Игрался ЦБ игрался в "ставки на спорт" и доигрался

Министерство финансов РФ считает, что программа льготной ипотеки должна завершиться 1 июля 2024 года. Об этом 28 сентября заявил заместитель директора департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев на площадке XX Международного банковского форума.

«Больного нельзя всегда кормить таблетками, так же и здесь нужно постепенно уходить от тотального субсидирования», — заявил Яковлев.

Яковлев подчеркнул, что обсуждение этих мер поддержки по мере приближения срока окончания программы должно следовать через социальную призму.

«Программы должны действовать на определенные категории граждан, на определенных территориях, где нужно стимулировать спрос, но не перегреть рынок», — добавил он.

По данным министерства, около 60% рынка ипотеки и 90% рынка первичного жилья составляют субсидируемые программы.

Ранее, 15 сентября, эксперты оценили последствия снижения доли льготной ипотеки и изменения условий. Доцент департамента стратегического и инновационного развития факультета «Высшая школа управления» Финансового университета Михаил Хачатурян сообщил, что льготная ипотека должна сохраниться в пределах 30−40% рынка, так как это будет дополнительным стимулом для банков разрабатывать свои программы в своеобразной конкуренции с государством.

Ранее, 29 августа, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин привел прогноз банка, согласно которому доля льготных программ в общем объеме выдач ипотеки на рынке в IV квартале достигнет 60% и более чем на четверть превысит показатель на начало года.

В России в настоящее время действует несколько федеральных льготных программ ипотеки. Среди них: «Семейная ипотека» под 6%, «Льготная ипотека на новостройки» под 8% годовых, «Ипотека для IТ-специалистов» под 5%, «Дальневосточная ипотека» под 2%. Первоначальный взнос составляет 15% от суммы сделки.

Прямо как в воду глядел. Когда говорил что Силуанов Набиуллиной еще покажет «козью морду». Не поверила, не прислушалась к советам Минфина.
Прям как «засланка чертова», иначе не назовешь. Все похерила на корню. Ну работала же схема восстановления экономики, после пандемии. Ну зачем ложку дёгтя в неё бросать? 
В общем возвращаемся опять в те времена, когда застройщикам не было даже за что инфраструктуру  строить. Еле-еле штаны удерживали, чтобы не упали. А это как мы помним 2017-2019гг. Ну удивляться здесь нечему, если вспомнить на минуточку, что эта тетенька была одним из участников  дефолта 98г. 

Так что, те кто не могут себе позволить купить квартиру «за свои», но до сих пор ковыряют в носу, с надеждой на еще лучшие времена. Могут так и остаться у разбитого корыта. А те кто застряли в продажах вторички, могут там и остаться пока веник не зацветёт. А ведь 2022 год был самый лучший  для продавцов. Но только тех, кто вовремя подсуетился. Ну а для покупателей лучшее время были  2017-2118 года. 
Упущенные возможности, вот как я это называю.