Эталон акции

Эталон купил земельный участок в Санкт-Петербурга для строительства жилого комплекса премиум-класса
Группа Эталон купила земельный участок в Петроградском районе Санкт-Петербурга для строительства жилого комплекса премиум-класса.

Ожидаемая продаваемая площадь проекта составит 63 тыс. кв. м.

 «Эталон» планирует открыть продажи в 2023 году и полностью завершить строительство жилого комплекса к 2026 году.

Новости (etalongroup.com)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🇷🇺#ETLN
Группа Etalon приобрела земельный участок в Петроградском районе Санкт-Петербурга для строительства жилого комплекса премиум-класса. Ожидаемая продаваемая площадь проекта составит 63 тыс. кв. м

Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Летний сад»

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о вводе в эксплуатацию последней очереди жилого комплекса «Летний сад», расположенного вблизи Дмитровского шоссе в Северном административном округе Москвы. В составе очереди два двухсекционных высотных здания, торговый центр и подземный паркинг. Суммарная продаваемая площадь введенной в эксплуатацию недвижимости составила 87,2 тыс. кв. м., в том числе 74,4 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости.

С вводом последней очереди Компания полностью завершила проект «Летний сад», включающий 11 многоэтажных корпусов, а также объекты коммерческой и социальной инфраструктуры. Общая реализуемая площадь проекта – 278 тыс. кв. м. Жилой комплекс находится в живописном месте вблизи природной зоны «Ангарские пруды», Дмитровского парка и парка отдыха «Ветеран». Удобный заезд к ЖК «Летний сад» доступен со стороны Яхромского проезда и Дмитровского шоссе. Комплекс расположен в 1,5 км от станции метро «Селигерская» и в 150 метрах от будущей станции метро «Яхромская».

С учетом ЖК «Летний сад» Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 108 тыс. кв. м с начала 2021 года.

Весело живем

Управление по листингу Великобритании утвердило проспект Эталона по доп выпуску ГДР
Управлением по листингу Великобритании был утвержден проспект от 27 июля 2021 года, содержащий подробную информацию о дополнительном выпуске 88 487 395 глобальных депозитарных расписок, представляющих обыкновенные акции Компании
Новости (etalongroup.com)
проспект




Авто-репост. Читать в блоге >>>

#ETLN
⚡️ Управлением по листингу Великобритании утвердила проспект Etalon Group от 27 июля о дополнительном выпуске 88 487 395 ГДР

пишет
t.me/insider_market/1458

#ETLN #аналитика
«Эталон» сообщил о хороших торговых результатах за II квартал, продемонстрировав благоприятную рыночную среду благодаря госпрограмме субсидирования ипотеки и фундаментально высокому спросу в Москве и Питере.

Флагманский проект «ЗИЛ Юг» обеспечил 11% квартальных предварительных продаж, хотя запущен был всего два месяца назад. Продажи в СПБ были ожидаемо слабыми, поскольку у компании нет новых проектов в этом регионе.

Ключевые показатели:

Предпродажи: в Москве выросли в три раза г/ г и +77% кв / кв, так как компания начала продажи во флагманских проектах. В Питере объемы снизились на -19% г / г и практически не изменились кв / кв, что подчеркивает высокую потребность компании в пополнении земельных участков в этом регионе.

Средние цены на квартиры: в МСК +32% г / г и +14% кв / кв, чему способствовал запуск более дорогих проектов. В Санкт-Петербурге цены не изменились кв / кв.

Пополнение земельных участков: девелопер уже приобрел около 100 тыс. квадратов в этом году, еще 280 тысяч находятся на стадии закрытия сделки и ведутся активные переговоры по нескольким проектам общей площадью 750 тысяч квадратов.

Чистый корпоративный долг / EBITDA составил комфортные 0,6x на конец первого полугодия.

Прогноз: руководство не меняет свой прогноз на 2021 финансовый год и ожидает, что объем предпродаж останется на прежнем уровне, а рост в стоимостном выражении составит +10%. Компания находится на пути к выполнению своих прогнозов на текущий год.

Совет директоров Эталона рассмотрит покупку имущественного комплекса предприятия Электрозавод
По результатам прошедшего заседания совета директоров Эталона

Совет директоров рассмотрел предложение менеджмента Компании о приобретении имущественного комплекса АО «Электрозавод», который включает землю и сооружения, с целью его последующего редевелопмента. Поскольку одной из сторон потенциальной сделки может выступить АФК «Система», такое приобретение может рассматриваться как сделка с заинтересованностью в соответствии с соглашением о взаимоотношениях, подписанным 19 февраля 2019 года между Группой «Эталон» и Capgrowth Investment (дочерняя компания, полностью принадлежащая АФК «Система»). В связи с этим Совет директоров принял решение о создании Специального Комитета (далее «Комитет») для рассмотрения этой сделки. 

Новости (etalongroup.com)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🇷🇺#ETLN #AFKS #недвижимость
Совет директоров рассмотрел предложение (https://www.etalongroup.com/investor-relations/investor-news/news-detail/news/detail/News/915/) менеджмента Компании о приобретении имущественного комплекса АО «Электрозавод», который включает землю и сооружения, с целью его последующего редевелопмента. Поскольку одной из сторон потенциальной сделки может выступить АФК «Система», такое приобретение может рассматриваться как сделка с заинтересованностью в соответствии с соглашением о взаимоотношениях, подписанным 19 февраля 2019 года между Группой «Эталон» и Capgrowth Investment (дочерняя компания, полностью принадлежащая АФК «Система»). В связи с этим Совет директоров принял решение о создании Специального Комитета (далее «Комитет») для рассмотрения этой сделки.

Сильные операционные показатели поддержат акции Эталона - Sberbank CIB
ГК «Эталон» продемонстрировала хорошие операционные показатели за второй квартал. Объем продаж вырос относительно уровня годичной давности на 29% в натуральном выражении (по реализованной площади) и на 115% в денежном, до 24,9 млрд руб. — это рекордный для компании квартальный показатель. Число новых договоров увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 47% и достигло 2 297. Средняя цена реализации составила 203,9 тыс. руб. за квадратный метр, т. е. превысила уровень годичной давности на 67%, а предыдущего квартала — на 24%. В значительной степени это обусловлено увеличением доли проектов с более высокой ценой продажи и отчасти — общим повышением рыночных цен на жилую недвижимость.

Позитивную динамику продаж группе обеспечил московский рынок. В апреле она вывела на рынок новую очередь проекта Nagatino i-Land и свой флагманский жилой комплекс «ЗИЛ-Юг» по стартовой цене около 300 тыс. руб. за квадратный метр. В результате объем продаж в Москве увеличился на 70% в натуральном выражении и на 221% в денежном.

В ходе телефонной конференции после публикации операционных показателей менеджмент подтвердил, что по итогам 2021 года, по его оценкам, продажи должны составить в натуральном выражении 538 тыс. кв. м (на уровне 2020 года), а в денежном — 88 млрд руб. (на 10% больше, чем годом ранее). Компания также по-прежнему планирует в 2021 году пополнить свой портфель проекты совокупной площадью 1,13 млн кв. м.

Операционные показатели группы за второй квартал заметно улучшились по сравнению с первым, когда динамика продаж была отрицательной: по итогам января — марта продажи упали из-за нехватки готовых к реализации проектов. Вывод на рынок проекта «ЗИЛ-Юг» (на конец 2020 года на его долю приходилось 46% нереализованных площадей в портфеле компании), судя по всему, позволяет решить эту проблему, по крайней мере на ближайшие 12 месяцев. Мы позитивно оцениваем представленные операционные показатели и подтверждаем рекомендацию ПОКУПАТЬ акции ГК «Эталон».

Иванин Георгий
Sberbank CIB

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Акции Эталона остаются сильно недооцененными с фундаментальной точки зрения - Газпромбанк
Эффект на компанию. Динамика продаж существенно улучшилась в 2К21 по сравнению с 1К21 за счет вывода на рынок проекта ЗИЛ-Юг (общая продаваемая площадь 1-й очереди 109 тыс. кв. м), а также запуску второй очереди проекта Нагатино i-Land (80 тыс. кв. м). В Санкт-Петербурге продажи в кв. м пока снижаются, но должны восстановиться на фоне запуска новых проектов за счет покупки участков на деньги, полученные в результате SPO.

Эффект на акции. Акции «Эталона» остаются сильно недооцененными с фундаментальной точки зрения. Дополнительную поддержку котировкам должно оказать решение совета директоров о выплате дивидендов за 2020 г. в размере не ниже 12 руб./ГДР, что соответствует доходности в 10%.

Ибрагимов Марат
«Газпромбанк»

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ГК Эталон опубликовала высокие операционные результаты за 2 квартал - Атон
ГК Эталон представила операционные результаты за 2К21   

Объемы реализации недвижимости за 2К21 выросли на 29% г/г до 122.3 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении — на 115% г/г до 24.9 млрд руб., при этом средняя цена квартиры показала рост на 49% г/г до 236 тыс. руб./кв. м. Денежные поступления увеличились на 64% г/г до 23 млрд руб. Объемы реализации недвижимости в Московском регионе увеличились на 67% г/г до 79 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении -на 216% до 18.4 млрд руб. при этом средняя цена квартиры составила 262 тыс. руб. за кв. м (+32% г/г). В Санкт-Петербурге продажи недвижимости сократились на 11% г/г до 42.9 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении показали рост на 11% до 6.5 млрд руб. при этом средняя стоимость жилья составила 184 тыс. руб. за кв. м (+36% г/г). Чистый корпоративный долг компании сократился в 1П21 с 19.6 млрд руб. до 626 млн руб. Соотношение чистый корпоративный долг/EBITDA практически нулевое, что ниже целевого уровня, указанного в стратегии развития ГК Эталон. Положительное влияние на операционные результаты компании оказывает запуск продаж в новой очереди проекта Nagatino-i-Land и флагманском проекте ЗИЛ-Юг, где стартовая цена приближается к 300 тыс. руб. за кв. метр. ГК Эталон недавно приобрела новый участок в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и планирует приобрести земельный банк общей площадью 1.1 млн кв. м до конца 2021. Компания ожидает более высоких операционных результатов в 2П21, что позволит достичь прогнозных показателей 2021.

Компания представила высокие операционные результаты, обусловленные активным спросом и низкими ипотечными ставками. Нам нравится текущая — относительно низкая — оценка ГК Эталон, и мы ожидаем начала переоценки, вероятно, после публикации результатов за 1П21 по МСФО.

Атон

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Фонд Kopernik Global Investors увеличил свою долю в Etalon (Moex: Etln) Group с 4,69% до 5,04%, сообщает компания.
Всего после увеличения доли фонд владеет более 19,3 млн GDR компании. Пакет Kopernik был раскрыт в связи с тем, что его размер превысил порог в 5% голосующих акций.

#ETLN
⚡️ KOPERNIK GLOBAL INVESTORS ВЛАДЕЕТ 19,3 МЛН GDR ГРУППЫ ЭТАЛОН (ETLN (https://putinomics.ru/dashboard/ETLN/MOEX))

у АФК Системы, вроде 0.1-0.2% прироста капитализации шло на выплату СД

жесть, из презентации дня инвестора. 5% бонус при росте капы > 20%....
норм — 500 лямов бонус гарантирован.

doomboom, ни… чего себе

жесть, из презентации дня инвестора. 5% бонус при росте капы > 20%....
норм — 500 лямов бонус гарантирован.

и никто, заметьте никто не спрашивает насчет что они собираются делать с депозитаркой :))))
такое ощущение что все вопросы заранее согласованы :/

doomboom, ну кстати на вебкасте про операционные результаты задавать вопрос о депозитарке мне кажется не очень правильным

и кстати они отвечали на такой вопрос (где и когда уж не помню правда). У них договор, емнип, в 22м году заканчивается, до окончания сильно дергаться не будут, но потом постараются как-то исправить ситуацию

zzznth, договор закончился а апреле 21 года… новый был заключен на тех же условиях плюс то что я уже написал. Это все написано в меморандуме который выдан был для СПО. Единственное да они оставили за собой право изменить количество акции в гдр в любой момент, на это и надежда

doomboom, спасибо. этого меморандума не видел

zzznth, всегда пожалуйста. хотя я слабо верю что его вообще кто либо читал… 473 страницы на английском это не для слабонервных :)

doomboom, а кстати, там вопрос о премировании топ-менеджеров обсуждался?
было же объявление, что они будут получать премию за рост акций. вот интересно, успешное СПО считается за рост капитализации или нет…

zzznth, если честно не помню. Но помню что формулировка была увеличение капитализации так что по результатам спо капитализация выросла нехило. 380м*120 или 295м*120… капа выросла на 30%, думаю бонусы будут :)))

doomboom, вот и ответ зачем СПО проводить :)))

zzznth, ну вот так не хочется в это верить :)

и никто, заметьте никто не спрашивает насчет что они собираются делать с депозитаркой :))))
такое ощущение что все вопросы заранее согласованы :/

doomboom, ну кстати на вебкасте про операционные результаты задавать вопрос о депозитарке мне кажется не очень правильным

и кстати они отвечали на такой вопрос (где и когда уж не помню правда). У них договор, емнип, в 22м году заканчивается, до окончания сильно дергаться не будут, но потом постараются как-то исправить ситуацию

zzznth, договор закончился а апреле 21 года… новый был заключен на тех же условиях плюс то что я уже написал. Это все написано в меморандуме который выдан был для СПО. Единственное да они оставили за собой право изменить количество акции в гдр в любой момент, на это и надежда

doomboom, спасибо. этого меморандума не видел

zzznth, всегда пожалуйста. хотя я слабо верю что его вообще кто либо читал… 473 страницы на английском это не для слабонервных :)

doomboom, а кстати, там вопрос о премировании топ-менеджеров обсуждался?
было же объявление, что они будут получать премию за рост акций. вот интересно, успешное СПО считается за рост капитализации или нет…

zzznth, если честно не помню. Но помню что формулировка была увеличение капитализации так что по результатам спо капитализация выросла нехило. 380м*120 или 295м*120… капа выросла на 30%, думаю бонусы будут :)))

doomboom, вот и ответ зачем СПО проводить :)))

и никто, заметьте никто не спрашивает насчет что они собираются делать с депозитаркой :))))
такое ощущение что все вопросы заранее согласованы :/

doomboom, ну кстати на вебкасте про операционные результаты задавать вопрос о депозитарке мне кажется не очень правильным

и кстати они отвечали на такой вопрос (где и когда уж не помню правда). У них договор, емнип, в 22м году заканчивается, до окончания сильно дергаться не будут, но потом постараются как-то исправить ситуацию

zzznth, договор закончился а апреле 21 года… новый был заключен на тех же условиях плюс то что я уже написал. Это все написано в меморандуме который выдан был для СПО. Единственное да они оставили за собой право изменить количество акции в гдр в любой момент, на это и надежда

doomboom, спасибо. этого меморандума не видел

zzznth, всегда пожалуйста. хотя я слабо верю что его вообще кто либо читал… 473 страницы на английском это не для слабонервных :)

doomboom, а кстати, там вопрос о премировании топ-менеджеров обсуждался?
было же объявление, что они будут получать премию за рост акций. вот интересно, успешное СПО считается за рост капитализации или нет…

zzznth, если честно не помню. Но помню что формулировка была увеличение капитализации так что по результатам спо капитализация выросла нехило. 380м*120 или 295м*120… капа выросла на 30%, думаю бонусы будут :)))

и никто, заметьте никто не спрашивает насчет что они собираются делать с депозитаркой :))))
такое ощущение что все вопросы заранее согласованы :/

doomboom, ну кстати на вебкасте про операционные результаты задавать вопрос о депозитарке мне кажется не очень правильным

и кстати они отвечали на такой вопрос (где и когда уж не помню правда). У них договор, емнип, в 22м году заканчивается, до окончания сильно дергаться не будут, но потом постараются как-то исправить ситуацию

zzznth, договор закончился а апреле 21 года… новый был заключен на тех же условиях плюс то что я уже написал. Это все написано в меморандуме который выдан был для СПО. Единственное да они оставили за собой право изменить количество акции в гдр в любой момент, на это и надежда

doomboom, спасибо. этого меморандума не видел

zzznth, всегда пожалуйста. хотя я слабо верю что его вообще кто либо читал… 473 страницы на английском это не для слабонервных :)

doomboom, а кстати, там вопрос о премировании топ-менеджеров обсуждался?
было же объявление, что они будут получать премию за рост акций. вот интересно, успешное СПО считается за рост капитализации или нет…

и никто, заметьте никто не спрашивает насчет что они собираются делать с депозитаркой :))))
такое ощущение что все вопросы заранее согласованы :/

doomboom, ну кстати на вебкасте про операционные результаты задавать вопрос о депозитарке мне кажется не очень правильным

и кстати они отвечали на такой вопрос (где и когда уж не помню правда). У них договор, емнип, в 22м году заканчивается, до окончания сильно дергаться не будут, но потом постараются как-то исправить ситуацию

zzznth, договор закончился а апреле 21 года… новый был заключен на тех же условиях плюс то что я уже написал. Это все написано в меморандуме который выдан был для СПО. Единственное да они оставили за собой право изменить количество акции в гдр в любой момент, на это и надежда

doomboom, спасибо. этого меморандума не видел

zzznth, всегда пожалуйста. хотя я слабо верю что его вообще кто либо читал… 473 страницы на английском это не для слабонервных :)

и никто, заметьте никто не спрашивает насчет что они собираются делать с депозитаркой :))))
такое ощущение что все вопросы заранее согласованы :/

doomboom, Коллега, с какой депозитаркой?
Что вы имеете ввиду?

Pavel Maslennikov, они правда в меморандуме о спо упоминали что эталон вправе поменять сколько акций будет в одной гдр и если они сделают 5-8-10 акций в одной гдр то это другое дело а так вот прям совсем больно :/

doomboom, Вы осведомлены куда больше, чем я=)

Pavel Maslennikov, к огромному сожалению. ни Вы ни Я не должны собирать эту информацию по крупинкам. Это отдел связи с инвесторами мог бы опубликовать на сайте в доступной форме.Если бы не система я бы давно уже вышел

и никто, заметьте никто не спрашивает насчет что они собираются делать с депозитаркой :))))
такое ощущение что все вопросы заранее согласованы :/

doomboom, ну кстати на вебкасте про операционные результаты задавать вопрос о депозитарке мне кажется не очень правильным

и кстати они отвечали на такой вопрос (где и когда уж не помню правда). У них договор, емнип, в 22м году заканчивается, до окончания сильно дергаться не будут, но потом постараются как-то исправить ситуацию

zzznth, договор закончился а апреле 21 года… новый был заключен на тех же условиях плюс то что я уже написал. Это все написано в меморандуме который выдан был для СПО. Единственное да они оставили за собой право изменить количество акции в гдр в любой момент, на это и надежда

doomboom, спасибо. этого меморандума не видел

и никто, заметьте никто не спрашивает насчет что они собираются делать с депозитаркой :))))
такое ощущение что все вопросы заранее согласованы :/

doomboom, Коллега, с какой депозитаркой?
Что вы имеете ввиду?

Pavel Maslennikov, они правда в меморандуме о спо упоминали что эталон вправе поменять сколько акций будет в одной гдр и если они сделают 5-8-10 акций в одной гдр то это другое дело а так вот прям совсем больно :/

doomboom, Вы осведомлены куда больше, чем я=)