Облигации Гарант-Инвест
| Имя | Лет до погаш. |
Доходн | Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ГарИнв2P05 | 0.8 | 62.7% | 0.78 | 76 | 36.77 | 23.44 | 2025-02-18 | |
| ГарИнв2P06 | 0.3 | 64.7% | 0.29 | 89.69 | 10.68 | 3.92 | 2025-02-04 | |
| ГарИнв2P07 | 3.6 | 369.6% | 0.15 | 82.59 | 10.68 | 9.26 | 2025-01-20 | 2025-03-14 |
| ГарИнв2P08 | 1.1 | 72.7% | 0.96 | 70 | 14.79 | 0 | 2025-01-16 | |
| ГарИнв2P09 | 1.8 | 80.4% | 1.39 | 56 | 14.47 | 11.09 | 2025-01-23 | |
| ГарИнв2P10 | 1.5 | 0.0% | - | 73.98 | 0 | 6.99 | 2025-02-05 |
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
это также как с банками… кучу банков санировали, куча становились банкротами и так далее… просто есть те же системообразующие и те у кого солидный баланс… также и тут… конечно, куча ТЦ могут спокойно обанкротится, но как правило, касается это, скорее всего, далеко не всех… понятно, что все может быть, поэтому и следить надо за ситуацией
Как думаете, Гарант справится с простоями своих ТЦ? тем более, что это до конца мая и то не факт, да ещё и арендаторы могут из них съехать… Я каждый их торговый центр просмотрела, что там за арендаторы… ну как-то половина площадей стоит нерабочая…
Ольга Брундасова, должны, недвижимость всё-таки актив и она никуда не денется.
Роман Кочкарёв, вы знаете, тут дикие предположения в сети ходят, что их (ТЦ, не коеретно Гарант, а вообще все) банкротят, чтоб или выкупить задарма кому-то очень нужному и сделать типа монополию, или снести их нафик и реорганизовать совсем в другой формат ТЦ) я уже, честно говоря, ничему не удивлюсь в этом году…
Ольга Брундасова, и слухи не лишены оснований
Это только Агаларову дали присосаться к бюджетному ручейку под видом организации госпиталей, да Газпром якобы за просто так отдал павильоны Экспо.
Остальных сожрут и не поморщатся.
АннаБррр, даже если учесть ваш расклад со сносом большинства ТЦ то это случится не раньше осени. Так что думаю пока эмитен бумаг будет платить. Весь бизнес не умрет, сдуются только те у кого и до кризиса были серьезные проблемы с долгами.
Роман Кочкарёв, посмотрим
Оптимизм -дело хорошее, но надо иметь в виду все варианты
как говорится, надеяться на лучшее, но рассчитывать на худшее
Как думаете, Гарант справится с простоями своих ТЦ? тем более, что это до конца мая и то не факт, да ещё и арендаторы могут из них съехать… Я каждый их торговый центр просмотрела, что там за арендаторы… ну как-то половина площадей стоит нерабочая…
Ольга Брундасова, должны, недвижимость всё-таки актив и она никуда не денется.
Роман Кочкарёв, вы знаете, тут дикие предположения в сети ходят, что их (ТЦ, не коеретно Гарант, а вообще все) банкротят, чтоб или выкупить задарма кому-то очень нужному и сделать типа монополию, или снести их нафик и реорганизовать совсем в другой формат ТЦ) я уже, честно говоря, ничему не удивлюсь в этом году…
Ольга Брундасова, и слухи не лишены оснований
Это только Агаларову дали присосаться к бюджетному ручейку под видом организации госпиталей, да Газпром якобы за просто так отдал павильоны Экспо.
Остальных сожрут и не поморщатся.
АннаБррр, даже если учесть ваш расклад со сносом большинства ТЦ то это случится не раньше осени. Так что думаю пока эмитен бумаг будет платить. Весь бизнес не умрет, сдуются только те у кого и до кризиса были серьезные проблемы с долгами.Как думаете, Гарант справится с простоями своих ТЦ? тем более, что это до конца мая и то не факт, да ещё и арендаторы могут из них съехать… Я каждый их торговый центр просмотрела, что там за арендаторы… ну как-то половина площадей стоит нерабочая…
Ольга Брундасова, должны, недвижимость всё-таки актив и она никуда не денется.
Роман Кочкарёв, вы знаете, тут дикие предположения в сети ходят, что их (ТЦ, не коеретно Гарант, а вообще все) банкротят, чтоб или выкупить задарма кому-то очень нужному и сделать типа монополию, или снести их нафик и реорганизовать совсем в другой формат ТЦ) я уже, честно говоря, ничему не удивлюсь в этом году…
Ольга Брундасова, и слухи не лишены оснований
Это только Агаларову дали присосаться к бюджетному ручейку под видом организации госпиталей, да Газпром якобы за просто так отдал павильоны Экспо.
Остальных сожрут и не поморщатся.Как думаете, Гарант справится с простоями своих ТЦ? тем более, что это до конца мая и то не факт, да ещё и арендаторы могут из них съехать… Я каждый их торговый центр просмотрела, что там за арендаторы… ну как-то половина площадей стоит нерабочая…
Ольга Брундасова, должны, недвижимость всё-таки актив и она никуда не денется.
Роман Кочкарёв, Недвижимость это не актив, а пассив. Требующая постоянного ухода и платежей, низколиквидная, особенно в смутные времена.
Основной вопрос — в статусе земли. Если под ТЦ земля в аренде -то снесут запросто так и никто и не пикнет. И никакие документы о собственности на ТЦ не помогут. Что мы не так давно все и наблюдали.
То же самое и про собственников нескольких квартир -теперь никто их арендовать не хочет, а коммуналку платить надо.
Другое дело -если земелька в собственности. Современные ТЦ легко строятся, легко разбираются и перепрофилируются.
Но в этих условиях есть большие сомнения, сможет ли собственник выполнить обязательства по обслуживанию долга.
Надежда на скорое открытие магазинов, только вот будут ли покупатели…
Как думаете, Гарант справится с простоями своих ТЦ? тем более, что это до конца мая и то не факт, да ещё и арендаторы могут из них съехать… Я каждый их торговый центр просмотрела, что там за арендаторы… ну как-то половина площадей стоит нерабочая…
Ольга Брундасова, должны, недвижимость всё-таки актив и она никуда не денется.
Роман Кочкарёв, вы знаете, тут дикие предположения в сети ходят, что их (ТЦ, не коеретно Гарант, а вообще все) банкротят, чтоб или выкупить задарма кому-то очень нужному и сделать типа монополию, или снести их нафик и реорганизовать совсем в другой формат ТЦ) я уже, честно говоря, ничему не удивлюсь в этом году…Как думаете, Гарант справится с простоями своих ТЦ? тем более, что это до конца мая и то не факт, да ещё и арендаторы могут из них съехать… Я каждый их торговый центр просмотрела, что там за арендаторы… ну как-то половина площадей стоит нерабочая…
Ольга Брундасова, должны, недвижимость всё-таки актив и она никуда не денется.- Как думаете, Гарант справится с простоями своих ТЦ? тем более, что это до конца мая и то не факт, да ещё и арендаторы могут из них съехать… Я каждый их торговый центр просмотрела, что там за арендаторы… ну как-то половина площадей стоит нерабочая…
Хотел сказать спасибо эмитенту. В ГарИнв1P05 два раза заходил не более 2% от всего портфеля. Только по цене тела зарабатывал почти как в акциях. От 2%. С меня хватит )))Всем привет! хочу купить облигации данного эмитента. Но в силу отсутствия познания в данной сфере, не совсем правильно могу оценить риски. Что скажите, стоит или нет купить? Большое спасибо
Арсен Галустян, Если не можешь проанализировать квартальный бух отчёт эмитента ВДО лучше не брать. Я бы взял каждого эмитента на 5% чтобы сильно не переживать при дефолте, или взял облиги Нефтегазовых/сырьевых/телекомов/металлургов/ГосКомпаний компаний Роснефть/ГазпромНефть/Газпром/МТС/… акции только в случае если можешь о вложенных деньгах забыть лет на 5-10
Максим, спасибо
Всем привет! хочу купить облигации данного эмитента. Но в силу отсутствия познания в данной сфере, не совсем правильно могу оценить риски. Что скажите, стоит или нет купить? Большое спасибо
Арсен Галустян, Если не можешь проанализировать квартальный бух отчёт эмитента ВДО лучше не брать. Я бы взял каждого эмитента на 5% чтобы сильно не переживать при дефолте, или взял облиги Нефтегазовых/сырьевых/телекомов/металлургов/ГосКомпаний компаний Роснефть/ГазпромНефть/Газпром/МТС/… акции только в случае если можешь о вложенных деньгах забыть лет на 5-10
Всем привет! хочу купить облигации данного эмитента. Но в силу отсутствия познания в данной сфере, не совсем правильно могу оценить риски. Что скажите, стоит или нет купить? Большое спасибо
Арсен Галустян, думаю пока не стоит.
Это же ком. недвижимость, сейчас торговые центры стоят закрытые так же как и офисы. После открытия высока вероятность дефолтов мелкого бизнеса, опять давление на ком. недвижимость.
Кроме того если и брать сейчас ВДО то с очень коротким сроком погашения (чем короче тем лучше). В противном случае лучше акции посмотреть с хорошей и надёжной див. доходностью.- Всем привет! хочу купить облигации данного эмитента. Но в силу отсутствия познания в данной сфере, не совсем правильно могу оценить риски. Что скажите, стоит или нет купить? Большое спасибо
Коллеги, благодарю всех. Теперь можно сделать вывод какой брокер работает четче остальных.Выборка получилась хорошая.
Мной получено только что на банковский счет.БКС.
павел петрович попов, А Если не выводить деньги на карточный счёт, а оставлять на брокерском для реинвестирования — деньги там быстрее появятся ?? или время поступления одинаково?
Максим, Судя по отзывам, быстрее.Коллеги, благодарю всех. Теперь можно сделать вывод какой брокер работает четче остальных.Выборка получилась хорошая.
Мной получено только что на банковский счет.БКС.
павел петрович попов, А Если не выводить деньги на карточный счёт, а оставлять на брокерском для реинвестирования — деньги там быстрее появятся ?? или время поступления одинаково?
Максим, извиняюсь, что влезаю,
у меня разница в приходе купона на биржевой счет и на банковскую карту (вывод с ИИС) -полтора суток.
На бирже деньги появились 7.04 утром
это именно по Гаранту
другие купоны появляются в день выплаты после обеда ( в основном)
На карту задержка может быть до двух суток, считая второй день после выхода купона.
БКС
Гарант-Инвест
АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-инвест“ специализируется на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель недвижимости включает районные торговые центры и офисное здание в центре Москвы.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
