Самолет акции

Сбербанк не фиксирует перегрева на рынке жилой недвижимости, разницу между ценами на «первичку» и «вторичку» считает адекватной. Об этом в интервью ТАСС сообщил зампред правления банка Анатолий Попов перед Петербургским международным экономическим форумом (ПМЭФ).

🏠 Инвестидея в акциях Самолета! Самый перспективный застройщик

ПАО ГК «Самолет» — одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. Бизнес группы представлен следующими направлениями: девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, сервис квартирных решений «Самолет Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, ИЖС, финтех.

✔️С начала года акции компании снизились на 19% и показывают себя намного хуже рынка. При этом по финансовым показателям всё довольно перспективно.

⭕По результатам 2023 года:
— Выручка компании составила 256,1 млрд руб (+49% г/г);
— Валовая прибыль 88,9 млрд руб (+71% г/г);
— EBITDA составила 72,1 млрд руб (+76% г/г);
— Чистая прибыль увеличилась до 26,1 млрд руб (+71% г/г);
— Рентабельность по EBITDA составила 28,2% (23,7% годом ранее);
— Рентабельность по чистой прибыли составила 10,2% (8,9% годом ранее).

☑️Также стоит отметить, что группа сократила чистый корпоративный долг на 2,4% по сравнению с 2022 годом. Соотношение чистого долга к скорректированной EBITDA на конец 2023 года составило 2,2х.

По нашей оценке, в мае рыночные продажи по этой программе составят порядка 110 млрд рублей. Но учитывая динамику заявок, число которых только в ВТБ выросло более чем на 20%, настоящий всплеск будет зафиксирован в июне. По нашей оценке, в этот месяц продажи по господдержке-2020 могут увеличиться почти на 30% к майским значениям

Это связано с предстоящим 1 июля завершением программы, пояснили в кредитной организации.

Всего в мае, по предварительным данным ВТБ, объем выдачи ипотеки в РФ по всем программам может превысить 510 млрд рублей, что на 13% ниже мая 2023 года и на 11% выше апреля 2024 года. За январь — май выдачи жилищных кредитов снизились на 17% относительно того же периода 2023 года до 2 трлн рублей.

В ВТБ в мае выдача ипотеки выросла на 30% в стоимостном выражении год к году до 140 млрд рублей (27,8 тыс. договоров). По итогам пяти месяцев кредитная организация оформила жилищные займы на 531 млрд рублей, что на 24% выше января — мая 2023 года.

Прибыль квартал к кварталу упала в 10 раз?

Выдача ипотечных кредитов в РФ в январе-апреле упала на 17,5%, ставка в апреле не изменилась 8,41% — ЦБ

Друзья, привет!

🔥 В прошлом году мы продолжили движение по траектории развития и масштабированию бизнеса, например, купили девелопера ГК МИЦ, благодаря чему вновь продемонстрировали высокие темпы роста бизнеса — стоимость активов выросла на 39% и составила 1 057 трлн руб;

🔥 Помимо этого, всего за год количество наших проектов увеличилось на 38% — с 89 до 123 – продолжаем запускать новые проекты в перспективных регионах и Московской области. При этом нам удалось существенно увеличить качество и ликвидность наших проектов, а также их маржинальность;

🔥 Также немаловажным фактором составляющей в активах является то, что у нас самый крупный земельный банк в стране (46,5 млн кв. м), а это прочный фундамент для будущих проектов, собственно, и залог роста бизнеса;

🔥 Общая оценка активов недевелоперских бизнес-направлений составила 97,6 млрд руб, а бренда — 40,4 млрд руб – продолжаем развивать свои технологичные бизнес-юниты, которые в будущем также будут способствовать раскрытию нашей акционерной стоимости.

🐹Самолёт. SMLT

🥜Тут хочу остановиться на инвест идее. Чуть ранее удалось поймать волну роста и можно было спекульнуть и перезайти! В посл...

Доля договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением ипотеки достигла в Москве максимального значения с начала 2024 года — 58% от всех договоров на первичном рынке столичного жилья, сообщила пресс-служба управления Росреестра по Москве.

«В апреле 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано более 6,9 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 1,3% больше, чем в предыдущем месяце (6,8 тыс. ДДУ). При этом доля сделок с ипотекой достигла 58% от всех договоров на первичном рынке и стала максимальным значением с начала года», — говорится в сообщении.

По словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, доля оформленных кредитов в числе сделок с первичной недвижимостью выросла также в годовом выражении. «В апреле 2023 года данный показатель составлял порядка 48%, а в том же месяце 2022 года — 38%. С начала 2024 года более 50% сделок стабильно оформляются с применением кредитных средств», — приводит пресс-служба его комментарий.