Финаме
БКС Мир ИнвестицийДобрый день. Можете пояснить: почему у АПРИФП 05 такая низкая сейчас цена по сравнению с АПРИФП БП5 и АПРИФП 2Р1, что при соизмеримом сроке ...
IZIB, в данном случае смотрите не на цену, а на доходность
Облигации АПРИ
| Имя | Лет до погаш. |
Доходн | Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| АПРИ 05 | 0.5 | 35.8% | 0.27 | 95.2 | 24.31 | 21.1 | 2025-03-04 | |
| АПРИ БП5 | 0.3 | 31.1% | 0.20 | 98.84 | 54.85 | 37.97 | 2025-03-20 | 2024-07-04 |
| АПРИ 2Р1 | 1.7 | 36.2% | 0.66 | 97.46 | 69.81 | 12.27 | 2025-05-06 | 2024-11-19 |
| АПРИ 2Р2 | 2.2 | 46.7% | 0.17 | 96.42 | 44.88 | 13.81 | 2025-04-24 | |
| АПРИ 2Р3 | 2.6 | 44.1% | 0.53 | 92.94 | 59.84 | 42.74 | 2025-03-18 | 2024-10-01 |
| АПРИ 2Р4 | 2.8 | 32.0% | 0.73 | 102.25 | 79.78 | 54.36 | 2025-03-21 | 2025-01-14 |
| АПРИ 2Р5 | 3.7 | 31.7% | 0.68 | 100.94 | 74.79 | 7.4 | 2025-05-13 | |
| АПРИ 2Р6 | 3.8 | 0.0% | - | 99.82 | 23.84 | 20.66 | 2025-02-24 | |
| АПРИ 2Р8 | 3.9 | 32.1% | 0.72 | 104.27 | 27.95 | 25.15 | 2025-02-23 | |
| АПРИ 2Р7 | 4.9 | 33.9% | 1.20 | 99.96 | 24.25 | 6.47 | 2025-03-14 | 2026-08-20 |
-
IZIB, в данном случае смотрите не на цену, а на доходность
Добрый день. Можете пояснить: почему у АПРИФП 05 такая низкая сейчас цена по сравнению с АПРИФП БП5 и АПРИФП 2Р1, что при соизмеримом сроке ...
IZIB, простите, а как вы сравниваете? купон 13% против 24. погашение 25 год против 26го…
как по мне — все логично
Добрый день. Можете пояснить: почему у АПРИФП 05 такая низкая сейчас цена по сравнению с АПРИФП БП5 и АПРИФП 2Р1, что при соизмеримом сроке погашения выводит его в лидеры по доходности куста «АПРИФП *»?
При такой доходности к погашению (около 21% с учетом вычета налогов) выходит, что его купить выгоднее, чем другие два.
Или тут есть «подводные камни»?
Сергей Дем, ожидаемо спокойно/слабо. 20 млн.р. сегодня. параллельно компания направила в НРД остаток погашения выпуска БП-03, 100 млн.р.
Андрей Хохрин, частично цель достигнута)))Андрей Хохрин, как проходит размещение?
Сергей Дем, ожидаемо спокойно/слабо. 20 млн.р. сегодня. параллельно компания направила в НРД остаток погашения выпуска БП-03, 100 млн.р.Календарь первичных размещений ВДО Напоминаем, что сегодня в 10:00 начинается размещение 8-го выпуска облигаций АО АПРИ «Флай Плэнинг» (500...
Андрей Хохрин, как проходит размещение?- Календарь первичных размещений ВДО
Напоминаем, что сегодня в 10:00 начинается размещение 8-го выпуска облигаций АО АПРИ «Флай Плэнинг» (500 млн руб., 24% до оферты, 4 года).
Не является инвестиционной рекомендацией.
@AndreyHohrin
TELEGRAM t.me/probonds
YOUTUBE https://www.youtube.com/c/PRObonds
https://ivolgacap.ru/
www.probonds.ru
Авто-репост. Читать в блоге >>> - 8 ноября стартует размещение облигаций АО АПРИ "Флай Плэнинг" (ruB/BB-.ru)
Скачать презентацию: APRI-FLY-PLANNING_Prezentatsiya-vypuska_noyabr-2022.pdf (5 МБ)
Обобщенные параметры выпуска:- Размер выпуска — 500 млн.р. (номинал 1 облигации – 1 000 р.).
- Срок обращения – 1 год (364 дня) до оферты (4 года до погашения; амортизация 50% выпуска вместе с выплатой 15 купона).
- Купонный период — 91 день.
- Ставка купона до оферты – 24% годовых.
- Организатор размещения — ИК «Иволга Капитал».
Скрипт для участия в первичном размещении:
- полное / краткое наименование: АПРИ ФП БО-002Р-01 / АПРИФП 2Р1
- ISIN: RU000A105DS9
- контрагент (партнер): ИВОЛГАКАП [MC0478600000]
- режим торгов: первичное размещение
- код расчетов: Z0
- цена: 100% от номинала (номинал 1 000 р.)
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Дайджест по рейтинговым действиям в сегменте ВДО за неделю (ГЛОРАКС, Сибнефтехимтрейд, АПРИ Флай Плэнинг, КЛВЗ Кристалл, РКС Девелопмент, Фордевинд)
🟢 ООО «ГЛОРАКС»
АКРА ПОДТВЕРДИЛО КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ НА УРОВНЕ BBB-(RU)Глоракс —девелопер на петербуржском рынке жилой недвижимости, Компания также реализует проекты в Москве и Нижнем Новгороде. По оценке Агентства, портфель текущего строительства Компании на конец года составит 233 тыс. кв. м.
Продажи Компании в кризисный период второго–третьего кварталов 2022 года продемонстрировали достаточно высокую устойчивость, показав существенно меньшее сокращение, чем продажи в аналогичных сегментах по рынку в целом.
Средневзвешенное за период с 2020 по 2025 год отношение скорректированного чистого долга к FFO до чистых процентных платежей оценивается Агентством на уровне 1,2х. При оценке долговой нагрузки АКРА также учитывает пик погашения общекорпоративного долга, который приходится на 2023 год, при отсутствии раскрытий эскроу-счетов в указанном году.
ООО «Сибнефтехимтрейд»
Эксперт РА отозвало без подтверждения рейтинг кредитоспособности. Ранее у компании действовал рейтинг на уровне ruB- со стабильным прогнозом.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг АО АПРИ «Флай Плэнинг» на уровне ruB. Прогноз по рейтингу – стабильный.
Агентство отмечает, что на стадии активного строительства на данный момент находятся три проекта в Челябинской области (Клубный посёлок «ТвояПривилегия», Клубный поселок «ТвояПривилегия» (2 очередь), ЖК «Парковый Премиум»), один в г. Сургут («Сургут.Федоровский») и один в г. Екатеринбург («45-й КВАРТАЛ»).
Агентство нейтрально оценивает долговую нагрузку группы, обращая внимание на снижение основных показателей долговой нагрузки.
Умеренно-позитивно оценивается рентабельность группы. Показатель маржинальности по EBITDA за отчётный период показал улучшение по сравнению с прошлым годом (16% против 12% в 2021 году)
Негативный эффект на рейтинг оказывает прогнозная ликвидность группы. Давление на ликвидность, в первую очередь, будет оказывать начало строительства новых проектов в первой половине 2023 года
Организация корпоративного управления и активная работа компании в рамках его улучшения в отчётном периоде позитивно оцениваются агентством. В частности, агентство обращает внимание на качественное улучшение структуры совета директоров и улучшение финансового планирования.
Ссылка на пресс-релиз: www.raexpert.ru/releases/2022/nov03d
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Продажи жилья АПРИ Флай Плэнинг за январь-октябрь 2022 выросли на 20% к 10 месяцам 2021 года
Строительная группа АПРИ Флай Плэнинг представляет данные о продажах жилья за октябрь.
Октябрьская сумма продаж составила 716 млн.р. Меньше, чем в сентябре (857 млн.р.), но всё равно один из лучших месячных показателей в нынешнем году.
Опасения о падении продаж на фоне объявленной 21 сентября и вроде бы завершенной 30 октября частичной мобилизации не оправдались.
По совокупности 10 месяцев 2022 года продажи АПРИ превышают продажи января – октября спокойного 2021 года на 20%.
Рост продаж происходит при стабилизации цен. Средняя стоимость квадратного метра реализуемого жилья с августа находится между 84 и 85,5 тыс.р.
Все продажи приходятся на Челябинскую область, где АПРИ Флай Плэнинг занимает среди застройщиков лидирующие позиции. Ждем расширения географии продаж за счет Свердловской области.
10 ноября Группа должна погасить оставшиеся 100 млн.р. облигационного выпуска БО-П03. Всего в текущем году АПРИ уже провела гашений облигаций на 725 млн.р. (в ноябре сумма достигнет 825 млн.р.) и привлекла 500 млн.р. нового облигационного долга. На 8 ноября Группа наметила старт размещения следующего облигационного выпуска суммой 500 млн.р. с офертой через 1 год и купоном до оферты 24%.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Календарь первичных размещений ВДО от 31.10.22 г.
3 ноября планируем вывести на размещение второй в этом году и 8-й по счету выпуск облигаций девелоперской группы АО АПРИ Флай Плэнинг (500 млн руб., купон 24% до годовой оферты, срок обращения 4 года).
Информация взята из открытых источников и может меняться.
Не является инвестиционной рекомендацией.
@AndreyHohrin
TELEGRAM t.me/probonds
YOUTUBE https://www.youtube.com/c/PRObonds
https://ivolgacap.ru/
www.probonds.ru
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Календарь первичных размещений ВДО
С 3 по 8 ноября планируем вывести на размещение второй в этом году и 8-й по счету выпуск облигаций девелоперской группы АО АПРИ Флай Плэнинг (500 млн руб., купон 24% до годовой оферты, срок обращения 4 года).
@AndreyHohrin
TELEGRAM t.me/probonds
YOUTUBE https://www.youtube.com/c/PRObonds
https://ivolgacap.ru/
www.probonds.ru
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
АПРИФП БО-П04
Дата размещения 23-12-2020
13.00%
20-12-2023
АПРИФП 05
Дата размещения 07-09-2021
13.00%
02-09-2025
АПРИФП БП5
Дата размещения 23-06-2022
24.00%
Видно же, что долги набирают только чтобы с предыдущими процентами рассчитаться.
И повышают при этом ставки.
Классическая пирамида.
- Интересно, через сколько они схлопнутся? Полгода протянут еще? Купоны в 24% — это жесть.
- АПРИ Флай Плэнинг выходит на рынок с новым выпуском облигаций (500 млн.р., 24% до годовой оферты, срок обращения 4 года)
С 3 по 8 ноября планируем вывести на размещение второй в этом году и 8-й по счету выпуск облигаций девелоперской группы АО АПРИ Флай Плэнинг (500 млн.р., купон 24% до годовой оферты, срок обращения 4 года).Сейчас на торгах находится 4 выпуска АПРИ, один из которых погашен на ¾, окончательное погашение 11 ноября. Еще 3 выпуска погашены полностью. Совокупная сумма облигаций в обращении – 1,6 млрд.р. Совокупная сумма всех погашенных облигаций – 1 млрд.р.
В нынешнем году Группа планировала привлечь на облигационном рынке 1,5 млрд.р. Рынок позволил этого сделать лишь отчасти. Летом был размещен выпуск в 0,5 млрд.р., еще 0,5 млрд.р. – предстоящий ноябрьский выпуск.
Деньги дорогие: АПРИ и в прошлый, и в этот раз предлагает купон 24% на первый год, до оферты. С учетом того, что срок обращения июньского выпуска – 3 года, ноябрьского – 4, а купонная ставка после оферты ожидается ниже начальной, затраты на обслуживание выпусков должны быть менее 20%. Что всё равно не дешево.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - АО АПРИ "Флай Плэнинг" подводит итоги за 9 мес. 2022 года
За январь — сентябрь 2022 Группа реализовала жилой недвижимости на 4,04 млрд рублей, показав рост продаж год к году в 17% (3,44 млрд за январь — сентябрь 2022)
Ключевым проектом на сегодняшний день является «Парковый Премиум», он составляет 61% продаж, оставшиеся 39% приходятся на проект ТвояПривилегия. На сегодняшний день Холдинг, помимо Челябинска, имеет проекты в Екатеринбурге и на острове Русский.
Актуальную отчетность, ежемесячные результаты и информацию о корпоративном управлении теперь можно найти в специальном разделена сайте Холдинга: invest.flyplaning.ru/
/Облигации АО АПРИ «Флай Плэнинг» входят в индикативный портфель PRObonds ВДО на 10,7% от активов/
@AndreyHohrin
TELEGRAM t.me/probonds
YOUTUBE https://www.youtube.com/c/PRObonds
https://ivolgacap.ru/
www.probonds.ru
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
ВЫПЛАТА КУПОННОГО ДОХОДА. О ПОЛУЧЕНИИ ГОЛОВНЫМ ДЕПОЗИТАРИЕМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ХРАНЕНИЕ ЦЕННЫХ БУМАГ/ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЙ УЧЕТ ПРАВ НА ЦЕННЫЕ БУМАГИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПЕРЕДАЧЕ ВЫПЛАТ ПО ОБЛИГАЦИЯМ ЭМИТЕНТА (АО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ», 7453326003, RU000A104WA0, 4B02-05-12464-K-001P)
Референс корпоративного действия 713878
Код типа корпоративного действия INTR
Тип корпоративного действия Выплата купонного дохода
Вид обязательства, во исполнение которого переданы выплаты Выплата процентного (купонного) дохода по облигациям
Дата КД (план.) 22 сентября 2022 г.
Дата КД (расч.) 22 сентября 2022 г.
Дата фиксации списка 21 сентября 2022 г.
Размер денежных средств, подлежащих выплате на 1 ц.б. 59,84 р.
Дата поступления в НРД денежных средств 19 сентября 2022 г.
ВЫПЛАТА КУПОННОГО ДОХОДА. О ПОЛУЧЕНИИ ГОЛОВНЫМ ДЕПОЗИТАРИЕМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ХРАНЕНИЕ ЦЕННЫХ БУМАГ/ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЙ УЧЕТ ПРАВ НА ЦЕННЫЕ БУМАГИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПЕРЕДАЧЕ ВЫПЛАТ ПО ОБЛИГАЦИЯМ ЭМИТЕНТА (АО АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ», 7453326003, RU000A102KR3, 4B02-04-12464-K-001P)
Референс корпоративного действия 555042
Код типа корпоративного действия INTR
Тип корпоративного действия Выплата купонного дохода
Вид обязательства, во исполнение которого переданы выплаты Выплата процентного (купонного) дохода по облигациям
Дата КД (план.) 21 сентября 2022 г.
Дата КД (расч.) 21 сентября 2022 г.
Дата фиксации списка 20 сентября 2022 г.
Размер денежных средств, подлежащих выплате на 1 ц.б. 32,41 р.
Дата поступления в НРД денежных средств 19 сентября 2022 г.
Как понять какой будет купон после аферты АПРИФП БП5? Или это ясно только после того, как аферта произошла?
TmbWolf2, за несколько дней до аферты эмитент опубликует проспект, где будут указаны параметры следующих купонов. Если держатель облигаций несогласен, он может предъявить их эмитенту к погашению по номиналу.
- АО АПРИ «Флай Плэнинг»: операционные показатели продаж за август 2022 года (+2,5%)
Публикуем операционные показатели продаж строительного холдинга АО АПРИ «Флай Плэнинг» за август 2022 года (источник данных – АО АПРИ «Флай Плэнинг», интерпретация – ИК «Иволга Капитал»).
За январь – август 2022 Холдинг продал жилой недвижимости на 3,18 млрд руб. (+2,5% к январю – августу 2021).
31 августа мы также публиковали отчетность холдинга по МСФО за 6 месяцев текущего года: smart-lab.ru/company/ivolga_capital/blog/833955.php
/Облигации АО АПРИ «Флай Плэнинг» входят в индикативный портфель PRObonds ВДО на 11,8% от активов/
@AndreyHohrin
TELEGRAM t.me/probonds
YOUTUBE https://www.youtube.com/c/PRObonds
https://ivolgacap.ru/
www.probonds.ru
Авто-репост. Читать в блоге >>>
АПРИ
ПАО «АПРИ» (ранее — АПРИ «Флай Плэнинг») специализируясь на реализации проектов строительства жилья в рамках комплексного освоения территории, Работает в качестве девелопера с 2014 г. и является одним из лидеров строительной отрасли города Челябинска по объему возводимого жилья.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
