолитном доме от московского застройщика.
avatar
Roman, хорошая квартира и место элитное. Явно что у вас жилье не для лохов:) Удачной продажи!
avatar
Alexander B, спасибо. Вот только через авито и циан не достучаться до реальных покупателей, всё на 99% загажено фонарями по 5-6млн с евроремонтом и видом на море. А агентам выгоднее впаривать апарты с «пассивным доходом» там хорошая комиссия.
avatar
Roman, локация — для любителей лазить по горам и отмороженных лохов, покупающих хаты удаленно... 

дом стоит на земле, находящейся выше уровня моря на 150 метров:



вы знаете, что такое гора 150 метров, на которую нужно забраться по жаре?.. нет?.. высота 5-этажной хрущевки — около 15 метров… а вам придется лазить на высоту 10 хрущевок… и это — чтобы только зайти в подъезд))

без машины там — НИКАК!.. а в старости кто вас будет возить?.. Пушкин?))

до моря придется ЕЗДИТЬ… пешком — не вариант... 

и там железная дорога вдоль моря.....  выглядит это говнище примерно так:




так что держите свою сочинскую хату подальше от моего блога))
avatar
$100, я сам живу в доме 150м над уровнем моря, имею две машины, иногда хожу пешком на море, иногда на автобусе — это особенность города Сочи. Он не всем подходит, тут дожди могут неделями лить. Кто то кайфует, кого-то тошнит от него. Слава богу страна у нас большая выберете себе по вкусу. Да в Турции дешевле жильё, но я не хочу там жить.
avatar
$100, в Геленджике бабульки на самокатах рассекают, для самоката 150 метров не проблема.
avatar
Забавно сейчас с ценами на недвигу. Аренда та же самая. А цена в два раза выше чем была. Я помню купил парковку за 250к под сдачу. Сейчас она 600к. Я смотрю и думаю я бы уже не стал покупать.  
Примерно по ценам было так же лет 12 назад в краснодаре. Зашел я к реэлтору узнал расценки. Посмеялся от души. И забил стал на машину копить. В 2017 я уже купил дешевле чем мне озвучивал реэлтор. И за три года ипотеку прикрыл.
В общем то. Народ ждите своей цены.  Соразмеряйте доходы и цену на недвижимость. Сейчас очень доступные кредиты. И людям кажется что дешево. Залазия в пожизненное рабство. Остерегайтесь риэлторов. По факту 90% обычные хапуги и жулики. 
В сочи я бы не стал покупать жилье. Как только исчезнет подпитка денег. Сочи сядет в лужу. В общем то как и все курортные города. 
Лично я бы расматривал для души купить участок в крыму. И построить небольшой симпатичный домик самому. С видом на море. 
avatar
дадашов фархад, а еще лучше в горах башкирии или под Миассом, с видом на Тургояк, для потомков, быть может зимой уже и минусов не будет, кто знает.

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн