21 ноября 2022, 22:59
Стоит ли инвестировать в недвижимость Санкт-Петербурга?
Стоит ли инвестировать в недвижимость Санкт-Петербурга?
Этот вопрос волнует многих инвесторов в бетон!
И действительно, стоит ли?
Россия — это огромная страна! В России огромное количество городов, куда можно инвестировать!
Россия — это огромный конь, несущийся на восток!
Сибирь — это легкие коня. Дальний Восток — передние копыта, которые он забрасывает, перескакивая через препятствия. Москва — мощный бицепс бедра, который приводит коня в движение. Кавказ — копыта, которыми он бьет по Западу.
А Санкт-Петербург — это *опа! Точнее её концентратор напряжений — анус.
Я жил в центре города и окунулся в уютную атмосферу средневековья. Моими соседями сверху, снизу, сбоку были крысы. Слава Богу — не чумные.
Но как знать.
А как классно город развивается!
За 30 лет через Неву не было построено ни одного моста!
Всё что построено — это ЗСД за деньги инвесторов (госбанки — всей страной скинулись), КАД за федеральный бюджет и пара мостиков к ЧМ по футболу, на который скинулись всем миром немногочисленных инвесторов.
Вот карта 1992 года
А вот карта 2022:
Без мостов город разделен на 2 части рекой и вы будете часами стоять в пробках. Ну или ездить на метро.
Вот карта метро 1991 года
А вот карта 2022 года:
За 30 лет достроили заложенные при СССР станции и построили еще пару для ЧМ по футболу.
А что с благоустройством?
В 2019 город обещал построить парк в центре — Тучков Буян.
Сейчас об этом все забыли. Парк, как мы видим, не построен, и построен не будет, ни до 2024 года, ни позже.
Каждый год город был завален снегом и мусором. И каждый год горожан призывают самим брать лопаты в руки. И носить каски, чтобы не проломило через сосульками или наледью!
Этот вопрос волнует многих инвесторов в бетон!
И действительно, стоит ли?
Россия — это огромная страна! В России огромное количество городов, куда можно инвестировать!
Россия — это огромный конь, несущийся на восток!
Сибирь — это легкие коня. Дальний Восток — передние копыта, которые он забрасывает, перескакивая через препятствия. Москва — мощный бицепс бедра, который приводит коня в движение. Кавказ — копыта, которыми он бьет по Западу.
А Санкт-Петербург — это *опа! Точнее её концентратор напряжений — анус.
Я жил в центре города и окунулся в уютную атмосферу средневековья. Моими соседями сверху, снизу, сбоку были крысы. Слава Богу — не чумные.
Но как знать.
А как классно город развивается!
За 30 лет через Неву не было построено ни одного моста!
Всё что построено — это ЗСД за деньги инвесторов (госбанки — всей страной скинулись), КАД за федеральный бюджет и пара мостиков к ЧМ по футболу, на который скинулись всем миром немногочисленных инвесторов.
Вот карта 1992 года
А вот карта 2022:
Без мостов город разделен на 2 части рекой и вы будете часами стоять в пробках. Ну или ездить на метро.
Вот карта метро 1991 года
А вот карта 2022 года:
За 30 лет достроили заложенные при СССР станции и построили еще пару для ЧМ по футболу.
А что с благоустройством?
В 2019 город обещал построить парк в центре — Тучков Буян.
Сейчас об этом все забыли. Парк, как мы видим, не построен, и построен не будет, ни до 2024 года, ни позже.
Каждый год город был завален снегом и мусором. И каждый год горожан призывают самим брать лопаты в руки. И носить каски, чтобы не проломило через сосульками или наледью!
Статистика, сколько будет ног сломано и голов разбито, мало кого интересует. В этом году, как и во все предыдущие, к зиме город фактически не готов: техника в нужном количестве не закуплена, необходимого числа дворников не нанято.
Вывод?
При инвестировании в недвижимость вы также покупаете кроме бетона инфраструктуру.
А её нет.
Я не знаю какие сказки льют в уши покупателям Санкт-Петербургской недвижимости, чтобы они добровольно отдавали такие деньги за такое содержание.
Ramil, спасибо за объяснения.
Вопрос ко всем — в данный момент обыкновенному обывателю какое-то действие предпринять нужно? Я ещё ничего не предпринимала. Пока пассивно ждать? Но вообще сожале...
formalist, надоело бисер метать..)
Группа миноритариев Solidcore Resources в Телеграмм,
включая тех, чьи акции угнали.
t.me/poly_solidcore
Эх, первый списке на шорт от 42 руб ещё в прошлый четверг был, но опустил его на последнюю строчку и не стал шортить.итог без профита в 40%
Вот интересно, когда золото откатится обратно, куда-нить в район 2100?)
Андрей Остяков,
21:34
((...))), Согласен, явно видно, что цену держат и давят вниз. Или идет перекладка из одних рук в другие или формируют пакет по максимально низкой цене. Терпеливо жду длинную тень процентов на 3-4% ...
Nordstream, а новыми, реальными параметрами бюджета в части нефтегазовых доходов вместо фейков от Булумберга, ТАСС, Интерфакса и проч. Минфин и ГД радовать общественность не собираются, и так прока...
Softline_IR, скажите пожалуйста, где будет опубликована наиболее оперативная информация о решениях СД?
20:42
Правительство РФ временно исключило из-под действия курсовых экспортных пошлин отдельные виды металлургической продукции, в частности чугун и стальные горячекатаные прутки — ТАСС Правительство РФ прин...
а мозги у этого коника -
в районе Магадана/Чукотки, да?..
А что касается развития городской инфраструктуры, то город в хреновом состоянии: штукатурка с домов рушится даже на Невском проспекте, дороги в ямах, метро не строится. И очевидно, что денег на это будет ещё меньше.