Дмитрий Бахтиаров,
пиндосы таки получат свои $500млрд ...
но есть нюанс(тм)

Дмитрий Бахтиаров, ставку определяет ЦБ. Декларируется, что определяют как компромисс между двумя задачами. С одной стороны есть сдерживание инфляции и сохранение покупательной способности накоплений. С другой стороны — рост экономики и кредитование бизнеса.
В реальности ЦБ вместе с правительством решает поставленные задачи.
Сегодня задача — сдержать инфляцию любой ценой!
Завтра поставят задачу — рост экономики, обновление инфраструктуры и ЖКХ. Для этого нужны дешевые кредиты. Про инфляцию в момент забудут. Уронят ставку процентов на 5-7 на одном заседании, вот крику-то будет.
Я же говорю — никто вовремя перекладываться не успевает. Я считаю, что идеальный момент подобрать хорошую вторичку — это сейчас, когда уже есть какие-никакие накопления от вкладов с заоблачным процентом. А в новострой я бы вообще не лез. Там цены конские и повысился риск недостроев.

Дмитрий Бахтиаров, в России работали дочки крупнейших РА, а российские РА вообще не котировались. Но это не отменяет того факта, что и американские РА мухлевали с рейтингами, что кое для кого кончилось печально в результате кризиса 2008 года. 
С другой стороны, лучше хреноватенький инструмент, чем никакой, если сам не хочешь или не можешь исследовать эмитентов. Только надо понимать недостатки такого инструмента. 
Я уверен, ЦБ выставлял завышенные требования по рейтингам с учетом комплиментарности РА.