комментарии GOLD на форуме

Графики предложения квартир в Москве и Сочи
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве и Сочи по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:



На графиках ничего экстраординарного не происходит, а тем временем самое дешевое предложение внутри МКАДа выглядит так:



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Графики предложения квартир в Москве и Сочи
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве и Сочи по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:


В Москве предложение понемногу подрастает. Самые умные продавцы уже в рынке. Молодцы!


Авто-репост. Читать в блоге >>>

Косяк в LUA
Цикл:

for i = 0.1, 0.3, 0.1 do
    message(tostring(i))
end

Результат:

0.1
0.2

Цикл:

for i = 0.1, 0.5, 0.1 do
    message(tostring(i))
end

Результат:

0.1
0.2
0.3
0.4
0.5

Забавно да?

А я этому LUA доверяю свои деньги! Кто знает, где у него еще косяки зарыты...

----------------------------------------
QUIK 8.13.1.16 / LUA 5.3.5 и 5.4.1

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Большое видится на расстоянии
Угораздило меня проявить интерес к динамике цены природного газа. Мельчить не стал. Взял месячный таймфрейм на графике фьючерса (измеряется в долларах за тысячу кубических футов). И вот что обнаружил:



Оказывается, нынешняя цена газа в 5 раз ниже пикового значения 2007 года. В 5 раз, Карл!

Большое видится на расстоянии. Раньше я как-то не задумывался про историю газа. А тут вон чего. И тренд цены совсем не в нашу сторону (и не в сторону Газпрома с Новатеком).

Впрочем, в нефти такая же безрадостная картина:



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Электромобили убьют спрос на нефть
Так, по мнению ОПЕК, выглядит структура потребления нефти по отраслям (пожалуйста, внимательно на нее посмотрите, прежде чем гнать пургу в комментах):



Почти половину всей добываемой нефти жрут автомобили.

А так, по мнению ребят из Canalys, будет выглядеть рост продаж легковых электромобилей:



Авто-репост. Читать в блоге >>>

10 соток под Калининградом за 500 баксов
Нашел на сайте синего госбанка объявление о продаже залога:



Если объявление соответствует действительности, то можно стать землевладельцем прямо сейчас. А через это — первым парнем на районе. Девки любят мужиков с землей. От них пахнет хозяйством))

Кстати, климат в Калининграде не такой скотский, как в на 95% территории РФ. И по Европе можно кататься на своих четырех — тоже бонус.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Резинка натянулась на 2%
За последние 3 дня сипа завалилась на 3%:



А мамба — всего на 1%:



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Фьюч сбера излишне оптимистичен
У сбера сегодня дивгеп вниз, но фьюч подскочил на +1%.

ИМХО, это слишком оптимистичный рост. Ручками встал в шорт от 30650 до 30480.

Всем профита))

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Коротко о доходности аренды однушки

Решил сегодня освежить доходность аренды однушки. Квартиры выбирал в новых, но уже обжитых микрорайонах. С отделкой и мебелью. Покупай — и сразу выставляй на сдачу. По Москве получилась такая картина:

По Краснодару — такая:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Новостройки продолжат рост
Сбербанк с 7 мая повысит ставки по ипотечным кредитам. Повышение составит 0,4%  по всем видам ипотеки, кроме ипотеки с господдержкой. Цинк.

Напомню ипотека с господдержкой обеспечивает следующие достижения действующей власти:

1. рост ценников на говнобетон без повышения качества;
2. рост ВВП РФ через раздувание сумм сделок с недвигой и строительных смет;
3. рост цен на стройматериалы и рабочую силу;
4. рост долговой нагрузки на заемщиков.
5. рост прибыли банкиров
6. рост прибыли застройщиков
7. рост налоговых поступлений с участников рынка

У них  — рост ВВП и прибыли. У нас — страх потерять работу и долги. Получается, рост за наш счет.

P.S.
структура ВВП РФ:


Чисто строительство + торговля недвигой = 13.6% от ВВП. К этому можно смело добавить еще несколько процентов из торговли и транспортировки.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Запасы: -8Мb / Добыча: без изменений
EIA телеграфирует:

Коммерческие запасы сырой нефти в США (без учета стратегических нефтяных резервов) снизились на 8,0 млн баррелей по сравнению с предыдущей неделей.

Запасы сырой нефти в США составляют 485,1 миллиона баррелей, что примерно на 2% ниже пятилетнего среднего показателя для этого времени года.

Общие запасы автомобильного бензина увеличились на 0,7 миллиона баррелей на прошлой неделе и примерно на 2% ниже пятилетнего среднего показателя для этого времени года. Запасы готового бензина снизились, тогда как запасы компонентов смесей на прошлой неделе увеличились.

Запасы дистиллятного топлива снизились на 2,9 миллиона баррелей на прошлой неделе и примерно на 2% ниже среднего показателя за пять лет для этого времени года. Запасы пропана / пропилена увеличились на 0,5 миллиона баррелей на прошлой неделе и примерно на 19% ниже пятилетнего среднего показателя для этого времени года.

Общие товарные запасы нефти на прошлой неделе снизились на 5,6 млн баррелей.

Добыча не изменилась.



Авто-репост. Читать в блоге >>>

ВТБ приватизируют что ли?
Растет, как потерпевший.

Только не надо рассказывать про недооцененность))

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сигнал на выход из бетона
Ставочку подняли — и ПИК покраснел:



Жаль нет фьюча на этого московского говностроителя… я б его вшортил на всю котлету… скотину такую.



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Парацетамол от Грефа
Сбербанк откроет в отделениях аптеки. В них можно будет купить любое количество таблеток. Цинк.


Ээээх!.. хорошо жить в таком домике...



Можно тратить бабло госбанка на что угодно. Любой каприз! Делай что хочешь! Твори!  И тебе за это ничего не будет))

BofA, Goldman Sachs и JPMorgan в панике. Они только сейчас поняли, что аптеки в банке — это тренд!!!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Большинство оказалось право. Переболели от 20% до 40% россиян.
Спасибо всем участникам уикенд-голосования:


Скорее всего, большинство оказалось право с оценкой — от 20% до 40%. Дело в том, что Инвитро ведет свою (независимую от чиновников) статистику тестов на антитела IgG. И вот что она показывает:



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Пузырь в недвижимости в одной картинке


Это не пузырь! Вы просто не в курсе, что ПИК объявил о производстве электромобилей на солнечных панелях, защищающих от ковида!!))

Строительная компания быстрее индекса в 8 раз. Это ли не пи**ец, друзья?))

Кран, бетономешалка и толпа таджиков — это все, что нужно для успеха в современной России. Какой искусственный интеллект? Какая бигдата? Я вас умоляю! Экономика каменного века))))

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Графики предложения квартир в Москве и Сочи
Продолжаю воскресные публикации данных о предложении квартир в Москве и Сочи по данным циана. На сегодня графики выглядят так:



За прошедшие 5 недель количество предложений в Москве подросло на 2%. Чем это объяснить — не знаю. Ковид-зависимые могут объяснить рост продаваемых квартир избыточной смертностью. В Сочи предложение снизилось на 10%. Это снижение можно объяснить проведенным 16 апреля удалением фейков из базы циана и постепенным переодеванием владельцев южнороссийского говностроя — из осенне-весенних продавцов в летние раньте. Осенью увидим обратный процесс.

В целом миграция населения внутри России выглядит примерно так:



Авто-репост. Читать в блоге >>>

BP просит не называть ее нефтяной компанией
Третьего дня наткнулся на интереснейший документ, выпущенный аналитиками BP — Energy Outlook 2020. В нем BP заявляет о смене стратегии развития, а именно — о превращении в энергетическую компанию, предоставляющую готовые решения для клиентов.

Когда одна из крупнейших ВИНК (вертикально-интегрированных нефтяных компаний) переобувается из поставщика углеводородов в источник некоей лучистой энергии, возникает вопрос — с какого куя? Оказывается, вот с какого:

Хозяева BP видят три сценария снижения эмиссии CO2 (в гигатоннах) от использования всех видов энергии:


В сценарии Business-as-Usual все идет, как сейчас и в недалеком прошлом. Сценарий Rapid предполагает агрессивное политическое давление в сторону повышения налогов на всё, от чего образуется CO2. Сценарий Net Zеro

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цена Москвы
Живу в 17-этажном доме на 7 подъездов. Общая жилая площадь ~27 тыс. кв.м. Продавцы квартир в доме (и похожих домах рядом) просят ~260 тыс. за квадрат. Получается, что общая цена жилья в доме ~7 млрд.руб. Бл*ть!!! При этом, инфраструктура вокруг дома — убогая совковая. Дрянной асфальт. Дрянные газоны. Зеленые кладбищенские заборчики. Убогие муниципальные детские загончики. Кхм… и таких домов в Москве — как грязи.

А сколько стоит вся Москва?

Общая площадь жилья в городе ~225 млн. кв.м. При средней цене квадрата 215 тыс., общая сумма составляет ~48 трлн. руб. Это половина годового ВВП России. Где эти деньги? На каких улицах? Не знаю. Я их тут не вижу. Кругом лепят дешевую срань. Смотреть противно.

Пузырь это или не пузырь?

Если посчитать стоимость выкопанных, высосанных и распиленных ресурсов за 30 лет, то не пузырь. А если посчитать доходы населения за те же 30 лет, то очень даже пузырь. Получается, что рубли распределяются в бетон через небольшую группу граждан, минуя население. Для этой группы никакого пузыря не существует. Это у нас с вами пузырь в жилье. А у них все в порядке.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

О мифическом влиянии спроса на цены жилья в РФ
Продолжаю воскресные публикации данных о предложении квартир в Москве и Сочи. На сегодня графики выглядят так:



В Москве предложение слегка подрастает. В Сочи — сезонное апрельское сжатие продаж, усиленное запретом Путина на отдых русских в Турции. Южнороссийские барыги ликуют. Благодаря закрытым границам, они могут срать туристам на голову и драть двойной тариф. А туристы все равно припрутся и еще спасибо скажут!

И коротко о мифическом влиянии спроса на цены жилья в РФ:

Согласно данным Росреестра, в 2020-м в целом по России зарегистрировано 3,596 млн переходов прав собственности на основании договоров купли-продажи (мены). В 2019 году показатель был чуть ниже — 3,533 млн. Таким образом, спрос по итогам 2020 года оказался выше всего на 2%, чем в 2019-м. 

А на сколько поднялись ценники в 2020 году? И кто их поднял? Эти несчастные 2% покупателей? Что думаете об этом, друзья?

Авто-репост. Читать в блоге >>>