ЦБ КАЗАХСТАНА ПОСЛЕ НЕКОТОРОЙ ПАУЗЫ ВНОВЬ ПОНИЗИЛ СТАВКУ, И ВИДИТ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЕЕ ДАЛЬНЕЙШЕГО СНИЖЕНИЯ
НацБанк Казахстана принял решение снизить ключевую ставку на -25 бп до отметки 14.5% годовых, в условиях того, что годовая инфляция продолжила снижаться составила 8.7% гг vs 9.1% гг и 9.3% гг двумя месяцами ранее.
Регулятор отмечает (https://nationalbank.kz/ru/news/press-relizy/16767), что “…достижение цели по инфляции в 5% в среднесрочной перспективе требует продолжения умеренно жесткой денежно-кредитной политики в течение длительного времени. Стабильное замедление устойчивой части инфляции будет формировать пространство для дальнейшего осмотрительного снижения базовой ставки. Поэтому, текущие денежно-кредитные условия призваны закрепить имеющийся прогресс в замедлении инфляционных процессов и направлены на стабилизацию инфляционных ожиданий.
Прогноз по росту экономики Казахстана на 2024 год сохранен на уровне 3.5-4.5%…”
ИНФЛЯЦИОННЫЕ ОЖИДАНИЯ ПОШЛИ ВВЕРХ
Опрос населения инФОМ (https://cbr.ru/Collection/Collection/File/49153/inFOM_24-05.pdf), проводившийся с 30 апреля по 10 мая, зафиксировал РОСТ инфляционных ожиданий населения.
• Медианная оценка ожидаемой в следующие 12 мес инфляции: 11.7 vs 11.0% в апреле
• Оценка наблюдаемой инфляции (за последние 12 мес): 14.0 vs 14.4%
Рост ИО произошел за счет группы лиц без сбережений (с 12.2 до 13.5%), в то время как в более финансово-грамотной группе со сбережениями ИО практически не изменились (10.0 vs 9.9 в апреле и 9.8% в марте).
ИО по-прежнему остаются на повышенном уровне, не согласующемся с целью по инфляции – 4.0%. С большим нетерпением ждём сегодняшних данных по инфляции за апрель, которые могут сильно отличаться от недельных оценок (https://t.me/russianmacro/19187)MMI.
IT-сектор занимает лидирующую позицию в росте заработной платы в России в 2023 году.
Но даже этот рост не перекрывает реальную инфляцию, которая по данным Ромира в 2023 году достигла 24%.
И ставки в банках тоже отстают от такой инфляции, и только Мосбиржа даёт шансы на победу!)
Инвестиции в жилье проиграли инфляции и депозитам.
«За последние два года квартиры в Москве и в Подмосковье в рублях подорожали в среднем на 6-7%. Т.е. темпы роста цен на недвижимость оказались примерно в три раза ниже, чем инфляция (20,4%), а также доходность депозитов и других финансовых инструментов за тот же срок, подсчитали в аналитическом центре „Индикаторы рынка недвижимости IRN. ru“.
C феврале 2022 года по февраль этого года стоимость кв. м на вторичном рынке „старой“ Москвы увеличилась с 253,4 тыс. руб. до 271,5 тыс. руб. (+7,2%). Чуть меньше подорожали квартиры в Подмосковье – с 146 тыс. руб. до 154,6 тыс. руб. (+5,9%). В наиболее перегретой Новой Москве ценовая динамика по итогам двух лет оказалась почти нулевой: по итогам февраля 2022 года кв. м стоил 202,7 тыс. руб., в феврале этого года – 204 тыс. руб. (+0,9%).
Инфляция в России за два года составила 20,4%, поэтому даже в „старой“ Москве реальная стоимость недвижимости с 2022 года упала. Положив деньги на депозит, за эти же два года можно было заработать чуть более 20% — при минимальных рисках. Примерно такую же доходность или выше обеспечили вложения в облигации.
Результаты мартовского опроса (приняло участие 2.1 тыс респондентов):
• Медианная оценка наблюдаемой инфляции (рост цен за последние 12 месяцев) снизилась с 18.6% до 18.2%
• Медианная оценка ожидаемой инфляции (рост цен в следующие 12 месяцев) выросла с 16.2% до 17.3%. Представленный слева график показывает, что восприятие инфляции с июля 2023г принципиально не меняется. Инфляционные ожидания колеблются в диапазоне 16-18%, среднее значение за этот период 17.1%. Для того, чтобы переходить к снижению ставки, Банку России, на наш взгляд, надо дождаться не только устойчивого замедления инфляции, но и снижения инфляционных ожиданий. @russianmacro