Spekul777, представляю, как плющит и корежит продавца)

Вот что я вижу по интересующей меня квартире в Москве. По многим такая ситуация имеет место быть

Это о чем говорили: убрали схематозную наценку за кредит по 0,1%

Ну они же не единственные аналитики. ИРН показывает ноль за год динамику по вторичке.

BobbyKotick, 

зачем нам какая-то там экономика. Давайте просто недвигу строить в Москве

Именно так и происходит
Для того и замутили схематоз со льготной ипотекой

GOLD, ну объяснить то они смогут если потребуется
типа «изменили методику, учли инфляцию и фазы Луны»

BobbyKotick, можно даже не строить… достаточно поставлять стройматериалы с откатами 100%

читайте статью — себестоимость строительства в Москве в 3 раза выше, чем в Новосибирске

почему прокуратура не интересуется закупочными схемами московских застройщиков?.. ответ очевиден

bonema, пока не ясно…

но и вменяемых объяснений этому феномену нет

Глядя на график цены, так и хочется сказать — зачем нам какая-то там экономика. Давайте просто недвигу строить в Москве, бггг %)

Viacheslav Ivanenkov, 🙏))

у меня данные Домклик собраны с 2019 года… 5 лет собирал… а тут захожу на сайт и вижу, что их переписали нах… этож ваще пипец какой-то

И еще Сбериндекс перестал показывать фактические цены сделок — sberindex.ru/ru/dashboards?partition=7

судя по всему, придется вручную парсить цены объявлений на сайтах Циана, Авито и долбанного Домклика… верить никому нельзя

Ого! 
Респект за тщательность и внимательность

За мкадом жизни нет )

Алексей Мананников, возможно, чтобы убить сразу двух зайцев — открыть доступ к транзакциям под давлением и отпиариться на весь мир

QuasWexExort,

Не обязательно. Могут просто «законсервировать». Сдавать за копейки кому попало желания нет, а для сдачи не кому попало надо сделать ремонт, который замучишься окупать с текущим ценником. Проще запереть на ключ и пусть стоит.

Затраты на налоги и ЖКУ на фоне росте цены — копейки.

Т.е. это не переток их аренды в продажу, это просто «маринование» съемных квартир.

QuasWexExort, спекулянты хотят зафиксировать прибыль :) 
Стоимость аренды растет как на дрожжах, но это долгий процесс фиксации прибыли. 

Интересно, что так много хотят продать, но не хотят сдавать? Чтобы свалить из страны или положить на «вклад», доходность которого кратно выше аренды?

Sergio Fedosoni, а рама у этих бронированных окон из титана или из бронестали ?
Про стекло понятно, а что с рамой?

Если честно Сбербанк просто топ. Попал тут в ситуацию а он все разрешил быстренько. Сделаю пост об этом

Вульф, инфраструктура там будет хорошая плотность жителей приемлиемая, вопрос цены этой инфраструктуры для жителей пока открытый.
Но комаров будет уйма

Вульф, сырость потому что воздух при +45 даже при влажности 17% накапливает абсолютной влаги больше чем 70% при +25
Помимо канального киндера нужен ещё и осушитель с рекуперацией
Ну и в идеале тёплый пол, ибо холод вниз оседает
Да и влажности там 45-50% это не волжские степи с 12-20%
---
В приморских районах влажность воздуха может доходить до 90%, но в среднем по стране составляет около 55%.