ГК Самолет: новые рекорды!

🧮 Группа Самолет накануне представила свои финансовые результаты по МСФО за 6 мес. 2023 года.

📈 Выручка компании с января по июнь увеличилась на +53% (г/г) до 101,4 млрд руб., благодаря росту объёма продаж недвижимости и запуску новых сервисов.

Основные конкуренты также на этой неделе дружно отчитались о полугодовых финансовых результатах, поэтому самое время сравнить их: выручка ЛСР увеличилась на +14,4% (г/г), а Эталон и вовсе лишь сохранил продажи на прошлогоднем уровне. Группа ПИК тоже «вышла из тени» и вернулась к раскрытию результатов по МСФО, но полугодовых данных за 2022 год в фин.отчётности не приведено, поэтому и сравнивать не с чем.

Таким образом, Самолет в очередной раз подтвердил статус самого быстрорастущего девелопера. Не знаю как вы, я я растущие бизнесы обожаю!


📈 Показатель скорр.EBITDA увеличился по итогам отчётного периода ещё более убедительно — сразу на +81% (г/г)до 33,1 млрд руб., благодаря сильному росту операционных доходов и жёсткому контролю издержек.

📈 Как результат — чистая прибыль Самолета по итогам 6m2023 убедительно выросла на +73% (г/г) до 9,2 млрд руб., у Группы ПИК составила 27,7 млрд руб. (сравнивать с 2022 годом возможности нет), в то время как у ЛСР прибыль сократилась почти в 4 раза, а Эталон и вовсе завершил полугодие с убытком.

💼 Отрадно отметить снижение долговой нагрузки Самолета: показатель NetDebt/adj EBITDA сократился с 1,61х до1,08х. В очередной раз подтверждаем, что у компании крепкий баланс, который позволяет поддерживать высокие темпы роста как органически, так и за счёт сделок M&A.

При этом в начале второго полугодия менеджмент фиксирует сохранение повышенного спроса на жильё:

👩‍🔧 «В июле-августе 2023 года мы отмечаем рост объёмов продаж, при увеличении спроса на объекты недвижимости, в том числе на фоне ослабления рубля», — поведала заместитель генерального директора группы Самолет по экономике и финансам Наталья Грознова.


📣 Здесь уместно вспомнить, что президент РФ Владимир Путин в начале августа заявил о необходимости сохранения льготных ипотечных программ после 30 июня 2024 года, что окажет благоприятное влияние на бизнес Самолета, поскольку практически все сделки по продаже квартир в Группе осуществляются с использованием механизмов гос.поддержки ипотечного кредитования.

👉 Мне импонирует бизнес-модель Самолета, предполагающая продажи недвижимости эконом-класса с возможностью добавления меблировки, которая может быть включена в ипотечный платеж. В результате клиент получает готовое решение «под ключ» и избавляет себя от нервотрёпки. Кто покупал квартиру в новостройке и делал ремонт, тот точно поймёт, что я имею ввиду.

Резюмируя всё вышесказанное, ещё раз отмечу, что Самолет – это интересная история роста на отечественном фондовом рынке и, пожалуй, лучший эмитент для инвестиций в секторе девелоперов. У компании амбициозная команда менеджеров, которая шаг за шагом реализует долгосрочную стратегию развития, вынуждая своих конкурентов очень нервничать и переживать по этому поводу.

Напоследок затрону ещё одну важную новость, на сей раз от Мосбиржи: акции Самолета попали в лист ожидания на включение в базу расчёта Индекса Мосбиржи и Индекса РТС. А это значит, что в этом случае бумаги Самолета автоматически попадут в портфели пенсионных и инвестиционных фондов, а также страховых компаний, и спрос на них в моменте значительно вырастет.

В памяти сразу же всплывает подобная история с акциями Positive Technologies, по которым аналогичные планы на включение в базу расчёта индексов, озвученные 31 мая 2023 года, привели в итоге к росту котировок на 30% в течение последующих трёх месяцев. Подобную поддержку неминуемо получат и акции Самолета, в случае реализации этого сценария.

❤️ Не забывайте ставить лайк под этим постом и выбирайте в свой инвестиционный портфель лидеров из каждого сектора. Это позволит вам на длинном отрезке оказаться успешнее большинства рядовых инвесторов.

©Инвестируй или проиграешь!