Друзья, отличные новости! Национальное Кредитное Рейтинговое агентство (НКР) подтвердило надежность ГК «А101», присвоив нам кредитный рейтинг A+.ru со стабильным прогнозом.

💪Агентство высоко оценило наши рыночные позиции, конкурентоспособность на рынке жилой недвижимости в Москве и сильные финансовые показатели.

🏗️ГК «А101» занимает 3-е место на столичном рынке. Наш объем текущего строительства составляет почти 1,9 млн. кв. метров., а с учетом объектов коммерческой инфраструктуры 2,2 млн. кв. метров.

Несмотря на вызовы рынка — высокую ключевую ставку и отмену массовой льготной ипотеки — НКР отметило, что стратегия ГК «А101» минимизирует влияние этих факторов. Это стало возможным благодаря:

• Внушительному земельному банку — 2,4 тыс. га, полностью принадлежащему компании;

• Высокой доле продаж до ввода домов — более 90%;

• Комфортной долговой нагрузке за счет наполнения эскроу-счетов;

• Значительной долей продаж с использованием семейной ипотеки; 

( Читать дальше )

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

• Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21%;

• Банк России понизил официальный курс доллара и евро до 84 и 92 соответственно;

• Инфляция с 11 по 17 марта замедлилась до 0,06% с 0,11% неделей ранее;

• Цена золота в очередной раз обновила исторический максимум — превысив $3 050 за тройскую унцию драгметалла;

• По данным Банка России  доля рублевых платежей при оплате импорта РФ в январе выросла до рекордных 51,2%; 

• В январе Евросоюз закупил сырье из РФ более чем на €1 млрд — на 3,5% выше уровня декабря 2024 года. Доля России в общем экспорте СПГ составила 23,6%, что подняло страну на второе место в данному показателю; 

• В Минфине допустили возможность торгов криптовалютами на Московской бирже. Экспериментальный правовой режим, в рамках которого можно будет легально инвестировать в криптовалюты, может заработать в России на горизонте от 6 месяцев, — сообщил Иван Чебесков на конференции Crypto Summit;

( Читать дальше )

🏆В 2024 году у нас в строительстве целый город площадью 2 миллиона квадратных метров. Это как 280 футбольных полей.

🔥Рассказываем о главных достижениях года в цифрах и делимся операционными результатами.

📈Общая площадь строительства жилой и коммерческой недвижимости выросла на 22% год к году, достигнув 2 млн кв. метров. Среднее значение увеличилось с 1,9 до 2,3 млн кв. метров. Основной фокус на образовании, спорте, культуре и бизнесе.

🔑Ключевые проекты: 

• «Испанские кварталы» 1 млн кв. метров;

• «Скандинавия» 2,5 млн кв. метров; 

• «Прокшино» 1,1 млн кв. метров;

• «Бунинские кварталы» 0,52 млн кв. метров;

• «Дзен-кварталы» 0,5 млн кв. метров;

• «Деснаречье» 2,9 млн кв. метров;

• Бизнес-квартал «Прокшино» 0,2 млн кв. метров;

• Спортивно-событийный кластер «Прокшино» 0,7 млн кв. метров.

📈Основные продажи пришлись на «Прокшино», «Скандинавия», «Бунинские кварталы», «Дзен-кварталы» и «Деснаречье». Мы продолжаем придерживаться стратегии диверсификации проектов, увеличивая долю новых районов.

( Читать дальше )

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

• На следующей неделе состоится заседание Банка России по вопросу ключевой ставки, а пока опубликован свежий среднесрочный макроэкономический консенсус-прогноз макроаналитиков до 2027 года. Аналитики снизили ожидания по средней ключевой ставке на 2025 год до 20,1% годовых (-0,4 п.п.);

• Курс рубля немного снизился: доллар стоит 86,6 рубля, евро — 93,7 рубля;

• С 4 по 10 марта цены выросли всего на 0,11%, что меньше, чем на предыдущей неделе. Это самый низкий показатель с начала 2025 года. В марте цены растут почти в два раза медленнее, чем в феврале; 

• Налоговые поступления от россиян впервые в истории превысили налог на прибыль компаний. По итогам 2024 года, налоговая собрала с россиян 8,4 триллиона рублей;

• Банки предложили ЦБ замораживать на 48 часов подозрительные переводы, похожие на мошеннические. Они хотят автоматически блокировать такие входящие платежи; 

• Мосбиржа готова запустить торги инструментами, привязанными к стоимости криптоактивов, сразу после появления соответствующего регулирования; 

( Читать дальше )

Группа компаний «А101» вошла в тройку лидеров среди застройщиков Москвы по строительству социальных объектов за период с 2011 по 2024 год. 

📋 Рейтинг был составлен федеральным порталом «Единый ресурс застройщиков» совместно с компанией «Технологии Доверия». В основу рейтинга легли данные о строительстве детских садов, школ и поликлиник за последние 13 лет. В рейтинг вошли 30 крупнейших частных девелоперов страны. 

🔥 «А101» уверенно заняла третье место в рейтинге, построив за это время 20 социальных объектов: 13 детских садов и 7 школ. 

🔍 Согласно исследованию, за указанный период частные застройщики возвели в Москве 165 муниципальных социальных объектов, включая 106 детских садов, 56 школ и 3 поликлиники. Таким образом, каждый 12-й детский сад или школа в Москве, построенные частными застройщиками, — это проекты ГК «А101».

🏢 Мы создаем не просто жилье, а полноценные районы с развитой инфраструктурой.

( Читать дальше )

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

• По данным Росстата, рост зарплат в России поставил первый рекорд за 16 лет. Среднемесячная номинальная заработная плата россиян в декабре увеличилась на 21,9% год к году;

• Мосбиржа подвела итоги 2024 года: проведено 13 IPO и 4 SPO. Продолжилось развитие российского долгового рынка: 247 компаний, из которых 78 вышли на рынок впервые, разместили 759 облигационных займов на 8,4 трлн рублей;

• Объем торгов акциями в первые выходные дни на Московской бирже превысил 10 млрд рублей. Совокупный денежный объем — 10,1 млрд рублей, это свыше 291 тыс сделок;

• Мосбиржа с 12 марта начнет расчет и публикацию Всепогодного индекса — первый бенчмарк площадки, отражающий состояние финансового рынка по стоимости активов четырех классов: акций, облигаций, денежных средств и золота;

• ЦБ ввел правила для выходных торгов. Суббота и воскресенье — дополнительные сессии понедельника без клиринга. Ценовой коридор — ±3% от цен пятницы. ЦБ рекомендует высоколиквидные акции для снижения волатильности;

( Читать дальше )

Мы приняли участие в конференции Cbonds & Smart-Lab PRO облигации. И теперь хотим рассказать, как это было!

🏆Группа компаний «А101» среди инвест-сообщества стала представлять себя недавно. При этом напомним, что на рынке девелопмента мы с 1992 года, и за это время наш портфель реализуемых объектов составил 6,8 миллиона квадратных метров. А в ноябре прошлого года мы получили высокий рейтинг от «Эксперт» РА и АКРА на уровне (RU) А со стабильным прогнозом. 

🏢Ситуация на рынке девелопмента

• Рынок чувствует себя не так плохо, спрос сохраняется, даже после отмены массовой льготной ипотеки; 

• По итогам 2024 года объем строящегося жилья в РФ достиг 114,4 млн кв. метров — максимумом за 5 лет, денежный объем строительных работ составил 16,8 трлн рублей;

• Цены на вторичное жилье стабильны, благодаря управлению объемами вывода на рынок новых проектов со стороны застройщиков;

• Показатели рынка 2024 года находятся на уровне 2022 года. При этом 2023 год был годом бума на рынке девелопмента, и этот задел позволит просуществовать застройщикам в ближайшие 1,5-2 года до понижения ставок. Мы не ожидаем потрясений у участников рынка.

( Читать дальше )

Друзья, спешим сообщить — уже завтра мы примем участие в конференции Cbonds & Smart-Lab PRO облигации. 

🏦Это событие станет площадкой для обсуждения актуальных тем рынка облигаций для частных и институциональных инвесторов. Конференция даст новые возможности для углубленного анализа текущей ситуации на рынке.

✨ГК «А101» — один из немногих эмитентов, который будет выступать на конференции в сфере строительства. Наше выступление будет посвящено инвестициям в девелопмент. Расскажем о состоянии рынка недвижимости, где можно получить информацию о ситуации на рынке и на какие показатели опираться при выборе компании. 

Кроме того, мы поделимся не только секретами инвестиций в ценные бумаги застройщиков, но и расскажем, как инвестировать в недвижимость напрямую. Также затронем тему инструментов развития бизнеса.


$RU000A108KU4

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

• ЦБ понизил курс доллара — до 86 рублей, а курс евро до — 90 рублей;

• Ослабление санкций: Южная Корея с 28 февраля отменит ограничения на поставку в Россию медицинского оборудования; 

• По данным Банка России, на 1 января 2025 года средства населения в банках составляли 57,5 трлн рублей. Из них 40,44 трлн рублей приходится на срочные вклады с начислением процентов. Процентные доходы составляют около 9 триллионов рублей; 

• Московская биржа допустила биржевые фонды к утренней торговой сессии;

• Московская биржа с 26 февраля запустила торги первым биржевым фондом на платину и палладий. Паи доступны неквалифицированным инвесторам;

• По данным Банка России средняя максимальная ставка по вкладам в ТОП-10 банков в феврале резко снизилась на 0,38 п.п., до 21,06% годовых;

• Банк России отложил внедрение цифрового рубля до июля;

• Банк России планирует снизить риск-веса по «зеленым» кредитам и облигациям, направленным на финансирование «зеленых проектов». Нормативный акт уже прошел оценку регулирующего воздействия.

( Читать дальше )

Друзья, спешим сообщить — 1 марта мы примем участие в конференции Cbonds & Smart-Lab PRO облигации. 

🏦Это событие станет площадкой для обсуждения актуальных тем рынка облигаций для частных и институциональных инвесторов. Конференция даст новые возможности для углубленного анализа текущей ситуации на рынке.

Основные темы:

• Текущее состояние рынка облигаций;

• Тренды рынка;

• Риск-менеджмент;

• Разбор эффективных стратегий.

✨Наше выступление на конференции будет посвящено инвестициям в девелоперские компании. Расскажем о состоянии рынка недвижимости, как эффективно выстроить инвестиционную стратегию, и на какие показатели опираться. Кроме того поделимся секретами прямых инвестиций в коммерческую недвижимость.

🌟Не упустите возможность стать частью этого важного события! 


$RU000A108KU4