Самолет акции

Коплю на мечту🎩, Так это демка. Тогда сорян

Гражданин, зайди в пульс сам убедись🤭

Гражданин, чел, какие нолики🤣🤦‍♂️

Коплю на мечту🎩, Так это демка. Тогда сорян

Бегите лонгусты😎

Коплю на мечту🎩, Нолики рисовать научился, это хорошо

Бегите лонгусты😎

Коплю на мечту🎩, получается продавливать?

Капитан Очевидность, держись крепче, я давил и буду давить😎

Пока вы спите, я продолжаю давить😎

Коплю на мечту🎩, получается продавливать?

❗️❗Самолет. Big day и попытка успокоить инвесторов...

📌По итогам 11М 2024Г компания показала стабильный результат год к году по продажам в районе 1 млн кв. м на фоне снижения рынка в среднем на 17%

Пояснение от меня: продажи в рублях на уровне прошлого года пока, роста нет (по метрам уже идет просадка). Статистика про 17% только по Московскому региону.

📌В 2025 году планируют запуск более 20 новых проектов. При этом ожидают выйти на объем продаж не ниже уровня 2024 года.

Пояснение от меня: компании тяжело и рост, выходит, откладывается.

📌Комфортный уровень долговой нагрузки ND/EBITDA ≈1,3 со снижением к 1 в 2025 году.

Пояснение от меня: если посмотреть с учетом проектного финансирования и денег на эскроу счетах, то ND/EBITDA ≈2,6.

📌В капитал компании вошли два новых акционера с долями 2-5%.

Пока без комментариев.

📌По 11 выпуску облигаций предложат хороший купон, чтобы не все пошли в оферту. Но при этом отметили, что денег на счетах достаточно, чтобы погасить 100% выпуска.

Пояснение от меня: как уже много раз говорили, дефолта пока не ждем, заемщикам можно немного выдохнуть, но полностью расслабляться не стоит.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Число сделок на рынке новостроек в Москве снизилось на 29% в ноябре — Росреестр

«В ноябре 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 680 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 9,5% больше октября этого года (10 667 ДДУ). После снижения в августе число первичных сделок растет третий месяц подряд. Тем не менее, по сравнению c рекордным ноябрем прошлого года (16 461 ДДУ) показатель снизился на 29%», — отмечается в сообщении.

Сделки с жильем уступили 33,7% результату 2023 года, а с коммерческой недвижимостью — 19,9%. Итоги ноября 2022 года оба показателя превысили на 20,1% и 115% соответственно.

«Всего с начала этого года в Москве оформлено 121 597 ДДУ в отношении жилья и нежилья. Это на 17,6% меньше результата в рекордном 2023 году, когда за 11 месяцев было зарегистрировано 147 546 первичных сделок, а по сравнению с 2022 годом (109 873 ДДУ) показатель января-ноября вырос на 10,7%, практически достигнув значения за весь позапрошлый год (122 тыс.)», — приводятся в сообщении слова руководителя ведомства Игоря Майданова. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Пока вы спите, я продолжаю давить😎

эта шляпа свалится до 500р

10 декабря — выше 900 был утром —

Коплю на мечту🎩,

Коплю на мечту🎩, — гениальный план! откупать по 900 шорт и снова входить ниже, на к...

YgrOK, 😎

Шорт закрыл, дальше без меня

10 декабря — выше 900 был утром —

Максим, вниз пойдёт, на 800, я в шорт

Коплю на мечту🎩,

Не боись хомяки, это я вечером давлю шлачину😎
Ещё на 5 мультов шорт добавил.

Коплю на мечту🎩, — гениальный план! откупать по 900 шорт и снова входить ниже, на картинке 883.
точно на мечту накопишь.

Офигеть, оказывается в отношении самолёта была предпринята попытка рейдерского захвата, отсюда разные фейки писали в сети🤯
С бизнесом то вс...

Коплю на мечту🎩, ну как, рейдеры были на днЕ инвестора?)))ну и чушь

Понятно почему акция упала, для новых акционеров цену двинули и они закупились, сволочи блин

Коплю на мечту🎩, невероятная глупость!

Не боись хомяки, это я вечером давлю шлачину😎
Ещё на 5 мультов шорт добавил.

ГК Самолет – свежий взгляд на их акции и бонды после Big Day-2024

Общий посыл на мероприятии был такой, что на рынке, конечно, все плохо, но у нас получше, и ситуацию держим под контролем. Главное:

🔹 Показали операционные результаты за 11 месяцев 2024. Совокупный объем продаж +4% г/г

– Прямо сейчас это считаю, что приемлемо. Мы видели резкое снижение в 3 квартале, и теперь ситуация как будто стабилизировалась. Стабилизировалась она в районе -50% к прошлогодним результатам 2 полугодия, хорошего тут мало, но это лучше, чем если бы падение в % продолжилось бы дальше

🔹На 2025 год по рынку прогнозируют снижение объема продаж на ~11% к 2024, с ростом цен на ~4,5%. Себя видят чуть лучше рынка и объем продаж хотят удержать на уровне 2024

🔹Объем строительства при этом замедлится и тоже останется на уровне 2024 года

💰Уровень долговой нагрузки считают «комфортным», планируют его снижать в течение 2025 года с нынешних долг/EBITDA 1.3х до 1х

– На долговые коэффициенты смотреть не нужно, они их очень творчески подают. Долг/EBITDA с учетом проектного финансирования и превышения остатков на эскроу им можно насчитать в районе 6-7х, но такт тоже не совсем показательно будет, т.к. не транслирует льготные ставки по ПФ

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Капитан Очевидность, какая тут паника… :) все в рамках приличия. 35 ярдов денег против 500 ярдов долговых обязательств...
денежной массы не ...

Ремора,
Кто возьмёт билетов пачку – тот получит водокачку!
За 500 лет выплатят льготную ипотеку… По 1,1 ярда в год.

На месячном индекс ММВБ дошёл до самой нижней границы коррекции. Отклонение на месячном ТА от средней скользящей достигла точки отскока, преходящее в рост.
А падение ещё ниже = это уже типа формирование паники или обвал экономики и рынка, как это было в феврале 2022.
Но такой ситуации на рынке не наблюдается.
По ТА идёт закрытие ГЕПА от января 2023 г.

+78% потенциал восстановления котировок к концу января 2025


kommersant-ru.turbopages.org/turbo/kommersant.ru/s/doc/7365697


В октябре 2024 года комиссия по ПЗЗ рассмотрела и согласовала проект. Этим летом правительство Пермского края и «Самолет» подписали соглашение о сотрудничестве, предусматривающее реализацию крупного инвестпроекта. До конца 2040 года компания планирует построить в Прикамье 1 млн кв. м жилья с необходимой социальной инфраструктурой. Кроме того, «Самолет» намерен участвовать в аукционах по площадкам для КРТ.

✈️ ГК Самолет – ждать ли восстановления?
Читайте на сайте: invest-era.ru/analytics-and-news/gk-samolet-zhdat-li-vosstanovleniya

«Самолет не будет наращивать долг в 2025 году, а на счетах компании сейчас 35 млрд рублей. Чувствуем себя стабильно», — CEO Анна Акиньшина

В феврале компания представит «интересное предложение» в плане ставки по оферте.

«Самолет» рассчитывает стабильно пройти 2025 год, но снизит темпы вывода объектов в Москве и области
www.finam.ru/publications/item/samolet-rasschityvaet-stabilno-proyti-2025-god-no-snizit-tempy-vyvoda-obektov-v-moskve-i-oblasti-20241205-1909/







Впрочем, часть экспертов уверены, что резкого снижения количества новых проектов на первичном рынке не произойдет. «За десять месяцев 2024 года в Москве стартовали продажи в 57 жилых комплексах, что на 7 меньше, чем за аналогичный период прошлого года»,— говорит коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. Вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов предполагает, что снижения темпов вывода новых проектов стоит ждать в первую очередь со стороны небольших компаний из других регионов, которые недавно вышли на московский рынок.

При этом премиальных проектов, которые менее зависимы от жилищного кредитования, наоборот, будет выходить больше, считает господин Голев. С экспертом согласен директор по оценке Sminex Святослав Куланин, уточняя, что в элитном сегменте наблюдается благоприятная ситуация: «Сейчас девелоперы Москвы продают 200 тыс. кв. м элитной недвижимости, что на 79% больше, чем в начале года. Объем предложения продолжит расти и в 2025 году».

iz-ru.turbopages.org/turbo/iz.ru/s/1805781/natalia-bashlykova/zemlya-proshchaj-developery-nachali-prodavat-kuplennye-pod-zastrojku-uchastki

Коплю на мечту🎩, ща я тебе преподам урок мастерства. За пи.з.добольство, чванство и неумение быть гибким)

Euphoria, пупок не надорви🤣🤣🤣

Цены на жилье вырастут в 2025 на 15- 20 %
Отложеный спрос, девальвация рублей, Инфляция более 10% сыграет злую шутку с ценами на недвижимость.
Недвижимость как парковка от обесценивания рублей, или как тихая гавань, снова станет в тренде.

Те, кто поумнее уже делают свои вложения. А другие в шортах гуляют по набережной со штором у моря, засунув руки в брюки.

Euphoria, стопы не забудь поставить, завтра уже 800 будет🤭

Коплю на мечту🎩, ща я тебе преподам урок мастерства. За пи.з.добольство, чванство и неумение быть гибким)

Euphoria, стопы не забудь поставить, завтра уже 800 будет🤭

Коплю на мечту🎩, удачи в твоём нелёгком бизнесе) Надеюсь, ума хватит не усреднять убыточную позу

Коплю на мечту🎩, в твоём скрине не видно сумму) А так да… можешь давить до 2000😁

Euphoria, стопы не забудь поставить, завтра уже 800 будет🤭

Щас как раз момент разворота… ещё пока не поздно переобуться