комментарии Алексей на форуме
-
- На ВТБ пришли все дивы Сбера в 2 платежа по обычному счету и ИИС. В этот раз обычные и префы на один счёт объединили в одну выплату
Результаты инвестирования в ЗПИФы недвижимости.Приветствую всех! Это мой первый пост.
Решил сформировать регулярную ежемесячную выплату используя фонды недвижимости, покрывающую основные расходы, поскольку в акциях доходы очень неравномерны, до сих пор происходит много отмен выплат дивидендов (как в EMC). Но перекрыв базовые расходы, далее планирую в большей степени наращивать долю акций в долгосрок.
Фонды Паруса довольно сильно упали за последний месяц (10-15%). Ситуация не очень хорошая, поскольку во всех фондах есть кредит. Фонды Логистика и Норд имеют плавающую процентную ставку, что сейчас очень невыгодно. В фондах Озон и Сберлогистика ставка фиксированная и низкая до конца следующего года. Недавно было обвялено что с 13 сентября Парус запускает фонд фондов, который будет выкупать каждый месяц с рынка паи монофондов, что может значительно поднять спрос на них и цены и позволит снизить налоги крупным инвесторам. Пишут, что вроде возможен будет переход из монофондов в фонд фондов при владении паев монофондов на 5 миллионов рублей. Более того фонд фондов позволит гасить кредит в монофондах на льготных, нерыночных условиях при высокой ключевой ставке. Компания попала в кризис из-за кредитной политики, однако пытается активно что-то сделать, размещает много информационных материалов, активно ведет группу в телеграмме.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
- Здравствуйте! Выплаты рентного дохода планируются фиксированные на определенный срок как у Паруса или разные на каждый месяц? Какая доходность от рентного дохода без учёта дохода от продажи объектов планируется в первый год?
- Дивы sl green на альфу в размере примерно четверти того что должно быть за 1 месяц
