Пост о том, как я в целом вижу инвестиции на примере своего финансового плана. На сегодняшний день для своих инвестиций я рассматриваю два варианта, фондовый рынок и рынок недвижимости:

Первый вариант вложения средств —торговля на фондовом рынке РФ. Я занимаюсь алгоритмическим трейдингом и являюсь автором нескольких стратегий автоследования на Финам, каждая из которых со своими целями, уровнем доходности и риска. И в своем планировании я предполагаю плавный переход доходов между этими стратегиями, от высокорискованных стратегий к более защищенным, тем самым формируя примерно равный капитал по всем. Детально по каждой стратегии(с описанием, графиками и бектестами) я расскажу в следующих постах.

А пока что расскажу вкратце о всех стратегиях, это важно для дальнейшего понимания структуры общего портфеля. Всего в моем портфеле 6 стратегий автоследования, в порядке убывания по доходности:

1) Закрытая стратегия «Делая деньги». Экспериментальная стратегия с таймфреймом от 5 до 60 минут с ожидаемой доходностью под 200% годовых. Риски под 70%. Стратегия недавно прошла стадию тестирования и запущена в работу. Для подписки будет доступна только для самых искушенных, у которых нет страха перед большими просадками. 

В условиях экономической неопределенности многие задумываются о переводе средств из вкладов в более стабильные активы, такие как недвижимость. Ведь недвижимость не только обеспечивает долгосрочную стабильность, но и при правильном выборе обладает потенциалом роста.

Как плавно перевести средства из вкладов в недвижимость, не теряя при этом доходности по высокой ставке? Один из самых эффективных способов в моменте — это покупка недвижимости в рассрочку. 💡

Представьте, что вы нашли подходящий объект недвижимости и готовы сделать первый взнос. Остальную часть средств вы обязаны оплатить через три года. В это время ваши деньги могут работать, например находясь в облигациях федерального займа (ОФЗ) с доходностью около 20% годовых. Сейчас выпадает редкая возможность провернуть такую схему.

В итоге, такая стратегия позволяет вам воспользоваться преимуществами обоих миров: вы инвестируете в недвижимость, обеспечивая себе стабильность и потенциал роста, и одновременно сохраняете доходность на уровне высоких ставок. Это идеальный способ для тех, кто хочет перевести часть капитала в недвижимость.