SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikКомментарии к постам Настоящая экономика
Сергей Хорошавин, диванные умники, почитайте что такое реальные сделки и откуда они берутся
- 18 июля 2024, 00:05
Alex, вы хотя бы почитайте, что такое реальные сделки для начала
- 18 июля 2024, 00:04
Ян Карлович, ну вот у нас, например, на этаже, у всех соседей дети достигли 20-30-летнего возраста. Хотят съехать от родителей. А родители хотят купить отдельную квартиру не только для них, но еще и для бабушек-дедушек. И таки покупают постепенно, разъезжаются… Спрашиваю: «А деньги-то есть?» — «Да, за 20 лет сбережения...».
Да и мы, например, жили долго 8 человек в одной трешке. Теперь все разъехались по своим квартирам… Причем, никто в ипотеку не влезал. Сами накопили, за 10 лет. Фондовый рынок тоже помог:)
Да и мы, например, жили долго 8 человек в одной трешке. Теперь все разъехались по своим квартирам… Причем, никто в ипотеку не влезал. Сами накопили, за 10 лет. Фондовый рынок тоже помог:)
- 17 июля 2024, 22:53
Якут Якутяшка, ну уж прям цены упадут «раза в три»… Думается, ниже себестоимости не должны упасть…
- 17 июля 2024, 22:36
Льготная ипотека — просто неприкрытое воровство из бюджета. Да и семейная тоже.
- 17 июля 2024, 21:50
средние ценники в городах-миллионниках России:
в Июле нарисовалось легкое снижение в первичке
продавцы вторички еще тупят
в Июле нарисовалось легкое снижение в первичке
продавцы вторички еще тупят
Alesha2, Ещё и власть может смениться и не одобрить дальнейшие выплаты этих 0,5 трл.
- 17 июля 2024, 19:23
Alesha2, и это если найти работу. Да даже если аккредитованная, может оказаться так что денег дадут сильно меньше.
Вообще любая ипотека кабала, если доводить до крайностей. Айтишную и любую льготную имеет смысл брать только если 20% можно будет потянуть в случае чего. А разницу между 20% и 5% платежом при этом складывать хотя бы на вклад. Там ведь есть зазор в несколько месяцев на поиск работы чтобы сохранить льготу, но в это время всё равно ведь нужно что-то кушать и банк кормить заодно.
Так что в идеале я бы разницу откладывал первые несколько лет пока есть риск потерять льготу. Но что-то мне подсказывает мало кто этим будет заниматься :)
Вообще любая ипотека кабала, если доводить до крайностей. Айтишную и любую льготную имеет смысл брать только если 20% можно будет потянуть в случае чего. А разницу между 20% и 5% платежом при этом складывать хотя бы на вклад. Там ведь есть зазор в несколько месяцев на поиск работы чтобы сохранить льготу, но в это время всё равно ведь нужно что-то кушать и банк кормить заодно.
Так что в идеале я бы разницу откладывал первые несколько лет пока есть риск потерять льготу. Но что-то мне подсказывает мало кто этим будет заниматься :)
- 17 июля 2024, 19:19
Сиделец, если квартира для душевного спокойствия тогда это понятно.
А вот про АйТи ипотеку говорят что это кабала. Если поменять место работы и новая фирма не будет аккредитована в минцифре РФ, то ставка повышается до рыночной. Была 6%, станет 20% ))
А вот про АйТи ипотеку говорят что это кабала. Если поменять место работы и новая фирма не будет аккредитована в минцифре РФ, то ставка повышается до рыночной. Была 6%, станет 20% ))
- 17 июля 2024, 17:54
Евсей Иванов, ну там вроде получается 0.5 трлн в год, но это не важно. Главное что деньги не кончатся, не переживайте. Если что напечатают ещё.
- 17 июля 2024, 17:48
Ян Карлович, с 1991 население прилично упало, но стоит учитывать, что многие имевшие жилье его меняли на более просторное и порой не один раз...
Впрочем, понятно что этот процесс уже начал тормозиться… Так что вопрос времени, когда девелоперы начнут стагнировать… Собственно потому я в них и не рискую вкладываться...
- 17 июля 2024, 16:35
Гончар, пока нет… У нас в 2020 ценник начал расти и с тех пор как раз примерно вдвое вырос, а сейчас почти на максималках, чуть-чуть упал...
Но судя по объявлениям объявления уже по полтора-два года висят...
Инвесторы в бетон люди упорные...
- 17 июля 2024, 16:31
Олег Каширин, какая связь? причем тут потребности населения? у населения, возможно, в потребностях ламборгини, вилла на лазурке, золотая цепура в три пальца и тд. и что? бабло у населения на это есть?
или у населения потребность в 100 квадратах внутри Бульварного? так для этого надо собянинки до 1000 этажей нарастить и застроить ими вплотную, и то места не хватит.
а какой-никакой автомобильчик, бижутерия, дачка, а так же квартирка есть у каждого. поэтому и непонятно кому нужно купить одну квартирку для себя.
а вы про какие-то потребности населения
или у населения потребность в 100 квадратах внутри Бульварного? так для этого надо собянинки до 1000 этажей нарастить и застроить ими вплотную, и то места не хватит.
а какой-никакой автомобильчик, бижутерия, дачка, а так же квартирка есть у каждого. поэтому и непонятно кому нужно купить одну квартирку для себя.
а вы про какие-то потребности населения
- 17 июля 2024, 16:05
John Wayne, он не хочет продать, он хочет чтобы стояло по цене по которой уже не продать… Понимать надо...
А снизит потом, когда цены еще сильнее упадут… Все так делают… Что может пойти не так...
- 17 июля 2024, 16:05
Ипотека льготная кончилась, а платежи остались. Еще 30 лет государству платить по триллиону в год компенсации за льготу.
Когда кончатся деньги на впк, тогда могут всем льготную ипотеку «простить» и крутитесь как хотите ипотечники. Заставят платить по текущей ставке.
Когда кончатся деньги на впк, тогда могут всем льготную ипотеку «простить» и крутитесь как хотите ипотечники. Заставят платить по текущей ставке.
- 17 июля 2024, 15:21
Станислав, ну так это примерно как сейчас цену на Сбер 400 выставить, и ждать, что купят. Не, цена хорошая сама по себе, но не берут почему-то всё, вот незадача.
- 17 июля 2024, 14:15
Alesha2, в мае брал. Совпало так что по весне неликвид выстрелил, конвертнул в облиги (да и до этого покупал на сползании вниз, но относительно того сколько весной взял можно сказать что немного копил). Получилась подушка безопасности для спокойной покупки.
Так то снимал давно, просто квартиру резко захотели продать и я прикинул что мне сильно спокойней остаться в ней жить :)
Можно было взять айтишную ипотеку, но всё равно я не сильно бы сэкономил с учётом всех сопутствующих расходов. Ну и даже без процентов новострой такой площади вышел бы на 40% дороже.
Так то снимал давно, просто квартиру резко захотели продать и я прикинул что мне сильно спокойней остаться в ней жить :)
Можно было взять айтишную ипотеку, но всё равно я не сильно бы сэкономил с учётом всех сопутствующих расходов. Ну и даже без процентов новострой такой площади вышел бы на 40% дороже.
- 17 июля 2024, 13:54
Сиделец, правильно, главное не действовать импульсивно, а всё обдумать и посчитать. Получится не идеально, но по крайней мере будет понимание происходящего, в общих чертах.
А что тогда не стали снимать, и тогда на офз/депо /доллары /золото можно было положить ещё больше? Или вы квартиру пять лет назад брали?
А что тогда не стали снимать, и тогда на офз/депо /доллары /золото можно было положить ещё больше? Или вы квартиру пять лет назад брали?
- 17 июля 2024, 13:38
Станислав, Реальная цена квартиры — это та, по которой она продастся, а не ваши хотелки и Сбериндексы с потолка. Снижайте хотя бы до начала просмотров.
- 17 июля 2024, 13:23
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс