Массовое использование кредитов с плавающей ставкой, популярной в последние годы, поставило строительный сектор России под удар. После роста ключевой ставки до 21% девелоперы, работающие в жилой и коммерческой недвижимости, рискуют потерять часть проектов или вовсе уйти с рынка....Читать далее

Аналитики «Яков и партнеры» прогнозируют, что 2025 год станет самым сложным для российской строительной отрасли. Согласно пессимистичному сценарию, продажи жилья в новостройках сократятся на 29%, до 4,9 трлн руб., что связано с высокими ставками ЦБ (21%) и завершением льготной ипотеки....Читать далее

Несмотря на сокращение продаж, цены пока не снижаются

• Объем продаж на первичном рынке вслед за сокращением господдержки ипотеки ожидаемо снизился – до ~2 млн м2 среднемесячно в 3к24 с 2,5 млн м2 в 1п24, – о чем также говорит уменьшение поступлений средств на счета эскроу
• Доля реализованного жилья в строящихся проектах с эскроу достигла максимума в июле (34,5% во всех заявленных проектах и 43,3% в проектах с открытыми продажами), но к концу 3к24 немного снизилась (33,2 и 42,5% соответственно против 33,0 и 42,4% на конец 2к24)....Читать далее

Объем проектного финансирования застройщиков за III квартал вырос на 0,7 трлн рублей
Прирост портфеля кредитов застройщикам в III квартале 2024 года хотя и замедлился до 9% (13% в II квартале), но оставался на высоком уровне в связи с растущим объемом строящегося жилья....Читать далее

Друзья, всем привет!
⚡️ Повестка получится очень насыщенной и даст ответы на многие вопросы как в разрезе нашего бизнеса, так и видения ситуации в отрасли и ее перспектив. Фамилии наших спикеров совсем недавно прозвучали в релизе о новых назначениях:...Читать далее

     Компания Самолёт теряет высоту. Акции падают вниз, потому что покупатели на них закончились, как и на их квартиры
   IPO Самолёт происходил в 2020 году. Ценовой диапазон размещения составлял 950-1100 рублей за акцию. Итоговая цена размещения составила пессимистичные 950 рублей за акцию....Читать далее

Полная стоимость ипотечного кредита (ПСК) в среднем достигла 30,17%, следует из данных на сайтах топ-10 участников рынка. Показатель включает в себя все расходы, которые заемщик выплачивает за период кредитования. Помимо ставки это, как правило, еще и стоимость страховок и комиссий — за обслуживание, ведение счетов заемщика, выпуск карт, другие дополнительные услуги....Читать далее

Зарплаты на стройках в 2024 г. резко выросли, для некоторых специалистов – в 3 и более раза по сравнению с 2023 г., рассказал вице-президент Российского союза строителей Максим Федорченко. По словам Федорченко, такой рост связан с вынужденным оттоком рабочей силы в оборонно-промышленный комплекс, а также с ужесточением миграционной политики (в этом секторе высока доля иностранных рабочих)....Читать далее