Блог им. FineLogin

Цены квартир в Марте: -7.9%, -0.7%, +2.1%

    • 26 марта 2023, 15:05
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости.

За 26 дней Марта ценники первички и вторички в двадцати самых живых регионах по данным Домклик изменились так:

🟡 В золоте упали на -7.9%

🟢 В американских фантиках снизились на -0.7%

🟤 В российских фантиках выросли на +2.1%

Таблица цен в российских фантиках выглядит так:

  Цены квартир в Марте: -7.9%, -0.7%, +2.1%    Цены квартир в Марте: -7.9%, -0.7%, +2.1% 

Идиотский рост вторички в Краснодарском крае на +30.4% появился неделю назад. Скорее всего, это ошибка в базе Домклик. Причину косяка выявить не удалось. Так же является загадкой с чего распух средний ценник вторички в Татарстане на +15.9%. В остальных регионах все более-менее нормально.

Рублевые графики выглядят так:

  Цены квартир в Марте: -7.9%, -0.7%, +2.1% 

Смотрим предложение:

  Цены квартир в Марте: -7.9%, -0.7%, +2.1%   Цены квартир в Марте: -7.9%, -0.7%, +2.1% 

В базе Домклик уже вторую неделю продолжаются чудеса со вторичкой. Количество объявлений в Новосибирске (третий по численности город РФ) рухнуло на -69%. В Москве -28%. В Тюмени +19%. Чушь какая-то. Надеюсь, ребята вылечат свою базу. Сразу, как протрезвеют.

Графики выглядят так:

  Цены квартир в Марте: -7.9%, -0.7%, +2.1% 

Далее смотрим предложение в оттаявшей от зимней грязи Москве:

  Цены квартир в Марте: -7.9%, -0.7%, +2.1%   Цены квартир в Марте: -7.9%, -0.7%, +2.1% 

На Циане предложение продавцов слегка просело. На Авито — подросло.

  Цены квартир в Марте: -7.9%, -0.7%, +2.1% 

Предложение доморощенных рантье (большинство из которых — халявщики, получившие квартиры в собственность бесплатно) постепенно снижается на обоих сайтах.

  Цены квартир в Марте: -7.9%, -0.7%, +2.1%

Предложение коммерции на Авито бьет рекорды. На Циане — так себе.

В следующее воскресенье будет итоговый обзор за Март с более подробными графиками.

А на сегодня всё. Не переключайтесь))


P.S. 
В Мае будет готов сайт, на котором данные по недвижимости и другим приятным вещам будут представлены в красивом, интерактивном виде. Там же будут выходить обзоры уважаемых авторов, которые можно будет комментировать. В дальнейшем там появится раздел цивилизованных объявлений о продаже/аренде недвижимости с жесткой верификацией. Работа кипит!

--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге 

★2
21 комментарий
Предлагаю добавить цены в банках тушёнки и патронах калбира 5.45мм
Сергей Макаров, к сожалению, русские люди так и будут жить в подвалах среди ящиков с тушенкой и патронами… пока у них не появится лидер, способный перебить еврейских банкиров, финансирующих геноцид русских

а он не появится в ближайшие 100-200 лет((
avatar
$100, знатно вам госдеп мозги то промыл. Геббельс тоже говорил что евреи виноваты и мы вас от евреев пришли освобождать, но предки почему на берлин шли а не евреев уничтожали)
Бриньёл, не путайте евреев с еврейскими банкирами… первые — нормальные пацаны, вторые — конченные мрази, убийцы и воры
avatar
$100, проблема в том что это пропаганда США для того что бы замылить, скрыть виновного — США!
Бриньёл, Россия — это Путин… он тут все решает… а кто все решает, тот за все отвечает… да или нет?

А кто такой «США»? Как его фамилия?

Назовите, пожалуйста, фамилию человека, приказывающего своим служебным собакам (сенаторам США, президентам США и прочим шавкам США) придумывать и объявлять санкции против русского народа.

Если сможете назвать несколько фамилий — это тоже будет хорошо.

-------

Например:

нацистская Германия — это Гитлер (слава Богу, уже сдох, скотина)

русофобская Британия — это королевская семья (желаю этому выводку скорейшего вымирания и забвения)

фашистская Прибалтика — это хозяева Прибалтики

нацистская Украина — это хозяева Украины

и т.д.
avatar
$100, это не важно наши деды шли на Берлин а не за мифическими евреями🤭
Более года назад я высказал предположение о том, что вызовет падение цен. Пока оно в силе, но не наступило. Основа высоких цен — нефть. Долго же они оттягивают свой конец.



avatar
consar, вы про какие ценники?.. фантиковые?
avatar
$100, конечно фантиковые. Кто в рублях зарабатывает, кто в долларах, но в золоте никто.
avatar
consar, прошу прощения… если вас приучили использовать антики — это еще не значит, что вы должны вести себя, как дрессированная собака и радостно вилять хвостом при виде фантиков

фантики печатают воры, лжецы и подлецы… они это делают для того, чтобы вы больше работали и меньше получали… запомните это
avatar
$100, всё так, но приходится играть по их правилам, кушать то хочется.
Продажи новостроек в Москве за два месяца упали на треть — всего в столице в январе-феврале 2023 года зарегистрировало 11,1 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья — на 35% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщила пресс-служба Росреестра по Москве.

С учетом нежилой недвижимости количество регистраций ДДУ снизилось на 36% — до 15,5 тысячи договоров.

По данным столичного управления Росреестра, в феврале зафиксировано 5,3 тысячи ДДУ в строительстве жилья — на 48% ниже результата февраля прошлого года. С учетом нежилой недвижимости — 7,4 тысячи ДДУ (-47%). @ria_realty
Леди Джей, а где про это почитать как следует?)
avatar
зачем летом бетон грызть?
avatar
Сделки купли-продажи жилья в Москве: в феврале «вторичка» просела на 20% в годовом выражении 

Управлением Росреестра по Москве в феврале 2023 года зарегистрировано 10 690 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 39% выше показателя января текущего года (7 672), сообщается в пресс-релизе ведомства.

По сравнению с февралем 2022 года, когда было зарегистрировано 13 418 договоров при покупке квартир в готовых домах, снижение составило 20,3%.

За первые два месяца текущего года Росреестр по Москве зарегистрировал 18 362 перехода прав на вторичном рынке жилой недвижимости, что на 19,2% меньше аналогичного результата прошлого года (22 716), в то же время к показателю января-февраля 2021 года (19 671) снижение составляет 6,7%.

Леди Джей, выб ссылочку дали на контент…
avatar
$100, привет. Скажи свои топ-3 города для проживания в РФ, отвечающие всем требованиям
avatar
loddddd, для меня главный приоритет — климат, пригодный для жизни нормального человека… а это значит, что температура в городе не должна опускаться ниже ноля на срок более недели… чтобы не образовывалась  замороженная грязь вперемешку с замороженным собачьим говном, замороженной собачьей ссаниной и замороженными человеческими выделениями… другими словами, в городе должно быть много зелени, много солнца, тепло, чисто и достаточно много дождей, смывающих грязь в реку или в море...

таких городов в России не очень много… все они есть в этом списке — dzen.ru/media/stobaksov/putevoditel-klimaticheskogo-bejenca-63b6f31623064044f3e2469b -  сразу после Москвы и Питера.

Есть, конечно, еще несколько городов, не вошедших в этот список… но тут главное — принцип отбора
avatar
$100, на сайте irn. ru выкладывают ежемесячно, примерно в 20 числах, в телеграмм канале РИА  Недвижимость. Количество сделок в Москве, Подмосковье, и в мо. Можно всё данные найти на сайте Росстата, но там пока найдешь… Октябрь прошлого года сделок м ало было, рынок был мёртвый, в ноябре получше, декабрь нормально. В целом прошлый год по количеству сделок вытянул первый квартал, четвёртый был провальный. Посмотрим, как март.
$100, вот полезный канал в телеграмм по недвижимости t.me/ria_realty

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн