комментарии Dmitry_Kaverin на форуме

ТГК-14 отчитался по РСБУ за 2024 год.

🗓 Начался период отчетов за 2024 год. Сегодня вышел хороший отчет у ТГК-14 по РСБУ.

❔ Что это за бизнес
Территориальная генерирующая компания №14 (ТГК-14 $TGKN) — энергетическая компания, работающая в Забайкальском крае и Республике Бурятия. В этих регионах она занимает лидирующие места по теплоснабжению и производству электроэнергии. В активах бизнеса компании 7 ТЭЦ и 2 энергетических комплекса. ТЭЦ ТГК-14 работают в режиме когенерации, производя два продукта: электроэнергию и тепло.

🗂 Итак, за 2024 год компания:
🔹 Нарастила выручку на +13,6%, до 19,12 млрд ₽ (здесь и далее год к году).
🔹 Рост чистой прибыли составил +1,5%, до 1,55 млрд ₽.
🔹 EBITDA выросла на +32%, до 3,81 млрд ₽.

📈 Бизнес растет
Спрос на услуги компании растет, поскольку ТГК-14 работает в энергодефицитных регионах Дальнего Востока. Так, рост выработки электроэнергии составил +10,7% год к году.
При этом эффективность также растет: коэффициент использования установленной электрической мощности вырос до 60,7%, против 55% годом ранее.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа «МГКЛ», работающая под брендом Мосгорломбард, огласила операционные результаты за январь 2025 года.

❎ Выручка компании выросла в 4,7 раза (здесь и далее по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), достигнув отметки в 715 миллионов ₽.

💵 Общий портфель группы, включающий ломбардное направление и ресейл, увеличился на 70%, составив более 2 миллиардов ₽.

📉 Доля товаров, находящихся в портфеле группы более квартала, снизилась с 29% до 6%. Это свидетельствует о хорошей оборачиваемости товаров.

📈 Количество клиентов группы по направлениям ломбард и ресейл увеличилось на 61% и превысило 18,7 тысяч человек.

На 2025 год компания хочет:
🔹 Развивать розничную сеть, используя синергию ломбардного бизнеса и ресейл направления.
🔹 Разработку и запуску собственной онлайн ресейл платформы.
🔹 Наращивать долю на рынке ресейла благодаря развитию офлайн инфраструктуры.

Пишите ✍️ в комментариях, верите ли вы в успех компании? Я держу их акции с прошлой весны.

Поставь лайк 👍 этому посту!
Материал канала Долгосрочный инвестор: t.me/DolgosrochniyInvestor

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Операционные результаты Мосгорломбард за 2024 год

📈 Группа «МГКЛ» $MGKL объявила операционные результаты за полный 2024 год.

↕️ Выручка компании выросла в 3,9 раза по сравнению с предыдущим годом, достигнув отметки в 8,5 миллиарда ₽, что является рекордным значением за всю историю существования компании!

💵 Общий портфель группы, включающий ломбардное направление и ресейл, увеличился на 73%, составив более 2 миллиардов ₽.

🔽 Доля товаров, находящихся в портфеле группы более квартала, снизилась с 11% до 7%. Это свидетельствует о повышении ликвидности активов и улучшении их оборачиваемости.

🔼 Количество клиентов группы по направлениям ломбард и ресейл превысило 227 тысяч человек, что подтверждает растущий интерес к услугам компании.

🔖 Такие показатели стали возможны благодаря активному развитию ресейл и оптового направлений, а также расширению розничной сети: доля МГКЛ на ломбардном рынке Московского региона выросла до 14%, против 11% ранее.

📈 В 2025 году Компания продолжит работать над запуском платформы для ресейл направления. А так же развитием как онлайн канала продаж, так и улучшением уже существующих офлайн точек, что должно привести к дальнейшему росту ломбардного портфеля МГКЛ, благодаря послаблениям в регулировании ломбардного рынка со стороны ЦБ.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЦБ снял ряд ограничений по ПСК, которые могут помочь заработать Мосгорломбарду
🏦 ЦБ снял ряд ограничений по полной стоимости кредита для ряда потребительских кредитов с 1 января 2025 года:

↕️ Максимальное значение полной стоимости кредита в ломбардном бизнесе в первом квартале 2025 года было увеличено с 116% до 292% годовых.

💰 По подсчётам Мосгорломбарда $MGKL это может увеличить их процентные доходы в полтора раза.

Пишите ✍️ в комментариях, верите ли вы в успех компании? Я держу их акции с весны этого года.

Поставь лайк 👍 этому посту!


Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа «МГКЛ»: расширение сети.

🚀 Стоило вчера написать про $MGKL «МГКЛ», известную на рынке под брендом Мосгорломбард, как ребята поделились хорошим новостями:

🔹 Компания закрыла сделку по приобретению 26 новых объектов – ломбардов и комиссионных магазинов, расположенных в Москве и Московской области.
🔹 Cеть одномоментно выросла на целых 24%! Теперь у Компании 135 отделений, работающих под известными брендами «Мосгорломбард» и «Ресейл Маркет».
🔹 Судя по сообщениям Компания купила портфель, наработанную клиентскую базу и право аренды помещений, а которых располагаются покупаемые точки. Прирост портфеля по всем объектам составил 150 млн рублей. Приятно, когда бизнес, акции которого есть в моем портфеле с весны этого года растет в размере.

💰 Увеличение портфеля и клиентской базы.
В результате сделки общий портфель группы, состоящий из залоговых займов и товаров в ресейле направлении, вырос на 11% и теперь составляет 1,85 млрд рублей. Число розничных клиентов благодаря приобретению также увеличилось на 20% и достигло отметки в 239 тысяч человек. Новые объекты будут работать под текущем брендом «Мосгорломбард», предлагая займы под залог ювелирных изделий, мехов и техники, а также под брендом «Ресейл Маркет», специализируясь на услугах ресейла.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мгкл за 11 месяцев: есть иксы

📈 Группа «МГКЛ» — первый публичный оператор на рынке ресейла объявил о результатах за 11 месяцев 2024 года.

✨ Выручка компании увеличилась в 4,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, достигнув отметки в 7,4 миллиарда рублей.

💼 Ключевые направления бизнеса группы – ресейл и ломбардная деятельность – продемонстрировали рост совокупной выручки на 70% по сравнению со значением годом ранее. Эти результаты превышают общие показатели роста как на рынке ломбардов, так и на быстро развивающемся рынке ресейла.

👥 Количество розничных клиентов группы также выросло на 11%, составив более 207 тысяч человек.

🛍 Общий портфель залоговых займов и товаров в ресейле увеличился на 70%, достигнув 1,5 миллиарда рублей.

✅ Компания эффективно управляет активами: так доля товаров, находящихся в портфеле более 90 дней, снизилась с 21% до 8,9%.

🌟 Такие результаты подтверждают устойчивый рост и развитие компании, делая её привлекательным объектом для инвестиций, особенно при текущих ценах на акции

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Прожарка фонда коммерческой недвижимости Парус-НОРД

🗓 В октябре приобрел фонд Парус-НОРД от управляющей компании(УК) PARUS Asset Management. Пару дней назад получил первый доход от этого фонда. Давайте разбираться как это работает.

❔ Это собственно кто?
Парус-Норд — это закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), доступный к покупке/продаже на бирже. Такой фонд используется для коллективных инвестиций, когда участники (пайщики) вкладывают свои деньги в какой-то заранее определенный набор активов. Пайщики фонда Норд инвестируют в Логистический комплекс Nordway, который находится на территории посёлка Шушары, в Санкт-Петербурге. Комплекс построен в 2012г, состоит из четырех корпусов общей площадью 108тыс квадратных метров. На сайте УК указаны следующие арендаторы: Лудинг, Faberlic, Невская Палитра, Rossko, Сорож-Логистик. С ними УК заключила гибкие договоры аренды сроком 3−5 лет с ежегодной индексацией арендной ставки.

💸 Доход пайщика состоит из двух частей:
1️⃣ Арендный поток: Прогнозная стоимость одного пая, по мнению УК, в момент дополнительного выпуска паев составляет 1100 ₽.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

МГКЛ погасил второй выпуск облигаций

🚀 Группа «МГКЛ» работающая под брендом Мосгорломбард, погасила второй выпуск коммерческих облигаций серии КО-02 на сумму 50 миллионов рублей.

🗓 Этот выпуск был размещен в январе 2021 года, по закрытой подписке, с купоном 14%, что на текущем рынке является очень хорошей ставкой.

⏳ За все время Компания 9 выпусков облигаций суммарно 2,5 млрд рублей:
3 раунда коммерческих и 6 раундов биржевых облигаций.

▶️ Это уже второй раунд погашения облигаций после первого выпуска в 2020 году. Всего за период с 2020 года компания выплатила своим инвесторам 721,2 миллиона рублей купонного дохода.

👨‍🏫 Генеральный директор Мосгорломбарда, Алексей Лазутин, верит в успех Компании: «С 2020 года по конец октября 2024 года выручка Группы выросла в 25 раз до 6.5 млрд рублей».

👌 Компания использует заемный капитал, распределяя выпуски так, чтобы большинство из них погашалось после завершения инвестиционной фазы проектов. В 2025 году у «МГКЛ» нет запланированных погашений, что делает их финансовую позицию стабильнее в условиях текущей экономической ситуации.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как при текущих ставках дела у М.видео? Есть ли повод для оптимизма?

📈 Сегодня $MVID представила результаты за 9 месяцев, а CEO и CFO ответили на вопросы инвесторов в прямом эфире SmartLab. В непростых экономических условиях Группа демонстрирует рост общих продаж на 8% год к году, достигнув отметки в 387 млрд ₽ по итогам девяти месяцев 2024 года.

📊 Компания смогла решить проблемы с поставками товара, и увеличила свой ассортимент до рекордного — более чем 200 тыс. наименований. Также развивают направление М.Видео Only — позиции продающиеся только в М.видео, включая собственные торговые марки и эксклюзивные товары, которые имеют более высокую маржинальность. Доля таких товаров выросла с 11,5% до 22%.

💻 Онлайн-продажи продолжают расти быстрее: доля общего объема онлайн-продаж увеличилась на 3,3%, составив 73% от общего объема продаж. Продажи на собственном маркетплейсе показали значительный прирост +8,5%, достигнув 5,1 млрд ₽. При этом компания видит, что физические магазины по-прежнему важны для клиентов: это и витрины, и пункты доставки, и самоокупаемые ПВЗ. Группа открыла 89 новых магазинов компактного формата в 20 новых городах с начала года. При это неэффективные торговые точки они активно закрывают, например часто под нож идут магазины Эльдорадо, расположенные рядом с магазинами «М.Видео».

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ТГК-14 демонстрирует уверенный рост показателей!

Компания ТГК-14 $TGKN представила отчётность по РСБУ за 9 месяцев 2024 года, показав значительный рост ключевых финансовых показателей:

— EBITDA выросла на 43% (здесь и далее год-к-году), до 1,92 млрд ₽.
— Чистая прибыль выросла на 38,6%, до 713 млн ₽.
— Выручка увеличилась на 14,5%, до 12,51 млрд ₽.

Факторы роста показателей:
🔹 Устойчивый спрос в энергодефицитных регионах, показывающий динамику роста потребления.
🔹 Эффективная работа ТЭЦ. ТГК-14 производит одновременно электроэнергию и тепло, что делает её работу более продуктивной.
🔹 Регуляторный фактор: В 2024 году были проиндексированы тарифы, что положительно сказалось на финансовых показателях компании. Особенно заметно это стало в третьем квартале, который традиционно считается слабым периодом для энергетических компаний. Однако у ТГК-14 в этот период выручка выросла на 25,5%.

🔧 Контроль затрат:
Несмотря на инфляцию и рост ключевой ставки, ТГК-14 смогла удержать рост операционных затрат на уровне всего 13,5%.

🤑 Дивиденды:
Хорошие показатели ТГК-14 создают основу для выплаты дивидендов. На протяжении последних лет компания направляет на дивиденды от 100% до 153% своей чистой прибыли. В планах продолжать такую практику и в дальнейшем, выплачивая дивиденды дважды в год.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Компания «Озон Фармацевтика» раскрыла индикативный ценовой диапазон размещения.

🆕 Компания «Озон Фармацевтика» раскрыла индикативный ценовой диапазон размещения.

А кто это❔
Озон Фармацевтика — ведущий фармацевтический производитель в 🇷🇺, Номер 1 по портфелю регистрационных удостоверений и по объему продаж дженериков. Дженерик – это аналог оригинального препарата, имеющий идентичный состав действующих веществ. Дженерики начинают производить после истечения срока действия патента.

❕ Компания не имеет никакого отношения к маркетплейсу OZON Продукцию компании можно найти в 80% аптек в России, у них одно из самых широких покрытий по стране (примерно каждая 20-я упаковке на полке в аптеке — производства Озон Фармацевтика). Это очень выгодный бизнес с рентабельностью по скорректированной EBITDA равной 38%. У компании получается расти быстрее рынка. Интересно, что рынок дженериков растет и будет расти быстрее рынка оригинальных препаратов, что на руку компании.

💰 Планируемая капитализации компания составит от 30 млрд ₽ до 35 млрд ₽, без учета денег привлеченных в ходе размещения. Это соответствует цене акции от 30 до 35 рублей без учета привлеченных средств.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Компания «Озон Фармацевтика» раскрыла индикативный ценовой диапазон размещения.

🆕 Компания «Озон Фармацевтика» раскрыла индикативный ценовой диапазон размещения.

А кто это❔
Озон Фармацевтика — ведущий фармацевтический производитель в 🇷🇺, Номер 1 по портфелю регистрационных удостоверений и по объему продаж дженериков. Дженерик – это аналог оригинального препарата, имеющий идентичный состав действующих веществ. Дженерики начинают производить после истечения срока действия патента.

❕ Компания не имеет никакого отношения к маркетплейсу OZON Продукцию компании можно найти в 80% аптек в России, у них одно из самых широких покрытий по стране (примерно каждая 20-я упаковке на полке в аптеке — производства Озон Фармацевтика). Это очень выгодный бизнес с рентабельностью по скорректированной EBITDA равной 38%. У компании получается расти быстрее рынка. Интересно, что рынок дженериков растет и будет расти быстрее рынка оригинальных препаратов, что на руку компании.

💰 Планируемая капитализации компания составит от 30 млрд ₽ до 35 млрд ₽, без учета денег привлеченных в ходе размещения. Это соответствует цене акции от 30 до 35 рублей без учета привлеченных средств.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мосгорломбард хочет потеснить Авито и OZON?

📨 Сегодня МГКЛ сообщил, что готовит к запуску собственную онлайн ресейл-платформу. Там, по планам, там будет доступна купля-продажа товаров вторичного потребления между физлицами.

↔️ Главное отличие от конкурентов, состоит в том, что можно будет продать свой товар самой платформе и мгновенно получить деньги.

📃 При этом ассортимент товаров, реализуемых между физлицами, не будет ограничен. Сначала ребята планируют реализовывать на платформе ювелирные украшения, меховые изделия, ликвидные гаджеты и технику.

🕒 Сейчас ресейл направление Мосгорломбарда уже запущено офлайн в 109 отделениях Компании и работает на площадках крупнейших российских маркетплейсов. Эти направления так же продолжат свою работу.

▶️ Для компании новая платформа поможет в реализации стратегии расширения присутствия на рынке ресейла. Цель МГКЛ занять до 3% этого рынка до конца 2027 года. Надеюсь у ребят все получиться, и я не зря купил этой весной их акции и держу их.

Пишите ✍️ в комментариях пользовались ли бы вы такой платформой?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сегодня последний день для участия в pre-IPO Самолет Плюс

Сегодня крайний день, когда можно подать заявку для участия в pre-IPO ПропФинТех компании Самолет Плюс.
Сбор заявок идет на платформе Zorko (партнер Мосбиржи) — пока, как я вижу, возможность купить акции все еще есть.

‼️ Желающим принять участие советую поторопиться! Zorko заявили, что обработают и зачислят все заявки и переводы, отправленные сегодня

💰 По вчерашним сообщениям платформы уже куплено более 90% от суммы размещения. Это очень круто, тк это довольно крупное размещение для этого рынка.

📈 Инвесторы участвуют в таких размещениях, так хотят войти в капитал компании на ранее стадии. Ведь обычно оценка компании к моменту плавного выхода на классическое IPO значительно выше. В этом размещении ребята хотят выходить на IPO через полтора года, в начале 2026г с оценкой, в 4 раза выше текущей.

↗️ Если на сегодня доля на рынке составляет около 10%, а в планах компании увеличить её до 35%. Тогда в 2025 году будущий мультипликатор EV/EBITDA будет меньше 5.

💸 Деньги привлеченные в ходе размещения идут на развитие компании. Руководители компании не сокращают свои доли в ходе размещения, а некоторые даже наращивают.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сбор заявок на pre-IPO Самолет Плюс в разгаре

⏰ До конца недели Компания ожидает поступление заявок от институционалов, которые могут забрать себе значительный объем. Поэтому физикам, желающим принять участие в размещении, стоит поторопиться.

💰 Размер размещения составляет около 800млн ₽, с оценкой всей компании в 20 млрд ₽. Это хорошая цена, если компания сможет реализовать все свои планы по росту бизнеса:
Так на момент планового проведения IPO в начале 2026 года они планируемая EBITDA должна вырасти до 11 млрд ₽ в год.
А уже в 2025 плановая EV/EBITDA должна быть 4.9, что мало для растущей такими темпами компании.
На IPO Компания хочет выходить по оценке в 75-80 млрд ₽. Это в 4 раза выше оценке текущего размещения.

✍️ Пишите в комментариях, что думаете про четырехкратный рост за полтора года?

↔️ Это размещение хоть и проходит не на бирже, но у инвесторов будет возможность торговать этими бумагами на OTC рынке Московской биржи.

🤝 Сбор заявок проходит через платформу Zorko, являющееся партнером Мосбиржи. Они стараются обрабатывать все заявки в течение 10 минут, но лучше все делать заранее.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПропФинТех компания «Самолет плюс», дочка Самолета объявила о старте pre-IPO на Zorko с последующими торгами на OTC рынке Московской биржи

🧑‍🏫 ПропТех (property technology) компании предлагают технологические, инновационные продукты или новые бизнес-модели в сфере недвижимости и строительства.

↗️ Самолет плюс — сервис квартирных решений
«от сделки до отделки». Сервис стартовал в 2022 году и представляет собой технологическую платформу для сделок и сопутствующих услуг в недвижимости. Франчайзинговая модель ведения бизнеса позволяет быстро расти:
За 2 года открыто более 1700 офисов, с которыми сотрудничают 15тыс агентов.
Доля на рынке недвижимости по сделкам в июне 2024 составила 10%.

📈 Компания видит большой потенциал на рынке недвижимости (29 трлн руб на конец 2023г) и планирует к 2026 году занять 35% всего рынка недвижимости.

💰 Pre-IPO дает возможность инвестировать в компанию до этапа публичного размещения. Через некоторое время компания выходит уже на классическое IPO, при этом обычно, по гораздо большей оценке. Например, ранее менеджмент Самолета планировал IPO дочки уже в 2025-2026 году. Текущий раунд размещения ориентирован, в том числе на сотрудников, партнёров и фрачайзи Самолет+, которые заинтересованы войти в капитал компании по привлекательной, с их точки зрения, цене.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Первая ежемесячная выплата пайщикам фонда индустриальной недвижимости «Рентал ПРО» уже в пути.

🗓 В пятницу, 28 июня, прошла фиксация реестра пайщиков, доход должен поступить не позднее 19 июля.

Инвесторы получили доходность 12,02 % (в пересчете в годовые).
Сумма выплаты составила 9,88 ₽ за пай.
Напомню, что инвестиционный доход фонд «Рентал ПРО» будет выплачивать ежемесячно.

📈 По мнению УК «А класс капитал» ожидаемая доходность на горизонте 10 лет составит 22% годовых. Так прошлый фонд «ПНК-Рентал» от той же УК заработал для пайщиков 73% менее чем за 3 года своего существования.

🧮 Доход складывается из трех источников:
Во-первых, поступления от постоянного рентного потока. Первая часть дохода обеспечена активами в структуре фонда.
Во-вторых, активное управление недвижимостью. ПИФ будет инвестировать в новые объекты, в том числена этапе строительства. В объекты на этом этапе могут инвестировать не все участники рынка. А уже готовые объекты УК планирует продавать, при наличии интересных цен.
В-третьих, по планам УК, будет происходить рост стоимости объектов фонда, вызванный дефицитом на рынке коммерческой недвижимости. Так согласно данным Forbes: «В I квартале 2024 года вакансия складской недвижимости осталась на критически низком уровне (0,6%), сохранив значение конца 2023-го.»

Авто-репост. Читать в блоге >>>

А что так можно было❔: Инвестиции в коммерческую недвижимость от 986 рублей
⏰ Сегодня начался сбор заявок на приобретение паев фонда индустриальной недвижимости «Рентал ПРО». Фонд «Рентал ПРО» инвестирует в объекты индустриальной недвижимости, является российским аналогом популярных западных REIT фондов. Предполагается постоянная ротация объектов недвижимости в Фонде. Предусмотрена ежемесячная выплата инвесторам дохода от доверительного управления имуществом фонда. Проговорим важные моменты: 🗓 Сбор заявок продлится до 5 июня включительно, а начало торгов на Мосбирже ожидается 6 июня. 💲 Цена Пая в рамках размещения составляет 986 рублей. ▶️ Подача заявки возможна только для квалифицированных инвесторов, через ведущих российских брокеров. ⚖️ Механизм стабилизации размером до 7% от размера Предложения, действующий в течение 30 дней после начала торгов. 📊 Ликвидность торгов будет поддерживаться маркетмейкером. 🟰 В итоге •Сейчас на рынке акций наметилось снижение. Куда российские инвесторы привыкли нести свои деньги в такие моменты? Правильно, в бетон.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Продолжаем разбираться с инвестициями в коммерческую недвижимость

🗞 Обратил внимания на интервью Евгения Скаридова, председателя экспертного совета управляющей компании фонда ЗПИФ «Рентал ПРО», которое закрыло многие вопросы инвесторов.

💰Главное, что бы в кармашке звенело.
Евгений напомнил, что доход инвесторов будет формироваться из трех составляющих:

1️⃣ Непосредственно арендный поток от входящей в фонд недвижимости. Он зафиксирован на 10-15 лет вперед согласно долгосрочным договорам с надежными арендаторами (маркетплейс Оzon, ритейлер Вкусвилл, производитель бытовой техники Haier и.т.д.). Причем платежи подлежат ежегодной индексации. Инвесторы, будут получать на свой счет ежемесячный инвестиционный доход от имущества входящего в состав фонда.

2️⃣ Потенциальный рост стоимости пая вызванный ростом стоимости активов фонда. Сейчас на рынке индустриальной недвижимости наблюдается дефицит свободных площадей, что может привести к повышению стоимости объектов, входящих в Фонд. Сейчас, по расчётам консалтинговой компании NF Group, на одного россиянина приходится 0,3 кв. м индустриальной недвижимости против 4 кв. м в США и 4,4 кв. м в Германии. Менеджмент фонда считает, что когда ЦБ прейдёт к снижению ключевой ставки рыночная стоимость объектов индустриальной недвижимости может увеличиться: пайщики фонда потенциально заработают на цикле снижения ставки.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Новое интересное размещение по стандартам сделок IPO - фонд недвижимости "Рентал ПРО" выходит на Мосбиржу
✅ Инвестируй в недвижимость с умом:
Новое интересное размещение по стандартам сделок IPO — фонд недвижимости «Рентал ПРО» выходит на Мосбиржу.

🗞 УК (управляющая компания) «А класс капитал» уже в конце мая – начале июня выведет на биржу новый закрытый фонд индустриальной недвижимости ЗПИФ «Рентал ПРО».

🇷🇺 Российский аналог популярных на западе REIT фондов:
Фонд будет инвестировать в объекты индустриальной недвижимости, которые последние годы пользуются огромным спросом. В этом сегменте недвижимости доля свободных площадей близка к 0%. Фонд вкладывается как в готовые объекты, так и проекты на этапе строительства. Предполагается ротация объектов с целью получения дополнительной доходности.

📈 Это позволяет компании ориентироваться на целевую доходность более 22% в перспективе 10 лет. Так фонд «ПНК-Рентал», созданный той же УК в 2020 году, приносил инвесторам около 25% годовых.

💜 Исторически российские инвесторы любят инвестиции в бетон. А в случае этого фонда есть возможность заработать не только за счет рентного дохода, но и роста котировок. Уже с первого месяца владения Паями инвесторы получат ежемесячные выплаты дохода.

Авто-репост. Читать в блоге >>>