Дом. рф: выдача ипотеки снизилась на 55%.

В июле топ-20 банков выдали 81,4 тыс. кредитов (-55% к июню) на 356 млрд руб. (-55%), что в два раза ниже уровня июля 2023 года. Основные причины спада: завершение «Льготной ипотеки», приостановка выдач по «Семейной ипотеке» и «IT-ипотеке».

Всего за семь месяцев выдача ипотеки топ-20 банков составила 762 тыс. кредитов (-22% к семи месяцам 2023 года) на 3,2 трлн руб. (-12%), в т. ч.: ‒ по рыночным программам – 298 тыс. кредитов (-50% г/г) на 0,8 трлн руб. (-55%).

Падение выдачи кредитов в новостройках составило 80% (18,8 тыс. шт.), ИЖС на 84% (3,9 тыс. шт.).

Спустя месяц после отмены льготной ипотеки произошла замена «качественных», обеспеченных ипотечных займов на краткосрочные потребкредиты. Доля ипотеки в общей выдаче кредитов снизилась в два раза: с 42% в июне до 21% в июле. Вместо ипотечных займов лидером по выдачам стали кредиты наличными. В июле они составили 41% от 1,42 трлн рублей от общего объема средств, выданными банками. Причём с последними уже много лет и борется ЦБ, неоднократно повторяя, что именно они разгоняют инфляцию и ухудшают качество кредитования в России, отмечают эксперты.

Таким образом, россияне не сберегают средства, а берут кредиты даже по высоким ставкам. При этом теперь это не инвестиция в развитие экономики и обеспечение жильём, а «быстрые» деньги, которые часто уходят на мелочи, разгоняющие инфляцию, приходят к мнению большинство аналитиков.

ИНФЛЯЦИОННЫЕ ОЖИДАНИЯ ПРОДОЛЖАЮТ РАСТИ, УСИЛИВАЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ БУМ

Опрос населения инФОМ (https://cbr.ru/Collection/Collection/File/50559/inFOM_24-08.pdf), проводившийся с 1 по 13 августа, зафиксировал дальнейший РОСТ инфляционных ожиданий.

• Медианная оценка ожидаемой в следующие 12 мес инфляции выросла с 12.4 до 12.9% (max с дек.23)

• Оценка наблюдаемой инфляции (за последние 12 мес) выросла с 14.2 до 15.0% (max с фев.24)

Опрос инФОМ подтвердил данные нашего опроса (https://t.me/russianmacro/19608) который также фиксировал рост ИО. Как и в нашем опросе, минимум ИО был достигнут в начале апреля, а последние 4 мес ИО повышались.

Крайне любопытен нижний график. Он показывает, что доля респондентов со сбережения в августе резко снизилась, до минимального значения с мар.22 – всего лишь 34%. Это хорошая иллюстрация продолжающегося потребительского бума, подогреваемого высокими ИО – люди стремятся приобретать товары здесь и сейчас, опасаясь, что они станут существенно дороже.

Объем наличных денег в обращении в России в январе—июне 2024 года сократился на 570,3 млрд рублей, следует из расчетов РБК на основе статистики Центробанка.

Если смотреть на динамику по полугодиям, это максимальная сумма возврата наличности обратно в банковскую систему за последние девять лет.