комментарии GOLD на форуме

Смотрим ОИ Si в Декабре
Скачал с неудобного сайта биржи ОИ в Si за Декабрь, наложил курс USD/RUB и сверстал графики по физикам и юрикам. Возможно, они кому-нибудь будут интересны:




Авто-репост. Читать в блоге >>>

Убыток 8% за 5 дней
Не успел избавиться от поганых рублей. Получил убыток 8% за 5 дней. Досадно и стыдно! Чуть расслабился — и вляпался в дерьмо((

Друзья! Избавляйтесь от денежных знаков мутных мужичков сразу, как они попадают к вам в руки.



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Куда податься чиновнику на пенсии?

Гляньте на это чудо:

Это примерно $200 000 за сотку. В целом, за голый участок — почти $1 млн.

До дачи Царя — около 30 км. До грязного моря с умирающим каменным пляжем, толпами пьяных туристов и продавцами с мегафонами — примерно 1.5 км по дорогам, лишенным деревьев.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ТОП-30 регионов по ценам квартир

Вслед за большим обзором недвиги выкладываю ТОП-30 регионов по ценникам квартир на Домклик без учета количества объявлений в базе. Вдруг кому-нибудь будет интересно:

 

Примечательно, что Приморский Край почти догнал Краснодарский край. Кто бы мог подумать)

--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цены квартир в Декабре. Продам! Продам! Продам!

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Сегодня средние ценники продавцов первички и вторички в двадцати самых живых регионах выглядят так:

За 18 дней Декабря средние ценники продавцов почти не изменились. Самые адекватные — красноярские и ханты-мансийские продавцы. Самые борзые — нижегородские и свердловские. В целом по 20 регионам +0.2%. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сводные результаты ЛЧИ 2022

Соревнование трейдеров-эксгибиционистов закончилось. Все, кто хотел постоять без штанов, показывая публике свою эквити, удовлетворили свою страсть. Теперь мы можем спокойно собрать и внимательно изучить статистику, как делали это 7 предыдущих лет. Поехали!

Главный результат в номинации  «Лучший частный инвестор» выглядит так:

3000+ человек 3 месяца давили кнопки и слили 66 млн. руб. Молодцы! Так держать! Едем дальше.

Количество игроков, сгруппированных по доходностям (от -50% до +50%):

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Виртуализация золотых монет

Гознак скоро предложит частным лицам удаленную покупку и хранение золотых монет с возможностью удаленной продажи. Ехать никуда не нужно. Детали из большого интервью директора Гознака:

— Что это за продукт?

— Полностью дистанционный и ориентированный только на розничных инвесторов. Мы предложим конкретному инвестору купить монету и оставить ее у нас на хранение. Он сможет управлять своими активами — продавать, покупать без посещения Монетного двора. Таким образом решится проблема времени, необходимого на приезд для совершения покупки, операций по проверке подлинности, будет решена проблема хранения монет. Надеемся, сможем предложить более комфортные условия по обратному выкупу.

— Когда инвесторы смогут воспользоваться этой опцией?

— Полагаю, полноценный сервис в том виде, в котором он задуман, мы сможем предложить уже в ближайшие месяцы. Это время нужно для того, чтобы удостовериться, что все выработанные технические решения позволяют надежно дистанционно обслуживать физлиц.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цены квартир в Декабре. 0%

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Сегодня средние ценники продавцов первички и вторички в двадцати самых живых регионах выглядят так:

В целом — 0%. Лидер роста — Новгород. Лидер падения — ХМАО. Москва подскочила на +2.2%, а Питер завалился на -4.3%. Если так и дальше пойдет пойдет, то в следующем году Питер может упасть ниже Московской области. Учитывайте эту тенденцию в своих планах, если таковые есть.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сочинкий г*внострой посыпался

Вслед за обзором России и Москвы, выкладываю обновленные графики по пяти самым замусоленным городам Краснодарского края. Данные беру с Домклик. Вдруг кому-то интересно)

Смотрим первичку:

Поганые чиновники — бенефициары роста первички. Накупили сочинского бетона и запретили новое строительство под соусом заботы о людях. Дебилы поверили подлецам и ломанулись скупать всё серое и шершавое с характерной вонью сочинского новостроя. А он воняет пылью, сыростью и монтажной пеной, используемой сочинскими «строителями» для закрытия щелей во внешних и внутренних стенах (там это — норма):

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Тем временем на ЛЧИ...

Пока ребята с Мосбиржи неуклюже пытались оправдать летнее повышение комиссий, остатки выживших трейдеров вышли на финальную прямую в конкурсе ЛЧИ:

Напоминаю, что в прошлом году было 20 тыс. человек. В этом году — 4 тыс. Куда делись 16 тыс. человек — загадка. Видимо, это были иностранцы, коварно бросившие биржу на произвол судьбы. Но руководство биржи справилось. Ударило конскими комиссиями по выпадающим доходам и тревожной перспективе увольнения. Молодцы! Так держать, гении!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Газпром СПГ технологии
Осматривая голубое тело Газпрома обнаружил в районе Питера крохотную родинку под названием ООО «Газпром СПГ технологии» с выручкой 803 млн.руб. за прошлый год и анимированным планом по строительству 26 малотоннажных СПГ-заводов и целого вороха крио-заправок по всей России-матушке. Счел свою находку интересной для любителей закинуться сжиженным газом. Делюсь анимашкой:

Производительность малотоннажного СПГ-завода составляет 10 тонн в час. В сутки — 240 тонн. В год — 88 тыс. тонн. Это довольно много.

К СПГ-заводу подходит труба. Газ сжижается и пакуется в тару. После этого, его можно куда-то оттащить и загрузить в регазификационную установку, на выходе которой получится обычный газ, пригодный для отправки потребителям по трубам. Выглядит это так:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как умирает биржа...

Парни с Мосбиржи выкатили статистику срочного рынка за Ноябрь:

До войны обороты были больше почти в 6 раз. Работали интересные стратегии. Ликвидности хватало. Сейчас рынок больше похож на забытое кладбище надежд.

Восстановления не видно. Обороты падают.

Конские комиссии, введенные 14 Июня, постепенно убивают рынок. Все говорит о том, что биржей рулят люди, действующие по традиционному для московского планктона принципу «Давай сделаем это и посмотрим, что получится!».

За такую статистику кто-то должен быть наказан. Пока в России прощают дураков, они будут процветать, а умные будут уезжать((

--------------------
Жгу напалмом в дзене с зеркалом в телеге без смартлабовских ограничений.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цены квартир в Декабре. Странное начало месяца.

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. На сегодня средние ценники продавцов первички и вторички в двадцати самых живых регионах выглядит так:

Напомню, что за Ноябрь средний ценник по РФ упал на -1%. А за четыре дня Декабря подрос на +0.5%. Выглядит это странно. Видимо, Домклик почистил базу и статистика поплыла. Косвенно это предположение подтверждает резкое падение количества объявлений:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Рейтинг регионов по разнице цен вторички и первички

Составил рейтинг регионов по разнице ценников первички и вторички. Возможно, кому-нибудь пригодится. Данные взял с Домклик. Поехали:

ТОП-20 регионов по дороговизне первички относительно вторички:

Едем дальше...

Уфа впереди всех. Заглянул на какой-то местный сайт с тамошними новостройками  — объектов много и выглядят они вполне достойно. Такое впечатление, что вся Уфа кинулась в застройку. Буду присматривать за этим странным местом.

А на сегодня всё. Завтра будет традиционный воскресный обзор недвиги. Не переключайтесь))

--------------------
Зажигаю в дзене с зеркалом в телеге без смартлабовских ограничений.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

C 5 декабря Россия вводит потолок цен на iPhone!
C 5 декабря Россия вводит потолок цен на продукцию американской компании Apple. В частности, определен потолок цен на iPhone 14:

Смартфон iPhone 14 Pro Max 256GB — 78 539 руб.
Смартфон iPhone 14 Pro 256GB — 61 084 руб.
Смартфон iPhone 14 256GB — 43 277 руб.

За продажу или покупку устройств выше указанных цен предусмотрено уголовное наказание от 2 до 5 лет общего режима в зависимости от модели устройства с конфискацией оного в пользу херсонских беженцев. На этой новости рубль газанул вверх. Приученные к айфонам граждане покупают доллары, красятся в экстремальный черный цвет и покупают билеты в Мексику с целью пересечения границы США. Тяжела и неказиста жизнь ньюйоркского таксиста. Но это людей не пугает!

Вот такие ужасы происходят у нас по пятницам))

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Тем временем на ЛЧИ...

За две недели до окончания, статистика мероприятия выглядит так:

 

Общий зачет:

2 430 бойцов абсолютно уверены, что рынок не правильный

1 342 бойца подозревают, что рынок какой-то не такой

419 бойцов планируют брать кредит для игры на таком рынке

Доска почета (во всех номинациях):

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цены квартир в Ноябре -1%. Предложение +3%

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. На сегодня ситуация в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

За прошедшую неделю средний ценник по 20 городам не изменился. Кто падал — продолжил падать. Кто поднимался — продолжил подниматься. Лидер роста — Уфа +8.4%. Лидер падения — Кёнигсберг -13.1%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сочинский раньте - балбес

Цимес:

Покупаем в центре Сочи 1к хрущевку ~30m2 и сдаем.

Покупаем:

За 1к хрущевку в центре просят от 8 млн. до полного идиотизма. Реальная цена нестрашной хаты в нестрашном доме будет примерно 9 млн. Ремонт после убогих халявщиков и мебель — еще 1 млн. Общие затраты — около 10 млн.

Сдаем:

За 1к хрущевку в центре просят от 22 тыс./мес. до клинического маразма. Реальная цена аренды чистенькой хаты будет примерно 30 тыс./мес. или 360 тыс./год.

Итого:

Инвестиция 10 млн. дает доход 360 тыс. в год. Это всего 3.6% годовых. На такие деньги не проживешь. 

Вклады в банках под 9% дадут 900 тыс. На такие деньги можно худо-бедно жить. И еще что-то останется.

Вывод:

Квартирный раньте в Сочи — балбес))

-------------------------

Комментарий к росту цен сочинской недвиги:

Во-первых, ростом цены сыт не будешь. Она греет душу. Но не кормит.

Во вторых, будет ли она дальше расти — большой вопрос. Царь не вечен. Помрет или свалит — и Сочи рухнет. История России учит, что новый Царь не будет пользоваться дачей прежнего. Это 100%. А сочинские хаты чиновников, прокуроров и судей будут считаться черной меткой — признаком связи с прежним Царем. От них придется срочно избавляться и покупать хаты рядом с новым Царем. Где он замутит дачу — хз. Может в Питере. А может останется только в Москве, если человек будет порядочный и скромный.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цены квартир в Краснодарском крае

Выкачал данные Домклик по Краснодарскому краю за 4 года. Планирую обновлять их ежемесячно. На сегодня графики выглядят так:

После того, как новый сочинский начальник запретил строительство новых курятников, барыги кинулись переделывать советские санатории в апартаменты. Жилье получается нарядное и запредельно дорогое  — статусные апартаменты для бояр, страстно желающих находиться ближе к даче Царя. Отсюда и своеобразный состав сочинской «первички» и конские ценники на нее. При этом, 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Тренды в картинках

Люди спрашивают у Яндекса всякое. А он записывает и выдает статистику запросов. Давайте глянем тренды по некоторым словам и фразам:

Купить квартиру

 

Продать квартиру:

Авто-репост. Читать в блоге >>>