Доля закредитованных ипотечных заемщиков достигла максимума
Рекордный рост ипотечного рынка — более чем на треть к ноябрь 2023 года — объясняется тем, что на него приходят все более рискованные группы клиентов, следует из обзора финансовой стабильности ЦБ.
👉 В третьем квартале 2023 г. доля кредитов заемщикам с предельной долговой нагрузкой (ПДН), превышающим 80%, достигла исторически максимального значения — 47% от объема ипотечных выдач, а доля кредитов с первоначальным взносом до 20% превысила половину всех выдач.
В таких условиях ЦБ ничего не оставалось как ввести дестимулирующие меры. В документе регулятор пишет, что прибегнул к фактически запретительным мерам.
@frank_media
t.me/frank_media/12325
Абсолютно ничего противозаконного
Сергей_Кандалакша, ипотека — это безрисковый актив для ростовщиков… под кредит заложена квартира… риски = 0 (при условии, если чиновники печатают рубли)... а доход ипотечника вообще не должен никого парить
но....
для ЦБ (как для регулятора) опасность представляет массовое банкротство ипотечников….в этом случае, ростовщикам придется массово выставлять хаты на продажу… это приведет к обвалу цен — и ростовщики всплывут кверху пузом
при таком раскладе, кризис 2008 года покажется детским утренником на лужайке)