Самолет акции

Big Day, Big Dreams
Самолет провел Big Day в рамках которого поведал о том, что было достигнуто за 2023 и чего хотят достичь в будущем 2024 году. Если кто не знает, Самолет – девелопер, развивающий полноценное направление Prop-Tech и жизнь по подписке, в рамках которого предлагает своим клиентам не просто бетонную коробку, а квартиру опционально с ремонтом, мебелью, техникой, ДМС, каршерингом включенными в ипотеку. Есть куча программ для накопления на первый взнос, инвестирования, снимай-и-выкупай и другие удобные фишки, которые дают реальное конкурентное преимущество. В бизнесе девелопера растет еще один крупный бизнес Самолет плюс – занимается сделками на вторичном рынке, причем помимо риэлтерских услуг, через сервис можно также сделать ремонт в будущей квартире, купить ту же мебель и жить с комфортом. В 2025 году Самолет плюс будет выходить на биржу, а в 2024 проведут pre-IPO. Это тоже вполне себе драйверы роста бумаг уже в не такой уж и отдаленной перспективе.

📊 Год почти закончился и довольно точно можно спрогнозировать его итоги. Наталья Грознова ориентирует на цифры:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Правительство РФ думает над продлением льготной семейной ипотеки, но оно должно исходить из реальных возможностей бюджета — Путин
Правительство РФ думает над продлением льготной семейной ипотеки, но оно должно исходить из реальных возможностей бюджета — Путин

tass.ru/nedvizhimost/19538625

Авто-репост. Читать в блоге >>>

В России может появиться субсидированная ипотека в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по ставке 1% — Ъ
В России может появиться субсидированная ипотека в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по ставке 1%. Она может быть распространена на домокомплекты, продаваемые в ипотеку с использованием эскроу-счетов. Субсидировать такой кредит будет государство, задача которого — стимулировать ввод ИЖС, в том числе за счет ипотеки. Сейчас доля кредитов на ИЖС в общем объеме составляет 15%, в планах властей довести ее до 50%.

О планах запуска новой субсидируемой ипотеки на ИЖС под 1% сообщил 13 декабря замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Он уточнил, что инициативу планируют распространить на подрядные организации, которые будут наделены теми же полномочиями, что и застройщики. «В ближайшее время Госдумой будет принят законопроект,— отметил он.— Думаю, в следующем году мы распространим этот закон на большинство регионов страны, потому что у людей есть потребность в таком жилье». В конце ноября Госдума приняла в первом чтении законопроект, распространяющий механизм эскроу-счетов на сегмент ИЖС.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Минстрой опроверг появление новой программы льготной ипотеки

Минстрой не предлагал субсидировать льготную ипотеку под 1% на домокомплекты в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением счетов эскроу, заявил «Ведомостям» представитель министерства. СМИ распространили информацию об этом 13 декабря со ссылкой на выступление замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никиты Стасишина в эфире телеканала «Россия 1».

«В действительности речь идет о субсидировании кредитов подрядным организациям в размере 1% во время строительства индивидуального жилого дома с применением эскроу-счета», – пояснил представитель Минстроя. 

www.vedomosti.ru/finance/articles/2023/12/14/1010975-minstroi-oproverg-poyavlenie-novoi-programmi-lgotnoi-ipoteki

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ГК «Самолет» – рсбу/ мсфо
61 579 358 обыкновенных акций
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=36419&type=1
Капитализация на 13.12.2023г: 236,834 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 12,209 млрд руб/ мсфо 72,817 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 18,755 млрд руб/ мсфо 85,790 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 61,723 млрд руб/ мсфо 190,735 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 102,151 млрд руб/ мсфо 382,680 млрд руб
Общий долг на 30.06.2023г: 117,358 млрд руб/ мсфо 411,240 млрд руб
Общий долг на 30.09.2023г: 111,699 млрд руб

Выручка 2019г: 448,46 млн руб/ мсфо 51,145 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 129,11 млн руб
Выручка 6 мес 2020г: 235,07 млн руб/ мсфо 22,676 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 351,07 млн руб
Выручка 2020г: 507,86 млн руб/ мсфо 60,183 млрд руб
Выручка 1 кв 2021г: 296,07 млн руб
Выручка 6 мес 2021г: 612,28 млн руб/ мсфо 33,276 млрд руб
Выручка 9 мес 2021г: 1,028 млрд руб
Выручка 2021г: 1,551 млрд руб/ мсфо 92,967 млрд руб
Выручка 1 кв 2022г: 505,41 млн руб
Выручка 6 мес 2022г: 1,194 млрд руб/ мсфо 66,160 млрд руб
Выручка 9 мес 2022г: 1,832 млрд руб/ мсфо141,900 млрд руб
Выручка 2022г: 3,210 млрд руб/ мсфо 172,210 млрд руб
Выручка 1 кв 2023г: 1,522 млрд руб
Выручка 6 мес 2023г: 3,089 млрд руб/ мсфо 101,365 млрд руб
Выручка 9 мес 2023г: 4,706 млрд руб/ мсфо 183,200 млрд руб

Прибыль 6 мес 2018г: 154,59 млн руб/ Прибыль мсфо 844,90 млн руб
Прибыль 9 мес 2018г: 458,32 млн руб
Прибыль 2018г: 443,40 млн руб/ Прибыль мсфо 2,418 млрд руб
Прибыль 1кв 2019г: 250,38 млн руб
Прибыль 6 мес 2019г: 128,12 млн руб/ Прибыль мсфо 477,15 млн руб
Прибыль 9 мес 2019г: 44,66 млн руб
Убыток 2019г: 98,36 млн руб/ Прибыль мсфо 864,30 млн руб
Убыток 1 кв 2020г: 159,75 млн руб
Убыток 6 мес 2020г: 431,10 млн руб/ Прибыль мсфо 688,15 млн руб
Убыток 9 мес 2020г: 513,87 млн руб
Убыток 2020г: 780,05 млн руб/ Прибыль мсфо 4,464 млрд руб
Убыток 1 кв 2021г: 39,63 млн руб
Прибыль 6 мес 2021г: 1,590 млрд руб/ Прибыль мсфо 3,154 млрд руб
Прибыль 9 мес 2021г: 2,908 млрд руб
Прибыль 2021г: 2,316 млрд руб/ Прибыль мсфо 8,423 млрд руб
Убыток 1 кв 2022г: 26,38 млн руб
Прибыль 6 мес 2022г: 4,765 млрд руб/ Прибыль мсфо 5,337 млрд руб
Прибыль 9 мес 2022г: 6,534 млрд руб/ Прибыль мсфо 20,500 млрд руб
Прибыль 2022г: 7,476 млрд руб/ Прибыль мсфо 15,283 млрд руб
Прибыль 1 кв 2023г: 3,307 млрд руб
Прибыль 6 мес 2023г: 3,602 млрд руб/ Прибыль мсфо 9,241 млрд руб
Прибыль 9 мес 2023г: 6,203 млрд руб/ Прибыль мсфо 22,800 млрд руб
samolet.ru/investors/press/gruppa-samolet-obyavlyaet-operacionny/
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=36419&type=3

ГК Самолет – Дивидендная история
Период ** Объявлены * Реестр дата * Дивиденд
2022 год * 03.07.2023 * дивиденды не выплачивать
6 м 2022 * 26.08.2022 * 12.10.2022 ** 41,00 руб
1кв 2022 * 07.06.2022 * 11.07.2022 ** 41,00 руб

2021 год * 07.06.2022 * дивиденды не выплачивать
6 м 2021 * 30.08.2021 * 11.10.2021 ** 41,00 руб

2020 год * 26.05.2021 * 10.07.2021 ** 41,00 руб

2019 год * 04.06.2020 * дивиденды не выплачивать
1кв 2019 * 24.05.2019 * 10.07.2019 ** 5,00 руб

2018 год * 11.04.2019 * 22.04.2019 * 5,00 руб
9 м 2018 * 30.11.2018 * 09.01.2019 * 1,70 руб
www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36419
samolet.ru/investors/shareholders/dividends/

ГК «Самолет» – рсбу/ мсфо
61 579 358 обыкновенных акций
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=36419&type=1
Капитализация на 13.12.2023г: 236,834 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 12,209 млрд руб/ мсфо 72,817 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 18,755 млрд руб/ мсфо 85,790 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 61,723 млрд руб/ мсфо 190,735 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 102,151 млрд руб/ мсфо 382,680 млрд руб
Общий долг на 30.06.2023г: 117,358 млрд руб/ мсфо 411,240 млрд руб
Общий долг на 30.09.2023г: 111,699 млрд руб/ мсфо 411,240 млрд руб

Выручка 2019г: 448,46 млн руб/ мсфо 51,145 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 129,11 млн руб
Выручка 6 мес 2020г: 235,07 млн руб/ мсфо 22,676 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 351,07 млн руб
Выручка 2020г: 507,86 млн руб/ мсфо 60,183 млрд руб
Выручка 1 кв 2021г: 296,07 млн руб
Выручка 6 мес 2021г: 612,28 млн руб/ мсфо 33,276 млрд руб
Выручка 9 мес 2021г: 1,028 млрд руб
Выручка 2021г: 1,551 млрд руб/ мсфо 92,967 млрд руб
Выручка 1 кв 2022г: 505,41 млн руб
Выручка 6 мес 2022г: 1,194 млрд руб/ мсфо 66,160 млрд руб
Выручка 9 мес 2022г: 1,832 млрд руб/ мсфо141,900 млрд руб
Выручка 2022г: 3,210 млрд руб/ мсфо 172,210 млрд руб
Выручка 1 кв 2023г: 1,522 млрд руб
Выручка 6 мес 2023г: 3,089 млрд руб/ мсфо 101,365 млрд руб
Выручка 9 мес 2023г: 4,706 млрд руб/ мсфо 183,200 млрд руб

Прибыль 6 мес 2018г: 154,59 млн руб/ Прибыль мсфо 844,90 млн руб
Прибыль 9 мес 2018г: 458,32 млн руб
Прибыль 2018г: 443,40 млн руб/ Прибыль мсфо 2,418 млрд руб
Прибыль 1кв 2019г: 250,38 млн руб
Прибыль 6 мес 2019г: 128,12 млн руб/ Прибыль мсфо 477,15 млн руб
Прибыль 9 мес 2019г: 44,66 млн руб
Убыток 2019г: 98,36 млн руб/ Прибыль мсфо 864,30 млн руб
Убыток 1 кв 2020г: 159,75 млн руб
Убыток 6 мес 2020г: 431,10 млн руб/ Прибыль мсфо 688,15 млн руб
Убыток 9 мес 2020г: 513,87 млн руб
Убыток 2020г: 780,05 млн руб/ Прибыль мсфо 4,464 млрд руб
Убыток 1 кв 2021г: 39,63 млн руб
Прибыль 6 мес 2021г: 1,590 млрд руб/ Прибыль мсфо 3,154 млрд руб
Прибыль 9 мес 2021г: 2,908 млрд руб
Прибыль 2021г: 2,316 млрд руб/ Прибыль мсфо 8,423 млрд руб
Убыток 1 кв 2022г: 26,38 млн руб
Прибыль 6 мес 2022г: 4,765 млрд руб/ Прибыль мсфо 5,337 млрд руб
Прибыль 9 мес 2022г: 6,534 млрд руб/ Прибыль мсфо 20,500 млрд руб
Прибыль 2022г: 7,476 млрд руб/ Прибыль мсфо 15,283 млрд руб
Прибыль 1 кв 2023г: 3,307 млрд руб
Прибыль 6 мес 2023г: 3,602 млрд руб/ Прибыль мсфо 9,241 млрд руб
Прибыль 9 мес 2023г: 6,203 млрд руб/ Прибыль мсфо 22,800 млрд руб
samolet.ru/investors/press/gruppa-samolet-obyavlyaet-operacionny/
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=36419&type=3

ГК Самолет – Дивидендная история
Период ** Объявлены * Реестр дата * Дивиденд
2022 год * 03.07.2023 * дивиденды не выплачивать
6 м 2022 * 26.08.2022 * 12.10.2022 ** 41,00 руб
1кв 2022 * 07.06.2022 * 11.07.2022 ** 41,00 руб

2021 год * 07.06.2022 * дивиденды не выплачивать
6 м 2021 * 30.08.2021 * 11.10.2021 ** 41,00 руб

2020 год * 26.05.2021 * 10.07.2021 ** 41,00 руб

2019 год * 04.06.2020 * дивиденды не выплачивать
1кв 2019 * 24.05.2019 * 10.07.2019 ** 5,00 руб

2018 год * 11.04.2019 * 22.04.2019 * 5,00 руб
9 м 2018 * 30.11.2018 * 09.01.2019 * 1,70 руб
www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36419
samolet.ru/investors/shareholders/dividends/

«ГК «Самолет» Решения совета директоров
2. Содержание сообщения

2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования по вопросам о принятии решений: Бюллетени предоставили 9 (Девять) членов Совета директоров Общества из 9 (Девяти) избранных членов Совета директоров Общества....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 13.12.2023 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 13....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Бумаги «Самолёта» сохраняют потенциал роста - Риком-Траст
«Самолет» провел Big Day 2023, в котором подвел предварительные итоги года.

Согласно обнародованным данным, по прогнозам компании:

объем продаж первичной недвижимости увеличится до 1,6 млн кв. м. (+50% год к году);


Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет собирается приобрести собственный банк

Девелопер Самолет намерен приобрести собственный банк. Это позволит консолидировать финансовые услуги, включая выдачу ипотеки, в одном контуре компании.

Что произошло

Гендиректор Группы Самолет Антон Елистратов на прошедшем 12 декабря Samolet Big Day сообщил, что компания подала ходатайство в Банк России для приобретения собственного банка с универсальной лицензией. Используя инфраструктуру банка, Самолет сможет предлагать покупателям жилья ипотеку и сопутствующие банковские услуги (банковские ячейки, открытие и обслуживание расчетных счетов, проведение платежей) в собственном контуре.

Куда летит Самолет

🔹 В 2023 году группа ожидает рекордные показатели. Продажи первичной недвижимости, по предварительному прогнозу, составят 1,6 млн кв. м. (+50%), выручка увеличится до 300 млрд рублей (+50%), а показатель EBITDA — до уровня более 70 млрд рублей (+45%).

🔹 На 2024 год у группы еще более амбициозные планы. В компании уверены, что позиционирование в сегменте массового жилья, конкурентоспособность продукта, высокая эффективность маркетинга и продаж позволят нарастить продажи и значительно увеличить масштаб бизнеса. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа Самолет - привлекательная компания роста - Атон
ГК самолет провела телеконференцию Большой День 2023, представила прогноз на следующий год 

В 2023 году, согласно управленческой отчетности, компания увеличила продажи на 50% по сравнению с прошлогодним показателем до 1,6 млн кв. м, в стоимостном выражении — до 300 млрд рублей (+55% в годовом сравнении, +3% относительно прогноза на 2023 год). EBITDA составила 70 млрд рублей (+45% год к году, -7% относительно прогноза), а долговая нагрузка остается низкой для сектора — 1,2x по показателю Чистый долг/EBITDA. В 2024 году группа ожидает продолжения активного роста бизнеса. По прогнозам компании, продажи в годовом сравнении вырастут на 69% до 2,7 млн кв. м, выручка превысит 500 млрд рублей (+67%), а EBITDA достигнет 130 млрд рублей (+86%). Долговая нагрузка, как ожидается, сохранится на низком уровне (до 1,2x по показателю Чистый долг/EBITDA). Среди объявленный целей группы — выход в 10 новых регионов, запуск 4 новых кластеров в сегменте индивидуального жилья, участие в сделках M &A, а также проведение предварительного IPO сервиса «Самолет Плюс» в 1-м квартале 2024. Руководство «Самолета» предпочитает обратные выкупы дивидендам постольку, поскольку акции компании, по его мнению, торгуются очень низко (-33% относительно максимумов конца 2021 года).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Big Day Самолет 2023, что интересного я услышал от нового девелопера №1

Начну с самого ожидаемого: прогнозов результатов 2023 и 2024 годов.
2023 год: продажа 1,6 млн. квадратных метров, выручка 300 млрд. рублей и EBITDA 70 млрд. рублей.
2024 год: продажа 2,7 млн. квадратных метров, выручка 500+ млрд. рублей и EBITDA 130 млрд. рублей.
Чистый долг прогнозируется сохранить на уровне до 1,2 EBITDA.

При таких прогнозируемых результатах и текущей капитализации компании EV/EBITDA 2023 = 4,6, а EV/EBITDA 2024 = 3.
Для растущей компании — это невысокая оценка, и исходя из такого прогноза очевидно, почему Антон Елистратов говорит, что компания считает выкуп акций оправданным и в ближайшие 2 года не рассматривает проведение SPO. Капитализация компании совершенно не отражает внутреннее видение ее стоимости руководством и основными собственниками.

Самолет теперь — крупнейший застройщик в России по объему текущего строительства (ПИК — второй, ЛСР — третий), однако главным посылом была идея, что Самолет — это не застройщик, а организатор и продавец «жизни по подписке».

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ГК Самолет планирует купить банк, предположительно, КБ Система с целью создать экосистему, предоставляя клиентам ипотечные услуги - Ъ
Российский застройщик «Самолет» выражает намерение приобрести универсальный банк с лицензией. Предполагается, что это маленький КБ «Система». Планируется создание экосистемы, предоставляющей банковские услуги для клиентов жилья.

Эксперты указывают на перспективы объединения застройщика и банка в одну экосистему, облегчая процессы ипотеки и управления недвижимостью.

В отличие от предыдущего опыта застройщиков с банками, сейчас такие интеграции становятся более привлекательными в свете возросшего интереса к сопутствующим услугам в сфере жилищного строительства.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/6396211

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолёт провёл пресс-конференцию Big Day о результатах работы за год

Финансовые показатели

По итогам 2023 г. ожидается прирост выручки в 1,5 раза г/г, до ~300 млрд руб. (в 2024 г. до 500 млрд руб.). 

Рост объёма продаж +50% г/г, ~1,6 млн кв м (в 2024 г. 2,7 млн кв м). 

Скорректированная EBITDA может вырасти на 45% г/г, до 70 млрд руб. (в 2024 г. 130 млрд руб.). Также с декабря Самолёт занимает первое место по объёмам жилищного строительства, обогнав ПИК.

📍 В ближайшие 2 года Самолёт не планирует SPO, но может сосредоточиться на обратном выкупе акций.

Стратегия регионального развития

Девелопер намерен и дальше развиваться на региональных рынках. В перспективе выход в города России с численностью до полумиллиона человек, которые занимают 20–30% всего рынка недвижимости. В 2024 г. планируется старт проектов в 10 новых регионах, а также реновация в Екатеринбурге и Нижнем Новгороде.

Новые направления строительства

Самолёт планирует развивать ИЖС. В 2024 г. в этом сегменте компания ожидает прибыль ~1 млрд руб. (в 2027 г. — 5,1 млрд руб.), а земельный банк ~3,3 тыс. га в Подмосковье и Тверской области. Также девелопер планирует выйти на рынок премиум-жилья и недвижимости класса de luxe.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏗 На радаре — рост выручки

 Самолет подвел предварительные итоги года и созвонился с инвесторами

 

📊Предварительные результаты 2023 года

— выручка: ₽300 млрд (рост в 1,5 раза г/г);

— EBITDA: превысит ₽70 млрд (+45%);

— объем продаж «первички»: 1,6 млн кв. метров (+50%).

 

🔮Прогноз на 2024 год

— выручка: ₽500 млрд (+66% к 2023 году);

— EBITDA: ₽130 млрд (+85%);

— объем продаж «первички»: 2,7 млн кв. метров (+69%).

 

🏦Кроме отчета, компания на Дне инвестора сообщила, что планирует покупать собственный банк. Самолет уже подал ходатайство в ЦБ и в ближайшее время надеется сообщить о продвижении. 

 

🚀Однако вероятно, что этот банк вряд ли будет каким-то крупным игроком. Скорее всего, компания покупает кредитную организацию для развития своего финтех-направления. 

 

❗️Также представители девелопера заявили, что потребности в допэмиссии сейчас нет. Самолет не планирует SPO еще следующие 2 года. 

 

🔸Компания также заявила о намерении в 2025 году провести IPO своего агентства недвижимости, а в 2024 году — pre-IPO.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет хочет в 2025 г провести IPO своего агентства недвижимости, в 2024 г возможно pre-IPO

Сервис по продаже недвижимости «Самолет Плюс» проведет размещение на одной из площадок в рамках pre-IPO в I–II квартале 2024 года, сообщил гендиректор группы «Самолет» Антон Елистратов на «Самолет Big Day»

По словам Елистратова, по итогам ноября 2023 года «Самолет Плюс» обошел компанию «Этажи» и стал самым крупным сервисом по поиску и подбору недвижимости в России. Объем сделок, заключенных через «Самолет Плюс» в ноябре, составил 96 млрд рублей, уточнил управляющий партнер «Самолет Плюса» Дмитрий Волков. Цели сервиса — занять половину рынка вторичной недвижимости, который Елистратов оценивает в 10 трлн рублей. Цель по сделкам на следующий год — 2–2,5 трлн рублей, отметил Волков.

www.forbes.ru/investicii/502314-samolet-sobiraetsa-vyvesti-svoj-servis-po-prodaze-nedvizimosti-na-pre-ipo

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет Big Day

🏠 Самолет Big Day 2023

Лидер по строительству и продажи недвижимости в Московской области и девелопер № 2 в Европе провел Big Day 2023.

Самолет ставит перед собой цель в течении 6-7 лет в топ 10 компаний РФ по капитализации. Акции компании уже вошли в индекс МосБиржи.

🏆Основные итоги

🟣Компания присутствует в 10 регионах страны. Объем выручки составляет 10% от общего показателя группы Самолет. Стратегическая цель — 25%
🟣Самый большой земельный банк страны — 45,9 млн кв. м. Оценка более 650 млрд руб.
🟣Текущие объемы строительства составляют 4,2 млн кв. м.

💸 Финансовые показатели

За три года после IPO в 2020 году акции компании выросли в 4 раза.
Начиная с 2018 года выручка выросла в 4,5 раза, скорректированная EBITDA — 9 раз.

📈 Планы компании

Самолет + в следующем году планирует Pre IPO компании.

Отмена льготной ипотеки, со слов менеджмента, не затронет компанию, так как Самолет работает в сегменте доступного жилья.

⭐️Мнение GIF

Все выше сказанное, конечно, хорошо, но вот объяснение, почему отмена льготной ипотеки для компании, у которой почти все сделки проходят через ипотеку, так себе.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Решение по внесению изменений в программу льготной ипотеки может быть принято до конца года – Минфин
Заместитель министра финансов России Иван Чебесков заявил, что решение о внесении изменений в программу льготной ипотеки может быть принято до конца года.

Соответствующее заявление он сделал, отвечая на вопрос, будут ли внесены изменения в программу льготной ипотеки до конца этого года.

Ранее Министерство финансов России внесло в кабмин проект постановления с изменениями условий выдачи льготной ипотеки. В частности, в документе прописано увеличение первоначального взноса до 30%.

russian.rt.com/business/news/1244447-minfin-izmeneniya-lgotnaya-ipoteka

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Девелопер Самолет покупает собственный банк, подал ходатайство в ЦБ

Мы покупаем банк с универсальной лицензией. Наше ходатайство о приобретении банка уже находится на рассмотрении в ЦБ, и мы надеемся, что в ближайшее время мы сможем сообщить о хороших новостях

Год назад группа зарегистрировала юридическое лицо «Самолет Финансовые технологии», на базе которого, как пояснял девелопер информационному агентству, планировалось развивать цифровой банк, который сначала должен был предоставлять сервисы на инфраструктуре компаний-партнеров, а в дальнейшем перейти на собственные решения. Получение банковской лицензии рассматривалось как один из последующих шагов развития проекта. Возглавил тогда «Самолет Финансовые технологии» бывший руководитель блока цифрового бизнеса МТС-банка Кирилл Гурбанов.

frankmedia.ru/148978

Авто-репост. Читать в блоге >>>

#SMLT
📌Данные: Стоимость наших акций и капитализация не отражают тот рост, который у нас происходит!
В этот момент нам экономически выгоднее продолжать байбэк, выкупая акции у акционеров, которые не верят в то, что компания стоит дороже, приближая рыночную стоимость к справедливой. Мы сейчас очень далеки от нее — СЕО Самолета

Мнение: компания с огромным потенциалом роста.

Топ менеджмент уже как 2 года говорит, актив далек от справедливой стоимости. А главное подкрепляет слова в проведении байбеков и по сути озвучив инсайд на следующий год☝️

Фундаментальные показатели шикарные, прибыль из года в года увеличивается.
📈Технически акция идет значительно сильнее индекса, говорит о присутствии крупного покупателя.

Главное понимать тайминги🧠
Здесь и сейчас вы не получите Х-сы, идея направлена на длинный ЛОНГ. С удовольствием буду откупать просадки и пожалуй открою идею в долгосрочном портфеле

Цели к 10000р

ИНФОРМАЦИЯ ВЗЯТА ИЗ КАНАЛА t.me/+UwUeMEXAPHY1Mzdi

велопер «Самолет» покупает собственный банк, подал ходатайство в ЦБ

Стоимость наших акций и капитализация не отражают тот рост, который у нас происходит, нам выгоднее продолжать байбэк, нет потребности в допэмиссии — СЕО Самолета

Стоимость наших акций и капитализация не отражают тот рост, который у нас происходит. В этот момент нам экономически выгоднее продолжать байбэк, выкупая акции у акционеров, которые не верят в то, что компания стоит дороже, приближая рыночную стоимость к справедливой. Мы сейчас очень далеки от нее. У нас нет потребности в допэмиссии акций.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Выручка девелопера Самолет может вырасти в 1,5 раза по итогам 2023 года

Заместитель генерального директора компании по экономике и финансам Наталья Грознова:

Если говорить про EBITDA как о результирующем показателе, мы предполагаем, что закроемся более чем на 70 млрд рублей в этом году по нашему управленческому учету. Продажи — до 1,6 млн кв. м и выручка — свыше 300 млрд рублей.

В 2022 году скорректированная EBITDA группы составила 48,2 млрд рублей, а продажи в натуральном выражении — 1,1 млн кв. м.

Грознова отметила, что рентабельность EBITDA в 2023 году несколько вырастет по отношению к уровню 2022 года. «Отношение чистого корпоративного долга к EBITDA будет приблизительно 1,2, может быть, чуть меньше», — добавила она.

Группа компаний «Самолет» входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает первое место в Московской области по объемам текущего строительства и второе место в России. Акции торгуются на Московской бирже (тикер SMLT). Чистая прибыль группы по МСФО выросла в I полугодии 2023 года до 9,2 млрд рублей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Объем поступлений на счета эскроу в РФ в 2023 году уже достиг 3,4 трлн рублей

Общий объем поступлений на счета эскроу от продажи жилья в российских новостройках составил 3,4 трлн рублей с начала года, что превысило результат всего 2022 года, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.

За 10 месяцев текущего года застройщики получили 2,5 трлн рублей с раскрытых счетов эскроу, что в 1,7 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, сообщила госкомпания. При этом средневзвешенная ставка по проектному финансированию составляет 5,8%.

По словам руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, большинство девелоперов отмечает сохранение доступности проектного финансирования по текущим проектам. «Это в целом подтверждают и данные по рынку: на протяжении всего года увеличиваются как кредитные лимиты застройщиков, так и фактическая выборка кредитов», — приводит пресс-служба его комментарий.

По данным всероссийского опроса ДОМ.РФ, в ноябре более 80% российских девелоперских компаний, специализирующихся на строительстве жилья, сообщили, что выполнили запланированный объем строительных работ и продаж.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Застройщики после заметного роста продаж квартир в новостройках приготовились к снижению спроса
Как показали итоги опроса «Дом.РФ» среди топ-менеджеров 90 компаний стройиндустрии, в октябре по всей России 33% застройщиков жилья сократили вывод на рынок новых проектов — это на 10 процентных пунктов (п. п.) больше, чем в сентябре, и на 11 п. п. больше, чем в августе. Этот показатель оказался самым максимальным c начала 2023 года. Одной из главных причин снижения новых проектов 20% опрошенных назвали ухудшившиеся условия по покупке площадок под застройку.

Сравнив проведенные «Дом.РФ» в предыдущие месяцы аналогичные опросы, заметил, что ранее большая часть девелоперов называла основным тормозом для старта новых строек существенное подорожание стройматериалов.

Но теперь доля таких компаний снизилась до 56%, что на 16 п. п. меньше месяц к месяцу, отмечает руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. По данным Главгосэкспертизы, цены на стройматериалы начали снижаться с конца лета и рост почти замедлился в ноябре, когда, например, стоимость арматуры упала на 11% по сравнению с октябрем.

Авто-репост. Читать в блоге >>>