ЛСР Группа акции

Злые вы. Импульс будет, это же очевидно. Всего лишь вопрос времени, направления и амплитуды импульса.

Злые вы. Импульс будет, это же очевидно. Всего лишь вопрос времени, направления и амплитуды импульса.

Похоже импульс ждём. Игорь, нормально видно так?

Marina Bystrova, нормально видно, что очередной раз мимо. Интересно, сколько миллионов заработали на своих «художествах» или это просто вбросы каляки-маляки в общественнсть?

Похоже импульс ждём. Игорь, нормально видно так?

ЛСР ходит очень неприятно туда сюда по пути вверх, посмотрите историю. Такое может быть изза малых оборотов, любая более менее сильная покупка или продажа по рынку дают ощутимый результат. Такой инструмент.
Сейчас на участках вверх идут импульсно, а вниз медленно, корекционно, что говорит о лонге на дневке :)

Marina Bystrova, youtu.be/MYiBJW011Lg

ЛСР ходит очень неприятно туда сюда по пути вверх, посмотрите историю. Такое может быть изза малых оборотов, любая более менее сильная покупка или продажа по рынку дают ощутимый результат. Такой инструмент.
Сейчас на участках вверх идут импульсно, а вниз медленно, корекционно, что говорит о лонге на дневке :)

С августа 2020 г. по май 2021 г. на территории России было начато строительство жилых многоквартирных домов общей проектной площадью 30,9 млн кв. м. Это в 1,6 раза больше, чем было в сопоставимый период годом ранее: тогда запустили проекты примерно на 18,8 млн кв. м.

Такой резкий рост связан с введением программы льготной ипотеки, которая оказала решающую поддержку строительной отрасли во время пандемии коронавируса. Программа была запущена в апреле 2020 г. и должна была действовать до июля этого года.

Программа распространялась только на квартиры стоимостью до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн руб. в других регионах страны. Ставка по такому кредиту составляла 6,5% при первоначальном взносе не менее 15%.

Во время ПМЭФ президент России Владимир Путин предложил продлить ее еще на год, но с некоторыми изменениями – ставка увеличивается до 7%, а размер кредита не может превышать 3 млн руб. для всех регионов страны

… или это были первые))… а вам вторые уже пообещали?

А что с дивиками, когда выплатят вторые 39р на бумагу )?

когда уже это балтанка 500-1000 закончится утомила.

Уже пузырь давно имхо. Нормальные заемщики кончились лет 5-10 назад. Сейчас 90% это маргиналы и деревенщина которые считать не умеют, ни о каких прогнозах, разных сценариях на случай потери работы и тд там вообще в головах нет.

ИСТОЧНИК

🏗 Многие инвесторы обеспокоены бурным ростом ипотечного кредитования в России и указывают на возможность кризиса в этом сегменте, как  это было в США в 2008 году.

📃 Рейтинговое агентство АКРА подготовило обзор по ипотечному кредитованию, основные тезисы которого я предлагаю вашему вниманию:

✔️ Активный рост ипотечных выдач еще не привёл к образованию пузыря на рынке, однако предпосылки к его появлению имеются.

✔️ Значительная часть банков все ещё заинтересована в повышении рентабельности бизнеса за счет генерации прибыли по ипотеке, «остудить» рынок может только ЦБ.

✔️ На фоне еще не восстановившихся реальных располагаемых доходов населения в ближайшей перспективе мы увидим рост проблемных ипотечных жилищных ссуд.

✔️ Порядка 7% ипотечных ссуд прямо или косвенно было оплачено средствами потребительского кредита.

✔️ Очередной виток роста стоимости недвижимости лишь повысит риски ухудшения качества ипотечного портфеля.

Похоже импульс ждём. Игорь, нормально видно так?

     Путин не захотел сворачивать программу льготной ипотеки и решил продлить её ещё на 1 год – до 1 июля 2022 года, ограничив суммой в 3 млн. рублей.

            Если взять один кирпич, мало толку в нём,
            Потому что из него не построишь дом.
            Если пару кирпичей рядом положить,
            Будет только две стены, неудобно жить!
            Взять бы много кирпичей, штук примерно пять,
            Вот бы вышел славный дом, только где их взять? А?

      Песенка Тыквы всем нам знакома, но не всем знакома проблема появление кирпичей. Кум Тыква с самого своего детства мечтал о собственном доме. Каждый год покупал по кирпичу. Однажды он сильно призадумался и решил поменьше есть и побольше работать. Таким образом он смог накопить 118 кирпичей. Вроде не в ипотеку, но по возрасту Тыква давно уже был уставший. Размер домика у него получился с голубятню. Слеза наворачивается. Взять бы и этому господину Помидору кое-какую другую голубятню дрыном разворотить, но в детских сказках такое нельзя. Однако во взрослых фильмах показывают. Но я сейчас не про флюгенгехаймен.
     Горемыка Тыква потратил свою жизнь на накопление. Смог бы он накопить на жильё, если бы взял у Помидора ипотеку?
     Теперь в роли Тыквы будет население России, загоняемое в кабальные условия ипотек. Да, ставка кажется нам не такой уж и большой, по сравнению с тем, что было ранее. Напомню, что лет 10 назад ставки были по 15% и выше. ОГО-ГО, — увидитесь вы, закинув в рот горсть попкорна. На самом деле оказалось не ого-го. Достаточно сравнить стоимость квартир, когда задрипанная студия в 23 метра сразу за КАДом в Санкт-Петербурге, стоила меньше 1 млн. рублей. Конечно, в строящимся доме, но и сейчас сравнивать будем с таким же строящимся.
     Нашлося в 150 метрах от предыдущего примера – 3,5 млн. рублей. Подорожание в 4 раза!