Самолет акции

дауж такие плиты в стакане не пробить

Максим, вниз пойдёт, на 800, я в шорт

дауж такие плиты в стакане не пробить

Продажи Самолета по итогам 11 мес 2024г составили 1 млн кв м (+4% г/г) на фоне падения рынка на 17%, в 2025г девелопер планирует запустить свыше 20 новых проектов
По итогам 11 месяцев 2024 года группа «Самолет» показала стабильный результат год к году по продажам в районе 1 млн кв. м на фоне снижения рынка в среднем на 17%, следует из отчетности компании.

Объем продаж первичной недвижимости увеличтлся в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 4% и достиг 258,3млрд рублей (1 192,0 тыс. кв. м).

Денежные поступления при этом достигли 251,2 млрд рублей, а доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 74%.

Сообщается, что средняя цена за кв.м. составила 213,6 тыс. руб. показав рост на 16% год к году.

Остатки на счетах составляют 30 млрд рублей.

«Объем ввода по итогам 2024 года составит около 1,6 млн кв. м., а продаж около 1,3 млн кв. м.», — прокомментировала генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина.

www.finam.ru/publications/item/prodazhi-samoleta-za-11-mesyatsev-vyrosli-na-4-20241212-1402/

Группа «Самолет» планирует запустить в 2025 году свыше 20 новых проектов. Об этом заявила генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет планирует обновить дивидендную политику к середине 2025 г — комментарий со дня инвестораСамолет планирует запустить в 2025 году свыш...

Все Верно, А про байбэк что-нибудь говорят?

Самолет планирует обновить дивидендную политику к середине 2025 г — комментарий со дня инвестора
Самолет планирует запустить в 2025 году свыше 20 новых проектов — комментарий со дня инвестора

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Дмитрий, в условиях урбанизации это нереально.
Япония, Южная Корея — что только не придумывают — ничего не помогает…
Из наблюдений по США:...

Va Chen,

❗️Минфин расширил лимит семейной ипотеки на ₽2,4 трлн, чтобы не допустить приостановки программы

Общая сумма составит ₽8,65 трлн. Ведомство также объявило об анонсированном ранее изменении принципа распределения лимитов. Теперь все банки будут использовать средства из «общего котла» без индивидуальных ограничений. Это позволит избежать ситуации, когда у самых активных кредиторов заканчиваются деньги для выдач, отметили в Минфине. В свою очередь россияне смогут в любой момент обратиться в банк для получения льготной ипотеки.


🟢 Правительство дополнительно выделит более ₽32 млрд на льготные кредиты

Свыше ₽14 млрд пойдет на льготные программы кредитования для сельских территорий. В них входят ипотека под 3%, займы на благоустройство домовладений и развитие инженерной и транспортной инфраструктуры. Еще более ₽18 млрд выделят на реализацию льготных программ по автокредитованию и автолизингу. Субсидированный кредит при покупке отечественного автомобиля могут получить медработники, учителя, участники СВО с семьями и люди с ограничениями по здоровью.

🔴 Промипотека почти исчерпана — какие перспективы на следующий год

Лимиты на промышленную ипотеку, выделенные на 2024, почти исчерпаны, сообщили в Минпромторге. Из ₽7,2 млрд осталось только ₽43 млн. Их планируют распределить в течение декабря. Сами выдачи сократились в несколько раз на фоне ужесточения условий. Тем не менее интерес к программе остается, потому что она все еще выгоднее рыночных.

Напомним, что лимиты не выдают напрямую, а компенсируют банкам недополученные из-за льготной ставки доходы. То есть объем выдач в декабре, скорее всего, будет выше указанных ₽43 млн. Тем не менее для крупных игроков этого явно недостаточно, ведь максимальный размер займа составляет ₽500 млн.

В 2025 лимиты на программу планировалось нарастить до ₽9,1 млрд. Однако недавно стало известно о предложении Минфина изменить принцип льготного кредитования бизнеса для снижения расходов бюджета. Если проект примут, в 2025 и 2026 государство будет субсидировать не более 5 п.п., а с 2027 — не более 3 п.п. Иными словами, условия всех льготных программ для бизнеса могут ужесточить, иначе банки просто не захотят выдавать такие кредиты. В таком случае субсидированные ставки при нынешнем уровне «ключа» составят около 18-19% годовых.

Рейтинг ААА by Максим Сергеев, очень кррруто звучит! Вы — сертифицированный инвестиционный советник. внесены в гос.реестр? иначе — в чём смы...

YgrOK,
на Тик-Ток лохов действует…

Коплю на мечту🎩, а на внебиржевом такую сделку, конечно, не провернуть.

Moisha Profitovich, на внебирже нельзя, что бы цена сильно отличалась от биржевой.
В любом случае шорт, падает на позитиве признак слабости, будет ещё валиться

Понятно почему акция упала, для новых акционеров цену двинули и они закупились, сволочи блин

Скоро раскроем новых акционеров. В капитал вош...

Коплю на мечту🎩, а на внебиржевом такую сделку, конечно, не провернуть.

Шлачина не растёт, открываю вновь шорт на всё депо👌

надеюсь Анечка порадует чем инвесторов

Максим, «Аннушка уже пролила масло...» )))

Va Chen, не будет дивидендов имхо в такое непростое время платить

Максим, у них вроде прописано, что при долге ниже 1х дивы 50% от чп. ИЛИ обратный выкуп акций.

Интересно, какой может быть размер дивиденда за 2024? Если ЧП будет на уровне прошлого года, и долг/ебитда меньше 1х, то размер дивиденда бу...

Va Chen, не будет дивидендов имхо в такое непростое время платить

Интересно, какой может быть размер дивиденда за 2024? Если ЧП будет на уровне прошлого года, и долг/ебитда меньше 1х, то размер дивиденда будет 133 руб? Это 14% к текущей цене (896 р.). Надо бы цену пониже — в район 500-600…

ну и вот толкнули цену в район 800 от этого только капитализация уменьшилась теперь им 4000 не видать

ЖДУ 2300 по МАМБЕ

Путин поручил срочно спасать демографию....

Дмитрий, в условиях урбанизации это нереально.
Япония, Южная Корея — что только не придумывают — ничего не помогает…
Из наблюдений по США: много рожают те, у кого свои дома (даже простенькие).
Те, кто в США живет в мегаполисах в квартирах — мало рожают (белые и цветные).
Те, кто живет в «одноэтажной Америке» (пригороды мегаполисов с одноэтажными районами-коммьюнити) — те рожают много (2 и более ребенка, независимо от достатка семьи).

Т.е. решение — в развитии пригородов по типу «Одноэтажной Америки». А это сложно. Нужно мощно развивать дорожную сеть, каршеринг и общественный транспорт…

Понятно почему акция упала, для новых акционеров цену двинули и они закупились, сволочи блин

Скоро раскроем новых акционеров. В капитал вошли два значимых акционера с пакетами 2-5% — Самолет

Киевская площадь полностью вышла из состава акционеров в конце лета, основную часть продали еще в 2023 году.

Долгов нет почти

Самолет имеет комфортный уровень долговой нагрузки на уровне 1.3х чистый долг/EBITDA

В 2025 году снизится до 1.0х — ниже уровня 2023 года.

Чет мне кажется до дня инвестора не дотянет контора)))

Razumov Sergey, а вот и нет

даешь 4000 до конца 2024

Продажи Самолета стабильны на сложном рынке

Продажи на рынке Москвоского региона без учета Самолета за 11мес2024 снизились на 17% г/г. Продажи Самолета за этот же период остались стабильны и сохранились на уровне прошлого года.

Объем продаж в 2025 году останется стабильным. Цены при этом будут расти, а доля ипотеки в сделках придет в норму — Самолет

Цена квадратного метра, как ожидается, поднимется до 375 тыс. руб/кв. м

🏠 Самолет не падает по продажам в отличие от рынка. По прогнозу, продажи в этом году будут в рамках рекордного 2023 — компания на Big Day


Самолет запускает ЗПИФ и отдельное направление по аренде — компания


Управляющая компания Cамолета вышла на безубыточность. Это редкость для собственных УК девелоперов — компания

Блин, реально вовремя я шорт закрыл😯

Завод для строительства модульных домов в Белгородской области может быть создан уже в 2025 году. Поручение региональному Минстрою обозначить планы по реализации проекта дал губернатор области Вячеслав Гладков в ходе еженедельного оперативного заседания областного правительства.

«Потребность есть как в малоэтажном возведении, так и в средней этажности. Надо создавать условия для создания такого завода в области. Жду отдельный доклад о реализации его уже в следующем году. Это крайне важный для нас вопрос, финансирование на эти цели есть», – сказал Гладков.

В начале осени глава региона озвучил идею по созданию завода для строительства модульных домов. По его словам, применение современных технологий позволит региону быстрее предоставлять жилье людям из отселенных населенных пунктов и тем, кто его лишился из-за постоянных атак ВСУ. Такой завод правительство может приобрести для подконтрольной на 100 % Белгородской ипотечной корпорации.

Ранее писали о том, что в Белгородской области больше не будут выдавать квартиры чиновникам.

🟢 Путин поручил срочно спасать демографию.

Президент требует переломить ситуацию уже в следующем году: рождаемость в России упала до исторического минимума, а нацпроект за 4 триллиона рублей не остановил убыль населения. Теперь в ход пойдут «традиционные ценности», пропаганда многодетных семей и даже награды для бабушек и дедушек с многочисленными внуками.

Новый Совет по демографической и семейной политике возглавит Валентина Матвиенко.