Блог компании A101 | 📈Еженедельный дайджест от ГК «А101»: Сохранение ключевой ставки, подъем на российском фондовом рынке и укрепление рубля

📊Новости в мире финансов и инвестиций

• Центральный банк сохранил ключевую ставку на уровне 21%. Прогноз ключевой ставки в среднем на 2025 год — 19-22%. Следующее заседание Банка России запланировано на 21 марта 2025 года; 

• Долгожданный звонок между лидерами двух стран: России и США. На этом фоне индекс Мосбиржи достиг более 3100 пунктов. Это пиковое значение с 9 июля 2024 года; 

• Индекс РТС в начале основной торговый сессии на Мосбирже превысил 1000 пунктов впервые с 19 августа 2024 год; 

• Мосбиржа к 1 марта обеспечит техническую готовность к запуску торгов по выходным дням; 

• На этой неделе объем торгов на утренней сессии Мосбиржи бьет рекорды;

• Курс рубля продолжает укрепляться и в моменте укрепился до 89 рублей за доллар. Сейчас ЦБ установил официальный курс доллара ниже 95 рублей впервые с октября 2024 года; 

• ВВП России, согласно первой оценке Росстата, вырос на 4,1% за 2024 год (номинальный размер ВВП за 2024 год составил 200 трлн рублей);

• По данным Росстат реальные доходы населения увеличились на 7,3%  за 2024 год. Рост доходов в III квартале 2024 года составил 10,9%, IV квартале доходы населения возросли на 4,1% год к году. 

🏢Новости строительной отрасли и ипотечного кредитования

• По данным Росстат объем строительной отрасли в РФ вырос на 2,1% по итогам 2024 года — до 16,8 трлн рублей. Всего на территории РФ за 2024 год введено 107,8 млн кв. м жилья;

• В декабре 2024 года раскрытие счетов эскроу достигло рекордных 1,087 трлн рублей. В IV квартал раскрыто эскроу-счетов на 1,85 трлн рублей, что выше на 18% к аналогичному периоду 2023 года. Показатель увеличился в годовом сравнении на 34%;

• Цены на долгосрочную аренду жилья в России снизились на 11%;

• Ozon начал выдавать ипотеку на срок до 15 лет на покупку коммерческой недвижимости. Под ипотеку подходит любое коммерческое помещение на первичном или вторичном рынке. Размер кредита — от 1 до 300 млн рублей. Оформить ипотеку могут партнеры маркетплейса, юридические лица и индивидуальные предприниматели; 

• С 1 января в России снова введен мораторий на взыскание штрафов и неустоек с застройщиков. Этот запрет будет действовать до 30 июня 2025 года. Он снизит дополнительные издержки в условиях падения продаж и роста себестоимости, предотвратит банкротство и защитит от потребительского экстремизма;

• В январе 2025 года в Москве зарегистрировано 9 253 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости (+2,5% к январю 2024 года). В сегменте жилой недвижимости зарегистрировано 6 028 ДДУ (+13,2% к январю 2024 года);

• В России запускают пилотный проект по строительству наемных домов социального использования в регионах.