Новости рынков

Новости рынков | Застройщики совсем обнаглели, взвинтив цену на жильё за два года в 2 раза, но жизнь заставит их образумиться — депутат Госдумы Аксаков

«Застройщики просто обнаглели, взвинтили цену в два раза по сравнению с тем, что было пару лет назад, и не снижают цены, ждут, пока ситуация изменится. Пока застройщики не образумятся, а они образумятся, жизнь заставит продавать жилье по рыночной цене, а не по такой, по которой они хотят впаривать, такая ситуация будет», - заявил РИА Новости глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.


realty.ria.ru/20241116/zastroyschiki-1984050587.html
#9 по плюсам, #10 по комментариям
29 комментариев
+11
Picture background
avatar
Nordstream
+1
Nordstream, так там душ с унитазом совмещенный вроде
avatar
Валерий Осипенко
На кол их собак таких!
avatar
Плантатор Мигель
+3
С жесткой ДКП ЦБ — не нужно спасать застройщиков. Пусть уходят с рынка небольшие и средние игроки. А более крупным — не выдавать бридж-кредиты на земельные участки или поручительство бенефициаров только под полные доли в уставном капитале застройщика.
avatar
Кефирный Магнат
+1
Кефирный Магнат, да все проще — можно ФАС на них натравить и попросить обосновать цены. Не можете? Штраф!
avatar
xezdx
xezdx, так они сразу покажут на банки.
avatar
alexei459
alexei459, пусть «показывают», в органах власти дураки что-ли сидят и не поймут что их пытаются на… ть?
avatar
xezdx
+1
ага а кто в ответе что они охренели?
avatar
autotrade
+4

Застройщики обнаглели — «Однозначно! ©»
avatar
Александр Мерков
Александр Мерков, отлично. Ждем КС 30% значит.
avatar
alexei459
-3
Ну да, Набиуллина накосячила, а теперь ищут крайних🤦‍♂️
avatar
Коплю на мечту🎩
+1
Коплю на мечту🎩, Набиуллина напала на Украину?
avatar
Георгий Мозалёв
Георгий Мозалёв, Набиуллина напала на США?
avatar
xezdx
Коплю на мечту🎩, это она раздавала льготные ипотеки?
avatar
Сергей
Жизнь заставляет продавать по рыночной цене, а условия проектного финансирования от банков не позволяют этого делать. Так и живём, нараскоряку!
avatar
Mr. A
+12
Депутат врет. Цены на недвижимость взвинтило правительство программами льготной ипотеки. Я думаю, они прекрасно понимали, что делали, и эта программа принималась не для того, чтобы сделать жилье доступнее, а для поддержки строительного и банковского секторов. Для большинства обычных людей льготная ипотека это худшее, что сделало правительство за все время.
avatar
den9000
den9000, + правительству выгодно чтобы люди 20 лет платили — гражданин всегда в колесе, всегда работает, если все надоело уволится трудно.
avatar
Игорь _К
+1
Пока у нас государство не поймет что в таких областях формируются монополии (ну в самом деле, как несколько компаний в одном месте несколько домов смогут построить), рассчитывать на «конкуренцию» смысла нет, то так и будет. Надо либо жестко контролировать цены, либо делать конкурента в виде государственной компании, которая будет работать с минимальной (нормальной) маржой и пусть конкурируют с ней.
avatar
xezdx
+1
xezdx, лучше, если государство составляет проект — дома со всей инфраструктурой и нормальным качеством и нанимает подрядчиков, затем по себестоимости продает гражданам, у кого денег не хватает — льготную ипотеку.

А при текущей схеме — строят много низкокачественного, без инфраструктуры и далеко.
avatar
Игорь _К
Игорь _К, мне такая идея в голову тоже приходила, но тут есть нюансы в схеме — как определить где какой дум надо построить, например? Все-таки совсем выкидывать предпринимательство и креатив нельзя. Так что по составленному проекту государство должно строить само, а остальные, если хотят, пусть превосходят по качеству и чуть зарабатывают сверху, например.
avatar
xezdx
+3
Если цены на недвижимость упадут то это очень сильно грозит cнижением достаточности капитала банков так как придется создавать дополнительные резервы. Ипотеки сегодня выдано на 25 трлн. А собственный капитал банков 15 трлн. Да еще и ЦБ в 2025 году ужесточает норма резервирования по кредитам чтобы заставить банки снизить кредитование. Прибыли банков уйдут на резервы. Никаких Дивов не будет а многим может и банкротство грозить либо взнос акционеров в капитал потребуется.
avatar
МиШм
+2
МиШм, выпустят мульку что жилье можно учитывать по цене открытия ипотеки, как с ОФЗ до погашения.
avatar
My Shadow
+1
МиШм, так этож хорошо. Уже два года Сбер по 100 руб не торговался. Даёшь скидки! 😆
avatar
Людвиг ван Биткоин
МиШм, а никто не говорит о переоценке уже проданных квартир. То что выдано по ипотеке так и будет платиться.
avatar
xezdx
xezdx, 
а никто не говорит о переоценке уже проданных квартир.

в смысле? именно что будут переоцениваться залоги в соответствии с изменением рыночной стоимости. А как по-другому-то?
avatar
lomm

avatar
Spekul777
Шо опять 
avatar
сем
Аксаков тот ещё популист.
avatar
Cash
+1
Интересно, а неистовый депутат в курсе, что те кто обнаглел с ценами на недвижимостью, яйцами, а теперь и с маслом, сидят с ним рядом и ходят в депутатский буфет?
avatar
Сергей Новосельцев

полезные записи за 24 часа

★13 44 Фонд ликвидности LQDT... обзор....
★12 21 Доллар по сотке. Пополнил брокерский счёт на 238 000 в ноябре. Что купил? Часть 1
★7 6 Собираем идеальный дивидендный портфель. Акции, которые регулярно и щедро делятся дивидендами⁠⁠
★5 14 🗓Итоги недели на финансовых рынках🐾
★5 27 Яндекс: чего ждать в ближайшие полгода? +отчет 3кв МСФО
★4 5 Яндекс (YDEX). Отчет 3Q 2024. Дивиденды. Перспективы.
★4 25 Альфа Инвестиции дарят 500 руб. в месяц (лайфхак) 😲
★3 31 Доходы московских таксистов составляют 314 тыс.руб. в месяц.
★3 118 Cуть инвecтициoннoгo Coглaшeния мeжду Poccиeй и Aбxaзиeй
★3 4 Рекорд ставок. Средняя ставка по вкладам в топ-10 банков обновила исторический рекорд
+187 76 Пенисов не будет!
+135 44 Фонд ликвидности LQDT... обзор....
+100 118 Cуть инвecтициoннoгo Coглaшeния мeжду Poccиeй и Aбxaзиeй
+84 27 Яндекс: чего ждать в ближайшие полгода? +отчет 3кв МСФО
+73 68 Нет заголовка((((
+66 39 Теперь точно вклады заморозят! Иначе будет гиперинфляция. Часть 2.
+66 25 Альфа Инвестиции дарят 500 руб. в месяц (лайфхак) 😲
+59 20 Любимый Пульс и адепты ЕвроТранса
+53 29 Застройщики совсем обнаглели, взвинтив цену на жильё за два года в 2 раза, но жизнь заставит их образумиться — депутат Госдумы Аксаков
+51 32 Украинские активы – мир 🕊️ уже в цене!

самые обсуждаемые сегодня

118к Cуть инвecтициoннoгo Coглaшeния мeжду Poccиeй и Aбxaзиeй
76к Пенисов не будет!
46к Походу набегался , сегодня получил травму во время утренний пробежки.
39к Теперь точно вклады заморозят! Иначе будет гиперинфляция. Часть 2.
33к ОПРОС. Сильнее факторы за рост индекса Мосбиржи?
31к Доходы московских таксистов составляют 314 тыс.руб. в месяц.
29к Застройщики совсем обнаглели, взвинтив цену на жильё за два года в 2 раза, но жизнь заставит их образумиться — депутат Госдумы Аксаков
28к Про Налог на инфляцию.
27к Яндекс: чего ждать в ближайшие полгода? +отчет 3кв МСФО
32к Украинские активы – мир 🕊️ уже в цене!

теги блога Nordstream

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн