Финаме
БКС Мир Инвестиций
Самолет запустил программу сдачи жилья в аренду за 1 тысячу рублей в месяц при условии покупки квартиры в новостройке
Участники программы заключают договор аренды на выбранную квартиру после оформления договора долевого участия и первой выплаты по нему. Им выдают ключи в новостройках, где люди будут жить от шести месяцев и более, затем они смогут переехать в собственное жилье. Средний расчетный срок аренды жилья по программе – два года.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 91,8 млрд |
| Выручка | 256,1 млрд |
| EBITDA | 91,5 млрд |
| Прибыль | 16,4 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 5,6 |
| P/S | 0,4 |
| P/BV | -9,0 |
| EV/EBITDA | 3,2 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
1490₽ +1.05%
-
Фаворит в секторе недвижимости - Самолет - СберИнвестиции
Объем новых ипотечных кредитов в мае превысил уровни 2021 года
В мае 2023 года количество новых ипотечных кредитов на первичном рынке выросло на 186% г/г и на 4,4% м/м до 43 422, показывают данные Банка России. В денежном выражении это 209,98 млрд руб. (рост на 142% г/г и на 4,8% м/м).
В мае ипотечное кредитование выросло втрое в годовом выражении за счет эффекта низкой базы сравнения – во втором квартале 2022 года на жилищном и ипотечном рынке произошел обвал из-за повышения процентных ставок. При этом рынок вырос и к предыдущему месяцу, что нетипично– обычно из-за длинных выходных в мае ипотечное кредитование ниже, чем в апреле. Кроме того, показатели мая превысили докризисный уровень мая 2021 года и достигли нового рекордного уровня для этого месяца.
Свою роль в сильной динамике рынка сыграло ослабление рубля. Это усилило инфляционные опасения у населения, которое воспринимает инвестиции в недвижимость как защиту от инфляции. Во-вторых, рынок отреагировал на объявленные ЦБ меры по ограничению ипотечного кредитовании, в-третьих, спрос подстегнули рекордно низкая безработица и рост номинальной заработной платы.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Самолет - решение акционеров: дивиденды за 2022-й год не выплачивать
Прибыль по итогам 2022 года не распределять. Дивиденды по итогам 2022 года не объявлять и не выплачивать.
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=pQBPkma360KJH2gi0GnqPg-B-B
Авто-репост. Читать в блоге >>>
«ГК «Самолет» Решения общих собраний участников (акционеров)
2. Содержание сообщения
2.1. Вид общего собрания участников (акционеров) эмитента (годовое (очередное), внеочередное): годовое;
2.2. Форма проведения общего собрания участников (акционеров) эмитента (собрание (совместное присутствие) или заочное голосование): заочное голосование;
2....
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Самолет построит три многофункциональных комплекса в новой Москве общей площадью 43 тыс кв м
Самолет построит три многофункциональных комплекса в новой Москве общей площадью 43 тыс кв м. Их возведут на трех смежных земельных участках площадью около 3,6 гектара в составе жилого комплекса «Подольские кварталы» в деревне Алхимово Рязановского поселения. В новых объектах можно размещать офисы, объекты науки, легкой промышленности, технопарки.
realty.ria.ru/20230703/samolet-1881857105.html
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Любое даже такое, как сейчас идет время, когда-то заканчивается.
Этот период уже очень недалек.
Сейчас более 200 000 человек получают * 200К/месяц без учета ‘трофейных’ бонусов.
Уже сейчас на счетах многих до 20-30% стоимости однушек.
Вряд ли им после всех событий нужно что-то вип-большое в центре мск, им бы крышу над головой и спокойствие себе и родным и радость победы.
У этих людей, появилась (может быть единственная за свою
жизнь) возможность — купить своё жилье / или улучшить то, которое было. Купить в оперативном режиме, не с 0%-взносом, а почти без ипотек, или с 50% ипотекой и менее.
200К*1.5года*200К человек -> в ‘м2’,
Эконом класс жилья по осени, если не сметут — то значительно раскупят. Весь этот отложенный спрос и нераспроданное жилье — реализуется.
Дальше смысла комментить нет, что будет с акциями компаний строящими жилье эконом класса. Может и до байбека не дойдет, само до 6000 поднимется.
Да, пойдут по этому пути не все.
Но из 2-3млн/руб накопленных на счетах * 200 000чел, значимая часть пойдет тратить на что-то объемное.- В России выдача ипотеки за I полугодие превысила рекорд 2021 года
Пресс-служба ВТБ:
В июне банки предоставили населению жилищные кредиты примерно на 600 млрд рублей, что превысило итоги мая. Выдачи ипотеки в целом за первое полугодие достигли 3 трлн рублей и более чем на 10% превысили результат января-июня рекордного по спросу 2021 года
По словам вице-президента, руководителя департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгения Дячкина, которые приводятся в сообщении, объем сделок по ипотеке в I полугодии 2023 года оказался выше ожиданий экспертов, что «говорит о выходе рынка на траекторию уверенного роста».В отдельности выдача ипотеки за июнь в РФ (600 млрд рублей) стала третьим по объему результатом за всю историю наблюдений после декабря 2022 года (697 млрд рублей) и декабря 2021 года (641 млрд рублей), отметили в банке. В том числе ВТБ в июне выдал 22 тыс. кредитов на 108 млрд рублей совокупно.
tass.ru/ekonomika/18173789
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Странно что само несмотря на прогнозы с апсайдом от +30% валится не хуже МТСа, который шортят уже все инвестпастухи и рекомендации к шорту с...
Ant On, тут надо не на прогнозы смотреть, а на реальные показатели…
а что они показывают?
у Самолета окупаемость Чистой прибылью акции = 17 лет
дивиденды скромные, при 44% от прибыли = 2,5% годовых.
Чистые активы в 7 раз ниже рыночной капитализации...
вывод — акции разогнали на ожиданиях… но показатели в сравнении с другими бумагами в рынке скромные.
по большинству нефтефишек показатели интереснее.
там средняя окупаемость прибылью 4 года. доходность от 10% годовых.
если брать конкретный пример:
Татнефть, окупаемость 4 года. дивы 13,4% (платят 3 раза в год)при 50% выплат.
Чистые активы = рыночной капитализации.
так же можно сравнить показатели и по другим АО.
как то так получается. все познается в сравнении…
- высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах Степан Грозный Вывод таков: долги самолета растут не по дням, а по часам
- В секторе недвижимости самым сильным игроком выглядит Самолет - Финам
В настоящий момент российский рынок недвижимости практически исчерпал возможности для внушительного роста после бума 2021 года, поэтому и застройщики сейчас испытывают сложности в виду сжатия спроса. И тем не менее среди долгосрочно перспективных акций в этом секторе российского рынка эксперты называют бумаги “Самолета”. Своим мнением они поделились в ходе онлайн-конференции Finam.ru «Рынок недвижимости — »крестовый поход" против льготной ипотеки".
“На данный момент ”Самолет" выглядит самым сильным игроком в отрасли, — считает Наталия Пырьева, аналитик ФГ «Финам». — Впечатляющие темпы роста бизнеса и финансовых результатов, дивиденды, расширение географии присутствия, выход на рынок загородной недвижимости, рост диджитал проектов – все это в совокупности в ближайшем будущем, возможно, позволит “Самолету” стать самым крупным застройщиком России (недавняя новость о потенциальной покупке МИЦ приблизит Самолет к земельному банку ПИКа).
Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», согласна с мнением коллеги в том, что перспективы у ГК «Самолет» в связи с покупкой активов МИЦ остаются позитивными.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - вот что пишут аналитики
Сохраняется потенциал падения на фоне возможных негативных новостей до 2500 руб за акцию.
Мой прогноз 2700 руб 
- АО «Газпромбанк» (ГПБ, ИНН 7744001497) образовано в 1990 году, по финансовым показателям входит в тройку крупнейших банков России. Банк обслуживает ключевые отрасли российской экономики — газовую, нефтяную, атомную, химическую и нефтехимическую, чёрную и цветную металлургию, электроэнергетику, машиностроение и металлообработку, транспорт, строительство, связь, агропромышленный комплекс, торговлю.
ПАО ГК «Самолёт» – самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолёт Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
За год с момента первичного размещения акций на Московской Бирже (MOEX: SMLT) капитализация компании выросла на 400% и превысила 300 млрд руб. Внешняя оценка активов достигла 532.9 млрд руб., включая земельный банк объёмом 29 млн кв. м реализуемой площади и бренд стоимостью 34.3 млрд руб.
Группа имеет представительства более чем в 100 городах России и стран СНГ и штат почти 8 тыс. сотрудников. - AK&M 28 июня 2023 14:31
Газпромбанк и группа «Самолёт» заключили соглашение о сотрудничестве. Об этом говорится в сообщении банка.
В рамках подписанного соглашения стороны договорились о реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного и коммерческого строительства с целью социально-экономического и инфраструктурного развития субъектов РФ. Газпромбанк готов выступать организатором финансирования и кредитором различных девелоперских проектов и оказывать услуги финансового консультанта. Так, стороны в приоритетном порядке займутся реализацией крупномасштабных проектов строительства жилья в Московской области, Дальневосточном, Северо-Западном, Уральском и Сибирском федеральных округах с общим объёмом инвестиций порядка 240 млрд руб.
Вывод таков: долги самолета растут не по дням, а по часам
www.akm.ru/news/gazprombank_i_gruppa_samolet_budut_razvivat_zhilishchnoe_stroitelstvo/? 
- Есть мнение такое!
Сначала Самолет объявил о выкупе акций, в результате акции начали скупать спекулянты по рыночной цене
Потом Самолет объявил о доп. эмиссии, акции покупали спекулянты в надежде на быструю прибыль
Сейчас, все стало понятно, самолет не собирается сейчас покупать акции, так как на дату публикации сообщения акции стоили 2700 руб
То есть дороже 2700 руб. самолет не сможет установить цену доп. эмиссию акций
вы мне скажите че вообще самолёт производит? аа недвижка нее ну вас
(Конрад Карлович ), он куету производит под названием многоэтажка из авна и палок, детище фарапьева
Не инсайд, но малоизвестная инфа: acompromat.com/articles/vchk_ogpu_27_06_2023.html
Пролистать до "… пути расследования приведут их в компанию «Самолет»"
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
