Облигации Гарант-Инвест

swipe
Имя Лет до
погаш.
Доходн Цена Купон, руб НКД, руб Дата купона Оферта
ГарИнв2P05 1.0 34.7% 86.5 36.77 36.37 2024-11-19
ГарИнв2P06 0.5 34.4% 92.79 10.68 4.27 2024-12-06
ГарИнв2P07 3.7 73.6% 90.15 10.68 9.62 2024-11-21 2025-03-14
ГарИнв2P08 1.2 38.5% 84.98 14.79 0.49 2024-11-17
ГарИнв2P09 1.9 39.9% 79.39 14.47 11.57 2024-11-24
ГарИнв2P10 1.7 0.0% 93.97 0 7.68 2024-12-07
Я эмитент
  1. Аватар Armenco
    это также как с банками… кучу банков санировали, куча становились банкротами и так далее… просто есть те же системообразующие и те у кого солидный баланс… также и тут… конечно, куча ТЦ могут спокойно обанкротится, но как правило, касается это, скорее всего, далеко не всех… понятно, что все может быть, поэтому и следить надо за ситуацией

    Armenco, а как следить? Если будут проблемы, то кто-то за это должен будет заплатить. Если вдруг что-то всплывет, то уже будет поздно, т.к. дураков купить дефолт не будет (или будет но совсем на других уровнях).

    Vanger, а как вы хотели в корпоративных облигациях Да еще в кризис? Чтобы все было офигенно? Конечно, есть рисунки… Сейчас многие в минусе… Тут уже важнее насколько все-таки надежный эмитент
  2. Аватар АннаБррр
    это также как с банками… кучу банков санировали, куча становились банкротами и так далее… просто есть те же системообразующие и те у кого солидный баланс… также и тут… конечно, куча ТЦ могут спокойно обанкротится, но как правило, касается это, скорее всего, далеко не всех… понятно, что все может быть, поэтому и следить надо за ситуацией

    Armenco, а как следить? Если будут проблемы, то кто-то за это должен будет заплатить. Если вдруг что-то всплывет, то уже будет поздно, т.к. дураков купить дефолт не будет (или будет но совсем на других уровнях).

    Vanger, это точно, мы узнаем все самое интересное пост-фактум
  3. Аватар Vanger
    это также как с банками… кучу банков санировали, куча становились банкротами и так далее… просто есть те же системообразующие и те у кого солидный баланс… также и тут… конечно, куча ТЦ могут спокойно обанкротится, но как правило, касается это, скорее всего, далеко не всех… понятно, что все может быть, поэтому и следить надо за ситуацией

    Armenco, а как следить? Если будут проблемы, то кто-то за это должен будет заплатить. Если вдруг что-то всплывет, то уже будет поздно, т.к. дураков купить дефолт не будет (или будет но совсем на других уровнях).
  4. Аватар Ольга Брундасова
    Как думаете, Гарант справится с простоями своих ТЦ? тем более, что это до конца мая и то не факт, да ещё и арендаторы могут из них съехать… Я каждый их торговый центр просмотрела, что там за арендаторы… ну как-то половина площадей стоит нерабочая…

    Ольга Брундасова, ключевое слово тут «половина» :-) значит не все так плохо в сравнении с теми, которые вообще закрыты… вот этих как-раз может и будут бакротить… но и эта процедура тоже не вмиг :-)

    Armenco, просто цена облиг неплоха, хотя была ниже… Думала усреднить или так ждать… Но всё стучу себе по рукам) Так то по листингу второй список, и процент для этого уровня хорош и частота купона и бизнесс понятен… Кто б совет точный дал)))
  5. Аватар Armenco
    Как думаете, Гарант справится с простоями своих ТЦ? тем более, что это до конца мая и то не факт, да ещё и арендаторы могут из них съехать… Я каждый их торговый центр просмотрела, что там за арендаторы… ну как-то половина площадей стоит нерабочая…

    Ольга Брундасова, ключевое слово тут «половина» :-) значит не все так плохо в сравнении с теми, которые вообще закрыты… вот этих как-раз может и будут бакротить… но и эта процедура тоже не вмиг :-)
  6. Аватар Armenco
    это также как с банками… кучу банков санировали, куча становились банкротами и так далее… просто есть те же системообразующие и те у кого солидный баланс… также и тут… конечно, куча ТЦ могут спокойно обанкротится, но как правило, касается это, скорее всего, далеко не всех… понятно, что все может быть, поэтому и следить надо за ситуацией
  7. Аватар АннаБррр
    Как думаете, Гарант справится с простоями своих ТЦ? тем более, что это до конца мая и то не факт, да ещё и арендаторы могут из них съехать… Я каждый их торговый центр просмотрела, что там за арендаторы… ну как-то половина площадей стоит нерабочая…

    Ольга Брундасова, должны, недвижимость всё-таки актив и она никуда не денется.

    Роман Кочкарёв, вы знаете, тут дикие предположения в сети ходят, что их (ТЦ, не коеретно Гарант, а вообще все) банкротят, чтоб или выкупить задарма кому-то очень нужному и сделать типа монополию, или снести их нафик и реорганизовать совсем в другой формат ТЦ) я уже, честно говоря, ничему не удивлюсь в этом году…

    Ольга Брундасова, и слухи не лишены оснований
    Это только Агаларову дали присосаться к бюджетному ручейку под видом организации госпиталей, да Газпром якобы за просто так отдал павильоны Экспо.
    Остальных сожрут и не поморщатся.

    АннаБррр, даже если учесть ваш расклад со сносом большинства ТЦ то это случится не раньше осени. Так что думаю пока эмитен бумаг будет платить. Весь бизнес не умрет, сдуются только те у кого и до кризиса были серьезные проблемы с долгами.

    Роман Кочкарёв, посмотрим
    Оптимизм -дело хорошее, но надо иметь в виду все варианты
    как говорится, надеяться на лучшее, но рассчитывать на худшее
  8. Аватар Роман Кочкарёв
    Как думаете, Гарант справится с простоями своих ТЦ? тем более, что это до конца мая и то не факт, да ещё и арендаторы могут из них съехать… Я каждый их торговый центр просмотрела, что там за арендаторы… ну как-то половина площадей стоит нерабочая…

    Ольга Брундасова, должны, недвижимость всё-таки актив и она никуда не денется.

    Роман Кочкарёв, вы знаете, тут дикие предположения в сети ходят, что их (ТЦ, не коеретно Гарант, а вообще все) банкротят, чтоб или выкупить задарма кому-то очень нужному и сделать типа монополию, или снести их нафик и реорганизовать совсем в другой формат ТЦ) я уже, честно говоря, ничему не удивлюсь в этом году…

    Ольга Брундасова, и слухи не лишены оснований
    Это только Агаларову дали присосаться к бюджетному ручейку под видом организации госпиталей, да Газпром якобы за просто так отдал павильоны Экспо.
    Остальных сожрут и не поморщатся.

    АннаБррр, даже если учесть ваш расклад со сносом большинства ТЦ то это случится не раньше осени. Так что думаю пока эмитен бумаг будет платить. Весь бизнес не умрет, сдуются только те у кого и до кризиса были серьезные проблемы с долгами.
  9. Аватар АннаБррр
    Как думаете, Гарант справится с простоями своих ТЦ? тем более, что это до конца мая и то не факт, да ещё и арендаторы могут из них съехать… Я каждый их торговый центр просмотрела, что там за арендаторы… ну как-то половина площадей стоит нерабочая…

    Ольга Брундасова, должны, недвижимость всё-таки актив и она никуда не денется.

    Роман Кочкарёв, вы знаете, тут дикие предположения в сети ходят, что их (ТЦ, не коеретно Гарант, а вообще все) банкротят, чтоб или выкупить задарма кому-то очень нужному и сделать типа монополию, или снести их нафик и реорганизовать совсем в другой формат ТЦ) я уже, честно говоря, ничему не удивлюсь в этом году…

    Ольга Брундасова, и слухи не лишены оснований
    Это только Агаларову дали присосаться к бюджетному ручейку под видом организации госпиталей, да Газпром якобы за просто так отдал павильоны Экспо.
    Остальных сожрут и не поморщатся.
  10. Аватар АннаБррр
    Как думаете, Гарант справится с простоями своих ТЦ? тем более, что это до конца мая и то не факт, да ещё и арендаторы могут из них съехать… Я каждый их торговый центр просмотрела, что там за арендаторы… ну как-то половина площадей стоит нерабочая…

    Ольга Брундасова, должны, недвижимость всё-таки актив и она никуда не денется.

    Роман Кочкарёв, Недвижимость это не актив, а пассив. Требующая постоянного ухода и платежей, низколиквидная, особенно в смутные времена.
    Основной вопрос — в статусе земли. Если под ТЦ земля в аренде -то снесут запросто так и никто и не пикнет. И никакие документы о собственности на ТЦ не помогут. Что мы не так давно все и наблюдали.
    То же самое и про собственников нескольких квартир -теперь никто их арендовать не хочет, а коммуналку платить надо.
    Другое дело -если земелька в собственности. Современные ТЦ легко строятся, легко разбираются и перепрофилируются.
    Но в этих условиях есть большие сомнения, сможет ли собственник выполнить обязательства по обслуживанию долга.
    Надежда на скорое открытие магазинов, только вот будут ли покупатели…
  11. Аватар Ольга Брундасова
    Как думаете, Гарант справится с простоями своих ТЦ? тем более, что это до конца мая и то не факт, да ещё и арендаторы могут из них съехать… Я каждый их торговый центр просмотрела, что там за арендаторы… ну как-то половина площадей стоит нерабочая…

    Ольга Брундасова, должны, недвижимость всё-таки актив и она никуда не денется.

    Роман Кочкарёв, вы знаете, тут дикие предположения в сети ходят, что их (ТЦ, не коеретно Гарант, а вообще все) банкротят, чтоб или выкупить задарма кому-то очень нужному и сделать типа монополию, или снести их нафик и реорганизовать совсем в другой формат ТЦ) я уже, честно говоря, ничему не удивлюсь в этом году…
  12. Аватар Роман Кочкарёв
    Как думаете, Гарант справится с простоями своих ТЦ? тем более, что это до конца мая и то не факт, да ещё и арендаторы могут из них съехать… Я каждый их торговый центр просмотрела, что там за арендаторы… ну как-то половина площадей стоит нерабочая…

    Ольга Брундасова, должны, недвижимость всё-таки актив и она никуда не денется.
  13. Аватар Ольга Брундасова
    Как думаете, Гарант справится с простоями своих ТЦ? тем более, что это до конца мая и то не факт, да ещё и арендаторы могут из них съехать… Я каждый их торговый центр просмотрела, что там за арендаторы… ну как-то половина площадей стоит нерабочая…
  14. Аватар АннаБррр
    Кто что говорил? Гарант молодчик. Видно, на вчерашнее отреагировал выступление ВВП

    Armenco,
    «Не говори гоп, пока не перепрыгнешь»
    Не спугните, пока до номинала не дополз

    АннаБррр, что ж раньше не сказали :-) видать, спугнул чуть :-)

    Armenco,
  15. Аватар Armenco
    Кто что говорил? Гарант молодчик. Видно, на вчерашнее отреагировал выступление ВВП

    Armenco,
    «Не говори гоп, пока не перепрыгнешь»
    Не спугните, пока до номинала не дополз

    АннаБррр, что ж раньше не сказали :-) видать, спугнул чуть :-)
  16. Аватар АннаБррр
    Кто что говорил? Гарант молодчик. Видно, на вчерашнее отреагировал выступление ВВП

    Armenco,
    «Не говори гоп, пока не перепрыгнешь»
    Не спугните, пока до номинала не дополз
  17. Аватар Armenco
    Вылезает из ямы… Вчера -11тр было, Сегодня всего -5
  18. Аватар Armenco
    Кто что говорил? Гарант молодчик. Видно, на вчерашнее отреагировал выступление ВВП
  19. Аватар Armenco
    ну вот и гарант поднялся. На вчера было -23тр, а сегодня у меня уже -14тр. Восстанавливаемся. Нормалек
  20. Аватар Максим
    Ну что, держится пока Гарант-инвест неплохо. Всем тяжело сегодня. Если выдержит, то будет ему респект и уважуха, ну а если нет, то предадут забвению :-)

    Armenco, Да я бы не сказал, все остальные ВДО вернулись к номиналу как минимум.
  21. Аватар Armenco
    Ну что, держится пока Гарант-инвест неплохо. Всем тяжело сегодня. Если выдержит, то будет ему респект и уважуха, ну а если нет, то предадут забвению :-)
  22. Аватар Сергей Дем
    Хотел сказать спасибо эмитенту. В ГарИнв1P05 два раза заходил не более 2% от всего портфеля. Только по цене тела зарабатывал почти как в акциях. От 2%. С меня хватит )))
  23. Аватар Арсен Галустян
    Всем привет! хочу купить облигации данного эмитента. Но в силу отсутствия познания в данной сфере, не совсем правильно могу оценить риски. Что скажите, стоит или нет купить? Большое спасибо

    Арсен Галустян, Если не можешь проанализировать квартальный бух отчёт эмитента ВДО лучше не брать. Я бы взял каждого эмитента на 5% чтобы сильно не переживать при дефолте, или взял облиги Нефтегазовых/сырьевых/телекомов/металлургов/ГосКомпаний компаний Роснефть/ГазпромНефть/Газпром/МТС/… акции только в случае если можешь о вложенных деньгах забыть лет на 5-10

    Максим, спасибо
  24. Аватар Максим
    Всем привет! хочу купить облигации данного эмитента. Но в силу отсутствия познания в данной сфере, не совсем правильно могу оценить риски. Что скажите, стоит или нет купить? Большое спасибо

    Арсен Галустян, Если не можешь проанализировать квартальный бух отчёт эмитента ВДО лучше не брать. Я бы взял каждого эмитента на 5% чтобы сильно не переживать при дефолте, или взял облиги Нефтегазовых/сырьевых/телекомов/металлургов/ГосКомпаний компаний Роснефть/ГазпромНефть/Газпром/МТС/… акции только в случае если можешь о вложенных деньгах забыть лет на 5-10
  25. Аватар Роман Ранний
    Всем привет! хочу купить облигации данного эмитента. Но в силу отсутствия познания в данной сфере, не совсем правильно могу оценить риски. Что скажите, стоит или нет купить? Большое спасибо

    Арсен Галустян, думаю пока не стоит.
    Это же ком. недвижимость, сейчас торговые центры стоят закрытые так же как и офисы. После открытия высока вероятность дефолтов мелкого бизнеса, опять давление на ком. недвижимость.
    Кроме того если и брать сейчас ВДО то с очень коротким сроком погашения (чем короче тем лучше). В противном случае лучше акции посмотреть с хорошей и надёжной див. доходностью.

Гарант-Инвест

АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-инвест“ специализируется на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель недвижимости включает районные торговые центры и офисное здание в центре Москвы.
Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера: