Новости тг-канал
Купить MozgovikSergeyJu, ну там то вообще беспредел был.
С тех пор правда лучше не стало. Абы кому не давали уже (часто недостаточно первого взноса, нужно еще показать запас бабла на случай потери работы). Но всё равно, даже без беспредела 2008 недвига умудрилась удвоиться — бакс слишком быстро обесценивается.
Другое дело что ладно жилая недвига — там лишь бы сохранилась работа в каком-то виде, и можно свои 3% обслуживать. А с коммерческой жопа — много арендаторов вылетает в трубу потому что рефинансировать долги бизнеса по новым ставкам не могут. А заем за недвигу обслуживать то как-то нужно и без арендаторов…
SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Комментарии к постам Влад
У тебя на графике ответ.
Вот это что и из-за чего. Почему до 2016 года цена на вторичку была выше чем на первичку, а теперь она на почти на 50% дороже ПЯТЬДЕСЯТ ПРОЦЕНТОВ.
Количество квадратных метров на человека ничего не показывает, кроме того, что те у кого есть деньги паркуют их в бетон. А вот средняя площадь квартир упала за 10 лет на 25%. Всё видимо от хорошей жизни)
Вот это что и из-за чего. Почему до 2016 года цена на вторичку была выше чем на первичку, а теперь она на почти на 50% дороже ПЯТЬДЕСЯТ ПРОЦЕНТОВ.
Количество квадратных метров на человека ничего не показывает, кроме того, что те у кого есть деньги паркуют их в бетон. А вот средняя площадь квартир упала за 10 лет на 25%. Всё видимо от хорошей жизни)
- 25 сентября 2024, 14:46
SergeyJu, вы как-то странно реагируете.
У параметра «количество метров на душу» есть числитель и знаменатель.
Мое отношение к демографии может быть любым, но если людей станет меньше, искомый параметр вырастет.
Это все, что я хотел сказать
У параметра «количество метров на душу» есть числитель и знаменатель.
Мое отношение к демографии может быть любым, но если людей станет меньше, искомый параметр вырастет.
Это все, что я хотел сказать
- 25 сентября 2024, 13:12
Сиделец, дешевая ипотека «для всех» надувает пузырь на рынке недвижимости. Кризис 2007-2008 годов в США, а затем и в мире, оттуда и вышел.
- 25 сентября 2024, 13:12
Дюша Метелкин, если Вас волнует демография, о ней бы и писали. А тут речь идет о недвижимости. И добро бы написали по делу, про льготы для семей с детьми, кто виноват и что делать. А Вы просто бухнули «дерьма до кучи».
- 25 сентября 2024, 13:09
Viacheslav Ivanenkov,
>для нас всех плохо. Пошле в магазин, а кусок мяса удвоился в цене
Для производителя мяса хорошо.
Да и я цены на свои услуги так же повышаю и больше зарабатываю.
Так что я не понимаю этого нытья из-за инфляции, повышаешь ценник на свои товары/услуги и все.
>для нас всех плохо. Пошле в магазин, а кусок мяса удвоился в цене
Для производителя мяса хорошо.
Да и я цены на свои услуги так же повышаю и больше зарабатываю.
Так что я не понимаю этого нытья из-за инфляции, повышаешь ценник на свои товары/услуги и все.
- 25 сентября 2024, 13:02
Viacheslav Ivanenkov, в любом случае это собственность не банка, а ипотечника. Кто там что куда не принесет — это уже их внутренние договоренности.
- 25 сентября 2024, 12:46
Mathman,
просто в залоге у банка.Это означает что если ипотечник не принесет банку в клювике очередную сотню тысяч, то банк имеет полное право выкинуть его на улицу и выставить квартиру на торги
- 25 сентября 2024, 12:35
Mathman,
Конечно мафия.
Так прокачали бюджетные деньги в личный карман
вот ты пошел в магазин купить кусок мяса — он удвоился в цене по вине строймафии
Иначе посыпятся их бизнес-планы и подорожает проектное финансирование
ЧТо в свою очередь повысит риск дефолта сперва для застройщика, потом для банка-кредитора
Ну а там уже и экономика в целом начнет трещать
Конечно мафия.
Так прокачали бюджетные деньги в личный карман
хорошо заработали, что в этом плохого?Для владельцев компаний хорошо, для госбюджета и для всех нас — плохо. так как они раскрутили общую инфляцию,
вот ты пошел в магазин купить кусок мяса — он удвоился в цене по вине строймафии
строительные компании и без государства свои субсидированные ипотеки раздаютУ них цель любыми средствами удержать ценник в космосе
Иначе посыпятся их бизнес-планы и подорожает проектное финансирование
ЧТо в свою очередь повысит риск дефолта сперва для застройщика, потом для банка-кредитора
Ну а там уже и экономика в целом начнет трещать
- 25 сентября 2024, 12:31
народ любит говорить что вот мол на западе ипотека дешёвая, 3% (было) всем. А что, хорошо получилось? Там за несколько лет практически всё стало «выше». Так что где бы всё это не случилось, у нас выборочно или у них для всех, дешевизна кредита тупо повышает стоимость недвиги до тех пор пока платёжь опять не станет «из последних сил».
- 25 сентября 2024, 12:28
Получается у меня, что государство за десять лет так заездило народ свой, что на зарплату среднюю в полтора раза метров квадратных на вторичном рынке купить теперь можноВсегда можно подобрать период чтобы красиво выглядело
Возьмите период 5 лет с 2018 года и увидите что на среднюю зарплату можно купить МЕНЬШЕ в полтора раза
Довел страну проклятый ПэЖэ
- 25 сентября 2024, 12:18
Это если ещё верить Росстату с их «средней зарплатой»)
- 25 сентября 2024, 12:12
Viacheslav Ivanenkov, появились крупные строительные компании, хорошо заработали, что в этом плохого? Сейчас строительные компании и без государства свои субсидированные ипотеки раздают. Почему сразу мафия?
- 25 сентября 2024, 12:09
В 2010 квартиры в Томске стоили 1000 баксов за квадрат, сейчас полторы. Средняя зарплата как была тыщу так и осталась
- 25 сентября 2024, 12:07
Viacheslav Ivanenkov, является, просто в залоге у банка.
- 25 сентября 2024, 12:01
SergeyJu, площадей становится больше, душ меньше.
Конечно, выросли
Конечно, выросли
- 25 сентября 2024, 11:42
SergeyJu,
Эта афера только называется «льгота»
На самом деле — это прямые вливания в строймафию
Иптечник в этом процессе лишь передаточное звено
Льготы дают, сволочи.Вы серьезно это сказали ?
Эта афера только называется «льгота»
На самом деле — это прямые вливания в строймафию
Иптечник в этом процессе лишь передаточное звено
- 25 сентября 2024, 11:37
SergeyJu,
НЕ получил.
Народишко получил лишь пожизненное ярмо
Народишко ту площадь как-то в собственность получил? Получил.Площадь невыплаченной ипотеки не является собственностью ипотечника
НЕ получил.
Народишко получил лишь пожизненное ярмо
- 25 сентября 2024, 11:35
Дюша Метелкин, площади на душу выросли? Выросли.
Народишко ту площадь как-то в собственность получил? Получил.
Да еще и кучу самостроя вижу вокруг. Рядом со мной большой кусок земли (дорога, электричество и газ — рядом) мэрия нарезала на участки и раздала многодетным семьям. Кто-то строится по возможностям. Кто-то продал землю и улучшил жилищные условия в другом месте.
В общем, вселенский стон о том, что некоторые (но не те, кто стонет) чего-то не могут получить, считаю в лучшем случае дурной традицией.
Утром мажу бутерброд
-Сразу мысль: а как народ?
И икра не лезет в горло,
И компот не льется в рот!
Народишко ту площадь как-то в собственность получил? Получил.
Да еще и кучу самостроя вижу вокруг. Рядом со мной большой кусок земли (дорога, электричество и газ — рядом) мэрия нарезала на участки и раздала многодетным семьям. Кто-то строится по возможностям. Кто-то продал землю и улучшил жилищные условия в другом месте.
В общем, вселенский стон о том, что некоторые (но не те, кто стонет) чего-то не могут получить, считаю в лучшем случае дурной традицией.
Утром мажу бутерброд
-Сразу мысль: а как народ?
И икра не лезет в горло,
И компот не льется в рот!
- 25 сентября 2024, 11:30
Никто и не спорит, кроме работяг. Чем больше дай дураку денег, тем быстрее он их просрет. И будет недоволен больше, чем до начала раздачи денег.
- 25 сентября 2024, 11:27
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс