Олег  Ков
Олег Ков личный блог
07 ноября 2024, 16:34

Стоимость аренды в Москве.

Стоимость аренды в Москве.

Самую дешевую квартиру в Москве можно снять в Новой Москве за 29 тысяч рублей.

Аналитики сервиса «Домклик» выяснили, где и за сколько можно снять квартиру 35 квадратов в Москве. Вот результаты:

⚪️Подешевле

— 29-35 тысяч рублей: окраины Новой Москвы (Вороново, Краснопахорский и Бекасово), Зеленоградский район (Старое Крюково, Силино и Матушкино). Правда добираться от дома до центра придется порядка 2-3 часов

— 40-44 тысячи рублей: Южное Тушино, Лосиноостровский, Выхино-Жулебино, Капотня и Орехово-Борисово Южное. Чуть подороже, зато внутри МКАД

— 50-55 тысяч рублей: Внуково и Коммунарка. За кольцом, но предложений в этих районах существенно выше

⚪️Подороже

— 91-110 тысяч рублей и, возможно, выше: Дорогомилово, Беговой, Хорошево-Мневники

— 110 тысяч рублей и выше: Пресненский, Замоскворечье и Хамовники. ЦАО лидируют по количеству предложений арендной недвижимости на рынке.

⚪️Мнение экперта

Распределение предложения изменилось значительно: практически во всех центральных районах снизилось количество выставленных объектов под сдачу на 20-40%. С другой стороны, предложение пополнилось квартирами в отдаленных районах столицы. Так, год назад на центральную часть города (ЦАО) приходилось около 51% объема предложения, то в этом году – 37%, рассказал эксперт сервиса Алексей Лейпи.

18 Комментариев
  • ves2010
    07 ноября 2024, 16:39
    проблема в том как ведется подсчет

    дешовые варианты сдаются сразу… и только дорогие висят месяцами — если по ним считают то верить стате смысла нет
    • Лесенкой
      10 ноября 2024, 09:38
      ves2010,
      так в том и фикус
      другого и нетути
      • ves2010
        10 ноября 2024, 10:12
        Лесенкой, есть… надо считать не по наличию в базе данных а по выбыванию… т.е считаем только те квартиры в базе которые вчера еще были а сегодня их уже нет… т.е реально сдались
  • Митя
    07 ноября 2024, 16:42
    За 30 тыс. можно в Люберцах рядом с метро снять.
  • Игорь Левин
    07 ноября 2024, 16:48
    Как сдающий могу сказать что цены подскочили в теч. последних 4-5 месяцев процентов на 40. Может это случилось и в более узком промежутке, просто я раза 2-3 в год посматриваю на циане что как, все было стабильно долгое время, а при последнем просмотре я сам окуел и пошел звонить арендатору)
      • EtemaL
        07 ноября 2024, 17:24
        Олег Ков, а договора разве нет? Обычно на год подписывают по фиксированной цене, дабы избежать незапланированных повышений.
  • Вообще не сдаю свою недвижимость. Стоят квартиры, удобно хранить одежду в них и прочие вещи. Аренда погоды не делает во владении недвижимостью. Главное-это рост цены на саму недвижимость!
    • честный спекулянт
      07 ноября 2024, 17:33
      Диванный аналитик-практик, до войны -да. там смешная доходность была а клиенты стремные
    • Andy S
      07 ноября 2024, 17:35
      Диванный аналитик-практик, сдаю 5 квартир в мск по ставке 5-7%, сумма  поступлений от аренды позволят купить шестую квартиру через 3-4 года
      • Andy S, позволят купить шестую квартиру через 3-4 года
        Я не спорю! Но износ, напряги различные, беспокойство…
        • Al Bax
          07 ноября 2024, 19:14
          Диванный аналитик-практик,
          У меня одна квартира стоит пустая с 2012 года.
  • TwitterMan
    07 ноября 2024, 17:40
    Был в Питере движ пл ценам долгосрочной аренды конец августа- середина сентября, потом начала цена сдуваться. Очень много квартир выводят из посутки до апреля. Но долгосрочные арендаторы хотят на 11 мес, а не до апреля. Поэтому цена припала.
  • RastaPS
    07 ноября 2024, 20:13
    Будни офигевших сдающих недвижимость прощелыг

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн